【正文】 價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。 　　出租方（甲方）簽字： 　　承租方（乙方）簽字： 　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同簽訂時間：年 月日　　篇四：門面租賃合同　　門面租賃合同　　出租方（甲方）： 身份證號：　　承租方（乙方）： 身份證號：　　甲方將白云區(qū) 門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞。　　乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費用。維修費用自理。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。　　以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補充?！　∽ⅲ核M卡、電費卡當(dāng)面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。　　第一條 租賃物業(yè)及用途　　 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。　　 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進　　行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪?！　〉诙l 租賃期限　　 該商鋪租賃期限共年，自 年月日起至 年月日　　止?！　?該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單（附件3）　　進行交接，并對其核對后簽字確認。　　第四條 租金及相關(guān)費用　　甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付　　與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用?！　?租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：年 月 日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即　　每月租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）?！　?租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)　　帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：　　甲方開戶銀行：　　戶 名：　　帳 號：　　 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代　　表簽字并加蓋甲方公章。 乙方于簽署本合同時預(yù)付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月　　末的租金即年月日至 年月日租金。　　 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、絡(luò)報裝及用電增容，政府　　稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔(dān)，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月 日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關(guān)收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理?！　?在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項費用　　及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方?！　〉诹鶙l 物業(yè)管理　　 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費用　　與履行其他義務(wù)。　　 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)?！　〉谄邨l 裝修和改建　　 乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)　　施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)　　部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔(dān)?！　?乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全　　性。　　 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺　　激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等?！　?乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的　　使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　第八條 轉(zhuǎn)租、分租或出借　　 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分?！　〉诰艞l 保險　　 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方負責(zé)購買以該商鋪為保險標(biāo)的，甲方　　為第一受益人的財產(chǎn)保險，并保證保險金額不低于人民幣 元（￥ ）?！　?保險從本合同生效日開始至本合同終止日止，在本合同有效期內(nèi)，乙方　　不得中斷保險。 乙方需在指定的牌匾標(biāo)識外宣安臵廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)　　管理公司申請及協(xié)商?！　〉谑粭l 開業(yè)　　 乙方應(yīng)于 年月日前開業(yè)?！　〉谑l 雙方權(quán)利義務(wù)　　 甲方權(quán)利義務(wù)　　 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。 甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。　　 若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合　　的，甲方可以予以協(xié)助?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　甲方將位于門面租賃給乙方?！　〖鬃赓U給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用?！　〉谌龡l 租金、保證金　　店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。　　第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用?！　。ㄈ┮曳綉?yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公?！　。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑?nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用?！　〉诹鶙l 其它　　乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金?！　∫曳綘I業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見?！　∪舢a(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%?！　≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條 房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。租期為____年，每年付一次房租上打。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！　。追酵庖曳阶饨鸱郑撸咂诟犊?，付款期限及金額約定如下：___________　　第四條 各項費用的繳納　　1. 物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納；　　2. 水電費：由________繳納；(水