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正文內(nèi)容

手把手教你怎樣做預(yù)算(專(zhuān)業(yè)版)

  

【正文】 圖 基礎(chǔ)梁示意圖 類(lèi)型按下式表示: 板體積 =板長(zhǎng)板寬板厚 ( ) 1)有梁板,是指梁與板整澆成一體的梁板結(jié)構(gòu),如肋形樓蓋()、密肋樓蓋、井式樓蓋等?,F(xiàn)澆女兒墻柱,按構(gòu)造柱定額計(jì)算。 4)柱下單獨(dú)基礎(chǔ) 鋼筋混凝土柱下單獨(dú)基礎(chǔ)常用斷面尺寸有四棱錐臺(tái)形、杯形、踏步形等?,F(xiàn)澆墻、板及預(yù)制構(gòu)件中的板, 2 以?xún)?nèi)的孔洞所占體積。 9)磚砌圍墻應(yīng)分別不同墻厚以m 3 計(jì)算,按外墻定額執(zhí)行。 ③內(nèi)、外山墻墻身高度:按其平均高度計(jì)算。 當(dāng)基礎(chǔ)與墻(柱)身使用同一種材料時(shí),以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界(有地下室者,以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界),以下為基礎(chǔ),以上為墻(柱)身;基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí),位于室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪177?;緦訛?層,其增加層為()/=1(層),舍去不計(jì),因此,該建筑物的滿(mǎn)堂腳手架需計(jì)1個(gè)基本層,1個(gè)增加層。 第7章:工程量計(jì)算之腳手架工程 腳手架材料是周轉(zhuǎn)性材料,在定額中規(guī)定的是使用一次應(yīng)攤銷(xiāo)的數(shù)量。如管樁的空心部分按設(shè)計(jì)要求灌注混凝土或其他填充材料時(shí),應(yīng)另行計(jì)算。如圖 。 ( 6)回填土 回填土區(qū)分夯填、松填按圖示回填體積計(jì)算。當(dāng)?shù)夭?、地坑中土壤?lèi)別不同時(shí),分別按其放坡起點(diǎn)、放坡系數(shù),依不同土壤厚度加權(quán)平均計(jì)算,且由于放坡在交接處所產(chǎn)生的重復(fù)工程量不予扣除。 ( 6)單層建筑物內(nèi)分隔單層房間,舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。、。如圖5.1 利用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量步驟圖第4章:工程量計(jì)算之建筑面積工程量計(jì)算規(guī)則,在各省、市、自治區(qū)的《建筑工程預(yù)算定額》中均有明確規(guī)定,雖然各地因定額不同而略有差異,大部分還是相同的。 ( 4)補(bǔ)減計(jì)算法 與補(bǔ)加計(jì)算法相似,只是在原計(jì)算結(jié)果上減去局部不同部分工程量。 L 外 :平整場(chǎng)地、勒腳,腰線(xiàn),外墻勾縫,外墻抹灰,散水等分項(xiàng)工程。外墻計(jì)算外墻中心線(xiàn),內(nèi)墻計(jì)算凈長(zhǎng)線(xiàn)。 這種按定額編排計(jì)算工程量順序的方法,對(duì)初學(xué)者可以有效地防止漏算重算現(xiàn)象。 熟悉基礎(chǔ)資料 在工程量計(jì)算前,應(yīng)熟悉現(xiàn)行預(yù)算定額、施工圖紙、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖、施工組織設(shè)計(jì)等資料,因?yàn)樗麄兌际怯?jì)算工程量的直接依據(jù)。 ( 9)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂成冊(cè) 編制說(shuō)明一般包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容: ?另外,針對(duì)要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料,包括熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計(jì)算規(guī)則等。它是預(yù)算定額在該地區(qū)的具體表現(xiàn),也是該地區(qū)編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)資料。 本章只討論“一般土建工程施工圖預(yù)算”的編制。 ( 3)建設(shè)銀行辦理?yè)芸罱Y(jié)算的依據(jù) 根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,經(jīng)建設(shè)銀行審查認(rèn)定后的工程預(yù)算,是監(jiān)督建設(shè)單位和施工企業(yè)根據(jù)工程進(jìn)度辦理?yè)芸詈徒Y(jié)算的依據(jù)。 ( 8)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的擬建工程概算文件 2. 編制條件 ( 1)施工圖經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)交底和會(huì)審后,由建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計(jì)單位共同認(rèn)可; ( 2)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,經(jīng)過(guò)其上級(jí)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn); ( 3)建 設(shè)單位和施工單位在設(shè)備、材料、構(gòu)件等加工定貨方面已有明確分工。計(jì)算各分部分項(xiàng)工程量前,最好先列項(xiàng)。通常是指在施工圖預(yù)算中無(wú)法表示,需要用文字補(bǔ)充說(shuō)明的。有的是 m 3 、有的是m 2 、還有的是延長(zhǎng)米m、t和個(gè)等。此方法適用于內(nèi)墻、內(nèi)墻挖地槽、內(nèi)墻基礎(chǔ)和內(nèi)墻裝飾等工程量的計(jì)算。 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn) 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是:“統(tǒng)籌程序、合理安排;利用基數(shù),連續(xù)計(jì)算;一次算出,多次使用;結(jié)合實(shí)際,靈活機(jī)動(dòng)”。也就是說(shuō),把這三條“線(xiàn)”和一個(gè)“面”先計(jì)算好,作為基數(shù),然后利用這些基數(shù)再計(jì)算與它們有關(guān)的分項(xiàng)工程量。 統(tǒng)籌圖一般應(yīng)由各地區(qū)主管部門(mén),根據(jù)本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一設(shè)計(jì),統(tǒng)一編制,明文下達(dá),以便于施工、設(shè)計(jì)及建設(shè)單位、建設(shè)銀行共同使用。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者,首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi),二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。 ( 4)地下室、半地下室、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車(chē)站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積,按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算。、。在計(jì)算工程量前,應(yīng)先明確:土壤類(lèi)別和地下水情況;挖、填土、運(yùn)土和排水的施工方法;運(yùn)土的距離及是否放坡或支檔土扳。 表 54 管道溝底寬度計(jì)算表 單位 m 管徑 ( mm) 鑄鐵管、鋼管 石棉水泥管 混凝土、鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土管 陶土管 50~70 100~200 250~350 400~450 500~600 700~800 900~1000 1100~1200 1300~1400 直徑小于500mm的管道體積不予扣除。 ( 3)送樁 在打樁時(shí),由于打樁架底盤(pán)離地面有一定距離,不能將樁打入地面以下設(shè)計(jì)位置,而需用打樁機(jī)和送樁器將預(yù)制樁共同送入土中,這一過(guò)程稱(chēng)為送樁。 2)建筑物內(nèi)墻腳手架,按墻面垂直投影面積計(jì)算。 4)電梯井腳手架,按單孔以座計(jì)算?;A(chǔ)長(zhǎng)度:外墻墻基按外墻中心線(xiàn)長(zhǎng)度計(jì)算;內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長(zhǎng)計(jì)算。 、。 磚柱幾何特征 大 放 腳 層 數(shù) 長(zhǎng) 寬 ( mm) 斷面積 ( m 2 ) 五層 六層 七層 八層 等 高 不等高 等 高 不等高 等 高 不等高 等 高 不等高 240 240 365 240 365365 490365 490 490 615 490 615 615 740 615 740 740 磚柱及基礎(chǔ)工程量,可按下式計(jì)算: 磚柱=柱斷面積(全柱高度+折加高度) ( ) 式中全柱高度為包括基礎(chǔ)高度在內(nèi)的全柱總高度;柱斷面積指柱斷面的長(zhǎng)與寬乘積;折加高度等于磚柱基礎(chǔ)大放腳增加體積除以柱斷面積,見(jiàn)表 59。其工程量可用下式計(jì)算: 條形基礎(chǔ)體積=基礎(chǔ)長(zhǎng)度基礎(chǔ)斷面積 ( ) 式中:基礎(chǔ)長(zhǎng)度,外墻按外墻中心線(xiàn)計(jì)算,內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)計(jì)算,基礎(chǔ)斷面積按圖示尺寸計(jì)算,為 Bh 2 +1/2(B+h)h 1 +bh。 柱下單獨(dú)基礎(chǔ)高度按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算,如無(wú)規(guī)定時(shí)可算至基礎(chǔ)的頂面。其工程量按圖示尺寸以m 3 計(jì)算。圖 圈梁與過(guò)梁澆在一起時(shí)各自長(zhǎng)度計(jì)算示意圖 此外,疊合梁是指預(yù)制梁上部預(yù)留一定高度,待安裝后再澆筑的混凝土梁,其工程量應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示的二次澆灌部分的體積計(jì)算;基礎(chǔ)梁是在柱基礎(chǔ)之間承受墻砌體的梁,如圖 。 構(gòu)造柱工程量計(jì)算示意圖 圖 現(xiàn)澆梁長(zhǎng)度計(jì)算示意圖 3)凡加固墻身的梁,應(yīng)按圈梁計(jì)算,通過(guò)門(mén)窗洞口起承重作用的梁應(yīng)按過(guò)梁計(jì)算。 3)框架結(jié)構(gòu)的柱高(當(dāng)有預(yù)制樓板隔層時(shí)),是指從基礎(chǔ)上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度。通常定額未直接編列項(xiàng)目,工程量按圖示幾何形狀,應(yīng)分別按無(wú)梁式滿(mǎn)堂基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板有關(guān)規(guī)定以 m 3 計(jì)算,套相應(yīng)定額項(xiàng)目。一般情況下,定額中已包括施工過(guò)程中的操作損耗和圖紙未注明的搭按損耗 3% ,在計(jì)算工程量時(shí)不再重復(fù)計(jì)算。 圖 空斗墻示意圖 6)框架間砌體分別內(nèi)外墻以框架間的凈空面積乘以墻厚計(jì)算,框架外表鑲貼磚部分亦并入框架間砌體工程量?jī)?nèi)計(jì)算。 圖 等高與不等高基礎(chǔ)大放腳示意圖 ( 2)墻體砌筑 計(jì)算墻體工程量時(shí),應(yīng)分內(nèi)外墻及厚度不同以 m 3 計(jì)算,扣除門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、過(guò)梁、圈梁、板頭、磚過(guò)梁及暖氣包壁龕所占體積, 2 以?xún)?nèi)的孔洞、梁頭、墊塊、木磚、墻內(nèi)加固筋、鐵件、鋼管等所占體積;突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線(xiàn)、山墻泛水、門(mén)窗套、三皮磚以下腰線(xiàn)、挑檐等體積亦不增加,凸出墻體的磚垛、三皮磚以上腰線(xiàn)、挑檐等體積則并入墻身體積內(nèi)計(jì)算。 解 基礎(chǔ)體積=墻厚(設(shè)計(jì)基礎(chǔ)高度+折加高度)基礎(chǔ)長(zhǎng)度柱及地梁體積 前例已計(jì)L 中 =,L 內(nèi) =,=,內(nèi)、外墻均采用等高三層砌法,查表57。 8)滑升模板施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉(cāng),不另計(jì)算腳手架。 2),應(yīng)計(jì)算滿(mǎn)堂腳手架,計(jì)算滿(mǎn)堂腳手架后,墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架。 解 利用公式 ,則送樁體積為: V= (+)= 3 ( 4 )打拔鋼板樁 按鋼板樁重量以 t計(jì)算。已知土壤為二類(lèi)土、 3 , 3 ,地面墊層、面層厚度共計(jì)85mm。 方形或長(zhǎng)方形(圖 ) V=(a+2C)(b+2C)H+21/2KHH(b+2C) +21/2KHH(a+2C)+41/3KHKHH 簡(jiǎn)化公式為 V=(a+2C+KH)(b+2C+KH)H+1/3K 2 H 3 ( ) ②圓形(圖 ) V=1/3π(R 1 2 +R 2 2 +R 1 R 2 ) ( ) 式中: H為地坑深度,按墊層底算至室外設(shè)計(jì)地坪;a為地坑設(shè)計(jì)墊層外皮長(zhǎng)度;b為地坑設(shè)計(jì)墊層外皮寬度;RR2分別為圓形地坑下口及上口半徑; 1/3K 2 H 3 為地坑四角的角錐體積。內(nèi)外突出部分(垛、附墻煙囪等)并入地槽工程量?jī)?nèi)計(jì)算。 圖 架空走廊示意圖 不計(jì)算建筑面積的構(gòu)、配件示意圖 ( 1)突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。若這些井道設(shè)置在建筑物內(nèi)時(shí),不需另計(jì)建筑面積,因其面積已包含在整體建筑物建筑面積之內(nèi)。 圖 地下室建筑面積計(jì)算示意圖 ( 3)多層建筑物建筑面積,按各層建筑面積之和計(jì)算,其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。計(jì)算順序必須本著先主后次原則統(tǒng)籌安排,才能達(dá)到連續(xù)計(jì)算的目的。 一般常遇到的幾種情況及采用的方法如下: ( 1)分段計(jì)算法 當(dāng)基礎(chǔ)斷面不同,在計(jì)算基礎(chǔ)工程量時(shí),就應(yīng)分段計(jì)算。 ,連續(xù)計(jì)算 就是以“線(xiàn)”或“面”為基數(shù),利用連乘或加減,算出與它有關(guān)的分項(xiàng)工程量。在計(jì)算工程量時(shí),無(wú)論按哪種計(jì)算順序,都難以充分利用項(xiàng)目之間數(shù)據(jù)的內(nèi)在聯(lián)系,及時(shí)地編出預(yù)算,而且還會(huì)出現(xiàn)重算、漏算和錯(cuò)算現(xiàn)象。 按施工先后順序依次計(jì)算工程量,即按平整場(chǎng)地、挖地槽、基礎(chǔ)墊層、磚石基礎(chǔ)、
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