【正文】 GB 504《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 503782020中第 《天津市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（ 2020年 3月 1日?qǐng)?zhí)行）的規(guī)定執(zhí)行。 居住用地內(nèi)配套設(shè)置的自行車(chē)、汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)地或停車(chē)庫(kù)按照《天津市 8 建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）標(biāo)準(zhǔn)》 DB/T296的規(guī)定配置。第一類(lèi)（每戶建筑面積大于 100 m2）機(jī)動(dòng)車(chē)（小車(chē)位 /戶）按 ，非機(jī)動(dòng)車(chē)（輛 /戶）按 ；第二類(lèi)（每戶建筑面積小于或等于 100 m2）機(jī)動(dòng)車(chē)（小車(chē)位 /戶）按 ，非機(jī)動(dòng)車(chē)（輛 /戶）按 。道路外的公共停車(chē)場(chǎng)可以采用地面、地下、停車(chē)樓、機(jī)械式立體停車(chē)庫(kù)等形式，鼓勵(lì)采用地下停車(chē)庫(kù)和機(jī)械式立體停車(chē)庫(kù)。 住區(qū)內(nèi)部無(wú) 排放超標(biāo)的污染源。本條中的污染源主要指：易產(chǎn)生噪聲的學(xué)校、娛樂(lè)和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，易產(chǎn)生煙、氣、塵、聲、污水、固體污染物的飲食店、加工修理鋪、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等。 施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境和安全的具體措施，應(yīng)符合現(xiàn)行 《綠色施工標(biāo)準(zhǔn)》（加號(hào) ） 的要求。施工單位應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)恼彰鞣绞胶图夹g(shù)，盡量減少夜間對(duì)非照明區(qū)、周邊區(qū)域環(huán)境的光污染。 本條的評(píng)價(jià)方法為：審核施工過(guò)程的有關(guān)文檔；審查符合綠色施工標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。 住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)實(shí)現(xiàn)資源共享是衡量住區(qū)環(huán)境質(zhì)量和節(jié)約用地的重要指標(biāo)。 充分利用尚可使用的舊建筑?！吧锌墒褂玫呐f建筑”系指建筑質(zhì)量能保證使用安全的舊建筑，或通過(guò)少量改造加固后能保證使用安全的舊建筑。如果建筑選址在荒地、廢地等無(wú)舊建筑的空地上，或舊建筑面積在 200m178。 本條的評(píng)價(jià)方法：審閱設(shè)計(jì)文件；現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB 3096中對(duì)于不同類(lèi)別住宅區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，必須對(duì)場(chǎng)地周邊的噪聲現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)規(guī)劃實(shí)施后的環(huán)境噪聲進(jìn)行預(yù)測(cè)，必須采取有效措施，如在交通干線兩側(cè)的住宅建筑，需要在臨街外窗和圍護(hù)結(jié)構(gòu)等方面采取有效的隔聲措施。 本條的評(píng)價(jià)方法：審查噪聲模擬報(bào)告和影響評(píng)估 報(bào)告 ；核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試報(bào)告。 熱島效應(yīng)是指一個(gè)地區(qū)（主要指城市內(nèi)）的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象， 11 可以用兩個(gè)代表性測(cè)點(diǎn)的氣溫差值（城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測(cè)點(diǎn)溫度的差值）即熱島強(qiáng)度表示。對(duì)于住區(qū)而言，由于受規(guī)劃設(shè)計(jì)中建筑密度、建筑材料、建筑布局、綠地率和水景設(shè)施、空調(diào)排熱、交通排熱及炊 事排熱等因素的影響，住區(qū)室外也有可能出現(xiàn)“熱島”現(xiàn)象。年均氣溫的城鄉(xiāng)差值約為 1℃ 。以夏季典型時(shí)刻的郊區(qū)氣候條件（風(fēng)向、風(fēng)速、氣溫、濕度等）為例，模擬住區(qū)室外 m高處的典型時(shí)刻的溫度分布情況，要求日平均熱島強(qiáng)度不高于 ℃ 。 住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng)。 本條的評(píng)價(jià)方法為：審核風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)測(cè)分析報(bào)告；現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。綠地上不少于 3株喬木。 本條的評(píng)價(jià)方法為：審閱設(shè)計(jì)文件；現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò) 500 m。住區(qū)道路應(yīng)將機(jī)動(dòng)車(chē)道和非機(jī)動(dòng)車(chē)道分隔。 住區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)道路、地面停車(chē)場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地應(yīng)采用透水材料鋪裝，并利用園林綠化提供遮蔭、覆綠。 根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《天津市城市規(guī)劃條例》，本條所指透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于 40%的鏤空鋪地（如植草磚）。室外透水地面面積比例不小于 45%。 13 本條的評(píng)價(jià)方法為：審閱設(shè)計(jì)文件；現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》 GB 50368和現(xiàn)行《天津市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，地下空間開(kāi)發(fā)利用的評(píng)價(jià)方法應(yīng)通過(guò)專(zhuān)家論證，依據(jù)評(píng)價(jià)的原則與條文說(shuō)明，由專(zhuān)家根據(jù)建筑區(qū)位、場(chǎng)地條件、建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑功能四項(xiàng)因素對(duì)其合理性進(jìn)行判斷。 （ 2）應(yīng)遵循分層分區(qū)、綜合利用、公共優(yōu)先以及分期建設(shè)的原則。 （ 4）對(duì)于人員活動(dòng)頻繁的地下空間應(yīng)滿足空間使用的安全、便利、舒適及健康方面的要求，配置相應(yīng)的治安、環(huán)衛(wèi)、安全、通訊及服務(wù)等設(shè)施 ，設(shè)置符合人的行為習(xí)慣的引導(dǎo)標(biāo)志以及供包括殘障人在內(nèi)使用的電梯或斜坡道。 優(yōu)選項(xiàng) 14 合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。 本條的評(píng)價(jià)方法為：審閱設(shè)計(jì)文件；現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 綠色建筑場(chǎng)地選擇時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮廢棄場(chǎng)地，但應(yīng)對(duì)原有場(chǎng)地進(jìn)行檢 測(cè)或處理。 本條的評(píng)價(jià)方法為：審閱規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；審核場(chǎng)址檢測(cè)報(bào)告。 對(duì)于實(shí)現(xiàn)該設(shè)計(jì)目標(biāo)的界定，本條款主要通過(guò)對(duì)于建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的定量約束，具體內(nèi)容包括外墻、屋頂、地面的傳熱系數(shù)，外窗的傳熱系數(shù)和（或）遮陽(yáng)系數(shù)，窗墻面積比，建筑體形系數(shù)，門(mén)窗的氣密性，這些內(nèi)容與相關(guān)指標(biāo)必須滿足天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，空調(diào)系統(tǒng)中主要設(shè)備的性能系數(shù)、能效比和效率符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189和《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB29153中有關(guān)規(guī)定的要求。集中采 暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定。當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 16 GB50189中的規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。 采用集中采暖的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施。作為收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目，用戶應(yīng)能自主調(diào)節(jié)室溫，因此應(yīng)設(shè)置用戶自主調(diào)節(jié)室溫的裝置；收費(fèi)與用戶使用的熱（冷）量多少有關(guān)聯(lián)，作為收費(fèi)的一個(gè)主要依據(jù)，計(jì)量用戶用熱（冷）量的相關(guān)測(cè)量裝置和制定費(fèi)用分?jǐn)偟挠?jì)算方法是必不可少的。對(duì)于沒(méi)有設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的項(xiàng)目，本條不參評(píng)。 住宅建筑的體形、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶的遮陽(yáng)措施不僅影響住宅的外在質(zhì)量，同時(shí)也影響住宅的通風(fēng)、采光和節(jié)能等方面的內(nèi)在質(zhì)量。 本條的評(píng)價(jià)方法為：審核設(shè)計(jì)文件；現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。在有自然采光的區(qū)域，應(yīng)采取合理的人工照明布置及控制措 17 施。套內(nèi)空間的照明單獨(dú)計(jì)費(fèi)，由居住者使用及繳費(fèi)，不宜作統(tǒng)一規(guī)定。在有自然采光的區(qū)域（包括有自然采光設(shè)施的區(qū)域）應(yīng)為照明系統(tǒng)配置分區(qū)、定時(shí)或光電控制設(shè)施，在保證使用的同時(shí)達(dá)到節(jié)能的目的。 集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比、集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189和《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB29153中有關(guān)規(guī)定的要求。 本條的評(píng)價(jià)內(nèi)容分解如下： 如果采用集中采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)，而冷、熱水（風(fēng)）是靠水泵和風(fēng)機(jī)輸送到用戶，其采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)輸送能效比必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189中 ， ， 《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29153中相關(guān)規(guī)定。 如果在設(shè)計(jì)階段已在圖紙上選用分散式采暖空調(diào)設(shè)備時(shí)， 分戶空調(diào)機(jī)應(yīng)選用《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級(jí)》的節(jié)能型產(chǎn)品（即第 2級(jí)）；空氣源熱泵機(jī)組冬季 COP不小于 。 本條的評(píng)價(jià)方法為：審閱設(shè)計(jì)文件；檢查運(yùn)行記錄；現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 本節(jié)控制項(xiàng) 。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189的規(guī)定。 本條的評(píng)價(jià)方法為：審閱設(shè)計(jì)文件；現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，在技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析合理前提下，設(shè)置能量回收系統(tǒng)（裝 置）。 不設(shè)置集中新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，可以采用帶熱回收功能的新風(fēng)與排風(fēng)的雙向換氣裝置，這樣既能滿足對(duì)新風(fēng)量的衛(wèi)生要求，又能大量減少在新風(fēng)處理上的能源消耗。有的可以直接安裝在外墻上，由于風(fēng)量不大，只適用于不大的單間房間，對(duì)建筑立面的設(shè)計(jì)會(huì)帶來(lái)一定困難，這一類(lèi)換氣裝置 獨(dú)立性很強(qiáng)，適用于單獨(dú)的房間；另一種需要設(shè)風(fēng)管，設(shè)計(jì)時(shí)需要注意取、排風(fēng)口的位置布置，同時(shí)也要注意該裝置送排風(fēng)的機(jī)外余壓與風(fēng)道的阻力要求，余壓不夠時(shí)，應(yīng)采取措施。 對(duì)于不設(shè)置集中新風(fēng)和排風(fēng)的系統(tǒng)，分戶（或分室）采用帶熱回收功能的新風(fēng)與排風(fēng)的雙向換氣裝置。 20 應(yīng)選用節(jié)能的電氣產(chǎn)品，電梯應(yīng)選用具有節(jié)能拖動(dòng)及節(jié)能控制方式的產(chǎn)品。選用各種節(jié)電原、器件。同時(shí)，電梯應(yīng)具有休眠狀態(tài)（空載時(shí)低速或暫停運(yùn)行）和群控（當(dāng)有多臺(tái)電梯時(shí)）功能。 太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?5%。可以得出的結(jié)論是熱水和采暖空調(diào)占到建筑能耗的大部分。 21 根據(jù) 可再生能源 使用 率 PRE（ Percentage of Renewable Energy）進(jìn)行評(píng)價(jià)， PRE 是 指被評(píng)建筑 （或建筑群）內(nèi) 應(yīng)用的 可再生能源 量 ，扣除可再生能源獲取過(guò)程中消耗的能量（ kWh 或 GJ），即可再生能源凈 使用 量與總能源消耗量的比值 。 計(jì)算式 如下： ???ijEiRjPRE 式中 ： Rj— 可再生能源 全年累計(jì) 凈使用量，指 采用 不同的 可再生能源技術(shù)時(shí)，全年累計(jì)產(chǎn)生的凈 使用 量 所折算的標(biāo)準(zhǔn)煤消耗量 （ kWh 或 GJ） ； Ei— 建筑物 全年累計(jì)消耗 的總能量，一般指為 滿足 建筑物 空調(diào)、生活熱水和照明系統(tǒng) （采用可再生能源發(fā)電系統(tǒng)時(shí)考慮）消耗的能量所折算的標(biāo)準(zhǔn)煤消耗量 （ kWh 或 GJ） 。 22 注：此判斷依據(jù)為在天津地區(qū)，建筑能耗中熱水能耗的比例約為 20%，空調(diào)采暖（制冷）能耗的比例約為 40～ 60%。 本條的評(píng)價(jià)方法為：審閱設(shè)計(jì)文件；現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 本條評(píng)價(jià)方法有三種，可按其中任一種評(píng)價(jià)方法評(píng)價(jià)計(jì)分。 表 格 是各不同圍護(hù)結(jié)構(gòu)在不同情況下的傳熱系數(shù)的上限值 K0，表 格 是各