【正文】 院）。⑶其他相關(guān)資料。根據(jù)《水利部關(guān)于劃分國家級(jí)水土流失重點(diǎn)防治區(qū)的公告》（水利部公告[2006]第2號(hào)）和《福建省人民政府關(guān)于劃分國家級(jí)水土流失重點(diǎn)防治區(qū)的通告》（閩政[1999]205號(hào)文），本項(xiàng)目建設(shè)所在地豐澤區(qū)列為國家級(jí)水土流失防治重點(diǎn)監(jiān)督區(qū)，本方案執(zhí)行防治標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)。最大限度地保護(hù)和合理利用水土資源。根據(jù)人與自然和諧相處、社會(huì)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，綠化、美化項(xiàng)目區(qū)環(huán)境。⑵預(yù)防為主，防治并重，積極預(yù)防和治理項(xiàng)目建設(shè)可能造成的水土流失，維持水土資源的可持續(xù)利用。 方案編制原則遵照《中華人民共和國水土保持法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定的要求，本著“預(yù)防為主、保護(hù)優(yōu)先、防治并重、因地制宜、因害設(shè)防、水土保持為生產(chǎn)建設(shè)服務(wù)”的原則，在調(diào)查、分析、研究的基礎(chǔ)上，確定工程建設(shè)在相應(yīng)各時(shí)段內(nèi)需采取的水土保持措施，核定工程量，安排實(shí)施進(jìn)度和投資，落實(shí)方案實(shí)施的保證措施。貫徹和執(zhí)行國家和地方有關(guān)水土保持的法律法規(guī)，編制符合國家對(duì)水土保持、環(huán)境保護(hù)的總體要求的水土保持方案。根據(jù)工程建設(shè)造成的水土流失，提出對(duì)主體工程的施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化的建議，通過采取有效的防護(hù)措施，以及對(duì)主體工程方案的優(yōu)化和施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化可最大程度減少棄渣和工程量，達(dá)到減少水土流失的目的。植物綠化和工程措施是水土保持的兩項(xiàng)重要措施，這兩項(xiàng)措施能夠相輔相成，互相補(bǔ)充，增強(qiáng)防治效果。⑷水土保持措施設(shè)計(jì)與主體工程的保障設(shè)計(jì)相結(jié)合的原則。同時(shí)水土保持方案的編制要在主體工程設(shè)計(jì)和已實(shí)施的水土保持工程的基礎(chǔ)上進(jìn)行，充分利用主體工程自身具備的水土保持功能以及已經(jīng)實(shí)施的水土保持設(shè)施，保證方案的可操作性。應(yīng)注意施工過程中各個(gè)環(huán)節(jié)的合理安排和有力控制，將由于施工過程中作業(yè)不合理造成的水土流失量降到最低。結(jié)合工程的實(shí)際情況，遵循全面防治和重點(diǎn)治理相結(jié)合、防治和監(jiān)督管理相結(jié)合的設(shè)計(jì)思路，合理布置各項(xiàng)防治措施，建立選型正確、結(jié)構(gòu)合理、功能齊全、效果顯著的水土流失綜合防治體系。⑺堅(jiān)持生態(tài)環(huán)境效益優(yōu)先的原則。 方案編制深度及設(shè)計(jì)水平年按照《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》中“其編制內(nèi)容及深度與項(xiàng)目主體工程所處的階段相適應(yīng)”的規(guī)定，該項(xiàng)目的水土保持方案編制為可行性研究階段。本工程屬于建設(shè)類項(xiàng)目，工程水土流失主要集中在施工期，計(jì)劃于2011年底完成整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，結(jié)合施工期安排，本水土保持方案設(shè)計(jì)水平年擬定為2012年。本項(xiàng)目坐落于大坪山南麓，用地范圍為西北比臨東海隧道連接線與現(xiàn)狀千億山莊及部分民房隔路相望,南側(cè)為瑞士花園二期及偉銘房地產(chǎn)用地,東側(cè)為規(guī)劃城市公園。本項(xiàng)目緊靠泉州市區(qū)中心，地理位置十分優(yōu)越，且擁有優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境條件,是理想的居住地。 m2（戰(zhàn)時(shí)作為人防掩蔽所，平時(shí)作為地下車庫），共有停車位671個(gè)。⑸規(guī)劃用地性質(zhì)及建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃用地性質(zhì)：該用地性質(zhì)為住宅用地，主要安排拆遷安置地、商業(yè)住宅混合區(qū)的建設(shè)。⑹項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)期擬定為24個(gè)月。②滿足拆遷的特別需要，并充分考慮社會(huì)將來發(fā)展帶來新的精神和物質(zhì)需求。④社區(qū)公共建筑的合理配置。⑤整體設(shè)計(jì)盡量增大綠地面積，達(dá)到均好的標(biāo)準(zhǔn)，建立生態(tài)化系統(tǒng)，充分體現(xiàn)以人為本的理念。㈡設(shè)計(jì)目的和規(guī)劃構(gòu)思⑴ 設(shè)計(jì)目的①適合拆遷安置要求，打造便捷高效、低投入的新型居住社區(qū)，滿足拆遷安置的現(xiàn)實(shí)需要。③合理確定社區(qū)的職能、規(guī)模、發(fā)展方向，合理配套各類城市公共設(shè)施，努力營造新區(qū)高品質(zhì)的人居環(huán)境，提升小區(qū)人氣，與此同時(shí)，重點(diǎn)對(duì)城市綠地、公共商業(yè)、教育設(shè)施及環(huán)境進(jìn)行相應(yīng)的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)。⑤以建設(shè)文明住區(qū)為目標(biāo)，注重居住區(qū)人與人的關(guān)系，營造良好的鄰里環(huán)境，建立完善的居住區(qū)步行游憩綠地系統(tǒng)，創(chuàng)造安全、方便、舒適的居住生活環(huán)境。構(gòu)筑居住區(qū)良好而獨(dú)特的生態(tài)居住環(huán)境。規(guī)劃充分考慮“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，以“綠色、健康”為指導(dǎo)，將社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益三統(tǒng)一作為基準(zhǔn)點(diǎn)；以營造高品質(zhì)的環(huán)境為目標(biāo)、精心塑造生動(dòng)和諧的居住空間形象。①創(chuàng)造良好的景觀視線：基地的東面是規(guī)劃的城市公園，擁有良好的景觀環(huán)境，通過規(guī)劃布局，使盡可能多的住宅擁有更大的觀景面，使住宅區(qū)和城市公園融為一體。設(shè)計(jì)通過清晰有序的空間組織，形成多條景觀視廊，令公園美景能最大限度地滲入到地塊的每個(gè)區(qū)域，以提高每個(gè)地塊的綜合環(huán)境生態(tài)價(jià)值。在規(guī)劃設(shè)計(jì)手法的處理上，讓建筑的山墻面面向道路，從而降低對(duì)建筑正面的影響，再結(jié)合輔道的道路綠化，使噪音影響最小化。社區(qū)車輛集中停放在地面公共停車場，或直接駕駛?cè)氲叵萝噹焱７?，車行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)利用建筑退讓用地紅線的間距，在外圍形成車行道路系統(tǒng)，而內(nèi)部形成純步行社區(qū)，平時(shí)社區(qū)內(nèi)部不通車，緊急情況下允許特種車輛如消防車，救護(hù)車駛?cè)肷鐓^(qū)，保證社區(qū)的安全寧靜。在規(guī)劃布局中，借用自然資源和區(qū)位優(yōu)勢，采用景觀的設(shè)計(jì)手法，融合周邊的環(huán)境，確定規(guī)劃區(qū)的空間布局為“半圍合庭院式的居住空間與開放的商業(yè)空間”相結(jié)合的形式，在庭院內(nèi)造景成園，豐富居住景觀，在東海連接線和小區(qū)主入口處形成商業(yè)景觀界面?！皟奢S”指主入口的中部景觀主軸線和貫穿小區(qū)南北的景觀副軸；“一心”指規(guī)劃小區(qū)的中部綠化核心區(qū)；居住建筑的布局采用點(diǎn)式的布局，結(jié)合商業(yè)服務(wù)設(shè)施，有圍有透，空間連續(xù)性好，并打開多組視線通廊，使內(nèi)部的居住建筑有更好的觀景視野，也使公園和規(guī)劃的小區(qū)形成一個(gè)整體。整個(gè)地塊在空間結(jié)構(gòu)上與周邊環(huán)境相呼應(yīng)，保證建筑色彩和外形、體量的協(xié)調(diào)一致。㈣道路交通組織⑴外部交通分析基地西側(cè)和北側(cè)為東海隧道連接線，南側(cè)隔瑞士花園二期及偉銘地產(chǎn)與津淮街相望，東側(cè)隔城市公園與18米規(guī)劃路相望。⑵內(nèi)部交通分析為保障區(qū)內(nèi)交通安全、暢通及安靜，規(guī)劃本著“以人為本”的原則，采用“人車分流”系統(tǒng)。 ③停車組織：利用地面停車和地下停車兩種方式解決停車問題，以達(dá)到節(jié)省用地和方便出行的目的，同時(shí)減少機(jī)動(dòng)車停放對(duì)居區(qū)居民生活的干擾。而自行車的停放主要以住宅建筑底層架空停放為主。㈤綠化景觀設(shè)計(jì)綠化作為環(huán)境的主要構(gòu)成要素，規(guī)劃主要強(qiáng)調(diào)綠化與其他自然要素的有機(jī)結(jié)合，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃區(qū)環(huán)境回歸自然，與自然融合。規(guī)劃以小區(qū)中心景觀和公園景觀為設(shè)計(jì)線索，并通過各種建筑和景觀的設(shè)計(jì)手法，建立起從社區(qū)核心空間向庭院綠地延伸滲透的綠化體系，并充分利用東側(cè)城市公園的景觀資源，打開多組視線通廊，使公園的綠化景觀融入規(guī)劃區(qū)。㈥公共服務(wù)配套設(shè)施公共建筑采用分散與集中布置相結(jié)合的原則。老人活動(dòng)中心、社區(qū)活動(dòng)中心設(shè)計(jì)在東部主入口兩側(cè)，㎡。規(guī)劃區(qū)拆遷和東海隧道拆遷范圍內(nèi)有一座云鹿禪寺和四座宗祠，規(guī)劃考慮統(tǒng)一安置在公園北部；在基地東南角，靠近公園處，還規(guī)劃一座市場，滿足該片區(qū)居民的日常生活需要。根據(jù)泉州市東海組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃，其周邊已配備相對(duì)齊全的公共設(shè)施，此次公共設(shè)施的規(guī)劃僅考慮為規(guī)劃區(qū)服務(wù)，其他公共服務(wù)設(shè)施考慮與周邊共享。小區(qū)內(nèi)主要步行道，廣場空間和建筑物出入口等區(qū)域，凡有高差的地方均設(shè)計(jì)方便步行或輪椅行走的坡道，主要人行道上均鋪砌連續(xù)性的盲人行道。場地設(shè)計(jì)分為三個(gè)臺(tái)地空間，臺(tái)地間通過無障礙坡道和臺(tái)階串接，使其形成完整的空間。表33 地塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng) 目單 位數(shù) 量規(guī)劃總用地（R）㎡其中代征道路用地㎡0建設(shè)用地㎡建筑占地面積㎡地上總建筑面積㎡其中架空停車庫面積㎡架空綠化面積㎡物業(yè)管理面積㎡門樓面積㎡計(jì)容積率建筑面積㎡其中住宅面積㎡商業(yè)服務(wù)面積㎡活動(dòng)中心面積㎡老人活動(dòng)中心面積㎡配電室面積㎡消控室面積㎡公廁面積㎡地下室面積㎡總居住套數(shù)戶875其中居住套數(shù)戶585單身公寓套數(shù)戶290居住人數(shù)人2109停車位個(gè)671其中地下停車位個(gè)302地面停車位個(gè)369容積率建筑密度%綠地率% 建筑設(shè)計(jì)該片區(qū)住宅設(shè)計(jì)綜合考慮安置問題，采用高層的設(shè)計(jì)模式。戶型的布局綜合考慮了其所處區(qū)域位置、日照、景觀等多種因素，既保證了住宅套型的均好性，也充分挖掘了外部空間環(huán)境與住宅內(nèi)部空間格局的最大化價(jià)值和功能利用。通過局部豎向線條的的強(qiáng)化，陽臺(tái)、入戶花園及局部構(gòu)架的穿插，使造型美觀新穎，既有現(xiàn)代居住建筑的個(gè)性，又構(gòu)成統(tǒng)一、富有韻律的整體空間。⑴建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限和建筑抗震設(shè)防類別建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)YO：設(shè)計(jì)使用年限：50年建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)抗震設(shè)防類別為丙類結(jié)構(gòu)類型：框架－剪力墻結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：甲級(jí)⑵上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)①本工程結(jié)構(gòu)計(jì)算以電算為主，輔以手算，采用中國建筑科學(xué)院開發(fā)的PKPM系列軟件中SATWE來計(jì)算分析。③根據(jù)建筑使用功能，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程規(guī)定，7棟住宅均采用鋼筋混凝土框架－剪力墻結(jié)構(gòu)。⑤剪力墻墻肢截面采用簡單、規(guī)則，自下到上連續(xù)布置，墻厚度沿豎向逐漸減弱，墻厚改變與混凝土強(qiáng)度等級(jí)的改變錯(cuò)開樓層，避免剛度突變。⑷地下室設(shè)計(jì)：地下室結(jié)構(gòu)不設(shè)縫，超長采用膨脹加強(qiáng)帶和后澆帶等做法，選用無收縮水泥攪拌砼，并加強(qiáng)砼的澆筑養(yǎng)護(hù)工作。地下室人防部分按6級(jí)人防設(shè)計(jì)，地下室外墻兼做鋼筋混凝土擋土墻，地下室頂板兼做上部結(jié)構(gòu)的嵌固端，地下室砼抗?jié)B等級(jí)為S6。待地質(zhì)報(bào)告提交后確定。地下室設(shè)有一座1000 m3消防貯水池。日公建及商業(yè)用水指標(biāo)按居民生活用量的25%計(jì)算綠地用水指標(biāo)為：次，一日二次漏損及未預(yù)見用水量按上述用水量的20%計(jì)算用水量計(jì)算結(jié)果見表34。d2109人 公建及商業(yè)用地50L/人d2700m2綠化用水4 L/ m2泵房和地下室積水排入集水坑內(nèi)，后由潛水排污泵排除。采用專用通氣管系統(tǒng)。屋面排水采用外排水形式，雨水經(jīng)雨水管排至建筑外雨水暗溝，與地面雨水口等匯集后，排入市政雨水井。⑶ 管線設(shè)計(jì)根據(jù)《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》要求，對(duì)規(guī)劃區(qū)道路下三水二電一氣進(jìn)管綜合協(xié)調(diào)。①各管線平面綜合該區(qū)電力纜管均單側(cè)布管（溝）。在管線離建筑物的水平間距由近到遠(yuǎn)依次為：電力纜管→燃?xì)夤艿馈o水管→電信纜管、電視纜管→雨水管→污水管。最小覆土深度要求：給水管、電信纜管、雨水管、。 施工組織 施工條件⑴施工場地項(xiàng)目區(qū)內(nèi)場地開闊，可利用建筑物間的空地布置施工場地及各種臨建設(shè)施。⑵場內(nèi)外交通項(xiàng)目西側(cè)和北側(cè)為東海隧道連接線，南側(cè)隔瑞士花園二期及偉銘地產(chǎn)與津淮街相望，東側(cè)隔城市公園與18米規(guī)劃路相望，交通十分便利，為項(xiàng)目開發(fā)和建設(shè)創(chuàng)造了優(yōu)越交通條件。施工用水可就近由市政自來水網(wǎng)供給。 主要施工工藝主體工程施工時(shí)，先根據(jù)后期綠化需要?jiǎng)冸x部分表層耕植土，并集中堆放，然后進(jìn)行場地平整。 工程征占地本項(xiàng)目占地分永久占地和臨時(shí)占地兩部分，根據(jù)《泉州市東海云山片區(qū)安置房一期工程規(guī)劃方案設(shè)計(jì)》，均為永久占地，施工場地區(qū)占用主體用地不另占地，臨時(shí)堆土場區(qū)占用規(guī)劃城市公園用地（該項(xiàng)目也同時(shí)完成征地）。土地利用現(xiàn)狀見表35。建筑物拆遷能利用的廢棄物建議由拆遷公司統(tǒng)一處理，建筑物拆除產(chǎn)生的棄渣用于規(guī)劃城市公園項(xiàng)目的土地平整回填利用。土石方平衡中先充分利用項(xiàng)目區(qū)內(nèi)可利用資源，項(xiàng)目區(qū)建筑物采取結(jié)合地形地貌，采用坡式自然布置，各建筑物結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)形式和布置方式等均根據(jù)地形考慮，做到盡量少開挖，減少對(duì)原植被的破壞。 本工程的土石方足夠項(xiàng)目區(qū)利用，不存在向外部借方。因此，本項(xiàng)目不存在需要處理的永久棄渣。表36 土 石 方 平 衡 表 單位：萬m3建設(shè)項(xiàng)目挖 方填 方調(diào) 運(yùn)棄方小計(jì)一般土石方建筑物拆除棄渣剝離表土小計(jì)場地回填綠化覆土一般土石方建筑物拆除棄渣剝離表土① 主體工程區(qū)①①①0② 施工場地區(qū)00000000000③ 臨時(shí)堆土場區(qū)00000③0③0④ 城市公園區(qū)000④④00⑤ 配套市場商業(yè)區(qū)0000⑤00合 計(jì)注：⑴各種土方均按自然方計(jì)算；⑵在工程施工前把主體工程區(qū)、市場商業(yè)配套區(qū)和臨時(shí)堆土場區(qū)的表土剝離，在施工期間暫時(shí)堆放在臨時(shí)堆土場，工程完工后用于覆土綠化；⑶拆遷建筑物棄渣和開挖土石方除了暫時(shí)堆放在臨時(shí)堆土場的，其余運(yùn)到市場商業(yè)配套區(qū)和城市公園區(qū)進(jìn)行回填利用；⑷臨時(shí)堆土場設(shè)置在利用拆遷建筑物棄渣和開挖土石方回填平整后的城市公園項(xiàng)目范圍內(nèi)；“① ”表示從 ① 調(diào)出，“ ④”表示調(diào)運(yùn)到 ④。泉州市東海云山片區(qū)安置房一期工程水土保持方案報(bào)告書 4 項(xiàng)目區(qū)概況4 項(xiàng)目區(qū)概況 自然條件 氣象泉州市屬南亞熱帶海洋性氣候，終年溫暖濕潤，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，季風(fēng)明顯。沿海大于6級(jí)風(fēng)日為32天，臺(tái)風(fēng)多發(fā)生在七至九日。 水系本項(xiàng)目區(qū)地勢呈北高南低、西高東低，區(qū)內(nèi)沒有重要水系，地表降雨徑流主要是通過沿地勢流入云鹿路市政雨水井匯入市政雨水管涵，然后由市政管涵排入城市內(nèi)溝河（東干渠），最后經(jīng)過法石水閘排入晉江入海口水域。低山陵有小陽山、清源山、紫帽山、烏石山、桃花山等。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)屬丘陵地區(qū)，場地地形地貌相對(duì)復(fù)雜，基地內(nèi)大部分為民房及小部分旱地、園地以及雜地，周圍現(xiàn)狀地勢北高南低，西高東低，～，～,整個(gè)場地的高差較大，～。按國家新的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，泉州抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為二組。區(qū)內(nèi)喬木層有馬尾