吉林大學(xué)網(wǎng)上作業(yè)-資產(chǎn)評(píng)估課程-單選題答案-在線瀏覽
2025-08-05 14:06本頁(yè)面
【正文】 15：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)共1 000萬(wàn)元，其中自有資金300萬(wàn)元，借入資金700萬(wàn)元，投資期為2年，均勻投入，月利率1％，該項(xiàng)投資利息最有可能是（2） 16：標(biāo)定地價(jià)是（ 2）。 18：企業(yè)整體評(píng)估主要采用的是（2） 19：國(guó)有資產(chǎn)管理部門的評(píng)估管理機(jī)構(gòu)稽核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容有（4） 20：某企業(yè)對(duì)其應(yīng)收賬款進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)收賬款賬面余額為36萬(wàn)元，根據(jù)前5年的有關(guān)數(shù)據(jù)得知，前5年應(yīng)收賬款總額為50萬(wàn)元，則企業(yè)應(yīng)收賬款評(píng)估值為（4） 21：國(guó)有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓超過(guò)百萬(wàn)元或占全部固定資產(chǎn)原值20％以上的非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為叫做（3） 22：資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型取決于（1） 23：按應(yīng)收賬款拖欠時(shí)間的長(zhǎng)短，分析判斷可收回的金額和壞賬，這種方法叫做（2） 24：對(duì)不改變用途持續(xù)使用的房屋建筑物進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)運(yùn)用的評(píng)估方法最好是（ 1）。 29：城鎮(zhèn)國(guó)有土地的基本標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是指（ 3）。 32：按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明和 （3） 33：從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有（2 ） 34：社會(huì)平均資金收益率為12％，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為8％，則評(píng)估時(shí)的貼現(xiàn)率應(yīng)選擇（3 ）。 窗體底端作業(yè)單選題窗體頂端1：國(guó)有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓超過(guò)百萬(wàn)元或占全部固定資產(chǎn)原值20％以上的非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為叫做（3） 2：建筑物估價(jià)遵循不完全的供求法則。％ ％ ％ ％ 4：企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估與各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估加總的差額一般為（2） 5：無(wú)形資產(chǎn)最低收費(fèi)額等于（3 ）。； ； ； ，也可以高于或低于評(píng)估值 7：甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值100萬(wàn)元，年利率19%，復(fù)利計(jì)算，到期一次還本付息，現(xiàn)對(duì)甲企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)該債券距到期日還有2年，若折現(xiàn)率為12%，則該債券的評(píng)估值最接近于（4 ）萬(wàn)元。 10：采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)是（4） 11：從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有（ 2） 12：為了保證投資者的資金安全，一般要對(duì)公司債券發(fā)行額進(jìn)行限制。 15：對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水
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