【正文】 ，由發(fā)包人組織驗收。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。4．對特種作業(yè)人員進行上崗前的職業(yè)技能、安全生產(chǎn)等方面的培訓(xùn)，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)及培訓(xùn)不合格和無證人員，不得上崗作業(yè)。并監(jiān)督整改落實情況。一、發(fā)包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1．貫徹落實國家及北京市施工現(xiàn)場臨時用電的有關(guān)規(guī)定。1發(fā)包人負責(zé)編制消防管理方案，承包人必須遵照執(zhí)行。負責(zé)所在施工區(qū)域及所屬生活區(qū)宿舍內(nèi)的消防安全管理，制定消防應(yīng)急預(yù)案，保證所施工區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、器材等完好無損、靈敏有效，確保消防應(yīng)急通道暢通，并有權(quán)拒絕發(fā)包人違反消防安全法規(guī)的指令。積極配合各級消防監(jiān)督檢查機關(guān)進行消防安全檢查，參與對火災(zāi)事故的調(diào)查、處理。嚴格落實有關(guān)動用明火的管理制度。 本協(xié)議一式兩份，發(fā)承包雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。施工道路進行硬化處理，施工場地和道路要有排水措施。承包人現(xiàn)場負責(zé)人對管轄范圍的環(huán)保、綠色施工、文明施工負責(zé)，并應(yīng)建立相應(yīng)管理機構(gòu)，明確職責(zé)分工，使環(huán)保、文明施工落實到人。加強施工現(xiàn)場管理工作，做到安全生產(chǎn)、文明施工、保護環(huán)境，保證本工程能夠按期按質(zhì)的順利完成。施工中造成工程、財產(chǎn)、人身傷害（包括第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失）均由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的一切費用。按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和北京市有關(guān)安全管理規(guī)定，及時將《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》報發(fā)包人備案。對管轄范圍使用的安全防護設(shè)施（如腳手架、洞口、臨邊等）的搭設(shè)、拆除、維護和改造負有全部責(zé)任。監(jiān)督、檢查施工現(xiàn)場消防安全通道和消防設(shè)備及設(shè)施。一、發(fā)包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)貫徹落實國家及北京市有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、綠色施工、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對施工現(xiàn)場進行全面的安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查。十七、我方承諾附表二后中所附的主要現(xiàn)場管理人員具備一定的技術(shù)管理能力并具備正規(guī)資格證書。九、按照發(fā)包人創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃要求和標(biāo)準進行質(zhì)量控制，施工人員統(tǒng)一著裝，視覺識別符合發(fā)包人要求并聲明此類費用已包含在投標(biāo)報價中。二、保證所承擔(dān)的工程不分包或轉(zhuǎn)包，否則按我方違約處理，向發(fā)包人繳納合同暫定價款30％的違約金。、包括費用，與政府主管、市容、交通、城管、環(huán)保單位的協(xié)調(diào)及相關(guān)費用由承包方負責(zé)。此工程將不給予任何延期。，如果任何水準點發(fā)生移位或破壞，承包人須自費立即和準確地進行恢復(fù)。，導(dǎo)致發(fā)包人解除合同，發(fā)包人按照本合同提供的地址以特快專遞的方式將解除合同的書面通知送達承包人，無論承包人是否簽收都視為送達生效。2本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本 貳　份，發(fā)包人執(zhí) 貳 份，承包人執(zhí) 貳 份，發(fā)包人負責(zé)向行政主管部門備案 / 份。（4）（5）行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起 15 日內(nèi)不履行分包合同暫定價款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。（7）承包人如未按合同約定品牌使用材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在規(guī)定期限內(nèi)更換成約定品牌，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)；若承包人不予更換則按合同暫定價款的30%向發(fā)包人支付違約金，如上述數(shù)額不足以彌補發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)補足義務(wù)。因任何原因發(fā)包方延誤付款時，發(fā)包方不可以此為由消極怠工或者延誤工期，由此產(chǎn)生的社會影響及經(jīng)濟損失全部由承包人負責(zé)，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)追究其法律責(zé)任及對發(fā)包方造成的名譽損害。（5）發(fā)包人支付上述款項前，承包人必須開具同等數(shù)額經(jīng)發(fā)包人認可的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票且開票單位與合同簽訂單位一致，否則發(fā)包人不予支付，且不計利息。（5）承包人在所承擔(dān)工程全部完工后20天內(nèi)提交結(jié)算資料，一式肆份；承包人提交的結(jié)算資料（含所有經(jīng)濟技術(shù)資料）經(jīng)發(fā)包人項目部初審，所屬分公司（事業(yè)部）復(fù)審后，再報發(fā)包人結(jié)算部門復(fù)審，審核通過后加蓋工程預(yù)（結(jié)）算專用章后生效，否則無效；結(jié)算生效后返回承包人一份。（2）每份變更洽商及經(jīng)濟簽證中的總額超過177。（17）分包方負責(zé)的材料材質(zhì)單，驗收單的收集。勞務(wù)合同備案時所需的一切費用（包含發(fā)包人按比例應(yīng)交納的一切費用）。(維修、配合驗收產(chǎn)生的零星用工以現(xiàn)場簽認為最終結(jié)算依據(jù))（3）各子目單價均包含其腳手架的搭拆費、垂直及水平運輸?shù)鹊娜斯べM。 《建筑工程質(zhì)量管理條例》,本工程質(zhì)量保修期24個月，質(zhì)量保修期從整個工程竣工驗收并達到合同約定標(biāo)準之日起開始計算；保修金在保修期滿并經(jīng)使用單位驗收合格后全部付還(不計利息)。業(yè)主方對已經(jīng)同意隱蔽的工程要求重新檢驗時，承包方應(yīng)按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。如承包人采購的材料、機具不能滿足現(xiàn)場正常施工、質(zhì)量、安全要求時，發(fā)包人有權(quán)自行采購，費用由承包人承擔(dān)。19材料供應(yīng)及管理（僅限發(fā)包人約定提供的材料）由發(fā)包人負責(zé)采購供應(yīng)到施工現(xiàn)場以滿足需要。如承包人不能達到發(fā)包人的要求，發(fā)包人有權(quán)另行安排隊伍完成，其費用從承包人當(dāng)月工程款中扣減。（詳見附件三），如超出約定的損耗率，則承包人承擔(dān)超出部分雙倍的材料費作為違約金。 / ，上崗證號 / ，職責(zé)為 現(xiàn)場施工管理；承包人現(xiàn)場勞動力管理員 / ，上崗證號 / ，職責(zé)為現(xiàn)場勞務(wù)人員管理、上報考勤表、工資表、勞動合同等勞務(wù)管理資料。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。承包人應(yīng)指定專人負責(zé)與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。事故處理：，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。不可抗力：，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項目不存在其他用工行為。，完成施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包人批準后實施。，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。 （其中包含4%安全文明施工費，合計：。 工程地點： 北京市海淀區(qū)上地 分包范圍：上地2標(biāo)維修井室配合驗收；警戒線維修工程；軟件園西三路檢查井維修以及配合驗收、上地實創(chuàng)鍋爐房沉淀降溫池等工程。如果承包人簽訂合同的代表不是其法定代表人，應(yīng)提供合法有效的授權(quán)委托書，并將授權(quán)委托書作為合同的附件，同時將受托人的身份證復(fù)印件附后。，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。、承包人各自承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財產(chǎn)損失。，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。1合同解除：，可以解除勞務(wù)分包合同。，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包人也可委托 / 有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知承包人。、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機具及構(gòu)配件。并承擔(dān)由此造成的一切損失。 、停水停電、季節(jié)因素、各種管制、擾民民擾、現(xiàn)場施工及技術(shù)條件等影響工程進度，承包人也不得有任何索賠及工期延長。承包人完成本工程后剩余的材料應(yīng)歸還發(fā)包人，否則按發(fā)包人購買價格乘以剩余量的兩倍從工程款中直接扣除。驗收不合格，承包人在限定期限內(nèi)修改后重新按上述程序驗收。21勞務(wù)管理；承包人在進場前向發(fā)包人提供所有人員花名冊并及身份證、暫住證、務(wù)工證、健康證、上崗證等證件的復(fù)印件，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。合同單價均含稅（承包人在建委開發(fā)票的稅）。 （9）由焊口不合格造成的損失由勞務(wù)隊承擔(dān)。此類工程應(yīng)由作為承包人的工作。（4）根據(jù)以上原則計算的工程量，經(jīng)核實為現(xiàn)場實際發(fā)生且經(jīng)發(fā)包人書面認可后生效。同時約定，承包人在組價過程中應(yīng)遵循本合同。結(jié)算價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期2年，待質(zhì)保期滿后扣除各項違約金、賠償金后一次性無息支付于承包人。該約定構(gòu)成發(fā)包人向承包人支付每一筆工程款的增加條件，此條件不成立的，可以成為發(fā)包人拒絕付款的理由。（4）承包人以非正當(dāng)方式（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國務(wù)院信訪工作條例》〔國務(wù)院第431號令〕第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，每發(fā)生一次承包人支付違約金100000元；如該違約金不足以彌補發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。延誤的承包人工作時間不予順延。2特別約定：，雙方約定自行為發(fā)生之日起 15 日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價款的協(xié)議為無效協(xié)議。，當(dāng)業(yè)主撥款不及時，承包人自愿集中本企業(yè)財力、物力，并且不影響工程進度。，并配備相應(yīng)的助手和完備的測量儀器；承包人的測量工程師和測量員的委派須經(jīng)過監(jiān)理人的審批。有關(guān)較微的不一致將不考慮為工程變更。用水用電設(shè)施安裝必須符合安全文明施工要求。（不含發(fā)包方提供材料及管道無損探傷拍片）均在承包范圍內(nèi)，第三方工程質(zhì)量檢測機構(gòu)由業(yè)主及監(jiān)理審核選定的。五、在本工程施工過程中，我方保證現(xiàn)場施工人員勞動力的穩(wěn)定且充足，滿足各施工節(jié)點的要求，如出現(xiàn)過程中無法滿足施工進度要求，則按我方違約處理，并向發(fā)包人交納我方已完工程計價款的5％以上違約金，并且自愿接受發(fā)包人對我方中標(biāo)段進行分割。十四、我方保證做好投標(biāo)期間和投標(biāo)后的保密工作。北京福通順建筑工程有限公司 責(zé)任單位（章）：責(zé)任人（簽章）： 責(zé)任人（簽章）：年 月 日 年 月 日附件五：施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)協(xié)議書北京福通順建筑工程有限公司（以下簡稱發(fā)包人）與北京吉安泰建筑安裝工程有限公司（以下簡稱承包人） 就 上地2標(biāo)、軟件園西三路、實創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗收等工程工程項目的安全施工管理簽訂本安全施工協(xié)議書。要求承包人提供施工現(xiàn)場《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》。嚴格按照施工資質(zhì)范圍施工，不得承接超資質(zhì)范圍的施工任務(wù)。使（租）用大型機械設(shè)備時，應(yīng)在使用前向發(fā)包人備案。保證所轄區(qū)域消防通道暢通。分包合同到期后，本協(xié)議同時終止。二、承包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)承包人對施工合同所規(guī)定的施工內(nèi)容的作業(yè)及現(xiàn)場辦公范圍承擔(dān)環(huán)境保護和綠色施工、文明施工的責(zé)任、承包人應(yīng)服從發(fā)包人的管理。土石方施工白天不超過75分貝，夜間不超過55分貝；樁基施工白天不超過85分貝，夜間禁止施工。（7）、如需在現(xiàn)場設(shè)立食堂，必須符合有關(guān)規(guī)定使用清潔燃料。運用多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育，對現(xiàn)場所有人員每年至少進行一次消防安全培訓(xùn)，并有培訓(xùn)記錄和登記；對采用新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備有火災(zāi)危險的，要對從業(yè)人員進行專門的消防安全教育和培訓(xùn)；對不接受培訓(xùn)、教育、考核或考核不合格以及經(jīng)審查有其他不符合規(guī)定要求的人員，有權(quán)拒絕其進入施工現(xiàn)場。不定期組織施工現(xiàn)場消防安全會議及防火檢查，督促落實火災(zāi)隱患整改，協(xié)調(diào)和處理施工現(xiàn)場存在的有關(guān)消防安全問題。用火操作前，必須辦理動火證。1所有操作面動用火源時，開具動火證明，并必須有專人監(jiān)護。發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）負責(zé)人簽字： 負責(zé)人簽字： 年 月 日 年 月 日附件八：施工現(xiàn)場臨時用電安全協(xié)議書北京福通順建筑工程有限公司（以下簡稱發(fā)包人） 與 北京吉安泰建筑安裝工程有限公司 （以下簡稱承包人） 就 上地2標(biāo)、軟件園西三路、實創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗收等工程 工程項目的臨時用電安全簽訂施工