【正文】 標準，發(fā)包人將按照 / 標準予以獎勵；未達到此標準，發(fā)包人將按照 現(xiàn)行國家安全文明施工管理條例（包括不限于發(fā)包方安全文明施工管理規(guī)定及相關(guān)協(xié)議要求） 標準予以處罰。、安全管理、保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、消防及后勤管理的小組。如承包人不能達到發(fā)包人的要求，發(fā)包人有權(quán)另行安排隊伍完成，其費用從承包人當(dāng)月工程款中扣減。18工期調(diào)整及延誤 （不可抗力）工期相應(yīng)順延：天災(zāi)（地震、洪水、颶風(fēng)、雷擊等）；戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、外敵行動；叛亂、革命、暴亂或軍事政變。其他分包方工期延誤但不影響關(guān)鍵線路上工序時，承包人不得有任何索賠，工期也不會順延。 ，發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取趕工措施，因此增加的費用由承包人自行承擔(dān)。19材料供應(yīng)及管理（僅限發(fā)包人約定提供的材料）由發(fā)包人負責(zé)采購供應(yīng)到施工現(xiàn)場以滿足需要。承包人必須按發(fā)包人要求的時間上報材料使用計劃，不按時上報或漏報材料計劃，由此造成的窩工、機械停滯均由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?，F(xiàn)場材料采用招議標雙管雙控的辦法，對發(fā)包人提供的材料，承包人必須驗收其質(zhì)量、數(shù)量并簽字確認，無故不簽認的視為承包人已簽認。，但其數(shù)量和質(zhì)量必須符合要求并滿足工程需要，材料進場時應(yīng)提供材料合格證、檢測報告。如承包人采購的材料、機具不能滿足現(xiàn)場正常施工、質(zhì)量、安全要求時，發(fā)包人有權(quán)自行采購，費用由承包人承擔(dān)。、掩蓋條件或達到合同文件約定的中間驗收部位，承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗收24小時前通知發(fā)包人參加。承包人準備驗收記錄，發(fā)包人保證在24小時內(nèi)驗收完畢，驗收合格并在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。如承包人未報驗收便進行下道工序施工，本工序按不合格工程論處。業(yè)主方對已經(jīng)同意隱蔽的工程要求重新檢驗時，承包方應(yīng)按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。，承包人應(yīng)認真按照合同約定的要求以及發(fā)包人依據(jù)本合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人的檢查，并提供便利條件。，如再發(fā)現(xiàn)由于承包人原因引起的質(zhì)量問題，仍由承包人承擔(dān)責(zé)任和因此發(fā)生的全部返工費用，并賠償發(fā)包人的損失。（本工程施工人員工傷意外保險單），執(zhí)行北京市就建筑企業(yè)用工的所有規(guī)定，與農(nóng)民工簽訂勞務(wù)用工合同，并報發(fā)包人備案；發(fā)包人支付進度款后，承包人必須保證勞務(wù)費的發(fā)放，農(nóng)民工工資的支付按照“月結(jié)季清”的原則按時發(fā)放并將工資發(fā)放憑證（必須有勞務(wù)人員領(lǐng)用簽字手續(xù)）報送發(fā)包人備案留存。 《建筑工程質(zhì)量管理條例》,本工程質(zhì)量保修期24個月，質(zhì)量保修期從整個工程竣工驗收并達到合同約定標準之日起開始計算；保修金在保修期滿并經(jīng)使用單位驗收合格后全部付還(不計利息)。2送達：本合同約定的送達方式適用于以下情況：（1）承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤；（2）承包人要求發(fā)包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；（3）發(fā)包人要求承包人對勞務(wù)工程不符合約定部分予以整改的；（4）發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；（5）雙方約定的其它情況。：（1）單價中含完成本項工作內(nèi)容的人工工資、材料費（包含損耗、運輸、保管，甲供材的保管）輔材費、機械費、防護用具費、措施費（包含二次搬運及500米內(nèi)的倒運土方）、物探費、現(xiàn)場協(xié)調(diào)費、工程及生活水電費、管理費、利潤、向政府交納的各種稅費等一切費用，以及市場風(fēng)險和承包人在充分了解本工程現(xiàn)場情況后為實現(xiàn)合同約定的工期目標、安全文明施工、質(zhì)量等級而投入的一切費用。任何情況下不得提出調(diào)整合同單價。(維修、配合驗收產(chǎn)生的零星用工以現(xiàn)場簽認為最終結(jié)算依據(jù))（3）各子目單價均包含其腳手架的搭拆費、垂直及水平運輸?shù)鹊娜斯べM。 （5）二次場地倒運、施工現(xiàn)場與室內(nèi)建筑垃圾清理費、冬雨季施工增加的人工、材料費、措施費及降效費、臨時停水停電誤工費、臨時設(shè)施的維護費用、成品保護費（包括分包工程自身的成品保護及對周邊已有地上、地下構(gòu)筑物設(shè)施的成品防護等）、配合業(yè)主和發(fā)包人工作所作的工序調(diào)整等。 （7）本工程除發(fā)包人供應(yīng)材料（詳見甲供材料表），包括但不限于鋼筋、混凝土、防水（卷材）、磚、砂、土方等；（8）所有輔材，包括但不限于氬弧焊打底、鍍鋅鐵絲、釘子、電焊條（劑）、膨脹螺栓、普通螺絲、氧氣、乙炔、塑料薄膜、彩條布、養(yǎng)護劑、阻燃草簾子、砂輪片、切割片、嵌縫條、建筑油膏、麻絲、膠水、海棉條、棉紗、砂紙、界面劑、抹灰膠、柴油、黃油等。（10）工人的醫(yī)療保險及其他保險。勞務(wù)合同備案時所需的一切費用（包含發(fā)包人按比例應(yīng)交納的一切費用）。 （13）包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容及與其相關(guān)的工作內(nèi)容，所有費用已在綜合單價中綜合考慮。 （15）任何涉及本工程正常使用和設(shè)計使用壽命所必須的工作，或者適用本工程的任何規(guī)范、規(guī)程或標準所要求的工作既未以書面形式確定屬于發(fā)包人的工作范疇，也未在合同中以文字形式記載。承包人不得就此向發(fā)包人提出任何索賠。（17）分包方負責(zé)的材料材質(zhì)單，驗收單的收集。：（1）遇本合同終止、中止、解除時，雙方約定：未形成建筑平米的勞務(wù)作業(yè)工程量的計算方式為執(zhí)行2012年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》 ，計算規(guī)則為按照2012年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》中的工程量計算規(guī)則。（3）雙方約定，本合同工程量的變更規(guī)則為按照竣工圖紙結(jié)合現(xiàn)場實際發(fā)生尺寸情況，執(zhí)行2012年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》的計算規(guī)則。2施工過程中分包合同暫定價款結(jié)算及支付方式：，承包人應(yīng)當(dāng)在每月25日前對上月完成勞務(wù)作業(yè)量，應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同暫定價款予以書面確認。（2）每份變更洽商及經(jīng)濟簽證中的總額超過177。3000元以內(nèi)的只做技術(shù)洽商，不計取費用。 （現(xiàn)場所有洽商變更及現(xiàn)場經(jīng)濟簽證必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等簽字后形成有效結(jié)算文件后方可對承包單位進行計量）（3）洽商變更及簽證價格的確定：合同預(yù)算書中已有的單價執(zhí)行已有單價，合同預(yù)算中沒有的單價執(zhí)行相近工程的單價；但若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)該單價明顯不合理或合同中無相同或相近的工程單價時，雙方重新組價，由承包人書面上報，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù)。（4）現(xiàn)場如發(fā)生不可預(yù)見狀況，承包人在做簽證的同時，須留存照片或錄像等影視資料，作為結(jié)算依據(jù)，否則該簽證視為無效。（5）承包人在所承擔(dān)工程全部完工后20天內(nèi)提交結(jié)算資料，一式肆份；承包人提交的結(jié)算資料（含所有經(jīng)濟技術(shù)資料）經(jīng)發(fā)包人項目部初審，所屬分公司（事業(yè)部）復(fù)審后，再報發(fā)包人結(jié)算部門復(fù)審，審核通過后加蓋工程預(yù)（結(jié)）算專用章后生效，否則無效；結(jié)算生效后返回承包人一份。（2）工程進度款：工程完工且竣工驗收合格并與發(fā)包方結(jié)算完成后付至合同暫定價款的50%。待業(yè)主支付至發(fā)包人結(jié)算價的90%時，支付至承包人結(jié)算價款的95%。（4）承包人應(yīng)于每月25日向發(fā)包人報送當(dāng)月產(chǎn)值報告，待發(fā)包人確認后作為撥付工程款的依據(jù)；工程款支付時所確認的工程量為質(zhì)量合格的工程量，質(zhì)量不合格的部分不予計入當(dāng)期進度的工程量。（5）發(fā)包人支付上述款項前，承包人必須開具同等數(shù)額經(jīng)發(fā)包人認可的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票且開票單位與合同簽訂單位一致，否則發(fā)包人不予支付，且不計利息。（6）承包人收到工程款后必須優(yōu)先足額支付工人工資，如果因承包人拖欠勞務(wù)人員工資和福利，造成勞務(wù)人員討薪，不管承包人是否同意，發(fā)包人有權(quán)從支付給承包人的合同暫定價款中扣除，直接向勞務(wù)人員發(fā)放工資。特別提示：本分包合同項下發(fā)包人應(yīng)向承包人支付的所有工程款（預(yù)付款、進度款、結(jié)算款）均需在本工程的業(yè)主向發(fā)包人支付相應(yīng)款項后，方能支付給承包人。在本合同約定的付款條件及此增加條件均滿足時，發(fā)包人才有付款的義務(wù)。因任何原因發(fā)包方延誤付款時，發(fā)包方不可以此為由消極怠工或者延誤工期，由此產(chǎn)生的社會影響及經(jīng)濟損失全部由承包人負責(zé)，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)追究其法律責(zé)任及對發(fā)包方造成的名譽損害。（2）承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定價款的5%作為違約金，且賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。（3）承包人未達到約定的安全文明施工標準，發(fā)包人有權(quán)在結(jié)算時將合同暫定價款中的安全文明施工部分扣除，且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定價款的30%作為違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。（5）承包人未在每月 10日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有工人的出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 5000 元。（7）承包人如未按合同約定品牌使用材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在規(guī)定期限內(nèi)更換成約定品牌，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)；若承包人不予更換則按合同暫定價款的30%向發(fā)包人支付違約金，如上述數(shù)額不足以彌補發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)補足義務(wù)。（9）承包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包給他人，視為承包人違約，按合同暫定價款的30%向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人有權(quán)解除合同，且發(fā)包人保留向承包人索賠的權(quán)利。（11）承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定價款30%的違約金，且賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。（12）承包人違約后，發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付款項中直接扣除承包人應(yīng)支付的違約金，不足部分繼續(xù)向承包人追償；發(fā)包人要求承包人繼續(xù)履行合同時，承包人承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。（4）（5）行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起 15 日內(nèi)不履行分包合同暫定價款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。（4）行為的違約責(zé)任由承包人下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人：姓名 / 身份證號： / 姓名 / 身份證號： / 姓名 / 身份證號： / （4）行為給發(fā)包人造成不良影響的，發(fā)包人可經(jīng)第三方機構(gòu)核實后先行支付農(nóng)民工工資，并有權(quán)從承包人未付款項中直接扣除，未付款項額度不足時，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。，發(fā)包人全額支付合同暫定價款、承包人全額支付本項目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送前簽認的協(xié)議而免除。2本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本 貳　份，發(fā)包人執(zhí) 貳 份，承包人執(zhí) 貳 份，發(fā)包人負責(zé)向行政主管部門備案 / 份。，解決好擾民及民擾問題；承包人必須遵照有關(guān)國家、政府發(fā)布的規(guī)定，避免或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響，施工帶來日常行人路及道路使用的干擾；承包人須直接承擔(dān)擾民及民擾的責(zé)任，如承包人在規(guī)定的時間以外進行施工，因此發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故索賠、額外費用、工期延誤等，均由承包人承擔(dān)，承包人不能以擾民或民擾問題處理為由，向發(fā)包人提出索賠或工期延長的要求。、設(shè)備，須按照發(fā)包人的要求進行日常的維修、保養(yǎng)及保管，如發(fā)生丟失，則承包人須足額賠償發(fā)包人的損失。、質(zhì)量、安全等要求時，發(fā)包人有權(quán)更換施工隊伍，對已完工程量經(jīng)驗收達到北京市合格標準按80%結(jié)算，承包人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。，導(dǎo)致發(fā)包人解除合同，發(fā)包人按照本合同提供的地址以特快專遞的方式將解除合同的書面通知送達承包人，無論承包人是否簽收都視為送達生效。在合同終止時，發(fā)包人應(yīng)對所有扣押的承包人物品進行估價，在發(fā)包人自行或雇傭他人完成該工程并在扣除承包人應(yīng)支付給發(fā)包人的各類款項后，將剩余的款項（如果有的話）退還承包人，承包人對此表示認可。，承包人須為本工程所有的分包人、專業(yè)分包人和獨立承包人（若有）等的工作提供所需的基準定位軸線、定位標高、控制軸線和控制標高，并在監(jiān)理人認為必要時，提供主要軸線和其它控制或定位點，同時負責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。、放線和相關(guān)的校核和檢查工作，保證工程各部件的水平和垂直位置符合合同圖紙的要求。，如果任何水準點發(fā)