【正文】 施工專項(xiàng)技術(shù)措施 ............................................................................ 102 四、對(duì)突發(fā)事件的預(yù)料及相應(yīng)措施 ............................................................... 106 第十五章 針對(duì)本工程的施工總承包管理 ............................... 108 一、與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合措施 ............................................................................ 108 二、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合措施 ............................................................... 109 三、與政府部門之間的協(xié)調(diào)措施 ................................................................... 109 四、處理好公司與項(xiàng)目外部環(huán)境的關(guān)系 ...................................................... 110 五、與新聞媒介的關(guān)系 ..................................................................................... 110 六、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合措施 ................................................................... 110 七、與設(shè)備材料供應(yīng)商的協(xié)調(diào)配合措施 ...................................................... 110 附圖、附表 ...................................................................................... 111 東港 B05 地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 1 頁(yè) 第一章 編制說(shuō)明 一、方案編制依據(jù) 浙江省 建筑設(shè)計(jì) 研究院 設(shè)計(jì)的土建施工圖紙。 《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》及國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程 、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制性條文及建筑安裝安全操作規(guī)程。 企業(yè)的質(zhì)量體系及 各項(xiàng)管理文件及管理標(biāo)準(zhǔn)。 二、方案編制所參照的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 規(guī)范名稱或標(biāo)準(zhǔn)號(hào) 1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020 2 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ942020 3 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022020 4 人民防空施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB501342020 5 工程測(cè)量規(guī)范 B500262020 6 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB504112020 7 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 實(shí)施細(xì)則 8 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020 9 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032020 10 地下防水工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范 GB502082020 11 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082020 12 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092020 13 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102020 14 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072020 15 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452020 16 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ182020 17 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422020 18 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032020 19 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB5019493 20 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T503262020 21 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282020 22 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 23 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ462020 24 建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 25 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB/503302020 26 其它有關(guān)的國(guó)家及地方規(guī)范、規(guī)程 東港 B05 地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 2 頁(yè) 三、方案編制總述 工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo) 準(zhǔn) ，確保 “海山杯” ， 爭(zhēng)創(chuàng) “錢江杯” 優(yōu)質(zhì)工程 是我們的控制施工質(zhì)量目標(biāo)。嚴(yán)格按施工圖和有關(guān)規(guī)范要求，科學(xué)合理地施工，是保證工程質(zhì)量的重要措施。擬投入本工程施工隊(duì)伍，是一支在工業(yè)與民用建筑施工方面較為優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，該隊(duì)伍曾施工過(guò)難度較大，技術(shù)含量較高工程，尤其對(duì)類似商務(wù)樓 的施工具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和施工現(xiàn)場(chǎng)組織能力。 貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，專職安全員負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，杜絕人員、設(shè)備的重大事故發(fā)生，確保工程順利竣工。 我公司將嚴(yán)格按照浙江省建設(shè)工程文明施工管理的有關(guān)規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，達(dá)到工完料清、場(chǎng)凈的文明施工要求，確保達(dá)到市級(jí)“雙標(biāo)化”驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)標(biāo)化工地。 同時(shí)，我公司將全面負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主單位的各種關(guān)系，施工區(qū)域附近受施工影響的建筑物、管線將事先查明，并考慮可能發(fā)生的各種問(wèn)題，以便及時(shí)采取措施迅速加以解決，防止發(fā)生意外。 東港 B05 地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) 第二章 工程概況及總體設(shè)想 一、工程概況 本工程 建設(shè)單位為浙江省舟山東港 投資發(fā)展集團(tuán) ，設(shè)計(jì)單位為浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院。 本工程177。 建筑物樁承臺(tái)地基采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，建筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用承臺(tái)、地梁形式，設(shè)一層地下室， 局部?jī)蓪樱?主要功能為停車庫(kù)及設(shè)備用房、戰(zhàn)備時(shí)作為防空地下室； 本商務(wù)樓 建筑高度 ，框架結(jié)構(gòu)，局部電梯井道核心筒為剪力墻結(jié)構(gòu)。 建筑特點(diǎn) 本工程的建筑平、立面設(shè)計(jì)造型活潑，裝飾質(zhì)量要求高檔，建筑材料齊全，具體的裝飾工程項(xiàng)目如下： 樓地面裝飾：采用水磨石地面、水泥砂漿、防滑地磚、花崗 巖樓地面等飾面。 屋頂裝飾：屋面為上人與不上人保溫屋頂，采用剛?cè)峤Y(jié)合、多道設(shè)防的防水方案。 門窗工程：采用幕墻玻璃、膠合板門、鋁合金窗、防火門、人防門等。 本工程建筑立面虛實(shí)對(duì)比強(qiáng)烈，色彩簡(jiǎn)潔明快，是完整體現(xiàn)了作為 21 世紀(jì) 商務(wù)辦公樓 所特定的建筑藝術(shù)風(fēng)格。 建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為 50 年，設(shè)計(jì)使用年限為50 年。主樓框架抗震等級(jí)為 二 級(jí)，核心筒及其余剪力墻為二級(jí)。 本工程 地下室底板標(biāo)高為 米，局部二層標(biāo)高為 米， 且電梯井底坑標(biāo)高為 米和 米 。 地下室底板厚度大部分均為 400mm。 ② 柱及剪力墻混凝土等級(jí)：二層板面以下（包括地下室為 C40），兩層至六層為 C35,六層以上為 C30。 其中地下室墻板抗?jié)B等級(jí)為 S6， 生活水池、消防水池、高位水箱抗?jié)B等級(jí)為 S8。 其余內(nèi)墻均采用 加氣混凝土砌塊。 （ 4）做輕質(zhì)材料墻體面層前，在墻與梁柱交界處釘 500 寬鋼板網(wǎng)（ 厚）。 工期目標(biāo)：確保工期“ 430 日歷天”。 技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)：全面推廣應(yīng)用建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)。 信息化施工目標(biāo)：達(dá)到舟山市建筑施工項(xiàng)目領(lǐng)先水平。工傷頻率控制在 2‰以下，杜絕重傷，死亡事故；杜絕重大施工機(jī)械設(shè)備損壞事故，杜絕負(fù)主責(zé)的重大及以上交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故，杜絕持續(xù)嚴(yán)重超標(biāo)排放的環(huán)境污染事故。 一、本工程部署要點(diǎn) 本工程根據(jù)招標(biāo)文件要求及工程各項(xiàng)指標(biāo)的最終確定，決定工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)行工期倒排法，又因其工程量較大，工期相當(dāng)緊迫，專業(yè)分包項(xiàng)目較多，所以樁基工程（包括圍護(hù)樁）施工確定為 40 天 ， 其中 圍護(hù)樁 20 天（不占用總工期） ； 挖土 20 天 ； 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程工期確定為80 天，主體結(jié)構(gòu)工程總工期確定為 116 天，裝飾工程確定為 174 天，整個(gè)工程實(shí)際施工為 430天，在上述時(shí)間內(nèi)必須完成整個(gè)工程。 從科學(xué)的施工角度分析，要保質(zhì)保量地完成此工程，施工總體部署就尤為顯得重要。 挖土的方法主要采用液壓反鏟挖掘機(jī)為主，再安排人工輔助修土。 根據(jù)建筑物平面布置的要求，配備一臺(tái)塔吊，作為擬建建筑的主要垂直運(yùn)輸設(shè)備。 安裝 一 臺(tái)施工 人貨電梯 ，用于砌筑材料和圈梁、構(gòu)造柱砼的垂直運(yùn)輸，以及樓內(nèi)、樓外裝飾材料的垂直運(yùn)輸，待內(nèi)、外墻裝修施工完畢后拆除退場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)安排 5 輛 5T 自卸車和 5 輛 2T 運(yùn)輸車，場(chǎng)內(nèi)大宗材料和設(shè)備水平運(yùn)輸由 QTZ60 型塔吊來(lái)完成，零星材料采用人力推車或搬運(yùn) 來(lái)完成。 確保砼配合比的科學(xué)性、合理性，外加劑的最佳選擇和控制。 砼內(nèi)部溫差有效控制及做好季節(jié)性保溫、養(yǎng)護(hù)工作。 防水工程要?jiǎng)側(cè)峤Y(jié)合，針對(duì) 本 工程的建筑類型和地理環(huán)境，其防水等級(jí)要有足夠的安全富東港 B05 地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁(yè) 裕度。 防水做法及防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)必須科學(xué)合理 ，對(duì)防水施工的質(zhì)量必須進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制。 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范要求執(zhí)行。 施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行操作交底，砌體材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格驗(yàn)收，再送試驗(yàn)室進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)后才能應(yīng)用到工程上。 各裝修材料的選型及其檔次和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定，確保工程的使用功能、設(shè)計(jì)功能和標(biāo)準(zhǔn)檔次。 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電安裝工程，智能化系統(tǒng)和裝修施工的合理交叉及其產(chǎn)品保護(hù)。 珍惜總承包商的地位和作用，充分發(fā)揮總承包的綜合能力，對(duì)各專業(yè)承包商嚴(yán)格控制管理、協(xié)調(diào)，全面實(shí)現(xiàn)工程的整體目標(biāo)。 對(duì)專業(yè)工種圖紙的二次深化設(shè)計(jì)進(jìn)行全面、有效的協(xié)調(diào)、把關(guān)。 對(duì)工程實(shí)施階段進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)劃、安排和策劃，組織協(xié)調(diào)，確保關(guān)鍵線路和最終工期目 標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 熟悉和審查施工圖紙 1）檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合國(guó)家有關(guān)工程設(shè)計(jì)和施工的規(guī)范和要求。 3）建筑圖同其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說(shuō)明方面是否一致，技術(shù)要求是否東港 B05 地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織