【正文】 ...................... 76 .................................................................................. 77 12 竣工驗(yàn)收 ..................................................................................................... 80 13 回訪、保修 .................................................................................................. 81 ......................................................................................................... 81 ......................................................................................................... 81 14 引用文件 ..................................................................................................... 81 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 4 前言 編制依據(jù) 1）、 國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范的規(guī)定 ； 2）、 國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 ； 3)、 現(xiàn)場實(shí)際情況和業(yè)主提出的有關(guān)技術(shù)規(guī)定； 4)、 景智電子（合肥）有限公司廠房一期 新建 工程 施工圖 ； 5)、 招標(biāo)、合同文件和答疑文件 ； 6)、 施工現(xiàn)場踏勘及資源供給的調(diào)查 ； 7)、 國家現(xiàn)行的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主 相關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定； 8)、 本工程相關(guān) 企業(yè) 標(biāo)準(zhǔn) ； 9)、 本公司在廈門地區(qū)承擔(dān)過類似裝飾工程的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。 編制原則 安全至上，質(zhì)量第一，優(yōu)化配置，科學(xué)管理，確保工期，圓滿完成工程施工任務(wù)。 2)、在總體部署和資源配置上盡量做到科學(xué)、優(yōu)化、充足。 4)、遵循工藝設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則，總結(jié)、汲取 廈門 景智電子 施工經(jīng)驗(yàn)，保證 廈門景智電子的實(shí)用性和可靠性 在該項(xiàng)目上得到 充分 體現(xiàn) 。 工程概述 景智電子（合肥）一期廠房項(xiàng)目，建筑面積 ㎡，占地面積 ㎡，建筑高度 ，本工程地上三層，地下一層，框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級一級，火災(zāi)危險(xiǎn)性類別丙級，合理使用年限 50年。 裝飾裝修工程概況 本工程 包括：廚房、辦公樓（含餐廳）、生產(chǎn)車間、輔助房（ 350KV 變電所、化學(xué)品倉庫）、道路面層、室外停車場、圍墻 。 該工程生產(chǎn)車間 是 整個(gè)工程的 最大施工區(qū)域 ， 所以外墻的施工是整個(gè)工程的重要部分， 整個(gè)廠房外墻 采用通體磚 45*9 45*4 95*95三種規(guī)格 ，沿臺、女兒墻刷外墻彈性涂料 ，顏色根據(jù)圖紙確認(rèn)，局部位置需要業(yè)主、設(shè)計(jì)確認(rèn)， 外墻 每隔大約 45 米處設(shè)置 50mm分隔縫， 分隔條采用 50mm 黑色塑料條， 根據(jù)分隔縫將外墻磚分隔為顏色不同、規(guī)格尺寸不同的五大部分，其他單體外墻顏色、規(guī)格尺寸根據(jù) 圖紙確定 。 廚房地面施工主要采用規(guī)格 100*100 廣場磚 ，留縫 10mm（除衛(wèi)生間），墻面主要為200*300 的墻磚，粘貼 高度 1800mm，其他位置采用 1:3 水泥粉光刷水性水泥漆（一底二度）。 該區(qū)域施工內(nèi)容 包括：地面施工、墻面施工、柱體施工、系統(tǒng)隔斷 、吊頂施工 、門窗施工 。 廠房門窗工程包括 ： 鋼板烤漆門 （含防火門） 、 不銹鋼蝕花門 （含防火門） 、 鋼板烤漆框蜂巢蕊門 、 隔音實(shí)木門 、 金屬框蜂巢蕊門 、 不銹鋼玻璃門窗 、 鋁烤漆百葉窗 、 鋁烤漆窗 。 分工界面 根據(jù)建筑工程的分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分原則，并根據(jù)總包提供的工程量清單，分工界面具體劃分詳見附件工程量清單表。 我公司 在投標(biāo)文件中 承諾： 本工程嚴(yán)格按照合同工期執(zhí)行，確保雙方確定的節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。 總工期或節(jié)點(diǎn)考核工期每逾期一天，甲方向我公司處以承攬工程部分的工程總造價(jià)的萬分之三 /天的罰金。 質(zhì)量目標(biāo) 單位工程一次驗(yàn)收合格率 100%，質(zhì)量優(yōu)良率達(dá)到 90％以上。 承諾本工程質(zhì)量若由我公司施工造成質(zhì)量缺陷的，接到保修通知后未在約定期限內(nèi)派人 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 7 保修的 ,由我公司承擔(dān)全部保修費(fèi)用。 職業(yè)健康安全目標(biāo)和指標(biāo) 傷亡事故為零； 重大險(xiǎn)肇事故為零； 月均負(fù)傷率控制在 ‰以內(nèi)。 3 施工 部署及工 序安排 前期施工準(zhǔn)備 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 進(jìn)場第幾天前完成 實(shí)施單位 1 施工組織設(shè)計(jì)編制 確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全等措施，并報(bào)審 3 技術(shù)部 2 建立施工組織機(jī)構(gòu) 成立項(xiàng)目管理部，確定管理班子組成人員 1 工程部 3 現(xiàn)場定位放線 點(diǎn)線復(fù)核，建立平面布置和豎向及水平的定位和控制細(xì)部 2 項(xiàng)目部 4 現(xiàn)場平面布置 按總平面圖及現(xiàn)場實(shí)際布置水、電及消防等臨時(shí)設(shè)施 2 項(xiàng)目部 5 主要機(jī)具進(jìn)場 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場就位 3 工程部、 項(xiàng)目部 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 8 6 主要材料進(jìn)場 部分急用材料預(yù)先進(jìn)場，其他材料按時(shí) 分批進(jìn)場 3 材料部、 項(xiàng)目部 7 勞動力進(jìn)場與教育 組織勞動力陸續(xù)進(jìn)場，進(jìn)行三級安全技術(shù)教育 1 工程部、 項(xiàng)目部 8 施工方案編制交底 編寫詳細(xì)的施工方案，并向有關(guān)人員和班組仔細(xì)交底 4 技術(shù)部、 項(xiàng)目部 9 編寫施工預(yù)算 計(jì)算工程量，人工、材料限額量、機(jī)械臺班 5 經(jīng)營預(yù)算部 10 材料計(jì)劃 編制原材料和各種半成品需用量計(jì)劃 2 材料部、 項(xiàng)目部 11 圖紙會審 全部施工圖紙 3 甲方、監(jiān)理、公司、項(xiàng)目部、技術(shù)部 12 進(jìn)度計(jì)劃交底 明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限 4 工程部、 項(xiàng)目部 13 質(zhì)量安全交底 明確質(zhì)量等級特殊要求，加強(qiáng)安全勞動保護(hù) 1 質(zhì)量安全部、項(xiàng)目部 裝修工程施工 部署 ，由于施工面積比較大，該工程在施工部署上根據(jù)總包總體施工部署，同時(shí)避免大面積施工可能帶來的施工誤差，故對其詳細(xì)劃分為：F1d廚房、 F1c辦公樓（含餐廳）、 F1a（生產(chǎn)車間） 1區(qū)、 F1a（生產(chǎn)車間） 2區(qū)、 F1a（生產(chǎn)車間） 3 區(qū)、 F1a（生產(chǎn)車間） 4 區(qū)、 F1a（生產(chǎn)車間） 5 區(qū)、 F1a（生產(chǎn)車間） 6區(qū)、 F1a（生產(chǎn)車間） 7 區(qū)、 F1a（生產(chǎn) 車間） 8 區(qū)、 F1b（生產(chǎn)車間） 1 區(qū)、 F1b（生產(chǎn)車間） 2區(qū)、 F1b（生產(chǎn)車間） 3區(qū)、 F1b（生產(chǎn)車間） 4區(qū)、 F1b（生產(chǎn)車間） 5區(qū)、 F1b（生產(chǎn)車間） 6區(qū)、 F1b（生產(chǎn)車間） 7區(qū)、 F1b（生產(chǎn)車間） 8區(qū)、輔助房（ 350KV變電所、化學(xué)品倉庫）、廠區(qū)室外裝飾工程、室外停車場施工、圍墻施工。同時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行樣板制。 加強(qiáng)成品保護(hù)：裝修工程的每道工序完成后，都應(yīng)做好成品保護(hù)，防止下道工序?qū)ι系拦ば虻钠茐摹? 裝修工程施工程序 外裝修：外墻保溫采用自上而下作業(yè)，同時(shí)進(jìn)行屋面作業(yè)。 內(nèi)裝修：主體施工階段內(nèi)裝修提前插入，自下而上進(jìn)行初裝修施工；主體結(jié)構(gòu)封頂后，裝修調(diào)整為自上而下進(jìn)行施工。 樓梯間待水電調(diào)試完成 、戶門安裝完成后，再自上而下按樓層進(jìn)行全封閉施工。為減少彼此間的相互影響，造成不必要的窩工和破壞現(xiàn)象， ，必須注意交叉作業(yè)施工時(shí)各工種的配合協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)經(jīng)理部內(nèi)部的協(xié)調(diào)和控制，使各工種、各工序間能順暢銜接。同時(shí)要催促其他隊(duì)伍加快完成屋面找平層和防水層施工，以保證室內(nèi)裝修作業(yè)的順利進(jìn)行。 工序交接管理體系： 4 施工進(jìn)度計(jì)劃及其說明 施工進(jìn)度編制 施工總進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)合同工期要求和本工程的特點(diǎn)，并結(jié)合我單位的施工能 力進(jìn)行編制的。 注：為保證工程能如期開工并完成，要求總包或業(yè)主方必須在工程開工前至少一周將設(shè)計(jì)圖紙發(fā)給我方，以便盡早做好開工準(zhǔn)備。 、 施工中加強(qiáng)對工人的管理，用 各種方式提高工人的勞動積極性，不斷的對工人進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)以提高工人的技術(shù)水平，同時(shí)加強(qiáng)工人的質(zhì)量意識，將質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛鉤，提高工人的質(zhì)量責(zé)任感，以達(dá)到業(yè)主所要求的效果。 、 根據(jù) 總 進(jìn)度計(jì)劃及施工工序 的安排 ，并結(jié)合現(xiàn)場需要進(jìn)行編制。 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 15 7 深度游標(biāo)卡尺 0～ 200mm 1 8 卷尺 5m 20 9 卷尺 10 10 鋼卷尺 50m 2 6 施工現(xiàn)場平面規(guī)劃和管理 需總包提供的條件 我單位常駐施工現(xiàn)場大約 6～ 7 人。為了便于我單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)現(xiàn)場管理，我方需要總包單 位提供辦公室兩間，配備辦公桌椅 7套 。同時(shí)提供工作餐或相應(yīng)就餐點(diǎn)等。 外墻裝飾工程中，我單位主要承擔(dān)的施工內(nèi)容包括外墻涂料施工，外門窗安裝、玻璃雨棚安裝等。 本工程垂直運(yùn)輸量較大，包括門窗材料運(yùn)輸，不銹鋼欄桿運(yùn)輸，樓面鋪貼材料運(yùn)輸，樓梯間地轉(zhuǎn)運(yùn)輸，內(nèi)墻抹灰材料運(yùn)輸?shù)?，因此要求總包單位必須設(shè)置垂直運(yùn)輸工具，以保證我單位施工材料運(yùn)輸便利。要求材料進(jìn)場集中，因此總包應(yīng)該提供足夠的臨時(shí)用地，以便我單位搭設(shè)材料庫房，合理規(guī)劃不同材料堆場。 施工總平面管理 施工平面管理 施工平面管理 必須服從總包項(xiàng)目部的安排以及業(yè)主方的管理，具體施工平面管理由 項(xiàng)目副經(jīng)理對施工平面管理全過程負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部設(shè)專人按 業(yè)主 的規(guī)定和標(biāo)化工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理 ， 接受 總包項(xiàng)目部 的領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和檢查。施工機(jī)械在指定地點(diǎn)停放；施工材料及周轉(zhuǎn)料具按指定地點(diǎn)歸類整齊堆放并標(biāo)識，邊角 余料集中堆放，工業(yè)垃圾設(shè)點(diǎn)存放并及時(shí)外運(yùn)。保持 現(xiàn)場 裝飾 施工用水、用電設(shè)施及線路的完好整齊、安全；保持施工現(xiàn)場的整潔、有序和文明施工的要求。 當(dāng) 現(xiàn)場 需要停電時(shí)，應(yīng)向 總包項(xiàng)目部 預(yù)約停電時(shí)間，并在預(yù)約停電時(shí)間前 15分鐘停止用電作 業(yè)。非生產(chǎn)用空調(diào)必須 由項(xiàng)目部 向 總包項(xiàng)目部 提出申請，取 得準(zhǔn)用證后方能使用。 施工 臨時(shí) 用電安全管理及安全措施按 GB5019893《 建筑工程施工現(xiàn)場供用電安 全 規(guī) 程》 的規(guī)定執(zhí)行。 ，并作適當(dāng) 標(biāo)識，埋地深度應(yīng)保證管線安全。 未經(jīng)許可，不得擅自占路、封路、掘路。 堆放的物品，應(yīng)擺放整齊，按規(guī)定設(shè)置安全標(biāo)志，不得遮擋測量標(biāo)志和占壓道路排水窨井，保護(hù)好道路交通設(shè)施。 因工程需要必須掘路的，應(yīng)向 總包項(xiàng)目部或業(yè)主 報(bào)告， 經(jīng) 批準(zhǔn)后方可施工。 “ 三超 ” 物件運(yùn)輸前， 項(xiàng)目部應(yīng)向總包項(xiàng)目部或 業(yè)主申請運(yùn)輸路線，需拆除沿線設(shè)施方可通行的大件運(yùn)輸，應(yīng)繪制大件外形詳細(xì)尺寸圖，提前向 總包項(xiàng)目部或 業(yè)主申請。 履帶機(jī)不得在瀝青路面 或混凝土路面 上行駛。 施工區(qū)域 道路應(yīng)保持清潔、暢通，無坑洼、無散落物。 所有車輛必須從總體規(guī)劃設(shè)置的出入口出入，不得擅自開設(shè)路口。 排水溝內(nèi)不得堆放物品，不得向排水溝內(nèi)丟棄垃圾。 臨時(shí)設(shè)施管理 規(guī)范、整潔，符合文明標(biāo)化要求，工具房內(nèi)要配備必要的防火、滅火設(shè)備，保證安全。確需移動，應(yīng)向 總包項(xiàng)目部或業(yè)主 報(bào) 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 18 告。 7 項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)和職能分工 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理 總工程師 項(xiàng) 目副 經(jīng)理 施工員 技術(shù)員 質(zhì)量員 資料員 材料員 安全員 協(xié)作隊(duì)伍 總經(jīng)濟(jì)師 預(yù)算員 現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 19 項(xiàng)目部主要管理人員 序號 職務(wù) 姓名 電話 1 現(xiàn)場 項(xiàng)目經(jīng)理 許學(xué)勤 18715015360 2 安全員 3 施工員 涂 晨星 15259243780 顧玉 堂 18715015363 方存浩 13860407510 4 質(zhì)檢員 李建超 18616303201 5 技術(shù)員 張兆陽 13482840455 李建超 18616303201 劉繼亮 18709844602 6 材料員