【正文】 合同承包范圍土建、給水排水、采暖、通風、照明、動力、電視、電話、消防對講、綜合布線11 結(jié)算方式中標價加變更洽商調(diào)整12 合同工期 468 天13 合同質(zhì)量目標(等級) “結(jié)構(gòu)長城杯”、“竣工長城杯” 建筑設計簡介表22 建筑設計簡介序號項目內(nèi)容1 建筑功能民用住宅2 建筑特點高層1 號樓 2 號樓總建筑面積（m2） 3 建筑面積地下建筑面積（m2） 1813 地上建筑面積（m2） 標準建筑面積（m2） 首層占地面積（m2） 1193 1190 4 建筑層數(shù)地上 26 層 24 層地下 2 層5 建筑高度地下部分層高地下一層3m 地下二層 m 地上部分層高首層 m 標準層 m 機房水箱間 6 建筑高度1 號樓 2 號樓絕對標高（m） 177。= 177。 施工組織 施工組織系統(tǒng)（略） 職能分工及職責為確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)，我公司選派楊廷琪擔任項目經(jīng)理。項目部人員組成見附表。 總包組織內(nèi)分包施工的項目本工程的全部土建工程由江蘇正太施工隊作為勞務分承包方，設備安裝工程和電氣工程由河北定州城建四公司水電安裝隊分包。 總包單位與分包的單位總包單位對分包單位進行考察，并采取招投標方式確定分包單位，確保分包單位的資質(zhì)、管理、現(xiàn)場施工經(jīng)驗滿足工程需要。分包單位一經(jīng)確定，應及時與總包單位簽定勞務承包合同，辦理相關手續(xù)，嚴格履行合同條款。各分包單位嚴格按總包單位劃定的施工和生活區(qū)域就位，執(zhí)行現(xiàn)場制定的安全文明施工管理規(guī)定，做好施工的標準化工作。1 號、2 號樓從基礎階段各立TQ100 塔吊一臺，臂長50m， 以滿足垂直運輸?shù)男枰?，現(xiàn)場設中心攪拌站，由于基礎底板混凝土量大，設四臺強制式攪拌機，兩臺混凝土輸送泵，隨著墻體和頂板流水段的劃分混凝土量減少了，兩臺攪拌機和一臺輸送泵即可滿足要求。 以下結(jié)構(gòu)，177。在冬施以前完成初裝修任務的60%，設備安裝工程根據(jù)土建工程進度適時插入?？偸┕ろ樞颍焊鶕?jù)該工程現(xiàn)場實際及工程特點，精心安排工作面，遵循“先地下后地上，先土建后設備，先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，合理安排好電氣、采暖、給排水、預埋管件、預留洞與土建的穿插配合，使施工科學有序地進行，以保證任務如期完成。 組織協(xié)調(diào)1． 根據(jù)總進度計劃，安排季度計劃、月計劃、旬計劃和周計劃，并將計劃報給監(jiān)理和建設單位，根據(jù)實際施工情況進行月工程量統(tǒng)計。凡是需要與其他單位或周邊單位協(xié)商解決的，在監(jiān)理例會或建設單位協(xié)調(diào)會上提出，由建設單位或監(jiān)理協(xié)助解決。 主要項目工程量 主要勞動力計劃表34 主要項目工程量項目單位數(shù)量備注1 號樓 2 號樓開挖土方量m3 6070 6067 回填土方量m3 1335 1335 素土m3 2:∶8 灰土防水地下m2 2344 2070 SBS 改性瀝青卷材屋面m2 工程衛(wèi)生間m2 1896 2211 聚氨酯現(xiàn)澆混凝土地下防水混凝土m3 1250 1224 普通混凝土m3 810 800 地上普通混凝土m3 8790 8788 砌地下m3 19 17 加氣混凝土m3 88 107 體地上m3 1081 1107 陶粒鋼筋地下t 164 160 地上t 921 872 裝修工內(nèi)檐墻面抹灰m2 11404 11921 地面m2 20390 21691 吊頂m2 101 128 程貼瓷磚m2 106 154 油漆漿活m2 76786 88494 外檐門窗m2 6395 5846 涂料m2 12981 10187 抹灰m2 382 454 表35 勞動力計劃表序號工種用工階段基礎結(jié)構(gòu)裝修1 木工150 120 40 2 鋼筋工150 105 30 3 混凝土工48 48 16 4 瓦工8 8 40 5 架子工20 32 32 6 抹灰工15 15 150 7 電工20 20 50 8 水暖工10 10 50 9 油工100 10 電焊工16 16 16 11 機工12 12 12 12 輔助工60 60 60 13 防水工30 30 14 測量放線8 8 8 15 試驗工2 2 2 合計 549 456 636 第2節(jié) 施工準備 技術準備 技術資料準備本工程建設單位提供施工圖紙8 套，在工程開工之前，組織各專業(yè)有關人員熟悉圖紙，進行圖紙會審和設計交底工作。 器具配置根據(jù)工程規(guī)模，配置相應的測量、計量、檢測、試驗工具，儀器儀表(詳見表41)。3．樣板軸和樣板間計劃在基礎、結(jié)構(gòu)施工階段，為保證結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，各分項工程施工實行樣板引路，特別是鋼筋工程。 新技術推廣計劃1．粗直徑鋼筋連接技術基礎部分φ20 以上的豎向鋼筋和水平鋼筋連接采用滾壓直螺紋連接技術。2．新型模板與腳手架應用技術頂板模板采用鋼框竹膠合板，支撐采用快拆體系。3．新型墻體與建筑節(jié)能技術戶內(nèi)隔墻為陶?？招钠鰤K和陶粒隔墻板。外門窗及陽臺門、封窗選用88 系列白色塑鋼保溫窗。衛(wèi)生間防水選用聚氨酯防水涂料。 高程引測與定位：根據(jù)高程和紅線樁通知單提供的數(shù)據(jù)進行校測，對中航勘察設計院地基處理時所做的樁點進行復測，校核無誤后辦理交接手續(xù)，并做好保護。水泵房內(nèi)設兩臺高壓水泵，保證施工用水。因而Q＝10～15L/s，取Q＝12L/s。通消火栓環(huán)網(wǎng)管徑均為DN＝100mm?，F(xiàn)場建臨時配電室一座，電源由建設單位現(xiàn)場配電室提供，然后采用埋地電纜送至各分配電盤。 臨時道路及圍墻施工現(xiàn)場全部硬化處理，臨時道路以滿足消防通道及材料運輸，保證暢通，現(xiàn)場圍擋采用壓型鋼板，現(xiàn)場南側(cè)設出入口一個。管理人員辦公室、民工隊宿舍安排在現(xiàn)場東側(cè)建設單位給定的區(qū)域內(nèi)。 流水段劃分根據(jù)1 號、2 號樓工程結(jié)構(gòu)特點、現(xiàn)場實際情況、模板配置情況，合理安排流水作業(yè)施工。 大型機械選擇塔吊選擇：1 ，2 ， 需要起吊的鋼制大模板的最大重量為：105kg/m2= kg =， 在基礎施工階段開始立塔，兩棟樓各選用一臺TQ100 塔吊，臂長50m， 完全能夠滿足基礎、結(jié)構(gòu)階段施工需要。裝修階段每個樓各配備一部雙籠外用電梯，滿足裝修階段垂直運輸。2．測量放線的步驟依據(jù)釘樁成果、現(xiàn)場條件編制施工方案→對釘樁成果進行復測→確定建筑物軸線定位樁→公司、監(jiān)理單位現(xiàn)場復測驗收→確定軸線控制網(wǎng)樁位→基礎放線→監(jiān)理單位驗收→各樓層放線→監(jiān)理單位逐層驗線→測量竣工報告→監(jiān)理單位驗收。4．根據(jù)已測設出的主軸線控制網(wǎng)，采用極坐標法，測出1 號、2 號樓縱橫軸線控制樁，并采用網(wǎng)絡法互相閉合。6．首層放線驗收后，應將控制軸線引測至結(jié)構(gòu)外立面上，作為各施工層主軸線豎向投測的基準。8．測量精度要求見表51。10mm 3 細部軸線177。3mm 5 非承重墻邊線177。3mm 7 標高豎向傳遞177。10．為保證投測質(zhì)量，安置儀器一定要嚴格對中并整平。12． 測量的原始記錄必須真實可靠，字跡清楚，不得隨意涂抹更改，各方簽字手續(xù)齊全。 防水工程1．本工程設計防水等級為二級，箱基底板、外墻及屋面防水層選用奧克蘭廠生產(chǎn)的SBS 改性瀝青防水卷材4mm 厚聚酯胎；衛(wèi)生間防水采用聚氨酯防水涂料。3．防水工程施工由具有防水施工資質(zhì)及施工許可證的專業(yè)施工隊伍分包，操作人員必須持證上崗。5．底板防水基層（即墊層和保護墻找平層）表面平整，抹平壓光，有一定的強度，必須干燥，基層含水率不大于9%。6．防水層施工主要方法施工順序：清理基層→涂刷冷底子油→鋪貼附加層卷材→點粘法鋪貼大面積卷材→（先立面，后平面）→熱熔封邊→質(zhì)量驗收→保護層施工。7．防水層質(zhì)量要求卷材鋪貼要平直，立面滿粘不得有空鼓，粘貼牢固，不允許有皺折、翹邊。8．防水保護層做法在防水層做完后，經(jīng)過隱蔽驗收，立即進行保護層施工，平面為4cm 厚C20 豆石混凝土，保護墻立面為1∶ 水泥砂漿，保護墻上部粘接50mm 厚聚苯板。 以下結(jié)構(gòu)完成后，進行地下外墻防水施工，施工完成經(jīng)隱蔽驗收立即粘貼50mm 厚聚苯板。地下室外墻墻體混凝土施工完畢，首先對外立面基層進行處理，去除止水穿墻螺栓在根部適當剔鑿，割除螺栓后，涂刷一道防銹漆，再用砂漿抹平。按照設計要求，在地下二層人防通道出口處設置300φ15 的橡膠止水帶。11．屋面防水屋面防水材料為SBS 改性瀝青防水卷材，卷材鋪貼采用條粘法，在大面積鋪貼卷材前，先要做好轉(zhuǎn)角處、出屋面管道等處的附加層，防水層施工完畢，請監(jiān)理工程師進行驗收。 鋼筋工程1．鋼筋采購、檢驗、加工情況：鋼筋全部采用首鋼產(chǎn)品，按工程進度計劃進行采購，鋼筋進場時必須提供齊全的材質(zhì)證明。在施工現(xiàn)場設置加工棚，統(tǒng)一下料，統(tǒng)一加工，鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計要求。表52 地下鋼筋品種規(guī)格表序號部位主筋規(guī)格1 箱基底板φφ2φ25 2 墻體暗柱φ1φφ22 3 無窗井處外墻地下二層水平φ16200 雙排，豎向φ20200， φ18 200；地下一層φ14 200 雙排雙向4 有窗井處外墻地下二層水平φ14 200 雙排，豎向φ18 200， φ16 200 地下一層φ14 200 雙排雙向5 地上凹槽處外墻對應地下室墻體φ14 200 雙排雙向6 內(nèi)墻φ12 200 雙排雙向7 窗井外墻水平φ16 200，豎向φ14200 8 窗井內(nèi)隔墻φ10200 9 地下二層頂板φ1φ1φ1φ20 10 箱基頂板φ1φ1φ1φ18 地上鋼筋品種見表53。5 頂板φφφ1φφ12 接頭類別、等級：人防底板鋼筋、暗梁主筋水平連接及177。 以上暗柱鋼筋采用電渣壓力焊，墻體鋼筋采用綁扎接頭，搭接長度為42d；頂板鋼筋采用綁扎搭接，Ⅰ級鋼搭接30d， 且不小于300mm， Ⅱ級鋼搭接40d， 接頭位置要錯開。接頭允許百分率：由于底板鋼筋采用機械連接，受拉區(qū)＜50%，受壓區(qū)不受限制；頂板采用綁扎接頭，受拉區(qū)＜25%，受壓區(qū)＜50%。馬凳及墊塊要求：為保證鋼筋保護層厚度及上部鋼筋鋼筋位置，箱基底板下部鋼筋用水泥砂漿墊塊，要求厚度均勻一致，具有足夠的強度。墻體鋼筋根據(jù)保護層厚度采用成品塑料墊塊。墻體鋼筋：設計要求加強部位為地下一層至地上4 層，26～27 層及其余層樓、電梯間墻，墻體暗柱鋼筋采用電渣壓力焊，同一截面內(nèi)接頭總根數(shù)不得超過50%，墻體豎向筋及水平筋均采用搭接接頭。箱基底板按設計要求放置φ8 間距400 的拉筋，人防墻體用φ6 間距400mm 的拉筋，地下一層墻體用φ6 間距600mm 的拉筋，拉住最外層受力鋼筋，呈梅花型布置。4．施工中鋼筋位移的控制為確保底板、頂板的雙層鋼筋網(wǎng)處負彎矩筋h0 的高度和板面混凝土保護層的厚度，采取支設馬凳的做法。為保證墻體水平筋、豎向筋間距及保護層準確，采用豎向梯子筋來控制，豎向梯子筋選用比豎筋大一個規(guī)格的，在相應位置代替豎筋。預埋管盒與鋼筋沖突時，可將豎向鋼筋沿墻面左右彎曲，橫向鋼筋上下彎曲，嚴禁任意切斷鋼筋。地上：暗柱25mm ，板、墻（包括連梁）15mm 。無論是墊塊還是馬凳，都要根據(jù)保護層厚度、鋼筋直徑大小合理放置。對直螺紋連接要求廠家提供型式檢驗報告，連接套出廠合格證，在連接過程中還要對接頭進行驗收，并做好記錄，對連接接頭按同規(guī)格500 個接頭為一批，對電渣壓力焊接頭按每層每段取一組，取樣進行力學性能試驗，滿足30%見證取樣試驗組數(shù)。對墊塊制作、水平及豎向梯子筋制做要進行自檢，并填寫預檢記錄。基礎墻體模板采用拼裝整體竹編大模板，竹膠板的厚度為15mm ，豎向背楞采用50mm100mm 和100mm100mm 木方配置，橫向背楞采用50mm100mm 和100mm100mm 木方，外模板用φ18 以上的止水螺栓，內(nèi)墻采用φ18 以上的普通穿墻螺栓加套管，在打底板混凝土時，預留鋼筋支撐點。2．現(xiàn)場拼裝大模板，在已經(jīng)硬化處理的地面上進行，以保證模板拼裝的平整度，板與板間接縫處進行打膠處理，以防漏漿。3．鋼制大模板廠家選擇河北豐潤魯班模板廠，在大模板加工成型未運到現(xiàn)場前，組織有關人員到廠家對模板的平整度、垂直度進行檢查，不合格的一律調(diào)整好后，才準許進現(xiàn)場?？紤]1 號、2 號兩個樓進行流水，按一個樓用量進行配置，地下墻體及門窗洞口模板按1 號樓配置齊全，地上墻體及門窗洞口模板按1 號樓標準層考慮，配置一段模板，與1 號樓不同處單獨配置，頂板模板及支撐按三層用量配置。6．外墻模板層間