【正文】 繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產(chǎn)代管人，或其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產(chǎn)代管人拒絕代借款人履行本合同項下義務：F、借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛，對其償債能力產(chǎn)生不利影響的：G、借款人的其他任何債務在到期（包括被宣布提前到期）后未予清償。，或發(fā)生其他違約情形的，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款．以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費用，直至解除合同。 第十一條共同借款 本合同如涉及二人以上（含）共同借款，任一借款人均應履行本合同項下義務，對全部貸款承擔連帶清償責任，貸款人有權向任一借款人追索未償還的貸款本息和應付未付的其他費用。對于因借款人聯(lián)系方式變更造成貸款人無法電話或信函通知的．貸款人可以公證送達等各種法律認可方式履行告知義務。因扣收而產(chǎn)生的利息損失，由借款人承擔。貸款人為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的律師費、評估費、拍賣費等所有費用由借款人承擔。貸款人有權隨時向借款人追償．并從貸款人墊付之日起計收活期存款利息。 《抵押物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 貸款人抵押權的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物．以及因抵押物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。 抵押權存續(xù)期間。以其他方式處分抵押物的．應事先征得貸款人書面同意．并將抵押事實告知買受人等相關人員。 抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時告知貸款人，并立即采取措施防止損失擴大，及時向貸款人提交有關主管機關出具的毀損、滅失證明。應立即停止其行為：造成抵押物價值減少時，抵押人應及時恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！５盅喝嘶蚪杩钊颂峁┓腺J款人要求的新?lián)５?，抵押人可將上述價款自由處分。5第十五條擔保范圍抵押擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用。 抵押物為尚未取得產(chǎn)權的房屋的．應在本合同簽訂之日起3 O天或貸款人另行要求的合理時間內(nèi)辦妥登記備案或預抵押登記手續(xù)。在貸款人取得房屋他項權利證書之前．抵押人的房屋所有權證書原件應交由貸款人保管。 借款人按照合同約定履行完畢各項義務后，貸款人應積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。A、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償；B、抵押人未及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿?；C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。 貸款人處分抵押物時。對本合同項下依法設定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應當在六個月內(nèi)主動騰空房屋。 貸款人在處分抵押物過程中產(chǎn)生的實現(xiàn)債權的費用，應當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。 《質(zhì)物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 貸款人質(zhì)權的效力及于質(zhì)物所生的孳息，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。 貸款人負有妥善保管質(zhì)物的義務，因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的，貸款人應當承擔民事責任。 出質(zhì)人所獲得的質(zhì)物的賠償金、補償金、保險金以及處分質(zhì)物所得收益，貸款人有權選擇下列方式進行處理：A、清償或提前清償借款人在主合同項下的債務；B、存入貸款人指定帳戶，以擔保主合同項下債務的履行；C、用于修復質(zhì)物，以恢復質(zhì)物的價值；D、雙方另行約定的其他方式。第十九條 擔保范圍質(zhì)押擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、質(zhì)物保管費用、貸款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用。 本合同項下質(zhì)物依法須辦理質(zhì)押登記的，出質(zhì)人和貸款人應及時到有關登記機關辦理質(zhì)押登記手續(xù)：登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的，出質(zhì)人和貸款人應及時辦理變更登記。第二十一條 質(zhì)物的處分 發(fā)生下列情形之一，貸款人有權將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價款優(yōu)先受償或按第1 8．6條約定的其他方式處理；或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價以抵償借款人所欠債務：A、貸款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清償?shù)模築、發(fā)生第1 8。 質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于債務履行期屆滿日的，貸款人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商，將所得價款提前清償所擔保的債權或存入貸款人指定賬戶。 質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務履行期屆滿日，于貸款人依據(jù)第21。 處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押擔保范圍內(nèi)借款人的全部債務后還有剩余的．貸款人應將剩余部分及時退還出質(zhì)人。第二十三條 保證范圍保證人承擔保證責任的范圍按下列第 種方式確定。 階段性連帶責任保證：保證人對本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用承擔連帶保證責任，但如下列條件同時滿足的．保證人對該等條件同時滿足之日后到期的借款人的債務免除保證責任：A、本合同第1 6．2條約定的正式抵押登記手續(xù)已辦理完畢；B、貸款人收到記載有上述正式抵押登記信息的房屋他項權證書。第二十五條 扣收保證人不按本合同約定履行保證擔保責任的，保證人授權貸款人從保證人開立在中國工商銀行及其分支機構的所有賬戶中扣收相應款項用以清償。貸款人扣收時應當通知保證人。貸款人權利的轉(zhuǎn)讓應當通知借款人和擔保人，通知可以書面通知或在公開媒體上發(fā)布公告等形式作