【正文】 定本規(guī)范，作為各類民用建筑設(shè)計必須共同遵守的通用規(guī)則。 民用建筑設(shè)計除應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)外，尚應(yīng)符合下列要求： 1 應(yīng)按可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的原則，正確處理人、建筑和環(huán)境的相互關(guān)系；2 必須保護生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞環(huán)境；3 應(yīng)以人為本，滿足人們物質(zhì)與精神的需求；4 應(yīng)貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水和節(jié)約原材料的基本國策；5 應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃的要求，并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 民用建筑設(shè)計除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 居住建筑 residential building 供人們居住使用的建筑。 無障礙設(shè)施 accessibility facilities 方便殘疾人、老年人等行動不便或有視力障礙者使用的安全設(shè)施。 建筑基地 construction site 根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定的建筑工程項目的使用場地。 基地邊界線 boundary line of land；property line各類建筑工程項目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。 建筑密度 building density；building coverage ratio 在一定用地范圍內(nèi)建筑物基底面積總和與總用地面積的比率(％)。 綠地率 greening rate 一定用地范圍內(nèi)，各類綠地總面積占該用地總面積的比率(％)。 7 層高 storey height 建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點計算的垂直距離。 地下室 basement 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1／2 者為地下室。 設(shè)備層 mechanical floor 建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和配變電等的設(shè)備和管道且供人員進入操作用的空間層。 架空層 open floor 僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層。 臨空高度 the vertical height of the open space 相鄰開敞空間有高差時，上下樓地面的垂直距離。 欄桿 railing 具有一定的安全高度，用以保障人身安全或分隔空間用的防護分隔構(gòu)件。 變形縫 deformation joint 8為防止建筑物在外界因素作用下，結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生附加變形和應(yīng)力，導(dǎo)致建筑物開裂、碰撞甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫，包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。 吊頂 suspended ceiling 懸吊在房屋屋頂或樓板結(jié)構(gòu)下的頂棚。 煙道 smoke uptake；smoke flue 排放各種煙氣的管道。 裝修 decoration；finishing 以建筑物主體結(jié)構(gòu)為依托，對建筑內(nèi)、外空間進行的細部加工和藝術(shù)處理。 采光系數(shù) daylight factor 在室內(nèi)給定平面上的一點，由直接或間接地接收來自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產(chǎn)生的照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產(chǎn)生的天空漫射光照度之比。 通風(fēng) ventilation 為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動具有適宜的空氣環(huán)境，采用自然或機械方法，對建筑物內(nèi)部使用空間進行換氣，使空氣質(zhì)量滿足衛(wèi)生、安全、舒適等要求的技術(shù)。 建筑連接體橫跨道路紅線或建筑基地邊界線建造，連接不同用地之間的地下或地上建筑物。 防滑值 static coefficient of slip resistance采用水平拉力法或擺錘法測出防滑性能的數(shù)值。 民用建筑按地上層數(shù)或高度劃分，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 住宅建筑按層數(shù)和高度分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層（高度不大于 27m）為中高層住宅，高度大于 27m 為高層住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者為單層和多層建筑，大于 24m 的非單層建筑為高層建筑；3 建筑高度大于 100m 的民用建筑為超高層建筑。 設(shè)計使用年限 民用建筑的設(shè)計使用年限應(yīng)符合表 的規(guī)定。表 不同區(qū)劃對建筑基本要求（修改）建筑氣候區(qū)劃名稱熱工區(qū)劃名稱 建筑氣候區(qū)劃主要指標(biāo) 建筑基本要求Ⅰ ⅠAⅠB 嚴寒地 區(qū)1 月平均氣溫≤10℃7 月平均氣溫≤25℃7 月平均相對濕度≥50%、防寒、防凍等要求2.ⅠA、ⅠB 區(qū)應(yīng)防止凍土、積雪對建11ⅠCⅠD筑物的危害3.ⅠB、ⅠC、ⅠD 區(qū)的西部，建筑物應(yīng)防冰雹、防風(fēng)沙Ⅱ ⅡAⅡB 寒冷地 區(qū) 1 月平均氣溫10~0℃7 月平均氣溫 18~28℃、防寒、防凍等要求，夏季部分地區(qū)應(yīng)兼顧防熱 區(qū)建筑物應(yīng)防熱、防潮、防暴風(fēng)雨，沿海地帶應(yīng)防鹽霧侵蝕ⅢⅢAⅢBⅢC夏熱冬冷地區(qū)1 月平均氣溫 0～10℃7 月平均氣溫 25℃~30℃建筑物應(yīng)滿足夏季防熱，遮陽、通風(fēng)降溫要求,并應(yīng)兼顧冬季防寒。ⅢA 區(qū)應(yīng)防臺風(fēng)、暴雨襲擊及鹽霧侵蝕。Ⅳ ⅣAⅣB 夏熱冬暖地區(qū) 1 月平均氣溫＞10℃7 月平均氣溫 25~29℃、通風(fēng)、防熱要求、防潮、防洪、防雷電3.ⅣA 區(qū)應(yīng)防臺風(fēng)、暴雨襲擊及鹽霧侵蝕Ⅴ ⅤAⅤB 溫和地 區(qū) 7 月平均氣溫 18~25℃1 月平均氣溫 0~13℃，主要房間應(yīng)有良好朝向 建筑應(yīng)注意防寒，VB 區(qū)應(yīng)特別注意防雷電ⅥAⅥB嚴寒地區(qū)ⅥⅥC寒冷地區(qū)7 月平均氣溫＜18℃1 月平均氣溫 0 ~ 22℃、防寒、防凍的要求2.ⅥA、ⅥB 區(qū)應(yīng)防凍土對建筑物地基及地下管道的影響，并應(yīng)特別注意防風(fēng)沙3.ⅥC 區(qū)的東部，建筑物應(yīng)防雷電ⅦAⅦBⅦC嚴寒地區(qū)ⅦⅦD寒冷地區(qū)7 月平均氣溫≥18℃1 月平均氣溫5~ 20℃7 月平均相對濕度＜50％、防寒、防凍的要求ⅦD 區(qū)外，應(yīng)防凍土對建筑物地基及地下管道的危害3.ⅦB 區(qū)建筑物應(yīng)特別注意積雪的危害4.ⅦC 區(qū)建筑物應(yīng)特別注意防風(fēng)沙，夏季兼顧防熱5.ⅦD 區(qū)建筑物應(yīng)注意夏季防熱，吐魯番盆地應(yīng)特別注意隔熱、降溫12 建筑與環(huán)境 建筑與自然環(huán)境的關(guān)系應(yīng)符合下列要求：1 建筑基地應(yīng)選擇在地質(zhì)環(huán)境條件安全，且能獲得天然采光、自然通風(fēng)等衛(wèi)生條件的地段；2 建筑設(shè)計應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀慌c地理環(huán)境特征，加強資源的集約利用，減少對自然和生態(tài)環(huán)境的影響。4 對建筑全壽命期內(nèi)產(chǎn)生的垃圾、廢氣、廢水等廢棄物應(yīng)進行妥善處理，并應(yīng)對噪聲、眩光等進行有效控制，不應(yīng)引起公害。 建筑模數(shù) 建筑設(shè)計應(yīng)符合模數(shù)協(xié)調(diào)原則。 防災(zāi)避難 建筑防災(zāi)避難場所或設(shè)施應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的總體要求。134 規(guī)劃控制 建筑基地 建筑基地的土地使用性質(zhì)、容積率、建筑密度和綠地率應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的有關(guān)控制要求。2 建筑基地內(nèi)建筑面積大于 3000m2，只有一條連接道路時，其寬度不應(yīng)小于 7m；有兩條或兩條以上連接道路時，單條連接道路寬度不應(yīng)小于 4m。 2 建筑基地地面高程應(yīng)與相鄰基地標(biāo)高相協(xié)調(diào)，不妨礙相鄰基地的雨水排放。 建筑基地內(nèi)建筑物與相鄰建筑基地及其建筑的關(guān)系，應(yīng)符合下列規(guī)定:1 建筑基地內(nèi)建筑物與相鄰建筑基地之間應(yīng)按建筑防火等要求留出空地或道路；2 建筑基地內(nèi)建筑物與相鄰建筑基地建筑物各自前后皆留有空地或道路并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定時，相鄰建筑基地邊界兩邊的建筑可毗連建造。4 緊貼建筑基地用地邊界建造的建筑物不得向相鄰建筑基地方向設(shè)洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調(diào)室外機、廢氣排出口及排泄雨水。 2 距人行橫道、人行天橋、人行地道 (包括引道、引橋)的最近邊緣線不應(yīng)小于 5m。 4 距公園、學(xué)校及有兒童、殘疾人使用建筑的出人口最近邊緣不應(yīng)小于 20m。 建筑突出物 建筑物及其附屬設(shè)施不得突出道路紅線和建筑基地邊界線建造，不得突出的建筑突出物為：1 地下建筑物及其附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池及其他附屬設(shè)施等；2 地上建筑物及其附屬設(shè)施，包括門廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進、排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井、煙囪等；3 除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施； 經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，允許突出道路紅線的建筑突出物應(yīng)符合下列規(guī)定：1 在有人行道的路面上空：1） 以上允許突出建筑構(gòu)件：凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機位，突出的深度不應(yīng)大于 ；2） 以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減 1m，并不應(yīng)大于3m；3）3m 以上允許突出雨棚、挑檐，突出的深度不應(yīng)大于 2m；4）5m 以上允許突出雨棚、挑檐，突出深度不宜大于 3m。3 建筑突出物與建筑本身應(yīng)有牢固的結(jié)合；154 建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調(diào)冷凝水等。 屬于公益上需要而不影響交通及消防安全的建筑物、構(gòu)筑物，經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)，可突入道路紅線建造。 建筑連接體 經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃及市政主管部門批準(zhǔn)，建筑連接體可跨越道路紅線或建筑邊界線建設(shè)。地下建筑連接體還應(yīng)滿足市政管線及其他基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)要求。如有必要，經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門批準(zhǔn)，其出入口可突出道路紅線建造。 建筑高度 建筑高度不應(yīng)危害公共空間安全，影響公共衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)實行建筑高度控制：1 對建筑高度有特別要求的地區(qū)，建筑高度應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定；2 沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路紅線的寬度及街道空間尺度控制建筑裙樓和主體的高度；3 建筑位于機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等設(shè)施的技術(shù)作業(yè)控制區(qū)內(nèi)時，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度；4 當(dāng)建筑處在本規(guī)范第 1 章第 1．0．3 條第 8 款所指的保護規(guī)劃區(qū)內(nèi)。2 非第 條 4 款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物能作為人員疏散及消防撲救場地的室外地面至建筑女兒墻頂點的高度計算，無女兒墻的建筑物計算至其屋面檐口；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計算后取其中最大值；下列突出物不計人建筑高度內(nèi)：1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1／4 者；2)突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；3)空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。 建筑間距應(yīng)符合下列規(guī)定：1 建筑間距應(yīng)符合建筑防火規(guī)范及當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。 建筑布局應(yīng)根據(jù)地域氣候特征，防止和抵御寒冷、暑熱、疾風(fēng)、暴雨、積雪和沙塵等災(zāi)害侵襲，并應(yīng)根據(jù)天然風(fēng)環(huán)境和自然氣流組織好自然通風(fēng)，防止不良小氣候產(chǎn)生。 建筑物與各種污染源的衛(wèi)生距離，應(yīng)符合有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 道路與停車場 建筑基地內(nèi)道路應(yīng)滿足下列要求：1 基地內(nèi)道路與城市道路連接處的車行路面應(yīng)設(shè)限速設(shè)施，道路應(yīng)能通達建筑物的安全出口；2 沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道(可利用樓梯間)，其間距不宜大于 80m；3 道路改變方向時，路邊綠化及建筑物不應(yīng)影響行車有效視距；4 基地內(nèi)設(shè)有地下停車庫時，車輛出入口應(yīng)設(shè)置顯著標(biāo)志；標(biāo)志設(shè)置高度不應(yīng)影響人、車通行；5 大型、特大型文化娛樂建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、醫(yī)院建筑和居住人數(shù)大于4000 人的居住小區(qū)等車流量較大的場所應(yīng)設(shè)人行道路。 2 人行道路寬度不應(yīng)小于 ，人行道在交叉路口、街坊路口、廣場入口處應(yīng)設(shè)緣石坡道，其坡面應(yīng)平整防滑。 3 利用道路邊設(shè)停車位時，單車道道路寬度不應(yīng)小于 。 道路與建筑物間距應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 基地內(nèi)道路邊緣與建筑物、構(gòu)筑物的最小距離，應(yīng)符合表 的規(guī)定，消防車道與建筑物、構(gòu)筑物的最小距離應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016 的相關(guān)規(guī)定。2 基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行道路，當(dāng)設(shè)置高架車行道路與建筑平行時應(yīng)采取保護私密性的視距和防噪聲的措施。 室外停車場應(yīng)符合下列規(guī)定：1 停車場地應(yīng)滿足排水要求，排水坡度不應(yīng)小于 %；2 機動車停車場出入口的設(shè)計應(yīng)避免進出車輛交叉；3 機動車停車場應(yīng)設(shè)置無障礙專用車位，停車數(shù)小于等于 300 輛時不應(yīng)少于 2 個，停車數(shù)大于 300 輛時不應(yīng)少于總車位數(shù)的 2%；4 停車場應(yīng)結(jié)合綠化合理布置，停車位宜有遮陽樹木； 機動車停車場的出入口數(shù)量和寬度應(yīng)符合下列規(guī)定: 1 停車數(shù)大于等于 25 輛且小于 100 輛時，應(yīng)設(shè)置不少于一個雙車道或 2 個單車道的出入口； 192 停車數(shù)大于等于 100 輛且小于等于 200 輛時，應(yīng)設(shè)置不少于一個雙車道的出入口；3 停車數(shù)大于 200 輛且小于等于 700 輛時，應(yīng)設(shè)置不少于 2 個雙車道的出入口；4 停車數(shù)大于 700 輛時，應(yīng)設(shè)置不少于 3 個雙車道的出入口。 室外非機動車停車場應(yīng)設(shè)置在基地邊界線以內(nèi)，且停車場出入口不宜設(shè)置在交叉路口附近；非機動車停車數(shù)大于等于 300 輛時，應(yīng)設(shè)置不少于 2 個出入口，單個出入口的寬度不應(yīng)小于 2m。 建筑基地內(nèi)道路設(shè)計坡度應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基地內(nèi)機動車道的縱坡不應(yīng)小于 %，且不應(yīng)大于 8%，采用 8%坡度時其坡長不應(yīng)20大于 200 米。在多雪嚴寒地區(qū)不應(yīng)大于 6%，其坡長應(yīng)控制在 350 米之內(nèi)；橫坡宜為 12%。3 基地內(nèi)步行道的縱坡不應(yīng)小于 %，亦不應(yīng)大于 8%，多雪嚴寒地區(qū)不應(yīng)大于 4%，橫坡應(yīng)為 1%2%。5 位于山地和丘陵地區(qū)的基地道路設(shè)計縱坡可適當(dāng)放寬，且應(yīng)符合地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，或經(jīng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門的批準(zhǔn)。 下沉庭院周邊和車庫坡道出入口處，應(yīng)設(shè)置截水溝。 綠化 綠化設(shè)計應(yīng)符合下