【正文】 .................................... 157 女兒墻邊角部位滲漏防治措施..................................................... 157 天溝及落水口部位滲漏防治措施................................................. 158 出屋面管道滲漏防治措施............................................................. 158 保溫隔熱屋面防水措施................................................................. 158八、項目總承包管理 ............................................................................. 159 總承包組織體系........................................................................... 159 主要管理人員及部門職能........................................................... 160 項目經(jīng)理職能................................................................................. 160 項目副經(jīng)理職能............................................................................. 160 項目工程師職能............................................................................. 160 深化設(shè)計室職能............................................................................. 161 工程技術(shù)部職能............................................................................. 161 材料設(shè)備部職能............................................................................. 162 質(zhì)量安全部職能............................................................................. 163 合約財務(wù)部職能............................................................................. 164 綜合辦公室職能............................................................................. 164 施工總承包管理工作流程........................................................... 165 合同管理......................................................................................... 165 資金管理......................................................................................... 165 計劃管理......................................................................................... 166 技術(shù)質(zhì)量管理................................................................................. 168 文明施工管理................................................................................. 170 檔案資料管理................................................................................. 170 施工總承包管理措施................................................................... 171 合同管理......................................................................................... 171 綜合計劃管理................................................................................. 171 工程進(jìn)度管理................................................................................. 174 設(shè)計協(xié)調(diào)管理................................................................................. 175 工程質(zhì)量管理................................................................................. 179 設(shè)備材料管理................................................................................. 182 信息資料管理................................................................................. 185 檔案資料管理................................................................................. 188 安全施工管理................................................................................. 191 現(xiàn)場文明管理................................................................................ 194 公共關(guān)系處理................................................................................ 195 深化圖協(xié)調(diào)管理............................................................................ 198 總承包對分包管理措施............................................................... 199 對分承包商管理總則..................................................................... 199 對分承包商管理細(xì)則..................................................................... 200 對各分包商施工配合措施............................................................. 206一、技術(shù)標(biāo)總說明 工程概況本工程為**總承包工程，擬建工程場地位于上海市**區(qū)**路以南，**路以西，**路以東；周邊高層、重要建筑眾多，北面為大上海**廣場， 東面為**大廈，南側(cè)為**醫(yī)院。本工程由 2 幢 28 層和 1 幢 15 層公寓樓及部分輔助建筑物組成，基 礎(chǔ)為鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，地下一層車庫連通，開挖深度約 8 米，大底板厚1800，3 幢高層公寓主樓為框支剪力墻結(jié)構(gòu)體系。2 號樓二層轉(zhuǎn) 換層以下框支柱及部分落地剪力墻采用型鋼混凝土。2 號樓在雙孔中間橫向設(shè)置圓 形健身房，采用鋼結(jié)構(gòu)體系固定在電梯井筒體上。 工程目標(biāo)在本工程的建設(shè)中，本公司將積極推進(jìn)工程目標(biāo)管理制度，責(zé)任落 實到人，將目標(biāo)管理與職工的經(jīng)濟(jì)利益直接掛鉤，確保實現(xiàn)本公司的相 關(guān)承諾，本工程總體目標(biāo)如下： 施工工期目標(biāo)一旦有幸中標(biāo)，我們一定全力以赴，做好施工前期準(zhǔn)備工作以及 與上標(biāo)單位的交接工作，并做好各項施工方案的編制審定工作。（具體開工時間以業(yè)主通知為準(zhǔn)） 施工質(zhì)量目標(biāo)我們將全面執(zhí)行招標(biāo)文件提出的質(zhì)量和技術(shù)要求，按國家質(zhì)量 規(guī)范、上海市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工。工程交付使用后質(zhì)量保修措施 我們?nèi)糁袠?biāo)承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。具體如下：（1）工程完成交付后，成立專門的維修回訪班子，專門負(fù)責(zé)交付 后質(zhì)量服務(wù)工作，做到小問題在 24 小時內(nèi)解決，直至各部位正常使用。（3）我司將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定對工程質(zhì)量進(jìn)行終身維 修。 文明施工目標(biāo)我們將按上海市建委有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組 織施工，確保施工區(qū)域內(nèi)部及外部道路清潔和安全，及時解決由施 工造成的對周圍環(huán)境的影響。 工程重點、難點 與基礎(chǔ)單位交接按照業(yè)主標(biāo)段劃分，本工程上一標(biāo)為樁基及支撐挖土工程（另有 施工承包商承建），本標(biāo)施工范圍從大底板施工開始直至最后竣工備 案并交付使用。此外在本標(biāo)地下結(jié)構(gòu)施工過程中，上標(biāo)施 工單位還要進(jìn)行支撐拆除工作，雙方單位在此過程中也將互相協(xié)調(diào)配 合，保證將工程內(nèi)容完成好。場地資料交接時限，應(yīng)以不影響正常施工為原則。現(xiàn)場的移交（1）我司一旦中標(biāo)，在進(jìn)場準(zhǔn)備階段，與業(yè)主聯(lián)系、交接、辦理 各種開工所需手續(xù)，尤其與上一標(biāo)樁基及圍護(hù)挖土施工單位的交接。（2）施工地域測量：進(jìn)場后在進(jìn)行場地準(zhǔn)備工作的同時，就著手 進(jìn)行總圖測量，并會同業(yè)主、設(shè)計與規(guī)劃進(jìn)場確定正確位置。材料組織根據(jù)本工程進(jìn)度、工作量確定機械施工進(jìn)出場、周轉(zhuǎn)材料、模板加工、材料供應(yīng)商、材料供應(yīng)方式、周轉(zhuǎn)材料場地及供應(yīng)計劃安排。事先進(jìn)行實地考察以確定材料運輸路線，投標(biāo)期間做好機械設(shè)備、 周轉(zhuǎn)材料的調(diào)整及維修、保養(yǎng)、鑒定工作，特別是本工程工程量較大， 工程所需模板數(shù)量較大，我們將在前期聯(lián)系好模板加工單位，一旦中 標(biāo)即可迅速將材料設(shè)備及時組織進(jìn)場施工。（2）交底：在充分了解施工圖的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織設(shè)計單 位向施工單位進(jìn)行施工圖交底，進(jìn)一步理解施工圖或有關(guān)圖紙問題， 與業(yè)主和設(shè)計單位達(dá)成一致意見，并把交底記錄整理成文，由建設(shè)單 位印發(fā)有關(guān)單位，并作為設(shè)計文件的組成部分。 轉(zhuǎn)換層施工本工程 3 幢塔樓底層均為大空間，除筒體剪力墻落地外，上部結(jié) 構(gòu)大部分剪力墻通過框支梁轉(zhuǎn)換，因而在結(jié)構(gòu) 2 層形成 米厚的轉(zhuǎn)換 層。轉(zhuǎn)換層的施工中，如此大體積混凝土的施工，對轉(zhuǎn) 換層下模板支撐排架體系提出了強度、穩(wěn)定性的要求，同時大體積混 凝土的澆搗施工中，厚板抗裂、內(nèi)外溫差控制及養(yǎng)護(hù)等也都提出了較 高的要求。平臺模板為九夾板，75100 木料300，梁模支撐時，用通長鋼管作橫擋。此外為保證梁不出現(xiàn)撓度，底模的支設(shè) 中間可按 3%進(jìn)行起拱。轉(zhuǎn)換層大體積混凝土施工方案轉(zhuǎn)換層厚板厚度達(dá) 米，屬大體積混凝土。同大體積混凝土底板一樣，大體積砼厚板施工除了必須滿足強度、 剛度、整體性和耐久性等要求外，還存在著如何控制溫度變形引起的 裂縫開展：可通過選用低水化熱水泥、嚴(yán)格控制粗、細(xì)骨料點含泥量， 規(guī)定黃砂石子的含泥量，以此減少混凝土的干縮。 2 號樓懸置層施工本工程 2 號樓在 17~24 層開有 2 個洞，洞寬 米，在 24 層頂（即25 層）形成高位轉(zhuǎn)換層，因而 25 層高位轉(zhuǎn)換層大梁和擱置處的剪力墻 板也采用型鋼混凝土。由于洞口的存在，2 號樓腳手體系采用的方案是：30 米以下（18 層）采用單管落地腳手，30 米以上（8 層以上）采用挑腳手，每 4 層 一挑。懸置層洞口內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)健身房待上部結(jié)構(gòu)強度達(dá)到設(shè)計要求拆除支 撐排架后再進(jìn)行施工。因現(xiàn)在施工圖 紙不詳，具體施工方案待圖紙出來再行編制。另外，總包單位必須對鋼結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行全程監(jiān)督，從原材料的驗 收、主材輔材的驗收、制作工藝如放樣、下料、矯正、焊接、涂裝， 直至最后屋面結(jié)構(gòu)組裝形成到終驗收結(jié)束。同時由于本工程設(shè)計高貴獨特，在 3 幢樓的屋頂均 設(shè)有小型空中游泳池，2 號樓的 17 層上也設(shè)有游泳池，這就對結(jié)構(gòu)防 水，如地下室底板、墻板、外墻、屋面等關(guān)鍵部位防滲提出了更高的 要求。根據(jù)我公司長期超高層施工經(jīng)驗，經(jīng)技術(shù)測試和數(shù)理分析，混凝土須 根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)砼澆搗的高度相應(yīng)調(diào)整砼的坍落度，砼水灰比控制在，砂率 40％左右。另一方面控制砼的水泥用量，降低水化熱。商品混凝土由于配制和運輸原因，坍落度變化有時較大，有時會變得很干，有時可 能出現(xiàn)離析的現(xiàn)象。3．混凝土的振搗和振動捧分層設(shè)標(biāo)