【正文】 n工業(yè)化建筑設(shè)計中通過建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等專業(yè)協(xié)同配合，并運用信息化技術(shù)手段完成的滿足建筑設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、安裝施工、建筑裝修要求一體化設(shè)計。 集成式衛(wèi)生間integrated toilet采用建筑部品并通過技術(shù)集成在現(xiàn)場分部或整體裝配的衛(wèi)生間。 工業(yè)化建筑可采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼混凝土混合結(jié)構(gòu)三類，當(dāng)采用其它結(jié)構(gòu)類型的，應(yīng)經(jīng)過專家委員會論證和認定。 申請評價方應(yīng)按要求提交項目申請報告、設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、竣工驗收報告、效益分析報告和房屋建造過程的有關(guān)記錄。 申請評價的項目宜采用工程總承包管理模式。2 工程項目評價應(yīng)依據(jù)本導(dǎo)則建造過程、管理與效益的有關(guān)規(guī)定，通過查閱資料和現(xiàn)場觀察相結(jié)合的方式，在參評項目通過竣工驗收后進行。 工業(yè)化建筑的評價體系由設(shè)計階段、建造過程、管理與效益3部分指標(biāo)組成，每部分指標(biāo)包括基礎(chǔ)項和一般項。 工業(yè)化建筑評價結(jié)果分為工業(yè)化建筑和非工業(yè)化建筑，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 應(yīng)先審查所有基礎(chǔ)項是否滿足要求，當(dāng)參評項目的基礎(chǔ)項有一條不滿足規(guī)定時，不應(yīng)評為工業(yè)化建筑；2 。 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)項目的預(yù)制率不低于20%，預(yù)制率可按下式計算：V預(yù) + K預(yù)= （）V總式中：K預(yù)──預(yù)制率；V預(yù)──預(yù)制構(gòu)件混凝土體積；V疊──疊合構(gòu)件現(xiàn)澆混凝土體積；V總──177。）混凝土總體積。 一般項Ⅰ 標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計 采用統(tǒng)一模數(shù)協(xié)調(diào)尺寸，并符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)》GB/T50002的有關(guān)規(guī)定。 連接節(jié)點具備標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，符合安全、經(jīng)濟、方便施工等要求。 單體建筑標(biāo)準(zhǔn)層中重復(fù)使用最多的三個規(guī)格的預(yù)制梁或預(yù)制柱的總個數(shù)占同類構(gòu)件總數(shù)的比例不低于50%。 單體建筑標(biāo)準(zhǔn)層中重復(fù)使用最多的三個規(guī)格的預(yù)制樓板的總個數(shù)（或面積之和）占預(yù)制樓板總數(shù)（或標(biāo)準(zhǔn)層總面積）的比例不低于50%。 單體建筑中重復(fù)使用最多的一個規(guī)格的預(yù)制內(nèi)隔墻板的面積之和占同類型墻板總面積的比例不低于50%。 單體建筑中重復(fù)使用最多的三個規(guī)格的外窗的總個數(shù)占外窗總數(shù)量的比例不低于50%。 預(yù)制內(nèi)隔墻的面積占內(nèi)隔墻總面積比例不小于50%。 預(yù)制管道井的數(shù)量占管道井總數(shù)量比例不小于80%。 集成式儲柜套數(shù)占儲柜總套數(shù)比例，居住建筑不小于80%，公共建筑不小于50%。Ⅱ 一體化設(shè)計 項目進行建筑、結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、室內(nèi)裝修一體化設(shè)計。 采用遮陽一體化外窗，并滿足保溫隔熱、氣密、水密、裝飾要求。 裝修設(shè)計與主體結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備設(shè)計緊密結(jié)合，并建立協(xié)同工作機制。Ⅲ 設(shè)計深度 設(shè)計單位與施工企業(yè)、構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)和部品部件廠家建立協(xié)同工作機制。 項目深化設(shè)計結(jié)合施工組織設(shè)計的要求，綜合考慮施工外架條件和模板支撐系統(tǒng)的影響。 構(gòu)件及部品設(shè)計綜合考慮裝配化施工的安裝調(diào)節(jié)和公差配合要求。 施工單位編制的施工組織設(shè)計體現(xiàn)工業(yè)化建筑的建造要求，滿足建筑設(shè)計、生產(chǎn)運輸、施工裝配和裝飾裝修等主要環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合與組織管理要求。 項目按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行了施工質(zhì)量驗收，符合現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。 一般項Ⅰ 制作與運輸 構(gòu)件和部品生產(chǎn)企業(yè)具備相應(yīng)的生產(chǎn)工藝設(shè)備和完善的質(zhì)量管理體系。 構(gòu)件和部品標(biāo)注構(gòu)件編號、制作日期、合格狀態(tài)、生產(chǎn)單位等信息。 項目具備合理運輸組織方案，對超高、超寬、形狀特殊的大型構(gòu)件的運輸和臨時存放有專門的質(zhì)量安全保證措施。 項目監(jiān)理方監(jiān)督構(gòu)件生產(chǎn)過程，有完整的質(zhì)量驗收記錄。 具有相應(yīng)的裝配化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或施工工法。 構(gòu)件連接技術(shù)施工簡便、安全可靠，連接技術(shù)的系統(tǒng)性、經(jīng)濟性和適用性強。 采用定型化模板和工具式支撐系統(tǒng)，模板重復(fù)使用30次以上。 項目采用成型鋼筋的重量比不少于50%，鋼筋網(wǎng)片等由工廠加工制作。 構(gòu)件和連接材料的質(zhì)量證明文件和進場驗收記錄等，資料齊全、詳實、可靠。 后澆混凝土部位、后裝封閉構(gòu)件的隱蔽工程驗收記錄齊全、詳實、可靠。 分部工程或子分部工程質(zhì)量驗收文件和相關(guān)資料齊全、詳實、可靠。 滿足成品房工程驗收要求。 廚房或衛(wèi)生間50%以上采用集成式廚房和集成式衛(wèi)生間，并一次安裝到位。 水、暖、電氣等設(shè)備系統(tǒng)與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)、裝配協(xié)調(diào)配合，連接部位提前預(yù)留接口、孔洞，安裝方便。 采用預(yù)拌砂漿或預(yù)拌混凝土。 項目室內(nèi)裝修工程有減少現(xiàn)場濕作業(yè)和二次加工制作的技術(shù)措施。 項目建造過程制定節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和建筑廢棄物管理制度，并有相應(yīng)的數(shù)據(jù)記錄和節(jié)約效果分析。 一般項Ⅰ 信息化管理 項目建立系統(tǒng)管理信息系統(tǒng)，并對工程建設(shè)全過程實施動態(tài)、量化、科學(xué)、系統(tǒng)的管理和控制。 設(shè)計階段建立建筑信息模型，并隨項目設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)及施工等環(huán)節(jié)實施信息有效傳遞和更新。 建立構(gòu)件生產(chǎn)管理系統(tǒng)，建立構(gòu)件生產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫，用于記錄構(gòu)件生產(chǎn)關(guān)鍵信息，追溯、管理構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量、生產(chǎn)進度。將設(shè)計階段信息模型與時間、成本信息關(guān)聯(lián)整合，進行管理。Ⅱ 綜合效益 項目用工制度有利于形成現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)工人隊伍。 制定并實施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗，與傳統(tǒng)方式相比現(xiàn)場施工能耗指標(biāo)節(jié)約明顯。 采用工廠化加工的鋼筋不低于50%，%。 施工現(xiàn)場有安全文明計劃、檢查記錄，并由專人負責(zé)，施工垃圾減少50%以上。 項目在施工過程中現(xiàn)場單位建筑面積人工用量比傳統(tǒng)生產(chǎn)方式單位建筑面積人工用量減少10%以上。 與相同條件下傳統(tǒng)生產(chǎn)方式工期相比，項目在主體結(jié)構(gòu)與室內(nèi)裝修施工階段所用工期減少20%以上。2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合…的規(guī)定”或“應(yīng)按…執(zhí)行”。從發(fā)達國家走過的道路來看，隨著全社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的不斷提高，房屋建設(shè)必然走工業(yè)化、集約化、產(chǎn)業(yè)