【正文】 價原則為：由專家根據(jù)建筑區(qū)位、場地條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、建筑功能四項因素對其合理性進行判斷。未采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，此項不參評。此條文具體包括以下三個方面的要求：1）所有用水部位均采用節(jié)水器具和設(shè)備；2）采用減壓限流措施，入戶管表前供水壓力不大于 ；3）設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置完善的循環(huán)系統(tǒng)，不循環(huán)的支管不宜過長。目前，我國水資源短缺的形式大致分四種：一是工程型缺水，從地區(qū)的總量來看4水資源并不短缺，但由于工程建設(shè)沒有跟上，造成供水不足，這種情況主要分布在我國長江、珠江、松花江流域、西南諸河流域以及南方沿海等地區(qū)；二是資源型缺水，當(dāng)?shù)厮Y源總量少，不能適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展的需要，形成供水緊張，如京津地區(qū)、華北地區(qū)、西北地區(qū)、遼河流域、遼東半島、膠東半島等；三是污染型缺水，水資源的污染加重了水資源短缺的矛盾，如長江三角洲、珠江三角洲；四是設(shè)施型缺水，已建水源工程，由于不配套，設(shè)施功能沒有充分發(fā)揮作用所造成的缺水。一般項 綠化用水、洗車用水等非飲用用水采用再生水和（或）雨水等非傳統(tǒng)水源。 非飲用水采用再生水時，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。 降雨量大的缺水地區(qū)，通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。降雨量小的缺水地區(qū)和非缺水地區(qū)，此項不參評?！督ㄖ兴O(shè)計規(guī)范 GB503362022》中給出了中水設(shè)計的中水原水量計算方法： ???bQY??式中： ——中水原水量（m 3/d） ；YQ——最高日給水量折算成平均日給水量的折減系數(shù)，一般取 ～；?——建筑物按給水量計算排水量的折減系數(shù)，一般取 ～；?——建筑物最高日生活給水量，按《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》中的用水定額計算確定（m 3/d） 。b其中 可按給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值。當(dāng)?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家根據(jù)申報項目實際情況判定。平均日用水量：折減系數(shù)（～，按照給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值）最高日用水量。 節(jié)材與材料資源利用優(yōu)選項 采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。綠色建筑應(yīng)從節(jié)約資源和保護環(huán)境的要求出發(fā)，在保證安全性、耐久性前提下，盡量選用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系（主要包括鋼結(jié)構(gòu)體系、砌體結(jié)構(gòu)體系、木結(jié)構(gòu)體系和預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)體系） 。對于這種情況，需要由申報單位提交結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化設(shè)計說明，并通過專家討論判定是否達標(biāo)。 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量一般項 屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下無結(jié)露現(xiàn)象。因此在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下不應(yīng)產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。無采暖的建筑不參評。地下空間的開發(fā)利用與諸多因素有關(guān)，如應(yīng)與地上建筑及城市空間相結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，科學(xué)地協(xié)調(diào)地上及地下空間的承載、震動、污染及噪音等問題，避免對既有設(shè)施造成損害，預(yù)留與未來設(shè)施連接的可能性，滿足人防、消防及防災(zāi)規(guī)范要求；應(yīng)遵循分層分區(qū)、綜合利用、公共優(yōu)先以及分期建設(shè)的原則；應(yīng)考慮對空間資源的保護，應(yīng)在淺層空間得到充分利用的基礎(chǔ)上再向深層空間發(fā)展；人員活動頻繁的地下空間應(yīng)滿足空間使用的安全、便利、舒適及健康等方面的要求，配置相應(yīng)的治安、環(huán)衛(wèi)、安全、通信及服務(wù)等設(shè)施，設(shè)置符合人的行為習(xí)慣的引導(dǎo)標(biāo)志以及供殘疾人專用的電梯或斜坡道。通過專家論證，評價原則為：由專家根據(jù)建筑區(qū)位、場地條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、建筑功能四項因素對其合理性進行判斷。細則評分標(biāo)準(zhǔn)中提出“采用計算機模擬技術(shù)設(shè)計與優(yōu)化自然采光與自然通風(fēng)效果” 。 合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。常見的蓄冷蓄熱技術(shù)設(shè)備有：冰蓄冷、水蓄冷、溶液除濕機組中的儲液罐、太陽7能熱水系統(tǒng)的蓄水池等。通過專家論證，合理采用蓄冷蓄熱的定量指標(biāo)為：用于蓄冷的電驅(qū)動蓄能設(shè)備提供的冷量達到 30%；參考《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 ，電加熱裝置的蓄能設(shè)備能保證高峰時段不用電，則判定此項達標(biāo)。未采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)的建筑，此項不參評。非改建和擴建的公共建筑，此項不參評。標(biāo)準(zhǔn)中指出“設(shè)計建筑總能耗是指包括建筑圍護結(jié)構(gòu)以及采暖、通風(fēng)、空調(diào)和照明用能源的總消耗” 。計算所設(shè)計建筑的能耗應(yīng)不超過“參照建筑”能耗的 80％，則判定該項達標(biāo)。當(dāng)?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家根據(jù)申報項目實際情況判定。當(dāng)?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家根據(jù)申報項目實際情況判定。當(dāng)?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家根據(jù)申報項目實際情況判定。8平均日用水量計算方法參照 。非辦公樓、商場類建筑，此項不參評。平均日用水量計算方法參照 。非辦公樓、商場類建筑，此項不參評。為片面追求美觀而以較大的資源消耗為代價，不符合綠色建筑的基本理念。為了體現(xiàn)建筑的文化和藝術(shù)內(nèi)涵，公建一般都需要通過一定的裝飾性或標(biāo)志性構(gòu)件來表達。通過專家論證，評價原則為：裝飾性構(gòu)件造價低于總造價的千分之五，且女兒墻高度不超過規(guī)范要求的兩倍，則判定此項達標(biāo)。鋼結(jié)構(gòu)體系重量輕、強度高，抗震性能好，其延性比鋼筋混凝土好，鋼材可以回收，建造和拆除時對環(huán)境污染較少，同時能夠使建筑平面合理分隔，靈活方便。例如辦公樓、體育館、歌劇院、大橋、電視塔、雕塑、倉棚、工廠、住宅、山地建筑和臨時建筑等。對于鋼結(jié)構(gòu)建筑，此項不參評。9靈活隔斷為在拆裝過程不影響周圍空間的使用，能夠循環(huán)利用，且不產(chǎn)生大量垃圾的隔斷形式。辦公、商場類建筑應(yīng)在保證室內(nèi)工作、商業(yè)環(huán)境不受影響的前提下，較多采用靈活隔斷，以減少空間重新布置時重復(fù)裝修對建筑構(gòu)件的破壞，節(jié)約材料。優(yōu)選項 采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。綠色建筑應(yīng)從節(jié)約資源和保護環(huán)境的要求出發(fā)，在保證安全性、耐久性的前提下，盡量選用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系（主要包括鋼結(jié)構(gòu)體系、砌體結(jié)構(gòu)體系、木結(jié)構(gòu)體系） 。對于這種情況，需要由申報單位提交結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化設(shè)計說明，并通過專家討論判定是否達標(biāo)。 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項 采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 中的設(shè)計計算要求。 建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。因此在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下不應(yīng)產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。 評價原則為：查閱設(shè)計圖紙，采用防結(jié)露措施則判定為達標(biāo)。 賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ 118 中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級要求；商場類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《商場（店） 、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB 9670 的相關(guān)要求。一般項 賓館類建筑圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ 118 中的一級要求。 辦公、賓館類建筑 75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033 的要求。天然采光的最大缺點就是不穩(wěn)定和難以達到所要求的室內(nèi)照度均勻度。我國大部分地區(qū)處于溫帶，天然光充足，為利用天然光提供了有利條件，在白天的大部分時間內(nèi)都能具有充分的天然光資源可以利用?！督ㄖ晒庠O(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033—2022 中對居住建筑、辦公建筑、學(xué)校建筑、圖書館建筑、旅館建筑、醫(yī)院建筑、博物館、美術(shù)建筑以及工業(yè)建筑的采光系數(shù)都做出了明確的規(guī)定，因此，這 9 類建筑都須嚴(yán)格按照本條文執(zhí)行。11附表一綠色建筑評價技術(shù)細則評分表補充說明（住宅建筑）分值設(shè)定指標(biāo)名稱 類別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評價內(nèi)容 分值 總分 補充說明控制項 人均居住用地指標(biāo)：低層不高于 43㎡、多層不高于 28㎡、中高層不高于 24㎡、高層不高于 15㎡?！?—對于“國六條”頒布實施以前通過審批的項目，參照此條文執(zhí)行；對于“國六條”頒布實施以后通過審批的項目，嚴(yán)格按此條文執(zhí)行。15原則上，平均每 100m2 綠地面積不少于 3 株喬木，且木本植物的種類滿足要求，則判定該項達標(biāo)。(9)原則上，平均每 100m2 綠地面積不少于 3 株喬木，且木本植物的種類滿足要求，則判定該項達標(biāo)。植物的配置應(yīng)能體現(xiàn)本地區(qū)植物資源的豐富程度和特色植物景觀等方面的特色，以保證綠色植物的地方特色。喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落。每 100㎡綠地上不少于 3 株喬木