【正文】 塔吊等垂直運輸工具；、排柵；、用電接駁口： 低層(6層以下)：獨棟、雙拼一棟一個接駁口；聯(lián)排：三戶一個接駁口； 多層(6層及以上)：一層一個接駁口；；：建筑垃圾必須及時清運至總承包單位規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的指定集中地點，由總承包單位統(tǒng)一外運；；；1其他:負責(zé)對分包單位相關(guān)資料進行歸檔備案管理(含需要總承包單位配合進行資料蓋章等)。注：本工程涉及的總承包管理配合及服務(wù)費由發(fā)包人支付給總承包單位。如果在實際施工過程中，本工程由總承包單位承包的，則本工程的總承包管理配合及服務(wù)費不再計取。工程量按經(jīng)發(fā)包人確認的竣工圖計算。在正式施工前，承包人必須將材料樣板送達發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人審批通過后方能正式使用。屬于三方合同的石材加工費單價不進行上下浮。. ，但沒有在“發(fā)包人指定品牌及材料價格表”里列出的材料，主材已在全費用綜合包干單價上包干，材料價不再調(diào)整。. 、全費用綜合包干單價表中注明暫未包含的參考品牌材料、發(fā)包人供應(yīng)材料的材料費，結(jié)算時不乘以報價系數(shù)。：承包人必須按本協(xié)議書“~”的約定根據(jù)施工圖對本工程各專業(yè)預(yù)算進行編制，并于收到各專業(yè)施工圖（以發(fā)包人項目管理部確認的承包人簽收圖紙日期為準）后一個月內(nèi)分別將各專業(yè)的預(yù)算書提交至發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認后的各專業(yè)的工程造價作為付款依據(jù)，并簽訂補充協(xié)議。逾期提交預(yù)算書的期間,進度款支付比例調(diào)整為70%。若未按時上報的，則此清單未列項部分工程造價不予計取或視為承包人已同意接受發(fā)包人提供的清單未列項綜合單價；已上報的，承包人在接到發(fā)包人的審核意見后10天內(nèi)確認或提出異議，否則視為承包人已同意接受發(fā)包人提供的清單未列項綜合單價。如承包人漏報、錯報的，責(zé)任由承包人自行承擔(dān)，結(jié)算不作調(diào)整。. 當(dāng)合同中已有類似于此部分工程的全費用綜合包干單價，即工程分部的工藝及耗用人工、輔材、機械都相同于已有的工程分部，只是主材變更的，則只調(diào)整主材價格差額部分，其它費用均不調(diào)整。采用工程量清單全費用綜合包干單價包干形式報價報發(fā)包人審核并確認，作為結(jié)算造價依據(jù)。七、工程款（進度款）支付本工程無預(yù)付款. 工程款在雙方簽訂合同后，甲方在開工前預(yù)支付合同總造價15%，施工過程中工程質(zhì)量達到合同驗收標準，可按實際工程完成數(shù)量分期支付工程款。承包人應(yīng)上報完成工程（包括已完工并且其補充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更）進度款申請表（進度款申請表必須按照發(fā)包人統(tǒng)一發(fā)放格式），發(fā)包人應(yīng)在28天審定并支付完畢。若承包人虛報金額超過發(fā)包人審核金額10%時，發(fā)包方有權(quán)利要求承包人再次申報，因此而擱誤的時間由承包人負責(zé)。 ，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定和批準的施工圖紙、設(shè)計變更圖紙通過計量來核實并確認已完工程的價值。承包人未能按要求時間前往參加計量并提供詳實資料，則由總監(jiān)理工程師進行的或由他批準的計量應(yīng)直接被認為是對這一部分工程的正確計量。每期支付進度款時，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求同時提供竣工驗收所需的施工資料及結(jié)算資料（、）；若承包人不按發(fā)包人要求提供的，發(fā)包人有權(quán)不予當(dāng)月付款，待承包人將資料提供完整并審核完畢后才支付。（合同價款）總額的80%加需要簽訂三方買賣合同的發(fā)包人指定品牌材料的材料款的20%時，則停止支付進度款。（具體操作流程詳見附件8）、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當(dāng)期工程進度款或應(yīng)付給承包人的其他款項中扣除。 ，應(yīng)按合同“.”要求提供全額發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)暫不支付。凡承包人未能按約定及時向發(fā)包人開具發(fā)票的，發(fā)包人可向人民法院起訴，要求承包人按合同約定開具發(fā)票并承擔(dān)違約責(zé)任。否則，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在一周內(nèi)重新開具發(fā)票，并有權(quán)提前終止合同，要求承包人支付虛開發(fā)票額度 50%的違約金，該金額不足以彌補發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人另行追償；同時，發(fā)包人有權(quán)將收到的發(fā)票、聯(lián)系人、聯(lián)系方式送交承包人公司所在地的稅務(wù)機關(guān)處理。如承包人提供發(fā)放民工工資的臺賬和承諾書虛假不實，發(fā)生拖欠民工工資問題，．的約定承擔(dān)違約責(zé)任并按合同附件61《關(guān)于按時足額發(fā)放民工工資的承諾書》的約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。監(jiān)理單位依據(jù)國家對工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定及與發(fā)包人所簽訂的《施工監(jiān)理合同》之約定，向本工程施工場地派駐監(jiān)理機構(gòu)及人員，履行監(jiān)理職責(zé)。《施工監(jiān)理合同》約定的監(jiān)理權(quán)限對承包人在施工質(zhì)量、進度、安全及建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實施監(jiān)管。發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱作發(fā)包人代表。 職務(wù)：發(fā)包人代表 。發(fā)包人的要求、通知，均以書面形式由發(fā)包人駐工地代表簽字并加蓋發(fā)包人項目部公章后遞交承包人。總監(jiān)理工程師可依照《合同通用條款》，但這種委派和撤回必須事先得到發(fā)包人的同意。．項目經(jīng)理姓名： 職權(quán)： 。管理機構(gòu)主要部門人員如下：承包人現(xiàn)場管理人員序號姓名職稱/職業(yè)資格職務(wù)1234，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。，承包人必須立即執(zhí)行。.《合同通用條款》。、電線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： ：如在規(guī)劃紅線外道路不能滿足施工車輛出入的使用要求，發(fā)包人負責(zé)修建一條臨時施工道路，該施工臨時道路修建至承包人承包區(qū)域范圍外邊線，以方便承包人車輛出入。道路的日常保養(yǎng)、維修的費用由承包人負責(zé)。：由承包人負責(zé)平整。：發(fā)包人協(xié)調(diào)總承包單位提供現(xiàn)場臨時施工用電的變壓器或電源接駁點，承包人如需要在施工區(qū)域外接駁電源，則由總承包單位提供協(xié)助。：已開通。、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，承包人協(xié)助辦理。：發(fā)包人負責(zé)在施工現(xiàn)場將已施測的水準點高程與平面控制點坐標以書面形式提供給承包人，由承包人做好交驗記錄。此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人承擔(dān)。、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。承包人必須按國家標準要求為原則，精心按規(guī)范要求施工。、進度，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。：如有需要，則雙方另行協(xié)商。承包人未按時提交上述內(nèi)容，并按發(fā)包人、監(jiān)理單位指定要求提交上述內(nèi)容及整改措施。承包人編制的月計劃應(yīng)在每月公歷20日前提交，并根據(jù)合同約定的節(jié)點工期編制月進度，逾期不上報月計劃的，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付當(dāng)月進度款。，承包人負責(zé)施工用地范圍內(nèi)道路、通道的維護及保潔工作。，并設(shè)有專人管理，臨時廁所及垃圾站等須于承包人離場前清除所有臨時設(shè)施包括埋于地下的基礎(chǔ)。承包人在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，在施工前對施工圖紙?zhí)岢龅男薷脑O(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計單位及質(zhì)監(jiān)部門同意后采取實施；承包人在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴重不合理，應(yīng)立即停止施工并書面通知發(fā)包人，否則，發(fā)包人視承包人為違約，承包人按合同“”條款承擔(dān)違約責(zé)任。、監(jiān)理單位書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。承包人負責(zé)組織和主持與指定分包有關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并在會議后一天之內(nèi)向發(fā)包人、監(jiān)理單位提交會議紀要。如需增加工程的造價計算按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查 審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。，承包人負責(zé)已完工程的保護工作，如在交付發(fā)包人前發(fā)生損壞，承包人自費負責(zé)維修。（包括合同、補充協(xié)議以及設(shè)計變更等），如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排其他單位完成，發(fā)包人因此支付的全部費用及工期延誤的損失由承包人承擔(dān)。，則發(fā)包人有權(quán)安排其他隊伍進場，并直接從本合同中劃除相應(yīng)工程范圍并從本合同中扣除相應(yīng)的工程價款。，承包人必須無條件地配合完成進場前已完成的本工程分部分項工程竣工資料的整理報批工作。．承包人須無條件確保民工工資得到及時發(fā)放，無拖欠民工工資現(xiàn)象，并采取發(fā)包人認為切實可行的措施確保無勞資糾紛事件發(fā)生，如發(fā)生承包人拖欠民工工資并且向政府或發(fā)包人索要承包人拖欠工資的，發(fā)包人有權(quán)在剩余進度款范圍內(nèi)代承包人向民工支付工資。違約金在下期進度款中扣除。. 承包人在施工現(xiàn)場規(guī)劃紅線內(nèi)搭設(shè)的臨時設(shè)施必須經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位審批同意后方可實施。；承包人須積極響應(yīng)政府相關(guān)部門及發(fā)包人提出的要求，負責(zé)到工程所在地政府有關(guān)部門辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。若因承包人原因造成發(fā)包人損失的，由承包人按損失金額的雙倍向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人有權(quán)在任何支付給承包人的款項中扣除。、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木之狀況進行保護。，并應(yīng)根據(jù)監(jiān)測結(jié)果及時反饋信息指導(dǎo)施工，以確保上述受保護物件及作業(yè)人員、居民的安全。九、施工組織設(shè)計和工期承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：按合同“”要求.，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定或開工通知書規(guī)定的開工日期前7天，以書面形式向發(fā)包人提出延期申請并注明延期開工理由，經(jīng)發(fā)包人書面同意后，開工日期順延；發(fā)包人不同意的，開工日期不順延，承包人應(yīng)按合同約定或開工通知書規(guī)定的開工日期開工。，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。. 因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延；如果因承包人原因造成停工而影響工程進度時，若發(fā)包人要求承包人退場,承包人應(yīng)無條件退場，并且承包人須向發(fā)包人支付實際損失費用（包括但不限于：發(fā)包人因施工單位進場而增加的造價和費用、因承包人退場引起發(fā)包人對業(yè)主延期交樓的違約金等）。（按承包人提交并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位確認的施工網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路）上造成延期，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：、監(jiān)理單位未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；；％；；. 未事先通知承包人，發(fā)包人不能按合同約定支付工程進度款而連續(xù)全面停工30天以上的。，應(yīng)就工期以書面形式向發(fā)包人提出報告。如承包人未在上述時間內(nèi)提出申請，視為工期不受影響。十、驗收標準. 工程質(zhì)量等級標準為：按本合同的約定現(xiàn)行的國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗收評定標準，一次驗收質(zhì)量達到合格等級。若承包人未在發(fā)包人和監(jiān)理單位要求的期限內(nèi)完成返工或拆除和重新施工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同,僅根據(jù)合同與承包人就經(jīng)發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師簽認的完成的合格工程量進行結(jié)算。、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包人、監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理單位的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向發(fā)包人及監(jiān)理單位提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理單位的要求的期限內(nèi)進行返工或拆除和重新施工直到符合約定標準，由承包人承擔(dān)返工或拆除和重新施工的費用，工期不予順延。，承包人應(yīng)進行自檢合格后，并在隱蔽或中間驗收前12小時以書面形式通知發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師驗收。承包人準備驗收記錄，驗收合格的，發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格的，承包人應(yīng)在發(fā)包人、總監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)整改，直至符合約定標準后方可繼續(xù)施工，且工期不予順延。 ，每分項分部工程檢驗流程為：承包人自檢→總監(jiān)理工程師全面檢查、發(fā)包人抽查→承包人整改→總監(jiān)理工程師、發(fā)包人驗收。（工作時間段）書面通知總監(jiān)理工程師檢驗，再由總監(jiān)理工程師書面通知發(fā)包人參與檢驗。承包人準備驗收記錄，驗收合格，總監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人才可進入下一工序施工。承包人整改完成后經(jīng)過承包人自檢達到驗收要求的，由承包人在整改達到驗收要求前4小時書面通知總監(jiān)理工程師驗收，再由總監(jiān)理工程師書面通知發(fā)包人參與驗收。總監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收的，承包人可自行組織驗收，總監(jiān)理工程師應(yīng)承認驗收記錄。發(fā)包人、總監(jiān)理工程師視情況要求停工整改，工期不予順延。樣板工程經(jīng)發(fā)包人驗收不合格且經(jīng)一次整改后仍不合格的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同。，承包人應(yīng)在工程隱蔽之前，向發(fā)包人提交每戶的水電管路布置竣工圖，詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上用紅黑油漆標注。，由于承包人原因造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，承包人按發(fā)包人、總監(jiān)理工程師要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用。：當(dāng)發(fā)包人、總監(jiān)理工程師要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗不合格的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求及時到場檢驗并按期完成整改，申請發(fā)包人驗收。發(fā)包人委托第三方進行質(zhì)量整改的，全部整改費用由承包人承擔(dān)。因承包人不按發(fā)包人要求質(zhì)量整改或整改不合格，發(fā)包人單方解除合同的，承包人對解除合同亦不提異議，并保證按照本合同約定的解除合同和撤離施工場地的有關(guān)內(nèi)容及時撤離場地，移交工程給發(fā)包人。、火災(zāi)等安全事故均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。如果有關(guān)規(guī)定的責(zé)任是應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的，則由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的費用。：。如供水壓力不能滿足承包人要求的，則由承包人自行增設(shè)加壓系統(tǒng)，由此發(fā)生的所有費用由承包人負責(zé)。十二、材料設(shè)備供應(yīng). 本工程的所有材料質(zhì)量的等級標準為：優(yōu)等產(chǎn)品。施工前承包人須提供材料檢測報告（時間是近12個月內(nèi)的）、產(chǎn)品綠色環(huán)保證明書。：，承包人均需向監(jiān)理單位及發(fā)包人報送至少三家供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，若有未報監(jiān)理單位和發(fā)包人確認的材料和設(shè)備，承包人所采購材料無條件拆除及撤場。：. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備是指由發(fā)包人直接和廠家或材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂供貨合同并支付合同貨款，其材料設(shè)備由承包人負責(zé)安裝；材料設(shè)備運到現(xiàn)場后，承包人應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，并在到貨后的 2 小時內(nèi)組織驗收。供貨商材料運到施工現(xiàn)場而承包人逾時未驗收，視為承包人已驗收、接收發(fā)包人供材并承擔(dān)該材料費。（發(fā)包人按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)保管費用）（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制發(fā)包人供材料、設(shè)備的計劃，包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間、到貨地點，并報發(fā)包人審核，承包人不及時上報或上報數(shù)量、規(guī)格有誤，由承包人負責(zé)。，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實