工程建筑企業(yè)合同管理制度-在線瀏覽
2025-07-14 18:15本頁面
【正文】 符合簽訂合同主體資格, 資信狀況是否良好,并驗證對方相關(guān)有效證件。各部門對涉及各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)相關(guān)合同條款的合法性、可行性和履約能力做出明確判斷, 各有關(guān)部門應(yīng)對合同的主體、內(nèi)容、形式是否合法、條款的完備性等提出書面意見并對此負責。第十五條 簽訂合同需要擔保時，應(yīng)當簽訂書面擔保協(xié)議。未經(jīng)公司董事會決議通過，公司不對外提供合同擔保。第十七條 依法簽訂的合同，合同正本我方不少于兩份，一份由合同公司合同管理部門歸檔，一份交上級合同管理部門存檔。與合同有關(guān)的文書（含圖紙、往來信函、電報、電傳、報告、批示等）應(yīng)當附在合同卷內(nèi)存檔, 合同履行終止后，統(tǒng)一存檔保管。遇有不可抗力等影響合同履行時，應(yīng)當及時以書面形式通知對方，并注意保存有關(guān)證據(jù)。第四章 合同的變更和解除第二十條 當事人可依法變更合同。 公司在接到對方要求變更合同的通知時，應(yīng)當立即審查對方的理由是否正當，如果符合變更條件，同意變更的，應(yīng)當簽訂變更協(xié)議。第二十一條 當事人可以依法解除合同。在接到對方解除合同的通知時，應(yīng)當立即審查解除合同的理由是否正當，如果因解除合同而損害了自身利益，應(yīng)當及時向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r請求。第二十四條 需要向仲裁機構(gòu)或人民法院遞交仲裁申請書、起訴書或答辯書的，公司合同管理部門應(yīng)將法律文書報送上級合同管理部門審閱，并經(jīng)法定代表人審定同意。合同管理人員應(yīng)會同合同承辦人員組織有關(guān)部門定期（每半年）檢查合同的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時報告，同時提出處理意見，并注意保存書面記錄和證據(jù)，盡量減少或避免損失。第二十六條 合同監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容有：（二） 合同管理臺帳及報表建立情況；（三） 合同的簽訂和履行情況；（四） 合同糾紛的處理情況；（五）合同管理人員的教育培訓情況 ；（六） 對于在簽訂、履行和管理經(jīng)濟合同工作中，因違反合同管理制度，造成重大經(jīng)濟損失的人員的責任追究情況。第二十八條 檢查小組或者檢查人員應(yīng)在檢查結(jié)束后十五天內(nèi)向受檢部門送達檢查意見書。第二十九條 合同管理部門根據(jù)檢查情況，可以向被檢部門提出如下意見：（一）對于未按規(guī)定執(zhí)行合同管理制度，或者落實制度有重大漏洞的，責令限期改正；（二）對于在簽訂、履行合同中，因違反合同管理制度，造成重大經(jīng)濟損失的部門或者個人，建議追究其相關(guān)法律責任；（三）對于在合同管理工作中成績顯著，為企業(yè)避免或者挽回經(jīng)濟損失的部門和個人，建議按有關(guān)規(guī)定給予表彰或獎勵。第七章 獎勵和懲罰第三十一條 合同管理部門及承辦人員有下列表現(xiàn)的，應(yīng)視不同情況授予榮譽證書、記功、發(fā)給獎金等獎勵：（一） 盡職盡責，使公司所簽訂的合同得以全面履行，為公司取得重大經(jīng)濟效益，工作成績顯著的；（二） 在處理合同糾紛中，起到重大作用，為本公司獲得較大經(jīng)濟效益或免受重大經(jīng)濟損失的；（三） 按上級合同管理部門的要求定期上報本公司合同管理資料，在合同檔案管理工作中表現(xiàn)突出的；第三十二條 合同管理部門及承辦人員有以下情況之一，視情節(jié)輕重分別給予不同的行政處分、經(jīng)濟處罰，構(gòu)成犯罪的移交司法機關(guān)處理。第三十四條 公司“介紹信”與“法人授權(quán)委托書”中說明構(gòu)成本管理制度的一部分。第三十六條 本制度由公司辦公室負責解釋。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同（以下簡稱勞務(wù)分包合同）的訂立、備案、履行以及對勞務(wù)分包合同的監(jiān)督管理，適用本辦法。勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人（以下簡稱發(fā)包人）是指依法取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級證書》的施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)；勞務(wù)作業(yè)承包人（以下簡稱承包人）是指依法取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級證書》的勞務(wù)分包企業(yè)。市建設(shè)行政主管部門（以下簡稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委）負責本市勞務(wù)分包合同的統(tǒng)一監(jiān)督管理。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（以下簡稱區(qū)縣建委）按照屬地管理的原則負責本轄區(qū)內(nèi)的勞務(wù)分包合同履行過程的監(jiān)督管理。第四條 相關(guān)行業(yè)協(xié)會應(yīng)當發(fā)揮行業(yè)組織的自律職能，制定企業(yè)信用標準，歸集企業(yè)信用信息，促進信用產(chǎn)品的使用。第五條 勞務(wù)作業(yè)發(fā)包時，發(fā)包人、承包人應(yīng)當依法訂立勞務(wù)分包合同。承包人不得將所承接的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)或個人。第六條 勞務(wù)作業(yè)招標發(fā)包的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當在中標通知書發(fā)出后30日內(nèi)訂立勞務(wù)分包合同；勞務(wù)作業(yè)直接發(fā)包的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當在承包人進入施工現(xiàn)場前依法訂立勞務(wù)分包合同。第七條 勞務(wù)分包合同應(yīng)當采用書面方式訂立。 第八條 勞務(wù)分包合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容：（一）發(fā)包人、承包人的單位全稱；（二）工程名稱、工程地點、勞務(wù)作業(yè)承包范圍及內(nèi)容、質(zhì)量標準、勞務(wù)分包合同價款；（三）合同工期以及調(diào)整的要求；（四）勞務(wù)分包合同價款、人工費、勞務(wù)工資結(jié)算和支付的方式、時限以及保證按期支付的相應(yīng)措施；（六）勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容變更、洽商的形式和要求；（八）臨時性用工、停工、窩工的確認方式及補償，根據(jù)雙方施工現(xiàn)場管理約定進行罰款的標準和確認程序，材料保管責任；（十）違約責任；（十二）發(fā)包人、承包人聯(lián)系方式，以及發(fā)包人的項目經(jīng)理，承包人的項目負責人的相關(guān)信息；第十條 勞務(wù)分包合同不得包
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