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某項目消防工程專業(yè)分包工程合同范本-在線瀏覽

2025-07-14 18:55本頁面
  

【正文】 的發(fā)出期限后的24小時內(nèi);分包合同約定了通知、提供或者報送期限的,通知、提供或者報送期限即為送達(dá)期限。(3)分包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的分包人項目經(jīng)理本人或者項目經(jīng)理的授權(quán)代表。除專用合同條款另有約定外,分包人施工場地管理機構(gòu)的辦公地點即為分包人指定的接收地點。承包人和分包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合分包合同約定的工作時間內(nèi)始終工作在指定的接收地點,指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來往信函構(gòu)成拒不簽收。 轉(zhuǎn)讓除分包合同另有約定外,未經(jīng)對方當(dāng)事人同意,一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人,也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。因賄賂造成對方損失的,行為人應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物,分包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施,防止任何人員移動或損壞上述物品,并立即報告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T,同時通知承包人。 分包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報,致使文物丟失或損壞的,應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?!》职嗽谕稑?biāo)文件中采用專利技術(shù)的,專利技術(shù)的使用費包含在投標(biāo)報價內(nèi)。 圖紙和文件的保密 承包人提供的圖紙和文件,未經(jīng)承包人同意,分包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。2. 總承包合同 分包人對總承包合同的了解承包人應(yīng)當(dāng)提供總承包合同(有關(guān)整體工程的價格和支付內(nèi)容除外)供分包人查閱。分包人應(yīng)當(dāng)全面了解總承包合同的各項規(guī)定(有關(guān)整體工程的價格和支付內(nèi)容除外)?!〕邪伺c發(fā)包人、監(jiān)理人、設(shè)計人的關(guān)系總承包合同中約定的需要發(fā)包人或監(jiān)理人進(jìn)行回復(fù)、審批或確認(rèn)的事項,承包人應(yīng)當(dāng)及時按照總承包合同的約定報發(fā)包人或監(jiān)理人,并獲得總承包合同中約定的發(fā)包人或監(jiān)理人的書面回復(fù)。上述事項只有依據(jù)總承包合同約定獲得發(fā)包人或監(jiān)理人的書面形式的審核和批準(zhǔn),才能夠在總承包合同中成為發(fā)包人和承包人之間有合同約束力的文件??偝邪贤屑s定的應(yīng)由發(fā)包人完成的工作,如果與分包合同有關(guān),承包人應(yīng)當(dāng)及時督促發(fā)包人完成。 分包人與發(fā)包人、監(jiān)理人的關(guān)系除非分包合同另有約定,未經(jīng)承包人同意,分包人不應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián)系,分包人不應(yīng)當(dāng)直接致函發(fā)包人或監(jiān)理人,也不應(yīng)當(dāng)直接接受發(fā)包人或監(jiān)理人的指令?!“l(fā)出開工通知?!〕邪藨?yīng)在專用合同條款約定的期限前確保施工場地具備施工條件并移交給分包人,具體施工條件在 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定?!〕袚?dān)總包管理責(zé)任承包人應(yīng)按法律規(guī)定和總承包合同的約定對分包人和分包工程進(jìn)行管理并承擔(dān)總包管理責(zé)任?!〗M織設(shè)計交底承包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計劃,組織設(shè)計單位向分包人進(jìn)行設(shè)計交底。承包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計劃中載明的階段性設(shè)計交底時間組織和安排階段工程設(shè)計交底(包括圖紙會審)?!≈Ц逗贤瑑r款承包人應(yīng)按分包合同約定向分包人及時支付合同價款?!∠蚍职颂峤粚Φ鹊闹Ц稉?dān)保如承包人要求分包人提供履約擔(dān)保的,承包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條件對等的原則和招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過分包人事先認(rèn)可的格式向分包人遞交一份支付擔(dān)保。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保,支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程完工付款支付日期的,保證期間按照變更后的完工付款支付日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。分包人不承擔(dān)承包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費用或者收益。 批準(zhǔn)和確認(rèn)按分包合同約定應(yīng)當(dāng)由承包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的分包人的要求、請求、申請和報批等,自承包人指定的接收人收到分包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請求、申請和報批之日起,如果承包人在分包合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的,視為承包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。4. 分包人 分包人的一般義務(wù) 遵守法律分包人在履行分包合同過程中應(yīng)遵守法律,并保證承包人免于承擔(dān)因分包人違反法律而引起的任何責(zé)任?!⊥瓿筛黜棾邪ぷ鞣职藨?yīng)按分包合同約定以及承包人作出的指示,實施、完成全部分包工程,并修補分包工程中的任何缺陷。 對施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)分包人應(yīng)按分包合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求,編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃,并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。分包人占用或使用他人的施工場地,影響他人作業(yè)或生活的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)分包人還應(yīng)按承包人指示為其他分包人和獨立承包人以外的他人在施工場地或者附近實施與整體工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件,可能發(fā)生費用由分包人和當(dāng)事人商定。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未完工分包工程的,分包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未完工分包工程的照管和維護(hù)工作,直至完工后移交給承包人為止。由此發(fā)生的費用被認(rèn)為已經(jīng)包括在分包人的簽約合同價(投標(biāo)總報價)中?!÷募s擔(dān)?!÷募s擔(dān)保的格式和金額專用合同條款約定分包人提供履約擔(dān)保的,分包人應(yīng)在簽訂合同前,按照承包人在分包招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過承包人認(rèn)可的格式向承包人遞交一份專用合同條款約定金額的履約擔(dān)保。履約擔(dān)保是分包合同的附件。如果分包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保,履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程完工日期的,保證期間按照變更后的完工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。承包人不承擔(dān)分包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費用或者收益。相應(yīng)地,分包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前,也應(yīng)通知承包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。 分包分包人不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三人,或?qū)⑵涑邪墓こ谭职o第三人。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行分包合同承擔(dān)連帶責(zé)任。在履行分包合同過程中,未經(jīng)承包人同意,不得修改聯(lián)合體協(xié)議?!》职隧椖拷?jīng)理 分包人項目經(jīng)理必須與分包人投標(biāo)時所承諾的人員一致。未經(jīng)承包人書面許可,分包人不得更換項目經(jīng)理。分包人更換項目經(jīng)理應(yīng)事先征得承包人同意,并應(yīng)在更換14天前通知承包人?!》职隧椖拷?jīng)理應(yīng)按分包合同約定以及承包人作出的指示,負(fù)責(zé)組織分包合同工程的實施?!》职藶槁男蟹职贤l(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有分包人授權(quán)的施工場地管理機構(gòu)章,并由分包人項目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字?!》职巳藛T的管理 分包人應(yīng)在接到開工通知后28天內(nèi),向承包人提交分包人在施工場地的管理機構(gòu)以及人員安排的報告,其內(nèi)容應(yīng)包括管理機構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格,以及各工種技術(shù)工人的安排狀況?!橥瓿煞职贤s定的各項工作,分包人應(yīng)向施工場地派遣或雇傭足夠數(shù)量的下列人員:(1)具有相應(yīng)資格的專業(yè)技工和合格的普工;(2)具有相應(yīng)施工經(jīng)驗的技術(shù)人員;(3)具有相應(yīng)崗位資格的各級管理人員。分包人更換主要管理人員和技術(shù)骨干時,應(yīng)取得承包人的同意。承包人認(rèn)為有必要時,可進(jìn)行現(xiàn)場考核。承包人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的分包人項目經(jīng)理和其他人員的,分包人應(yīng)予以撤換?!》职藨?yīng)按勞動法的規(guī)定安排工作時間,保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。 分包人應(yīng)為其雇傭人員提供必要的食宿條件,以及符合環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生要求的生活環(huán)境,在遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的施工場地,還應(yīng)配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。其雇傭人員在施工中受到傷害的,分包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行搶救和治療?!》职藨?yīng)負(fù)責(zé)處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜?!》职爽F(xiàn)場查勘 承包人應(yīng)將其持有的與分包工程有關(guān)的現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給分包人,并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)?!》职藨?yīng)對施工場地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘,并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料?!〔焕镔|(zhì)條件 不利物質(zhì)條件,除專用合同條款另有約定外,是指分包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物,包括地下和水文條件,但不包括氣候條件。承包人應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示,指示構(gòu)成變更的,按第15條約定辦理。5. 材料和工程設(shè)備 分包人提供的材料和工程設(shè)備 ,由分包人提供的材料和工程設(shè)備均由分包人負(fù)責(zé)采購、運輸和保管。分包人負(fù)責(zé)提供的主要材料和工程設(shè)備清單見合同附件二“分包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。分包人應(yīng)向承包人提交其負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件,并滿足分包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 承包人提供的材料和工程設(shè)備 總承包合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的,在本分包合同中視為承包人提供材料和工程設(shè)備?!》职藨?yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計劃的安排,向承包人報送要求承包人交貨的日期計劃?!〕邪藨?yīng)在材料和工程設(shè)備到貨5天前通知分包人,分包人應(yīng)會同承包人在約定的時間內(nèi),赴交貨地點共同進(jìn)行驗收?!〕邪艘笙蚍职颂崆敖回浀模职瞬坏镁芙^,但承包人應(yīng)承擔(dān)分包人由此增加的費用。由于分包人要求更改交貨時間或地點所增加的費用和(或)工期延誤由分包人承擔(dān)?!〔牧虾凸こ淘O(shè)備專用于分包合同工程 運入施工場地的材料、工程設(shè)備,包括備品備件、安裝專用工器具與隨機資料,必須專用于分包合同工程,未經(jīng)承包人同意,分包人不得運出施工場地或挪作他用。分包人因合同工作需要使用上述物品時,應(yīng)向承包人提出申請。承包人應(yīng)在更換后再次進(jìn)行檢查和檢驗,由此增加的費用和(或)工期延誤由分包人承擔(dān)?!〕邪颂峁┑牟牧匣蚬こ淘O(shè)備不符合合同要求的,分包人有權(quán)拒絕,并可要求承包人更換,由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。6. 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 分包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 分包人應(yīng)按合同進(jìn)度計劃的要求,及時配置施工設(shè)備和修建臨時設(shè)施。分包人更換分包合同約定的分包人設(shè)備的,應(yīng)報承包人批準(zhǔn)。 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施總承包合同約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時設(shè)施,在本分包合同中視為承包人提供的施工設(shè)備或臨時設(shè)施?!∫蠓职嗽黾踊蚋鼡Q施工設(shè)備分包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度計劃和(或)質(zhì)量要求時,承包人有權(quán)要求分包人增加或更換施工設(shè)備,分包人應(yīng)及時增加或更換,由此增加的費用和(或)工期延誤由分包人承擔(dān)。未經(jīng)承包人同意,不得將上述施工設(shè)備和臨時設(shè)施中的任何部分運出施工場地或挪作他用。7. 交通運輸 道路通行權(quán)和場外設(shè)施除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)根據(jù)分包合同工程的施工需要,負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán),以及取得為工程建設(shè)所需修建場外設(shè)施的權(quán)利,并承擔(dān)有關(guān)費用。 場內(nèi)施工道路 除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時道路和交通設(shè)施,包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施,并承擔(dān)相應(yīng)費用?!鐾饨煌ā》职塑囕v外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等由分包人承擔(dān)?!〕蠹统丶倪\輸由分包人負(fù)責(zé)運輸?shù)某蠹虺丶?,?yīng)由分包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù),承包人給予協(xié)助?!〉缆泛蜆蛄旱膿p壞責(zé)任因分包人運輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的,由分包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費用和可能引起的賠償。 8. 測量放線 施工測量 承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi),向分包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料。分包人應(yīng)矯正分包工程的位置、標(biāo)高、尺寸或準(zhǔn)線中出現(xiàn)的任何差錯,并對分包工程各部分的定位負(fù)責(zé)?!』鶞?zhǔn)資料錯誤的責(zé)任承包人應(yīng)對其提供的測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。分包人發(fā)現(xiàn)承包人提供的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯誤或疏忽的,應(yīng)及時通知承包人。承包人應(yīng)向分包人進(jìn)行安全文明施工措施的詳細(xì)交底。合同當(dāng)事人的具體安全文明施工措施在 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定?!“踩Pl(wèi)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程施工期間施工場地的安全保衛(wèi)工作。在施工場地或生活區(qū)發(fā)生突發(fā)治安事件的,分包人應(yīng)積極協(xié)助承包人、發(fā)包人和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài),盡量避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。承包人和分包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修,減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,防止事故擴(kuò)大,并保護(hù)事故現(xiàn)場。承包人和分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定,及時如實地向有關(guān)部門報告事故發(fā)生的情況,以及正在采取的緊急措施等。分包人應(yīng)按經(jīng)承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計采取環(huán)境保護(hù)具體措施,防止環(huán)境損害和環(huán)境污染。10. 進(jìn)度計劃 合同進(jìn)度計劃(1)分包人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款的規(guī)定編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃和施工方案說明并報送承包人。經(jīng)承包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃稱合同進(jìn)度計劃,是控制分包合同工程進(jìn)度的依據(jù)。 合同進(jìn)度計劃的修訂,分包人可以在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提交修訂合同進(jìn)度計劃的申請報告,并附有關(guān)措施和相關(guān)資料,報承包人審批;承包人也可以直接向分包人作出修訂合同進(jìn)度計劃的指示,分包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計劃,報承包人審批。11. 開工和完工 開工 承包人應(yīng)在開工日期7天前向分包人發(fā)出開工通知。分包人應(yīng)在開工日期后盡快施工。開工報審表應(yīng)詳細(xì)說明按合同進(jìn)度計劃正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等施工組織措施的落實情況以及工程的進(jìn)度安排。實際完工日期在接收證書中寫明。需要修訂合同進(jìn)度計劃的。(8)專用合同條款約定的承包人造成工期延誤的其他原因?!》职说墓て谘诱`由于分包人原因,未能按合同進(jìn)度計劃完成工作,或承包人認(rèn)為分包人施工進(jìn)度不能滿足合同工期要求的,分包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度,并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費用。承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書面通知的,承包人喪失主張逾期完工違約金的權(quán)利。 工期提前承包人要求分包人提前完工,或分包人提出提前完工的建議能夠給承包人帶來效益的,應(yīng)由承包人與分包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計劃。 12. 暫停施工 分包人暫停施工的責(zé)任因下列暫停施工增加的費用和(或)工期延誤由分包人承擔(dān):(1)分包人違約引起的暫停施工;(2)由于分包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工;(3)分包人擅自暫停施工;(4)分包人其他原因引起的暫停施工;(5)專用合同條款約定由分包人承擔(dān)的其他暫停施工。 承包人暫停施工指示 承包人認(rèn)為有必要時,可向分包人作出暫停施工的指示,分包人應(yīng)按承包人指示暫停施工?!∮捎诔邪说脑虬l(fā)生暫停施工的緊急情況,
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