【正文】 工地指定代理人 同志為工地指定合法代理人，全權(quán)負(fù)責(zé)工地的一切事務(wù)，該同志作出的決定，乙方負(fù)責(zé)全面履行，并承擔(dān)經(jīng)濟與法律責(zé)任，除該代理人外乙方任何人簽發(fā)的任何資料均無法律效力。 檢查和督促乙方的施工質(zhì)量及施工數(shù)量，協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門的關(guān)系。 合理組織施工、調(diào)度。 施工場地周圍地下室管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護要求及費用承擔(dān)。因保管不善發(fā)生丟失、損壞、乙方應(yīng)賠償并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切損失。 乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時必須符合《工程標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊》要求，保質(zhì)按期完成工程施工，否則甲方有權(quán)要求無條件返工，因乙方施工過程中達(dá)不到甲方質(zhì)量及進度要求，出現(xiàn) 3 次整改通知后甲方有權(quán)將安裝部分單獨分包，費用在乙方工程款中轉(zhuǎn)扣，轉(zhuǎn)扣標(biāo)準(zhǔn)按1000元/T計取，乙方承擔(dān)由此對甲方造成的所有損失。乙方應(yīng)有具體措施，保證任何臨時和永久性工程中不使用政府明令禁止使用的對人體有害的任何材料和方法，乙方違背此項約定的責(zé)任和后果由乙方完全負(fù)責(zé)。對于甲方認(rèn)為不合格的項目管理人員，甲方有權(quán)要求更換，在甲方提出書面更換要求 3個工作日內(nèi)，乙方將合格的項目管理人員更換到位。施工合同期間內(nèi)，不允許乙方的主要員工（包括項目經(jīng)理、總工、生產(chǎn)經(jīng)理）的更換或兼職，除非某員工與公司解除雇傭合同。 乙方項目經(jīng)理必須按時參加甲方組織的工程會議，如不能按時到會的，必須向甲方工地代表請假并取得準(zhǔn)假，同時授權(quán)委托他人代為參加工程會議，否則由乙方按其項目經(jīng)理不到會一次向甲方支付 1500 元的違約金，累計不到會次數(shù)達(dá)到三次后，每超出一次按 3000 元/次累加向甲方支付違約金；乙方項目經(jīng)理不得兼任其他項目的工地代表或項目經(jīng)理，且其在施工現(xiàn)場工作期間要按要求正常上下班，因病或其他事務(wù)需離開工地的應(yīng)向甲方代表請假并取得準(zhǔn)假，否則甲方發(fā)現(xiàn)乙方項目經(jīng)理一次不按要求上下班或擅自離開工地的，由乙方向甲方支付 2000 元的違約金，累計超過三次后，每超出一次按 5000 元/次累加向甲方支付違約金。 乙方負(fù)責(zé)保管施工場地內(nèi)且屬乙方承包范圍內(nèi)的所有成品、半成品，如有損壞、污染、遺失，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償責(zé)任。同時必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 無論乙方以何原因在未征得甲方同意的前提下，停工、放棄本合同施工內(nèi)容，甲方有權(quán)找第三方進行施工，發(fā)生的成本和由此引起的一切損失，均由乙方承擔(dān)。安全生產(chǎn) 安全管理目標(biāo)：無重傷及亡人事故，無火警火災(zāi)事故。乙方不在處罰單上簽字直接送交合約部后給予雙倍處罰。 乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及國家關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，嚴(yán)格按規(guī)范施工，因乙方私自拉線等違章操作及其他原因而引起的安全事故及責(zé)任，概由乙方負(fù)責(zé)；且甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工中有違安全生產(chǎn)的行為將按相關(guān)規(guī)定給予處罰。 乙方應(yīng)派專人在所有危險作業(yè)時全程旁站監(jiān)督及對一般作業(yè)的巡查監(jiān)督。 乙方須嚴(yán)格遵守國家和黃石市政府頒發(fā)的安全、文明生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，達(dá)到湖北省安全文明示范工地標(biāo)準(zhǔn)。 合同價款中包含安全生產(chǎn)費用，金額為本合同價的 2%，乙方需根據(jù)進度安排安全施工生產(chǎn)費用，明細(xì)每個月的使用要求、調(diào)整方式，如果乙方未按照上述要求進行安全防護費用、安全施工費用的投入，甲方在辦理結(jié)算時將按合同價的 2%進行扣除。否則，工期不予順延，且乙方承擔(dān)工期滯后的一切法律經(jīng)濟責(zé)任。 工期延誤違約金：因乙方原因引起的延期交工，乙方要按本合同條款“違約及處罰第 條”中的約定承擔(dān)一切責(zé)任，無條件接受處罰。結(jié)算金額不得超過合同總價。 合同固定總價包括但不限于以下工作內(nèi)容： 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、深化設(shè)計費，原材料采購費，加工制作費、加工及安裝損耗費，運輸費、小型機械費、檢驗試驗費、現(xiàn)場內(nèi)材料二次搬運費、場內(nèi)轉(zhuǎn)運出現(xiàn)的人工費；乙方施工人員和機械的進出場費；乙方的各項管理費用、施工人員的工傷醫(yī)療及疾病醫(yī)療保險、養(yǎng)老統(tǒng)籌保險、施工人員的隨手工具勞 保用品及交通費、乙方后勤保障人員的工資、生活費（含住宿用品及餐具）、教育經(jīng)費、交通工具 租賃費、人員工資、風(fēng)雨季施工費、搶工費、人工降效及技術(shù)措施費、場地清理費、工（器）具加 工費、不可預(yù)見費、各類管理費用、各種辦證費、工作范圍內(nèi)施工必須的一切其他材料費及工機具 配件、各種機械配件、機械的維修保養(yǎng)費用、勞保費、安全生產(chǎn)費、管理費、利潤、為搶工期夜間施工造成擾民、 民擾的協(xié)調(diào)工作、成品保護費用、有關(guān)文件規(guī)定的現(xiàn)場經(jīng)費及各種規(guī)費取費、稅金及各種風(fēng)險等合同范圍和合同內(nèi)容所規(guī)定的與該承包工程有關(guān)的所有費用。 本合同價款為有條件之可調(diào)價款。 在雙方約定的調(diào)整合同價款的范圍內(nèi)，需要調(diào)整合同價款時，乙方在上述情況發(fā)生后3 日內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式報甲方成本室審核。（各種有效變更簽證計算的價款）（各種罰款累加）1工程設(shè)計變更 施工期間，凡發(fā)生工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單（非設(shè)計原因）、技術(shù)核定單等，必須由甲方代表、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、乙方項目經(jīng)理共同辦理書面簽證手續(xù)，否則視為無效。 在乙方、監(jiān)理單位、甲方“三方”對變更洽商技術(shù)文件書面確認(rèn)后3日內(nèi)將需要增加或減少的造價報送至監(jiān)理公司和甲方，延期報送將不再受理，視作乙方放棄要求增加造價的權(quán)利，甲方不再就乙方延期報送的變更洽商費用給承包方補任何變更費用；對于減少造價的洽商，乙方也應(yīng)在變更洽商書面確認(rèn)后 3日內(nèi)報送，如果不及時報送，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，最終結(jié)算時按確認(rèn)造價的雙倍進行扣除，作為違約金。合同清單中已有的全費用綜合包干單價按已有的全費用綜合包干單價計算變更工程價款；合同價款中有類似全費用綜合包干單價的參照類似全費用綜合包干單價計算變更工程價款，沒有類似或適用的全費用綜合包干單價計算依據(jù)是套用 2008版《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（以下簡稱建筑定額）下浮 15 %確定。 乙方報送的變更洽商費用不得虛報，否則視為以欺詐手段試圖冒領(lǐng)工程款，雙方同意以如下方式處理： ⑴虛報超過最終審定價的 5%，本次洽商費用只按審定價的 50%進行結(jié)算； ⑵虛報超過最終審定價的 10%，乙方本次報送的變更洽商作廢，甲方可不支付本次洽商費用，乙方亦不得再次以任何理由或形式重新報送該項變更洽商。且乙方提供的月度計價審批單必須經(jīng)各部門主管簽字完成，否則不予付款。 2）、乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的簽證單及簽證要求辦理簽證，否則簽證單無效。 1付款條件 工程款的支付： 乙方已在甲方開發(fā)項目購買兩個鋪面，鋪面未付款項將在第一次進度款中一次性全額扣除；工程全部完工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的90%； 工程整體移交甲方且辦理完最終結(jié)算后六個月內(nèi)付至95%，保修期滿7日內(nèi)付至100%?！盃I改增”要求的甲方稅務(wù)主管部門認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。 1 工程保修：同通用條款 1 違約及獎罰 乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)甲方提供的建筑材料，因乙方保管責(zé)任未盡，導(dǎo)致的丟失損失由乙方承擔(dān)費用。凡出現(xiàn)乙方施工過程中存在故意浪費現(xiàn)象的，按原材價格的兩倍扣除乙方工程費。若工程各階段實際進度總延期天數(shù)累計超過總施工進度計劃 30 天后，每延誤一天，乙方向甲方支付10000元/天的違約金，該費用從工程款中扣除。 ，乙方均不可用于本工程。如乙方未按照以上要求材料進場的，材料必須無條件退場，并承擔(dān)由此造成甲方的損失，同時，乙方按嚴(yán)重程度向甲方支付人民幣 5000～10000 元的違約金。甲方將對該設(shè)備或材料自行采購，所有費用按采購價從乙方當(dāng)月進度款中扣除，另外除材料費用外，甲方對乙方收取相當(dāng)于材料采購金額 20%的采購管理費；造成其他單位（如其他甲方分包）的損失由乙方負(fù)責(zé)。 ⑵未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將其承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容對外另行轉(zhuǎn)包。 ⑷乙方項目經(jīng)理在開工后未就位主持工作時。 ⑹工程驗收不合格的 。乙方不配合進行質(zhì)量檢驗、工程量認(rèn)定及結(jié)算的，視為乙方同意甲方委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行質(zhì)量檢驗、工程量鑒定及工程價款的結(jié)算，同時還視為放棄對檢驗、鑒定或結(jié)算結(jié)果提出異議的權(quán)利。合同解除后，按已完成工程造價的 15%向我方支付違約金，違約金不足彌補我方損失的，另行賠償損失。如發(fā)生因乙方與農(nóng)民工之間的糾紛影響甲方正常經(jīng)營及工作的，包括農(nóng)民工聚眾工地、辦公場所鬧事等情況，視為乙方違約，每出現(xiàn)一次此類情況，乙方應(yīng)向甲方支付30000 50000 元的違約金，且由此引起的一切后果都有乙方自身承擔(dān)。 乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等其它原因，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支 5000 元的違約金。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓第三者，如乙方違反本約定，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的全部損失，并承擔(dān)本合同總價款 10%的違約金。如因乙方原因造成本工程其他分包單位的工期延誤，乙方按每處每天1500元向甲方支付違約金。 根據(jù)現(xiàn)場及實際進度情況，甲方有權(quán)將乙方拖延工程部分或有質(zhì)量缺陷的工作內(nèi)容交由其他方施工，費用在結(jié)算時按第三方施工單位的報價直接從承包方結(jié)算款中扣除。因乙方自身原因造成的退場，甲方給乙方辦理最終結(jié)算，按照現(xiàn)場完成的工程量和合同全費用綜合包干單價的 80%進行結(jié)算。1合同變更、終止、解除：同通用條款1爭議解決：同通用條款其它事項：同通用條款2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效甲方：黃石漢陽造置業(yè)有限公司 乙方 ：法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：合同簽訂日期：合同簽訂地點：陽新縣荻田產(chǎn)業(yè)園二、通用條款 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語言文字、解釋和說明。，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。、規(guī)范的，由甲方應(yīng)按專用條款約定時間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，乙方應(yīng)自行復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供雙方代表、工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 合同范圍內(nèi)的工程施工及組織管理工作。 施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控與檢驗、試驗、檢測工作。 負(fù)責(zé)工程竣工交驗前的成品保護工作及全部工程竣工交驗后的保修工作。 為完成及執(zhí)行本專業(yè)工程所需的一切工作內(nèi)容及費用承擔(dān)。質(zhì)量技術(shù)要求 乙方應(yīng)按照本合同履行的要求向甲方提供提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、認(rèn)可證書、準(zhǔn)用證、檢驗報告、產(chǎn)品說明書、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量體系認(rèn)證、環(huán)境體系認(rèn)證、職業(yè)安全健康體系認(rèn)證、企業(yè)法人、現(xiàn)場管理人員及特殊工種上崗證書、安全考核合格證（A、B、C證）等相關(guān)技術(shù)及承擔(dān)相應(yīng)乙工程所必須的施工資質(zhì)證書等原件查閱，并同時提供復(fù)印件留存甲方。主要材料選用 / 。：、設(shè)計圖紙及有關(guān)要求精心組織施工,確保實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。 達(dá)不到合同約定質(zhì)量要求的違約責(zé)任：本工程如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，包括返工并承擔(dān)由此引起的第三方索賠等所有經(jīng)濟損失費用。:乙方應(yīng)在自檢合格后,驗收24小時前通知甲方組織驗收,經(jīng)甲方和監(jiān)理公司驗收合格,在驗收記錄簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。未經(jīng)驗收不得自行隱蔽,如果自行隱蔽,乙方必須按照甲方或有關(guān)單位的驗收要求剝露和開口,負(fù)責(zé)恢復(fù),并承擔(dān)因此發(fā)生的費用及損失,工期不予順延。如驗收不符合質(zhì)量要求,乙方應(yīng)按驗收提出的要求返修后,通知重新驗收,直到質(zhì)量驗收合格為止。、場地清，否則不予驗收。:乙方承擔(dān)的任務(wù)全部完成，在驗收過程中乙方必須參與及提供人員配合驗收，甲方經(jīng)初驗達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,由甲方約請業(yè)主或業(yè)