【正文】 計(jì)的要求，交貨期應(yīng)滿(mǎn)足施工及安裝進(jìn)度安排的需要。4)對(duì)半成品、構(gòu)配件的采購(gòu)、訂貨，監(jiān)理工程師應(yīng)提出明確的質(zhì)量要求，質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；出廠合格證或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等質(zhì)量文件的要求，以及是否需要權(quán)威性的質(zhì)量論證等。6)施工機(jī)械設(shè)備的選擇，除應(yīng)考慮施工機(jī)械的技術(shù)性能、工作效率，工作質(zhì)量，可靠性及維修難易、能源消耗，以及安全、靈活等方面對(duì)施工質(zhì)量的影響與合格證外，還應(yīng)考慮其數(shù)量配置對(duì)施工質(zhì)量的影響與保證條件。8)審查所屬的施工機(jī)械設(shè)備，是否按批準(zhǔn)的計(jì)劃備妥；所準(zhǔn)備的機(jī)械設(shè)備是否與監(jiān)理工程師審查認(rèn)可施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃中所列者相一致；準(zhǔn)備的施工機(jī)械設(shè)備是否者牌完好的可用狀態(tài)等。不合格的材料堅(jiān)決不準(zhǔn)使用。 2） 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)廠商已選定，承包人擬采購(gòu)并呈報(bào)《原材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》監(jiān)理審查廠商提供的質(zhì)量保證資料監(jiān)理主要審核承包商的導(dǎo)線、中線、水準(zhǔn)點(diǎn)，縱、橫斷面檢查、施工測(cè)量成果等。3）、檢查承建商的測(cè)量?jī)x器：鋼尺、全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等是否校驗(yàn)合格，以保證其測(cè)量精度及測(cè)量數(shù)據(jù)的可靠性。5）、校測(cè)業(yè)主提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)。測(cè)量放樣監(jiān)理工作流程填寫(xiě)管網(wǎng)測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)單承包人審核檢查施工測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師審查結(jié)果簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師進(jìn)行下道工序合格承包人根據(jù)規(guī)范要求，自檢合格，并報(bào)測(cè)量放樣資料控制中線位置、高程、橫斷面重測(cè)監(jiān)理工作控制措施1）、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)建立完整的質(zhì)量監(jiān)控組織體系，以確保對(duì)各施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，根據(jù)本工程實(shí)際情況設(shè)有土建和管道安裝等技術(shù)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理，并明確各自職責(zé)，落實(shí)崗位責(zé)任。3）、開(kāi)工報(bào)告審核承包商在完成施工準(zhǔn)備工作，根據(jù)合同規(guī)定的開(kāi)工日期，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提請(qǐng)開(kāi)工申請(qǐng)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核承包商遞交的開(kāi)工報(bào)告，審核承包商人員、材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況，近期分項(xiàng)工程施工安排。4）、對(duì)承包人的質(zhì)量自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督：每道工序完工后，先由承包商的質(zhì)檢系統(tǒng)進(jìn)行檢查，不合格的項(xiàng)目和工序，自行返工或修補(bǔ)，直至達(dá)到規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)后報(bào)送監(jiān)理。重點(diǎn)對(duì)影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵工序與部位進(jìn)行“重點(diǎn)監(jiān)理，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)抽檢，嚴(yán)格把關(guān)”。6）、對(duì)業(yè)主提供的圖紙上獲得的資料，或在設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)交樁獲得的原始定線資料，進(jìn)行復(fù)核和校核，確保原始定線方位、水準(zhǔn)點(diǎn)高程的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。7）、審核檢查承包人提交的施工放樣報(bào)驗(yàn)單及測(cè)量資料。8）、對(duì)承包人以加密控制點(diǎn)、輔助基線、臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)和施工放樣為目的的測(cè)量工作，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查、復(fù)核并認(rèn)可。為保證挖方段的邊坡穩(wěn)定，應(yīng)要求承建商選擇合理的開(kāi)挖方法。3）、挖土必須按設(shè)計(jì)斷面自上而下開(kāi)挖，不得亂挖、超挖、嚴(yán)禁掏洞取土。管道施工方法和措施：1)基槽開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)先找平放線，開(kāi)挖后立即進(jìn)行基礎(chǔ)施工。3)排管前對(duì)管材質(zhì)量進(jìn)行檢查，外觀尺寸、強(qiáng)度應(yīng)符合國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)4)采用吊車(chē)下管，排直管宜從井位開(kāi)始，當(dāng)管下到井內(nèi)后，要將其固定好.5)要求閉水或閉氣的管段，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行閉水或閉氣試驗(yàn)，經(jīng)檢測(cè)合格后，可進(jìn)行回填施工。2）磚在使用前必須將磚用水浸透，砌筑時(shí)磚要放平，砂漿飽滿(mǎn)，特別注意管頭下部及管子周?chē)仨毱鲋軐?shí)。4）內(nèi)外粉刷應(yīng)執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)范，砂漿要按配比拌合均勻，粉刷要求密實(shí)平整不得有空鼓現(xiàn)象，流槽應(yīng)光滑圓順。6）回填土是道路施工的關(guān)鍵工序，回填土含水量要接近最佳含水量。7)當(dāng)溝槽回填土若含水量大，工期又緊的情況下，應(yīng)采取換土，填白灰及填砂、砂礫等方法回填，確保密實(shí)度達(dá)到規(guī)范要求。檢查接茬、夯邊施工質(zhì)量。監(jiān)理部應(yīng)在接到報(bào)告后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，重要部位應(yīng)會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和質(zhì)監(jiān)站一起進(jìn)行，經(jīng)驗(yàn)收合格的隱蔽工程，監(jiān)理應(yīng)簽認(rèn)，未經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)，自行封閉、掩蓋、監(jiān)理有權(quán)重新開(kāi)挖檢查。 3）、隱蔽工程是指工程完成之后無(wú)法看到檢查的工序項(xiàng)目，隱蔽工程要求監(jiān)理人員進(jìn)行旁站。 5）、審查承包人質(zhì)量體系，在監(jiān)理過(guò)程中，充分發(fā)揮質(zhì)量保證體系的自檢，交接檢作用，確保工程質(zhì)量符合承包合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)。 7）、制定工程主要項(xiàng)目質(zhì)量控制實(shí)施計(jì)劃。 8）、見(jiàn)證采土取樣送檢和現(xiàn)場(chǎng)土樣復(fù)試工作，檢驗(yàn)固林植物材料、給排水材料購(gòu)配件、設(shè)備等的合格證、質(zhì)保證書(shū)及檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)不合格材料、購(gòu)配件、設(shè)備等，不得用于工程。凡經(jīng)檢查不合格，應(yīng)立即以口頭或書(shū)面形式通知承包單位進(jìn)行整改。情節(jié)嚴(yán)重者，令其儀式整頓，直至符合要求為止。 11）、督促承包人單位按設(shè)計(jì)要求及時(shí)做好土方回填沉降量測(cè)量和土壤滲透系數(shù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試工作，監(jiān)理及時(shí)分析數(shù)據(jù)并將結(jié)果在工地例會(huì)上報(bào)告，對(duì)質(zhì)量隱患問(wèn)題指令有關(guān)單位采取措施整改。 13）、對(duì)水、電各種管道的預(yù)留預(yù)埋進(jìn)行嚴(yán)格檢查，設(shè)備安裝后調(diào)試和各種參數(shù)測(cè)試。（四）工期控制的措施工期目標(biāo)1）、春暉路施工工期為2015年12月28至2016年1月30日。3）、松青路施工工期為2016年3月17至2016年5月18日。5）、文體主干路二施工工期為2016年2月23至2016年3月8日。7）、文體支路二施工工期為2016年5月1至2016年6月27日。進(jìn)度控制的監(jiān)理工作內(nèi)容1）．編制施工階段進(jìn)度控制工作細(xì)則；2）、審核工程施工總進(jìn)度計(jì)劃能否滿(mǎn)足總工期要求，并提出合理意見(jiàn)；3）、審查承包單位施工管理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要，并提出意見(jiàn)；4）、根據(jù)承包單位施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求，督促甲方供應(yīng)材料與設(shè)備及時(shí)訂貨、進(jìn)場(chǎng)；5）、督促承包單位每周、每月施工計(jì)劃的提交和實(shí)施；6）、督促承包單位按月提交施工計(jì)劃情況報(bào)表，并對(duì)計(jì)劃值與實(shí)際值進(jìn)行分析比較；7）、根據(jù)工程實(shí)際情況，征得建設(shè)單位同意后調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程總進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；8）、承包單位如因故修改計(jì)劃，應(yīng)向總監(jiān)理工程師申明原因，提出具體修改計(jì)劃，經(jīng)建設(shè)單位同意后方可變更；9）、參加承包單位）（或建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位）定期召開(kāi)的工程進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)議，聽(tīng)取工程問(wèn)題匯報(bào)，對(duì)其中有關(guān)進(jìn)度問(wèn)題提出監(jiān)理意見(jiàn)。進(jìn)度控制的監(jiān)理工作方法：技術(shù)措施1）審查承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃，使承包商能在合同的狀態(tài)下施工；2）編制進(jìn)度控制工作細(xì)則，指導(dǎo)監(jiān)理人員實(shí)施進(jìn)度控制；組織措施 1）建立進(jìn)度控制目標(biāo)體系，明確建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)中進(jìn)度控制人員及其職責(zé)分工； 2）建立工程進(jìn)度報(bào)告制度及進(jìn)度信息溝通網(wǎng)絡(luò)； 3）建立進(jìn)度計(jì)劃審核制度和進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢查分析制度； 4）建立進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議制度，包括協(xié)調(diào)會(huì)議舉行的時(shí)間、地點(diǎn)、協(xié)調(diào)會(huì)議的參加人員等； 5）建立圖紙審查、工程變更和設(shè)計(jì)變更管理制度。各月、周施工計(jì)劃必須符合總計(jì)劃要求。以及對(duì)款額的明確分配。 4)周進(jìn)度計(jì)劃必須詳細(xì)到每道工序、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)。6)施工用電、用水應(yīng)充分滿(mǎn)足施工的要求。進(jìn)度事中控制的監(jiān)理工作措施1)建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日記，如實(shí)記載每日形象部位及完成實(shí)物工程量。2)工程進(jìn)度的檢查進(jìn)度控制工程師深入施工現(xiàn)場(chǎng)，依據(jù)經(jīng)各主批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，檢查承包單位進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況。將每日的施工進(jìn)度以橫道圖表示在進(jìn)度比較圖上，比較計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員在有關(guān)原始憑證上簽署，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽。如：是人力缺乏，還是資金、材料供應(yīng)以及天氣影響。如增加勞力、增加投資、加強(qiáng)調(diào)度力度。由于承包人的原因造成工程進(jìn)度的延誤，工程師有權(quán)要求承包人采取有效措施加快施工進(jìn)度，修改原計(jì)劃。若施工進(jìn)度仍無(wú)進(jìn)展而導(dǎo)致今后趕工則承包人承擔(dān)趕工的全部額外開(kāi)支和誤期損失賠償。 造價(jià)投資控制的監(jiān)理工作原則、方法和程序投資控制的監(jiān)理工作原則1）、執(zhí)行承包合同中所約定的合同價(jià)、單價(jià)及工程款支付方法；2）、工程計(jì)量與造價(jià)審核，應(yīng)有與合同相符且有偶合的報(bào)驗(yàn)資料和質(zhì)量確認(rèn)手續(xù)，并應(yīng)與合同約定的相符；3）、應(yīng)在合同約定的時(shí)限觀眾對(duì)工程量及工程款進(jìn)行審核確認(rèn)；4）、應(yīng)公正地進(jìn)行工程計(jì)量，工程款支付審核及處理設(shè)計(jì)變更、合同變更問(wèn)題，如出現(xiàn)爭(zhēng)議當(dāng)監(jiān)理調(diào)整無(wú)效時(shí)，應(yīng)按合同約定的處理爭(zhēng)議條款執(zhí)行。一個(gè)先進(jìn)可行的施工方案，是項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的基本保證，不同的施工方案，又對(duì)應(yīng)著不同的費(fèi)用成本。可變可不變的就要堅(jiān)持不變。首先要做好已完工程量的驗(yàn)方計(jì)量工作，對(duì)施工方早已完成的工程數(shù)量認(rèn)真對(duì)照合同、定額審查。以防承包商虛估冒算重算多算，改變計(jì)算規(guī)則等。九、監(jiān)理工作制度設(shè)計(jì)文件、圖紙、審查制度監(jiān)理工程師收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，在工程開(kāi)工前，會(huì)同施工及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。開(kāi)工報(bào)告審批制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出“工程開(kāi)工報(bào)審表”（ 附：工程開(kāi)工報(bào)告、證明文件等），經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，由總監(jiān)審核簽署。不合格材料不準(zhǔn)使用。隱蔽工程檢查制度隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)