【正文】 項 ) 節(jié)地與室外環(huán)境（共 8項） 節(jié)能與能源利用 (共 6項 ) 節(jié)水與水資源利 用 (共6 項 ) 節(jié)材與材料資源利用(共 7 項 ) 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(共 4 項 ) 運營管理 (共 7項 ) ★ 4 2 3 3 1 4 ★★ 5 3 4 4 2 5 3 ★★★ 6 4 5 5 3 6 5 表 綠色建筑建成后等級劃分的項數(shù)要求 (公共建筑 ) 等級 一般項數(shù)（共 43 項） 優(yōu)選項數(shù) (共 16項 ) 節(jié)地與室外環(huán)境（共 6項） 節(jié)能與能源利用 (共 10項 ) 節(jié)水與水資源利用 (共6 項 ) 節(jié)材與材料資源利用(共 8 項 ) 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(共 6 項 ) 運營管理 (共 7項 ) ★ 3 4 3 5 3 4 ★★ 4 6 4 6 4 5 6 ★★★ 5 8 5 7 5 6 10 當本標準中某條文不適應建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時，該條文可不參與評價，參評的總項數(shù)相應減少，等級劃分時對項數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定。存在不參與評價的條文時，參評的一般項數(shù)減少，這種情況下，可按表中規(guī)定的比例 P調(diào)整，一般項數(shù)的要求調(diào)整為 [參評的一般項數(shù) p]。 本標準中控制項條款的評價結論為通過或不通過；對有多項要求的條款，各項要求均滿足時方能評為通過。 綠色建筑創(chuàng)新獎評 審 為細分綠色建筑的相對差異，在控制項達標的情況下，按本細則的要求對六類指標分別評分，每類指標一般項總分為 100 分，所有優(yōu)選項合并設 100 分。根據(jù)一般項和優(yōu)選項的評定內(nèi)容，按滿足要求的情況逐項評分，匯總各類指標的得分。匯總基本分時，為體現(xiàn)六類指標之間的相對重要性，設權值如表 。創(chuàng)新得分的原則是在基本分的基礎上，根據(jù)創(chuàng)新程度由評審專家確定分數(shù)，但創(chuàng)新得分最高不超過 30 分?？偟梅值挠嬎惴椒ㄈ缦拢? 項目總得分＝基本分 +創(chuàng)新分 表 指標權重表 建筑分類 指標名稱 居住 公建 權值 權值 節(jié)地與室外環(huán)境 節(jié)能與能源利用 節(jié)水與水資 源利用 節(jié)材與材料資源利用 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 運營管理 注： 基本分 = ∑ 指標得分 相應指標的權值 + 優(yōu)選項得分 10 11 4 居住建筑 節(jié)地與室外環(huán)境 控制項 場地建設不破壞當?shù)匚奈?、地形地貌、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。 對建設場地的文物、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林、有價值的植被和其它保護區(qū)予以保護。 根據(jù)國家及陜西省相關規(guī)定保護場地內(nèi)有較高生態(tài)價值的樹木、水塘、水系，確實需要改造的，工程結束后，須 生態(tài)恢復。 當建設開發(fā)確需改造場地內(nèi)的地形、地貌、水系、植被等環(huán)境狀況時，必須有環(huán)境影響評價和模擬自然改造設計方案論證，避免因土地過度開發(fā)造成對整體環(huán)境的破壞。 建成后評審方式： 同設計階段審查資料； 現(xiàn)場核實。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。 對用地的選址與水文狀況做出分析，用地位于洪水水位之上或有可靠的城市防洪設施，防汛能力達到《防洪標準》 GB50201 的要求，充分考慮泥石流、滑坡等自然災害的應對措施； 西安地區(qū)的建設用地選址應符合《西安地裂縫場地勘察與工程設計規(guī)范》 DBJ6162020 的規(guī)定。 設計階段評審方式 ： 環(huán)評報告書（表）； 場地地形圖； 具有資質(zhì)的第三方檢驗機構出具的場址檢測報告。 人均居住用地指標：低 層不高于 43 m多層不高于 28 m中高層不高于 24 m高層不高于 15 m2。 設計階段評審方式： 項目審批文件； 規(guī)劃圖紙（標明技術經(jīng)濟指標）、設計說明； 建筑專業(yè)施工圖紙、設計說明。 住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光及通風 的要求，建筑日照應滿足現(xiàn)行標準《陜西省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》中有關居住建筑日照標準的要求。 設計階段評審方式 ： 規(guī)劃圖紙； 日照分析報告。 種植適應陜西省氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，選用維護少、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物，且不得裸露土壤。選用維護少、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物。 建成后評審方式 ： 景觀竣工 圖紙 及設計說明； 種植竣工圖；苗木表； 現(xiàn)場核實。 按照現(xiàn)行國家標準《城市綠地設計規(guī)范》 GB504《綠色建筑評價標準》 GB503782020 中第 條、《居住區(qū)環(huán)境景觀設計導則》和《陜西省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（陜建發(fā) [2020]73 號）的規(guī)定執(zhí)行。 設計階段評審方式 ： 規(guī)劃圖紙（標明技術經(jīng)濟指標）； 綠化層建筑平面； 綠地面積、人均公共綠地面積計算圖紙：圈出各塊范圍并注明面積，注明計算依據(jù)及計算過程。 15 住區(qū)內(nèi)部無處理后排放超標的污染源。 易產(chǎn)生煙、氣、塵、聲、污水、固體污染物的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉運站等，有害氣體、粉塵等經(jīng)凈化處理后排放或高空排放，污廢水經(jīng)凈化處理后排放，排放標準符合《污水綜合排放標準》 GB8978 的規(guī)定。 設計階段評審方式 ： 建筑總平面設計圖（可體現(xiàn)各控制措施的圖紙或說明）； 相關專項報告（具有落實措施的相關文件或報告）；3 環(huán)評報告書（表）。 施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水土流失、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響等。 16 為減少施工過程對土壤環(huán)境的破壞，應根據(jù)建設項目的特征和施工場地土壤環(huán)境條件，識別各種污染和破壞因素對土壤可能產(chǎn)生的影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染的對策與措施。嚴格按照規(guī)定時段施工，施工現(xiàn)場應制定降噪措施，使噪聲排放達到或優(yōu)于《建筑施工場界噪聲限值》 GB 12523 的要求。 施工場地電焊操作以及夜間作 業(yè)時所使用的強照明燈光等所產(chǎn)生的眩光，是施工過程光污染的主要來源。 合理布置現(xiàn)場大型機械設施，避免對周圍區(qū)域產(chǎn)生有害干擾，施工現(xiàn)場設置圍擋，其高度、用材必須達到地方有關規(guī)定的要求。 設計階段評審方式 ： 不參評。 一般項 住區(qū)公共服務設施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。 有噪聲或其它污染的公共服務設施可單設，其它配套公共服務設施相關項目可建綜合樓集中設置，并與周邊相關城市設施協(xié)調(diào)互補。 設計 階段評審方式 ：住區(qū)規(guī)劃設計圖紙、住區(qū)總平面圖、相關分析圖（住區(qū)公共服務設施配套說明、與周邊相關城市設施是否協(xié)調(diào)互補，以及是否將相關項目合理集中設置）。 充分利用尚可使用的舊建筑。對舊建筑的利用，可根據(jù)規(guī)劃要求保留或改變其原有使用性質(zhì)，并納入規(guī)劃建設項目。以下，或舊建筑的使用年限已過時，此項不參評。 建成后評審方式 ：同設計階段審查資料。 合理規(guī)劃布局，位于《聲環(huán)境質(zhì)量標準》 GB3096 中 3 類、 4類標準適用區(qū)域的住區(qū)，不少于 70%住戶的臥室、起居室可開啟外窗處室外的等效聲級白天不大于 60dB(A)，夜間不大于 50 dB(A)；位于2 類標準適用區(qū)域的住區(qū)，不少于 70%住戶 的臥室、起居室可開啟外窗處室外的等效聲級白天不大于 55 dB(A)，夜間不大于 45 dB(A)。 應對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進行預測。 建成后評審方式 ：同設計階段審查資料。 規(guī)劃設計階段，應采用計算機模擬手段優(yōu)化室外設計，采取相應措施改 善室外熱環(huán)境。 或 滿足以下任三項也可視為本條款達標： （ 1）住區(qū)綠地率不小于 35%。住區(qū)中不少于 50%的硬質(zhì)地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為 的淺色材料。如果地面停車位受植物遮蔭或設置了遮陽棚或地面為透水地面，可不計入無遮蔭的硬質(zhì)地面停車率的計算。對于高反射率的屋面的評價而言，樓梯間等要計入評價范圍，設備管路、太陽能集熱板等部位不計入。 設計階段評審方式： 熱島分析計算報告或小區(qū)規(guī)劃設計圖紙、說明、建筑總平面圖（標明技術經(jīng)濟指標）、景觀施工圖紙及說明。 住區(qū)風環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風。 20 通過合理的建筑設計和布局，使建筑物周圍人行區(qū)距地 高處風速 V5m/s，風速放大系數(shù)不得大 于 ，且有利于夏季、過渡季自然通風，住區(qū)不出現(xiàn)漩渦和死角。 設計階段評審方式： 室外風環(huán)境模擬分析報告； 小區(qū)規(guī)劃設計圖紙及設計說明； 建筑總平面圖。 根據(jù)陜西省氣候條件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物，喬、灌、草結合構成多層次的植物群落，每 100 m2綠地上不少于 3 株喬木。 喬木產(chǎn)生的生態(tài)效益遠遠大于灌木和草坪等產(chǎn)生的生態(tài)效益，不但可以改善住區(qū)的生態(tài)環(huán)境，還可為居民提供遮陽、游憩的良好條件。 （ 2）保留利用住區(qū)內(nèi)胸徑大于 100mm 的成年樹木。 21 設計階段評審方式： 景觀設計施工圖紙及設計說明； 種植施工圖紙； 苗木表。 選址和住區(qū)出入口的設置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡。 場地規(guī)劃中應重視住區(qū)主要出入口的設置方位及與城市交通網(wǎng)絡的有機聯(lián)系，符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 GB50180、《陜西省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（陜建發(fā) [2020]73 號）和《 西安市機動車停車場（庫）管理辦法》 的相關規(guī)定。 居住用地內(nèi)配套設置的自行車、汽車停車場地或停車庫按照《陜西省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（陜建發(fā) [2020]73 號）的規(guī)定配置。 設計階段評審方式： 項目所在地交通地圖； 小區(qū)規(guī)劃設計圖紙及設計說明（交通分析圖）； 建筑總平面圖。 住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮蔭、覆綠。 22 本條款所指透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于 40%的鏤空鋪地（如植草磚）。 住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，根據(jù)《中國生態(tài)居住技術評估手冊》的規(guī)定，硬質(zhì)地面和不透水地面要利用園林綠化提供遮 蔭、覆綠，遮蔭率需達到 30%。透水地面必須附有透水斷面設計，不允許在透水表面下設置非滲透性結構層。 建成后評審方式： 景觀竣工 圖紙 及設計說明； 場地鋪裝圖；現(xiàn)場核實。 依據(jù)現(xiàn)行國家標準《居住建筑規(guī)范》 GB5036《陜西省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（陜建發(fā) [2020]73 號）和《陜西省實施 中華人民共和國人民防空法 辦法》的規(guī)定執(zhí)行。 2 、地下空間開發(fā)利用應考慮下列因素： （ 1）應與地上建筑及城市空間相結合，統(tǒng)一規(guī)劃，科學地協(xié)調(diào)地上與地下空間的承載、震動、污染、噪聲以及地下水位，處理好地 23 下室入口與地面的有機聯(lián)系等問題，既避免對已有設施造成損害，又預留與未來設施連接的可能性，滿足人防、消防及防災規(guī)范的要求。 （ 3）應考慮對空間資源的保護，在淺層空間得到充分利用的基礎上再向深層空間發(fā)展。 地下空間開發(fā)利用的評價方法應通過論證，依據(jù)評價的原則與條文說明，由專家根據(jù)建筑區(qū)位、場地條件、建筑結構類型、建筑功能四項因素對其合理性進行判斷，給出其得分值。 建成后評審方式： 同設計階段審查資料； 現(xiàn)場核實。對 已被污染的廢棄地，進行處理并達到相關標準。 綠色建筑場地選擇時應優(yōu)先考慮廢棄場地，但應對原有場地進行檢測或處理。 設計階段評審方式： 廢棄場地利用資料（場地地 形圖、相應的環(huán)評報告書（表）、具有資質(zhì)的第三方檢驗機構出具的檢測評估報告、處理方案等）。 合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。對于屋面無可綠化面積的項目本項不參評。 本條款不參與達標，如滿足則可增加得分。 建成后評審方式： 屋頂綠化設計竣工資料及說明； 垂直綠化設計竣工資料及說明； 種植竣工圖； 現(xiàn)場核實。 25 依據(jù)《居住區(qū)環(huán)境景觀設計導則》和《建筑照明設計標準》 GB50034的有關規(guī)定，住區(qū)光污 染控制應滿足以下要求： 選擇硬質(zhì)、軟質(zhì)材料時需考慮對光的不同反射程度，并用以調(diào)節(jié)室外居住空間受光面與背光面的不同光線要求；住區(qū)小品設施設計時宜避免采用大面積的金屬、玻璃等高反射性材料，減少住區(qū)光污染；戶外活動場地布置時，其朝向需考慮減少眩光。 建筑外立面設計不對周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染。 本條款不參與達標，如滿足則可增加得分。 建成后評審方式： 建筑立面圖、材料表、設計說明； 照明竣工圖紙及設計說明； 現(xiàn)場核實。 居住建筑熱工設計和暖通空調(diào)設計的優(yōu)劣對建筑能耗的影響很大，同時節(jié)能是綠色建筑必須具備的特征之一。 西安市在全省率先 頒布居住建筑節(jié)能 65%的標準，因此西安市的居住建筑必須滿足《西安市居住建筑節(jié)能設計標準》 DBJ 6144/J 10943 所要求的居住建筑熱工設計與暖通空調(diào)設計的規(guī)定。 圍護結構熱工性能要求是居住建筑節(jié)能設計標準的最主要內(nèi)容。 暖 通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能要求主