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正文內(nèi)容

手把手教你怎樣做預(yù)算-在線瀏覽

2025-07-15 00:08本頁面
  

【正文】 定額分項工程所綜合的內(nèi)容一致,不可重復(fù)計算。 3.工程量的計量單位必須與現(xiàn)行定額的計量單位一致 現(xiàn)行定額中各分項工程的計量單位是多種多樣的。所以,計算工程量時,所選用的計量單位應(yīng)與之相同。 5.工程量的計算應(yīng)采用表格形式 為計算清晰和便于審核,在計算工程量時常采用表格形式,表格具體形式可參見本章第六節(jié)工程量計算實例中表 520。下面分別介紹土建工程中工程量計算通常采用的幾種順序。 按當(dāng)?shù)囟~中的分部分項編排順序計算工程量,即從定額的第一分部第一項開始,對照施工圖紙,凡遇定額所列項目,在施工圖中有的,就按該分部工程量計算規(guī)則算出工程量。例如:計算墻體砌筑,該項目在定額的第四分部,而墻體砌筑工程量為:(墻身長度高度 門窗洞口面積)墻厚嵌入墻內(nèi)混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件所占體積+垛、附墻煙道等體積。 這種按定額編排計算工程量順序的方法,對初學(xué)者可以有效地防止漏算重算現(xiàn)象。如圖 ,外墻從左上角開始,依箭頭所指示的次序計算,繞一周后又回到左上角。 圖 ,先上后下,先左后右的順序計算 ( 2)按先橫后豎,先上后下,先左后右的順序計算 以平面圖上的橫豎方向分別從左到右或從上到下依次計算,如圖 。 ( 3)按照圖紙上的構(gòu)、配件編號順序計算 在圖紙上注明記號,按照各類不同的構(gòu)、配件,如柱、梁、板等編號,順序地按柱Z 1 、Z 2 、Z 3 、Z 4 …;梁L 1 、L 2 、L 3 …,板B 1 、B 2 、B 3 …等構(gòu)件編號依次計算。如位于 A軸線上的外墻,軸線長為①~②,可標(biāo)記為A: ①~②。 第3章:統(tǒng)籌法計算工程量 統(tǒng)籌法計算工程量的基本原理 一個單位工程是由幾十個甚至上百個分項工程組成的。 運用統(tǒng)籌法計算工程量,就是分析工程量計算中各分項工程量計算之間的固有規(guī)律和相互之間的依賴關(guān)系,運用統(tǒng)籌法原理和統(tǒng)籌圖圖解來合理安排工程量的計算程序,以達(dá)到節(jié)約時間、簡化計算、提高工效、為及時準(zhǔn)確地編制工程預(yù)算提供科學(xué)數(shù)據(jù)的目的。例如在計算工程量時,挖地槽體積為墻長乘地槽橫斷面面積、基礎(chǔ)墊層是按墻長乘墊層斷面面積、基礎(chǔ)砌筑是按墻長乘基礎(chǔ)斷面面積、墻基防潮層是用墻長乘基礎(chǔ)寬度、混凝土地圈梁是墻長乘圈梁斷面積。外墻計算外墻中心線,內(nèi)墻計算凈長線。再如外墻勾縫、外墻抹灰、散水、勒腳等分項工程量的計算,都與外墻外邊線長度有關(guān)。這里的“線”和“面”是許多分項工程計算的基數(shù),它們在整個工程量計算中反復(fù)多次運用,找出了這個共性因素,再根據(jù)預(yù)算定額的工程量計算規(guī)則,運用統(tǒng)籌法的原理進(jìn)行仔細(xì)分析,統(tǒng)籌安排計算程序和方法,省略重復(fù)計算過程,從而快速、準(zhǔn)確地完成工程量計算工作。 ,合理安排 工程量計算程序的安排是否合理,關(guān)系著預(yù)算工作的效率高低,進(jìn)度快慢。 例如:某室內(nèi)地面有地面墊層、找平層及地面面層三道工序,如按施工順序或定額順序計算則為: ( 1)地面墊層體積=長寬墊層厚(m 3 ) ( 2)找平層面積=長寬(m 2 ) ( 3)地面面層面積=長寬(m 2 ) 這樣,長寬就要進(jìn)行三次重復(fù)計算,沒有抓住各分項工程量計算中的共性因素, 而按照統(tǒng)籌法原理,根據(jù)工程量自身計算規(guī)律,按先主后次統(tǒng)籌安排,把地面面層放在其它兩項的前面,利用它得出的數(shù)據(jù)供其它工程項目使用。從這個簡單的實例中,說明了統(tǒng)籌程序的意義。基數(shù)就是“線”和“面”的長度和面積。根據(jù)分項工程量的不同需要,分別以這三條線為基數(shù)進(jìn)行計算。 L 外 :平整場地、勒腳,腰線,外墻勾縫,外墻抹灰,散水等分項工程。 “面”是指某一建筑物的底層建筑面積,用 S 底 或S 1 表示。 一般工業(yè)與民用建筑工程,都可在這三條“線”和一個“面”的基礎(chǔ)上,連續(xù)計算出它的工程量。 ,多次使用 在工程量計算過程中,往往有一些不能用“線”、“面”基數(shù)進(jìn)行連續(xù)計算的項目,如木門窗、屋架、鋼筋混凝土預(yù)制標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件等,事先,將常用數(shù)據(jù)一次算出,匯編成土建工程量計算手冊(即“冊”),其次也要把那些規(guī)律較明顯的如槽、溝斷面、磚基礎(chǔ)大放腳斷面等,都預(yù)先一次算出,也編入冊。這樣可以減少那種按圖逐項地進(jìn)行繁瑣而重復(fù)的計算,亦能保證計算的及時與準(zhǔn)確性。但在特殊工程上,由于基礎(chǔ)斷面、墻厚、砂漿標(biāo)號和各樓層的面積不同,就不能完全用“線”或“面”的一個數(shù)作為基數(shù),而必須結(jié)合實際靈活地計算。 ( 2)分層計算法 如遇多層建筑物,各樓層的建筑面積或砌體砂漿標(biāo)號不同時,均可分層計算。如基礎(chǔ)深度不同的內(nèi)外墻基礎(chǔ)、寬度不同的散水等工程。 ( 4)補減計算法 與補加計算法相似,只是在原計算結(jié)果上減去局部不同部分工程量。 統(tǒng)籌圖的編制 運用統(tǒng)籌法計算工程量,首先要根據(jù)統(tǒng)籌法原理,預(yù)算定額和工程量計算規(guī)則,設(shè)計出“計算工程量程序統(tǒng)籌圖”(以下簡稱統(tǒng)籌圖)。利用統(tǒng)籌圖可全面了解工程量的計算及各項目間相互依賴的關(guān)系,有利于合理安排計算工作。 統(tǒng)籌圖主要由計算工程量的主次程序線、基數(shù)、分項工程量計算式及計算單位組成。 統(tǒng)籌圖的計算程序安排是根據(jù)下述原則考慮的,即: ( 1)共性合在一起,個性分別處理 分項工程量計算程序的安排,是根據(jù)分項工程之間共性與個性的關(guān)系,采取共性合在一起,個性分別處理的辦法。 ( 2)先主后次,統(tǒng)籌安排 用統(tǒng)籌法計算各分項工程量是從“線”、“面”基數(shù)的計算開始的。先算的項目要為后算的項目創(chuàng)造條件,后算的項目就能在先算的基礎(chǔ)上簡化計算,有些項目只和基數(shù)有關(guān)系,與其他項目之間沒有關(guān)系,先算后算均可,前后之間要參照定額程序安排,以方便計算?;蛘呃们懊嫠f的按表格形式填寫計算的方法,與“線”、“面”基數(shù)沒有關(guān)系又不能預(yù)先編入“手冊”的項目,按圖示尺寸分別計算。 利用統(tǒng)籌法計算工程量步驟圖第4章:工程量計算之建筑面積工程量計算規(guī)則,在各省、市、自治區(qū)的《建筑工程預(yù)算定額》中均有明確規(guī)定,雖然各地因定額不同而略有差異,大部分還是相同的。 建筑面積的計算 建筑面積是指建筑物各層面積的總和,它是表示建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的重要數(shù)據(jù),同時也是計算某些分項工程量的基本依據(jù)。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。、。 而在圖 ,則應(yīng)加算一層ab的面積。圖 單層建筑物建筑面積示意圖 圖 部分樓層建筑面積示意圖 圖 單層建筑物建筑面積示意圖 圖 部分樓層建筑面積示意圖 ( 2)高低聯(lián)跨的單層建筑物,需分別計算面積時,應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算,即高低跨交界的墻或柱所占的水平面積,應(yīng)并入高跨內(nèi)計算。 ( 4)地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積,按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計算。 圖 吊腳架空層建筑面積計算示意圖 建筑物門廳剖面圖 ( 6)穿過建筑物的通道,建筑物內(nèi)的門廳、大廳,不論其高度如何均按一層建筑面積計算。如圖5.1若這些井道設(shè)置在建筑物內(nèi)時,不需另計建筑面積,因其面積已包含在整體建筑物建筑面積之內(nèi)。 圖 地下室建筑面積計算示意圖 ( 3)多層建筑物建筑面積,按各層建筑面積之和計算,其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。 ( 5)坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計加以利用時,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時,按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。 ( 7)室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。 圖 回廊示意圖 電梯井示意圖 ( 8)書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的,按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積;沒有結(jié)構(gòu)層的,按承重書架層或貨架層計算建筑面積。 ( 10)建筑物內(nèi)設(shè)備管道層(技術(shù)層)、貯藏室,應(yīng)計算建筑面積。、。 圖 有柱雨蓬示意圖 獨立柱、單排柱站臺示意圖 ( a)獨立柱、單排柱站臺剖面圖 (b)獨立柱、單排柱站臺透視圖 ( 12)屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。圖 電梯機(jī)房、水箱間示意圖 門斗、眺望間示意圖 ( 14)建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊,按柱外圍水平面積計算建筑面積;有蓋無柱的走廊、按其頂蓋投影面積的一半計算建筑面積。 在圖 ,當(dāng)a≥,按aL/2計算建筑面積,當(dāng)a,不計算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊,按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。 ( 17)建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等,凡縫寬在300mm以內(nèi)者,均依其縫寬按自然層計算建筑面積,并入建筑物建筑面積之內(nèi)計算。 ( 2)用于檢修、消防等的室外爬梯。 ( 4)建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺;沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。 ( 6)單層建筑物內(nèi)分隔單層房間,舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。 在計算建筑面積時,如遇上述以外情況,可參照上述規(guī)則辦理。 分部分項工程量計算 土石方工程包括平整場地、挖地槽(管溝槽)、挖地坑、挖土方、回填土、土方運輸?shù)软椖俊?土石方工程量除平整場地,按 m 2 為計量單位外,其他均以m 3 計算。 30cm以內(nèi)的就地挖、填、找平,其工程量按建筑物(或構(gòu)筑物)底面積的外邊線每邊各增加2m計算。 ( 2)挖地槽 凡槽底寬在 3m以內(nèi),且槽長大于槽寬三倍以上的挖土工程,為挖地槽。 由于挖地槽的施工方法很多,其計算公式也不相同。 放坡挖地槽示意圖(二) 支擋土板挖地槽示意圖 支擋土板時,擋土板面積,按槽(或坑)垂直支撐面積計算,并不得再計算放坡。當(dāng)?shù)夭?、地坑中土壤類別不同時,分別按其放坡起點、放坡系數(shù),依不同土壤厚度加權(quán)平均計算,且由于放坡在交接處所產(chǎn)生的重復(fù)工程量不予扣除。 表53 放坡系數(shù)表 土壤類別 放坡起點 ( m) 人工挖土 機(jī)械挖土 在坑內(nèi)作業(yè) 在坑上作業(yè) 一、二類土 三類土 四類土 1: 1: 1: 1: 1: 1: 1: 1: 1: ( 3)挖管溝槽 挖管溝槽的計算方法與挖地槽相似,以 m 3 計算。 在計算管溝土方工程量時,各類井及管道(鑄鐵給排水管除外)接口等處需加寬增加的土方量,不另行計算,底面積大于 20m 2 的井類,其增加工程量并入管溝土方工程量內(nèi)計算;但鋪設(shè)鑄鐵管道時,接口等處需加寬增加的土方量, % 計算。 如地下室、獨立柱基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)的挖土工程,其計算式如下: 1)不放坡和不支擋土板 ①方形或長方形 V=(a+2C)(b+2C)H ( ) ②圓形 V=πR 2 H ( ) 2)放坡的 圖 地坑透視圖 圓形地坑體積計算示意圖 ?式中其他字母符號意義與前面所列公式相同。 ( 5)挖土方 凡圖示溝槽底寬在 3m以外,坑底面積在20m 2 以外,平整場地挖、填土厚度在177。 ( 6)回填土 回填土區(qū)分夯填、松填按圖示回填體積計算。按槽(坑)挖土量減設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)在槽內(nèi)的基礎(chǔ)墊層及基礎(chǔ)等體積。按挖土體積減去直徑大于500mm(包括500mm)的管道體積(見表55)。 表 55 每m管道應(yīng)減土方量(m 3 ) 管道名稱 管道直徑( mm) 按主墻間凈面積乘回填厚度計算。如圖 。系指回填土(包括溝槽、地坑回填土及室內(nèi)回填土)后剩余或虧損土量,可按下式計算。 室內(nèi)回填土計算高度示意圖 余土運輸體積 =挖土總體積回填土總體積 ( ) 若式中計算結(jié)果為正值,則為余土外運;若為負(fù)值,則為取土
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