【正文】 京93TJ2北京市地下室防水推薦做法京95TJ3類別名稱編號(hào)國(guó)家中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例質(zhì)量管理體系要求GBT19001—2001行業(yè)工程建設(shè)強(qiáng)制性條文—房屋建筑部分（2002年版）建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法計(jì)建設(shè)〔1990〕215號(hào)地方北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定京建法〔1997〕172號(hào)北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補(bǔ)充通知京建法〔1998〕50號(hào)預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定京建科〔1999〕230號(hào)北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)91京建施字126號(hào)北京市建設(shè)工程文明安全施工管理暫行規(guī)定類別名稱編號(hào)文件地質(zhì)勘查報(bào)告體系文件建筑物定位測(cè)量成果通知單關(guān)于建筑業(yè)重點(diǎn)推廣應(yīng)用10項(xiàng)新技術(shù)的指導(dǎo)意見京建科〖1996〗518號(hào)北京市建設(shè)工程預(yù)算定額（2001年版）北京市建設(shè)工程概算定額（建筑工程）現(xiàn)場(chǎng)情況地下實(shí)際情況地上實(shí)際情況注意的問題： 一定是現(xiàn)行的規(guī)范規(guī)程、圖集標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)等。工程概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容工程名稱工程地址建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督單位施工總承包單位施工主要分包單位合同范圍合同性質(zhì)總承包合同投資性質(zhì)合同工期合同質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容建筑功能建筑特點(diǎn)建筑面積總建筑面積(m2)占地面積(m2)地下建筑面積(m2)地上建筑面積(m2)標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積(m2)設(shè)備層建筑面積(m2)層數(shù)地上地下層高地下部分(m)地下二層地下一層地上部分(m)首層標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)備層機(jī)房、水箱間建筑高度建筑總高 (m)檐口高度 (m)基底標(biāo)高(m)最大基坑深度(m)室內(nèi)外高差(m)絕對(duì)標(biāo)高(m)軸距開間建筑防火保溫外裝修檐口外墻外門窗屋面內(nèi)裝修頂棚內(nèi)墻樓面門窗樓梯公用部分防水地下屋面廚房廁浴間庭院綠化項(xiàng)目?jī)?nèi)容結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)主樓裙房主體主樓裙房地質(zhì)情況基底土質(zhì)承壓水位土質(zhì)滲透系數(shù)地下水位滯水層地下承壓水設(shè)防水位水質(zhì)地基地基土質(zhì)地基承載力混凝土強(qiáng)度等級(jí)抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度框架抗震等級(jí)剪力墻抗震等級(jí)鋼筋類別一級(jí)鋼二級(jí)鋼鋼筋接頭形式機(jī)械連接搭接綁扎焊接結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度(mm)內(nèi)墻厚度(mm)柱斷面尺寸(mm)梁斷面尺寸(mm)樓板厚度(mm)二次結(jié)構(gòu)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)作法管線類別給水系統(tǒng)給水熱水消防水排水系統(tǒng)污水雨水消防系統(tǒng)消防報(bào)警排煙監(jiān)控采暖系統(tǒng)電力系統(tǒng)照明動(dòng)力弱電系統(tǒng)避雷系統(tǒng)室外工程設(shè)備最大規(guī)格與重量（工程效果圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、立面圖、剖面圖）區(qū)別于其他一般工程，構(gòu)成突出問題，給施工和創(chuàng)優(yōu)及履行合同帶來(lái)的困難并需要在后面的施工部署和施工方法中重點(diǎn)敘述解決的，可以列入本工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)，工程的施工難度大可以從以下方面考慮，盡可能列表說(shuō)明。施工部署以系統(tǒng)圖表明系統(tǒng)內(nèi)職能配制、人員分工情況（項(xiàng)目部主要成員、職務(wù)、技術(shù)職稱）。見例圖說(shuō)明各職能人員的職責(zé)，見附錄根據(jù)合同簡(jiǎn)要說(shuō)明、構(gòu)件、配件、加工品采購(gòu)加工的組織與協(xié)調(diào)關(guān)系工程項(xiàng)目分包單位分包性質(zhì)備注結(jié)構(gòu)工程整建制分包裝修工程待定勞務(wù)分包確定的時(shí)間防水專業(yè)分包機(jī)電安裝甲方指定分包室外工程待定甲方直接分包確定的時(shí)間列表，應(yīng)包括總承包方要求供應(yīng)時(shí)間。按總包的施工進(jìn)度計(jì)劃和各項(xiàng)管理要求完成各項(xiàng)工作，并符合既定的各項(xiàng)目標(biāo)。材料、設(shè)備、檔次、價(jià)格的確定時(shí)間表（列清單留出定合同、采購(gòu)、加工的時(shí)間）。對(duì)主要分包方插入施工的時(shí)間要求（留辦理手續(xù)、材料考察驗(yàn)收、檢查試驗(yàn)的時(shí)間），如外窗框、外窗、電梯、精裝部分、設(shè)備安裝部分等。與甲方承諾的合同目標(biāo)及公司制定的本工程結(jié)構(gòu)和竣工質(zhì)量目標(biāo)。概要說(shuō)明本工程基礎(chǔ)、主體、裝修三大分部工程的施工階段的工期控制、相關(guān)專業(yè)如何與三大分部工程協(xié)作配合；流水線的安排；大型機(jī)械進(jìn)、出廠與三大分部工程進(jìn)度的時(shí)間關(guān)系；充分考慮季節(jié)施工的關(guān)系。根據(jù)施工合同、工程量、投入的資金和勞動(dòng)力，確定施工進(jìn)度計(jì)劃。三大分部工程形象進(jìn)度控制，大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)，季節(jié)性施工，專業(yè)配合與土建施工的關(guān)系，層次分明，形象直觀。標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工應(yīng)作出天一層的各流水段周期流程圖。施工總進(jìn)度計(jì)劃是施工部署在時(shí)間上的體現(xiàn)，要貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則。處理好施工機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)與各專業(yè)工序的關(guān)系。裝修工程體現(xiàn)內(nèi)外檐施工順序，內(nèi)檐施工體現(xiàn)房間與過道的施工順序，體現(xiàn)出頂棚、墻面、地面的施工順序；房間與衛(wèi)生間的施工順序；衛(wèi)生間內(nèi)土建與專業(yè)工種的施工順序。地下室施工體現(xiàn)出與一層的內(nèi)裝修關(guān)系。對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的說(shuō)明，分部工程工期控制點(diǎn)，進(jìn)度計(jì)劃中的難點(diǎn)、重點(diǎn)。詳見附錄2：施工進(jìn)度計(jì)劃表。(2)組織連續(xù)施工充分利用時(shí)間，組織各工種的連續(xù)施工。(4)組織好冬期施工結(jié)構(gòu)冬期施工、結(jié)構(gòu)、裝修階段的總體施工安排臨時(shí)設(shè)施的布置、對(duì)業(yè)主的優(yōu)質(zhì)服務(wù)的要求、提高工程質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)投入、模板對(duì)后期工程的通用性考慮等。、結(jié)構(gòu)工程主要工序流程：定位放線→機(jī)械挖槽→CFG樁→驗(yàn)槽及褥墊層→墊層混凝土→防水層施工→防水保護(hù)層→底板地梁鋼筋→底板模板→底板混凝土澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)→抄平放線→綁扎墻、暗柱鋼筋→安裝固定門口模及預(yù)留洞口?！姽芫€預(yù)埋→合墻體模板、校正模板位置→澆筑墻體混凝土→拆除墻體模板→養(yǎng)護(hù)→模板清理、涂隔離劑→支梁、頂板模板→綁扎梁、頂板鋼筋，水電管線敷設(shè)，管洞預(yù)留→澆筑梁、頂板混凝土→混凝土養(yǎng)護(hù)→抄平放線→下一循環(huán)。詳見附錄主要工程量表。用工計(jì)劃要充分利用工時(shí)，提高勞動(dòng)效率，有工種構(gòu)成和單方用工。勞動(dòng)力計(jì)劃表勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖如何組織日常施工生產(chǎn)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部的管理目標(biāo)。施工準(zhǔn)備要求時(shí)間、參加人員組織有關(guān)人員熟悉圖紙，確定圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間，落實(shí)設(shè)計(jì)存在的問題和未解決問題及解決方法和解決時(shí)間。（2）根據(jù)施工需要，分階段有針對(duì)性地組織對(duì)圖集、規(guī)程、規(guī)范的學(xué)習(xí)。配置與工程規(guī)模相適應(yīng)的辦公設(shè)備。對(duì)外分包的上崗技術(shù)培訓(xùn)要求。制定各類材料、構(gòu)件、成品、半成品、機(jī)具、模板加工等的加工訂貨計(jì)劃和分階段進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，列表表示加工訂貨項(xiàng)目清單，擬報(bào)送部門，開始加工時(shí)間，分階段進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，施工使用時(shí)間等。l 混凝土見證取樣計(jì)劃混凝土工程量(m3)取樣數(shù)量（組）其中見證取樣數(shù)量（組）取樣日期l 鋼筋原材見證取樣計(jì)劃鋼筋數(shù)量取樣數(shù)量（組）其中見證取樣數(shù)量（組）取樣日期l 鋼筋連接及保護(hù)層見證取樣計(jì)劃鋼筋數(shù)量規(guī)范取樣數(shù)量（組）見證取樣數(shù)量（組）取樣日期焊接直螺紋冷擠壓混凝土實(shí)體檢測(cè)鋼筋保護(hù)層l 裝修裝飾等其他見證取樣計(jì)劃（工序檢驗(yàn)）計(jì)劃l 隱檢地基驗(yàn)槽防水防水保護(hù)層鋼筋綁扎、焊接回填土外墻內(nèi)保溫地下防水混凝土施工縫l 預(yù)檢鋼筋加工、梯子筋、馬凳、定位箍筋、S鉤、墊塊、控制措施等模板工程施工縫留設(shè)、軟弱層剔鑿、施工接縫處理拆模申請(qǐng)l 施工測(cè)量定位測(cè)量基槽驗(yàn)線樓層平面測(cè)量標(biāo)高測(cè)量材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收計(jì)劃分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收計(jì)劃調(diào)試驗(yàn)收計(jì)劃分部（子分部）工程驗(yàn)收計(jì)劃竣工驗(yàn)收計(jì)劃下表依據(jù)569號(hào)文件和北京市城建檔案館關(guān)于《北京市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及作法》文件制定。土建技術(shù)資料由技術(shù)資料員負(fù)責(zé)歸檔；機(jī)電技術(shù)資料由總承包項(xiàng)目部機(jī)電部門組織機(jī)電分包單位整理歸檔，合格后由技術(shù)資料員組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由技術(shù)資料員移交業(yè)主。序號(hào)計(jì)劃應(yīng)用新技術(shù)名稱應(yīng)用部位管理部門應(yīng)用時(shí)間根據(jù)軸線控制及標(biāo)高引測(cè)的依據(jù)，進(jìn)場(chǎng)后復(fù)合建筑物控制樁（定位樁），引入高程控制水準(zhǔn)點(diǎn)。：道路交通、周圍房屋、居民、水源電源等情況。場(chǎng)地的綠化、硬化工作要按市政府環(huán)保工作要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。一般工程生產(chǎn)、生活用水量不會(huì)超過消防用水量，故按消防用水量布置管線即可。施工總平面圖中標(biāo)明管線位置，水管管徑，用電、用水位置等。(4)生產(chǎn)生活臨時(shí)設(shè)施（按照施工平面布置進(jìn)行的工作安排）：接收工地后著手進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施建設(shè)，包括現(xiàn)場(chǎng)辦公室、生活區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)道路、排水溝、鋼筋加工場(chǎng)、木工加工棚等。規(guī)劃各類構(gòu)件、機(jī)具、材料存放場(chǎng)地的準(zhǔn)備和要求，安排各類暫設(shè)時(shí)要注意暫設(shè)與場(chǎng)地平整和基坑開挖的關(guān)系。：：勞動(dòng)力是施工的直接操作者和最基層的施工隊(duì)伍，具體的施工組織施工操作和達(dá)到的質(zhì)量工期成本目標(biāo)與勞務(wù)分包隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力有直接的關(guān)系，勞動(dòng)力的選擇關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目承包的成敗，項(xiàng)目部務(wù)必精心挑選隊(duì)伍，用合同約束勞務(wù)分包工作的各個(gè)方面，要進(jìn)行資質(zhì)審核、按工程規(guī)模、指標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行合同條款的擬定，堵塞各種漏洞。上崗前的技術(shù)培訓(xùn)、安全教育、管理交底等工作。