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某項目消防工程專業(yè)分包工程合同范本-預覽頁

2025-06-20 18:55 上一頁面

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【正文】 人未能在合理的時間內提供相應圖紙或者分包人未按照圖紙供應計劃組織施工所造成的費用增加和(或)工期延誤由分包人承擔?!D紙的修改圖紙需要修改和補充的,(2)目約定的有合同約束力的圖紙供應計劃,簽發(fā)圖紙修改圖給分包人?!÷?lián)絡 與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等,均應采用書面形式。(3)分包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的分包人項目經理本人或者項目經理的授權代表。承包人和分包人應當確保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合分包合同約定的工作時間內始終工作在指定的接收地點,指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來往信函構成拒不簽收。因賄賂造成對方損失的,行為人應賠償損失,并承擔相應的法律責任?!》职税l(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報,致使文物丟失或損壞的,應賠償損失,并承擔相應的法律責任。 圖紙和文件的保密 承包人提供的圖紙和文件,未經承包人同意,分包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。分包人應當全面了解總承包合同的各項規(guī)定(有關整體工程的價格和支付內容除外)。上述事項只有依據總承包合同約定獲得發(fā)包人或監(jiān)理人的書面形式的審核和批準,才能夠在總承包合同中成為發(fā)包人和承包人之間有合同約束力的文件。 分包人與發(fā)包人、監(jiān)理人的關系除非分包合同另有約定,未經承包人同意,分包人不應當與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián)系,分包人不應當直接致函發(fā)包人或監(jiān)理人,也不應當直接接受發(fā)包人或監(jiān)理人的指令。 承包人應在專用合同條款約定的期限前確保施工場地具備施工條件并移交給分包人,具體施工條件在 “技術標準和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定?!〗M織設計交底承包人應根據合同進度計劃,組織設計單位向分包人進行設計交底?!≈Ц逗贤瑑r款承包人應按分包合同約定向分包人及時支付合同價款。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔保,支付擔保中應當有“變更工程完工付款支付日期的,保證期間按照變更后的完工付款支付日期做相應調整”或類似約定的條款?!∨鷾屎痛_認按分包合同約定應當由承包人回復、批復、批準、確認或提出修改意見的分包人的要求、請求、申請和報批等,自承包人指定的接收人收到分包人發(fā)出的相應要求、請求、申請和報批之日起,如果承包人在分包合同約定的期限內未予回復、批復、批準、確認或提出修改意見的,視為承包人已經同意、確認或者批準?!⊥瓿筛黜棾邪ぷ鞣职藨捶职贤s定以及承包人作出的指示,實施、完成全部分包工程,并修補分包工程中的任何缺陷?!∝撠熓┕龅丶捌渲苓叚h(huán)境與生態(tài)的保護工作。(2)分包人還應按承包人指示為其他分包人和獨立承包人以外的他人在施工場地或者附近實施與整體工程有關的其他工作提供可能的條件,可能發(fā)生費用由分包人和當事人商定。由此發(fā)生的費用被認為已經包括在分包人的簽約合同價(投標總報價)中。履約擔保是分包合同的附件。承包人不承擔分包人與履約擔保有關的任何利息或其它類似的費用或者收益?!》职职瞬坏脤⑵涑邪墓こ剔D包給第三人,或將其承包的工程分包給第三人。在履行分包合同過程中,未經承包人同意,不得修改聯(lián)合體協(xié)議。未經承包人書面許可,分包人不得更換項目經理?!》职隧椖拷浝響捶职贤s定以及承包人作出的指示,負責組織分包合同工程的實施?!》职巳藛T的管理 分包人應在接到開工通知后28天內,向承包人提交分包人在施工場地的管理機構以及人員安排的報告,其內容應包括管理機構的設置、各主要崗位的技術和管理人員名單及其資格,以及各工種技術工人的安排狀況。分包人更換主要管理人員和技術骨干時,應取得承包人的同意。承包人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的分包人項目經理和其他人員的,分包人應予以撤換。 分包人應為其雇傭人員提供必要的食宿條件,以及符合環(huán)境保護和衛(wèi)生要求的生活環(huán)境,在遠離城鎮(zhèn)的施工場地,還應配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務人員與醫(yī)療設施?!》职藨撠熖幚砥涔蛡蛉藛T因工傷亡事故的善后事宜。 分包人應對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘,并收集有關地質、水文、氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他為完成合同工作有關的當地資料。承包人應當及時發(fā)出指示,指示構成變更的,按第15條約定辦理。分包人負責提供的主要材料和工程設備清單見合同附件二“分包人提供的材料和工程設備一覽表”。 承包人提供的材料和工程設備 總承包合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設備的,在本分包合同中視為承包人提供材料和工程設備?!〕邪藨诓牧虾凸こ淘O備到貨5天前通知分包人,分包人應會同承包人在約定的時間內,赴交貨地點共同進行驗收。由于分包人要求更改交貨時間或地點所增加的費用和(或)工期延誤由分包人承擔。分包人因合同工作需要使用上述物品時,應向承包人提出申請?!〕邪颂峁┑牟牧匣蚬こ淘O備不符合合同要求的,分包人有權拒絕,并可要求承包人更換,由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。分包人更換分包合同約定的分包人設備的,應報承包人批準?!∫蠓职嗽黾踊蚋鼡Q施工設備分包人使用的施工設備不能滿足合同進度計劃和(或)質量要求時,承包人有權要求分包人增加或更換施工設備,分包人應及時增加或更換,由此增加的費用和(或)工期延誤由分包人承擔。7. 交通運輸 道路通行權和場外設施除專用合同條款另有約定外,承包人應根據分包合同工程的施工需要,負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權,以及取得為工程建設所需修建場外設施的權利,并承擔有關費用?!鐾饨煌ā》职塑囕v外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等由分包人承擔?!〉缆泛蜆蛄旱膿p壞責任因分包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的,由分包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償。分包人應矯正分包工程的位置、標高、尺寸或準線中出現(xiàn)的任何差錯,并對分包工程各部分的定位負責。分包人發(fā)現(xiàn)承包人提供的上述基準資料存在明顯錯誤或疏忽的,應及時通知承包人。合同當事人的具體安全文明施工措施在 “技術標準和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。在施工場地或生活區(qū)發(fā)生突發(fā)治安事件的,分包人應積極協(xié)助承包人、發(fā)包人和當地有關部門采取措施平息事態(tài),盡量避免人員傷亡和財產損失。承包人和分包人應按國家有關規(guī)定,及時如實地向有關部門報告事故發(fā)生的情況,以及正在采取的緊急措施等。10. 進度計劃 合同進度計劃(1)分包人應當按照專用合同條款的規(guī)定編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明并報送承包人?!『贤M度計劃的修訂,分包人可以在專用合同條款約定的期限內向承包人提交修訂合同進度計劃的申請報告,并附有關措施和相關資料,報承包人審批;承包人也可以直接向分包人作出修訂合同進度計劃的指示,分包人應按該指示修訂合同進度計劃,報承包人審批。分包人應在開工日期后盡快施工。實際完工日期在接收證書中寫明。(8)專用合同條款約定的承包人造成工期延誤的其他原因。承包人未在規(guī)定的期限內發(fā)出本款約定的書面通知的,承包人喪失主張逾期完工違約金的權利。 12. 暫停施工 分包人暫停施工的責任因下列暫停施工增加的費用和(或)工期延誤由分包人承擔:(1)分包人違約引起的暫停施工;(2)由于分包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工;(3)分包人擅自暫停施工;(4)分包人其他原因引起的暫停施工;(5)專用合同條款約定由分包人承擔的其他暫停施工?!∮捎诔邪说脑虬l(fā)生暫停施工的緊急情況,且承包人未及時下達暫停施工指示的,分包人可先暫停施工,并及時向承包人提出暫停施工的書面請求。分包人收到復工通知后,應在承包人指定的期限內復工?!和J┕こ掷m(xù)56天以上,按分包合同約定由分包人提供的材料和工程設備,由于暫停施工原因導致分包人在暫停施工前已經訂購但被暫停運至施工現(xiàn)場的,承包人應按照分包人訂購合同的約定支付相應的訂購款項?!∮捎诜职素熑我鸬臅和J┕?,如分包人在收到承包人暫停施工指示后56天內不認真采取有效的復工措施,造成工期延誤,可視為分包人違約?!》职说馁|量管理 分包人應在施工場地設置專門的質量檢查機構,配備專職質量檢查人員,建立完善的質量檢查制度?!》职说馁|量檢查分包人應按專用合同條款的約定對材料、工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質量檢查和檢驗,并作詳細記錄,編制工程質量報表,報送承包人審查。分包人還應按承包人指示,進行施工場地取樣試驗、工程復核測量和設備性能檢測,提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及承包人要求進行的其他工作。承包人應按時到場檢查。承包人事后對檢查記錄有疑問的。 清除不合格工程 分包人使用不合格材料、工程設備,或采用不適當的施工工藝,或施工不當,造成工程不合格的,承包人可以隨時發(fā)出指示,要求承分包人立即采取措施進行補救,直至達到合同要求的質量標準,由此增加的費用和(或)工期延誤由分包人承擔。14. 試驗和檢驗 材料、工程設備和工程的試驗和檢驗 分包人應按分包合同約定進行材料、工程設備和工程的試驗和檢驗,并為承包人對上述材料、工程設備和工程的質量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。重新試驗和檢驗的結果證明該項材料、工程設備或工程的質量不符合合同要求的,由此增加的費用和(或)工期延誤由分包人承擔;重新試驗和檢驗結果證明該項材料、工程設備和工程符合合同要求,由承包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤,并支付分包人合理利潤。對大型的現(xiàn)場工藝試驗,承包人認為必要時,應由分包人根據承包人提出的工藝試驗要求,編制工藝試驗措施計劃,報送承包人審批。(1)目的約定,在上述28天期限到期后的28天內,向承包人遞交索賠意向通知書,(2)目的約定,及時向承包人遞交正式索賠通知書,說明有權得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料?!∽兏绦颉∽兏奶岢觯?)在分包合同履行過程中,承包人可向分包人發(fā)出變更意向書。 (2)在分包合同履行過程中。經研究后不同意作為變更的,應由承包人書面答復分包人。(2)變更工作影響工期的,分包人應提出調整工期的具體細節(jié)?!∽兏甘荆?)變更指示只能由承包人發(fā)出。 已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的,采用該子目的單價。 分包人的合理化建議 在履行分包合同過程中,分包人對承包人提供的圖紙、技術要求以及其他方面提出的合理化建議,均應以書面形式提交承包人?!毫薪痤~暫列金額只能按照承包人的指示使用,并對合同價格進行相應調整?!∮嬋展び煞职藚R總后,由承包人復核并同意后列入進度付款。與組織招標工作有關的費用應當被認為已經包括在分包人的簽約合同價(投標總報價)中?!〔捎脙r格指數調整價格差額 價格調整公式因人工、材料和設備等價格波動影響合同價格時,根據投標函附錄中的價格指數和權重表約定的數據,按以下公式計算差額并調整合同價格。 B2 。Ft3Fon 各可調因子的基本價格指數,指基準日期的各可調因子的價格指數?!嘀氐恼{整,由承包人與分包人協(xié)商后進行調整。17. 計量與支付 計量 計量單位計量采用國家法定的計量單位。 單價子目的計量(1)已標價工程量清單中的單價子目工程量為估算工程量。對數量有異議的。(5)分包人完成工程量清單中每個子目的工程量后,承包人應要求分包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總,以核實最終結算工程量?!】們r子目的計量除專用合同條款另有約定外,總價子目的分解和計量按照下述約定進行。(3)承包人對分包人提交的上述資料進行復核,以確定分階段實際完成的工程量和工程形象目標。預付款的額度和預付辦法在專用合同條款中約定。 預付款保函除專用合同條款另有約定外,分包人應在收到預付款的同時向承包人提交預付款保函,預付款保函的擔保金額應與預付款金額相同?!☆A付款的扣回與還清預付款在進度付款中扣回,扣回辦法在專用合同條款中約定?!〕邪说耐ㄖx務不管保函條款中如何約定,承包人根據擔保提出索賠或兌現(xiàn)要求之前,均應通知分包人并說明導致此類索賠或兌現(xiàn)的原因,但此類通知不應理解為是在任何意義上尋求分包人的同意?!∵M度付款申請單分包人應在每個付款周期末,按承包人批準的格式和專用合同條款約定的份數,向承包人提交進度付款申請單,并附相應的支持性證明文件。(2)承包人應在收到進度付款申請單后的28天內,將進度應付款支付給分包人。進度款支付的額度:按當月審核已完工程量的75%支付,工程竣工驗收合格后支付至合同價款的85%,工程竣工結算并完成最終審計且經發(fā)包人及上級審計部門審定后7日內,支付至工程結算價款的95%,剩余5%作為質保金?!∨R時付款證書在分包合同約定的期限內,分包人和承包人無法對當期已完工程量和按分包合同約定應當支付的其他款項達成一致的,承包人應當在收到分包人報送的進度付款申請單等文件后21天內,就分包人沒有異議的金額出具一個臨時付款證書,臨時付款證書中應當說明分包人有異議部分的金額及其原因。經過進一步努力,分包人仍有異議的,按合同條款第24條的約定辦理。如無異議,承包人應當在核實后將剩余保證金返還分包人。(2)承包人對完工付款申請單有異議的,有權要求分包人進行修正和提供補充資料。但是,政府投資或者以政府投資為主的建設項目納入審計項目計劃的,承包人和分包人均負有配合、接受審計機關審計的義務,完工結算應當依據審計結論,辦清完工結算和完工付款的時間按照相關規(guī)定執(zhí)行。(2)承包人應在出具完工付款證書后的14天內,將應支付款支付給分包人。(4)完工付款涉及政府投資資金的,(4)目的約定辦理。承包人未在約定時間內核查,又未提出具體意見的,視為分包人提交的最終結清申請已經承包人核查同意。(4)最終結清付款涉及政府投資資金的,(4)目的約定辦理。承包人和分包人為完工驗收提供的各項完工驗收資料應符合竣工驗收的要求。分包人完成承包人通知的全部工作內容后,應再次提交完工驗收申請報告,直至承包人同意為止。整修和完善工作完成后,承包人復查達到要求后,再向分包人出具工程接收證書?!〕邪嗽谑盏椒职送旯を炇丈暾垐蟾?6天后未進行驗收的,視為驗收合格,實際完工日期以提交完工驗收申請報告的日期為準,但承包人由于不可抗力不能進行驗
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