工業(yè)化建筑評價導則(編輯修改稿)
2025-06-13 13:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 水、暖、電氣等設備系統(tǒng)與主體結構構件生產(chǎn)、裝配協(xié)調(diào)配合，連接部位提前預留接口、孔洞，安裝方便。 墻面和地面瓷磚、石材等裝修材料有排版圖。 采用預拌砂漿或預拌混凝土。 外墻、內(nèi)墻、頂棚抹灰面積不大于50%。 項目室內(nèi)裝修工程有減少現(xiàn)場濕作業(yè)和二次加工制作的技術措施。 6 管理與效益 基礎項 參評項目明確項目負責人質量終身責任，建立了項目質量終身責任信息檔案。 項目建造過程制定節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和建筑廢棄物管理制度，并有相應的數(shù)據(jù)記錄和節(jié)約效果分析。 項目設計、建造采用信息化管理技術，并體現(xiàn)設計、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理、運營等環(huán)節(jié)的協(xié)同工作。 一般項Ⅰ 信息化管理 項目建立系統(tǒng)管理信息系統(tǒng)，并對工程建設全過程實施動態(tài)、量化、科學、系統(tǒng)的管理和控制。 項目參與各方均具有建筑信息化管理人員，并進行信息系統(tǒng)的管理與維護。 設計階段建立建筑信息模型，并隨項目設計、構件生產(chǎn)及施工等環(huán)節(jié)實施信息有效傳遞和更新。 采用基于建筑信息模型技術的設計軟件，每個構件有唯一的身份標識，按照相關標準，將設計信息傳遞給后續(xù)環(huán)節(jié)。 建立構件生產(chǎn)管理系統(tǒng)，建立構件生產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫，用于記錄構件生產(chǎn)關鍵信息，追溯、管理構件的生產(chǎn)質量、生產(chǎn)進度。 建立現(xiàn)場施工管理系統(tǒng)。將設計階段信息模型與時間、成本信息關聯(lián)整合，進行管理。結合構件中的身份識別標識，記錄構件吊裝、施工關鍵信息，追溯、管理構件施工質量、施工進度等，實現(xiàn)施工過程精細化管理。Ⅱ 綜合效益 項目用工制度有利于形成現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)工人隊伍。 項目充分體現(xiàn)對行業(yè)技術進步的引領作用。 制定并實施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗，與傳統(tǒng)方式相比現(xiàn)場施工能耗指標節(jié)約明顯。 制定并實施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗，與傳統(tǒng)方式相比現(xiàn)場施工節(jié)約用水指標達到50%以上。 采用工廠化加工的鋼筋不低于50%，%。 %。 施工現(xiàn)場有安全文明計劃、檢查記錄，并由專人負責，施工垃圾減少50%以上。 施工噪音滿足現(xiàn)行國家標準《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》GB12523的規(guī)定。 項目在施工過程中現(xiàn)場單位建筑面積人工用量比傳統(tǒng)生產(chǎn)方式單位建筑面積人工用量減少10%以上。 項目建造成本與同等條件下傳統(tǒng)建造方式相比增加不高于10%，并具有相應的記錄資料和經(jīng)濟分析報告。 與相同條件下傳統(tǒng)生產(chǎn)方式工期相比，項目在主體結構與室內(nèi)裝修施工階段所用工期減少20%以上。 本導則用詞說明1 為便于在執(zhí)行本導則條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下： 1）表示很嚴格，非這樣做不可的： 正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”； 2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的： 正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”； 3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的： 正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”； 4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2 條文中指明應按其他有關標準執(zhí)行的寫法為：“應符合…的規(guī)定”或“應按…執(zhí)行”。 引用標準名錄1 《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》GB125232 《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》GB/T500023 《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》JGJ12014 工業(yè)化建筑評價導則條文說明浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳 發(fā)布二〇一六年一月 目 次1 總 則 222 術 語 233 基本規(guī)定 25 一般規(guī)定 25 評價方法 254 設計階段 27 基礎項 27 一般項 285 建造過程 30 基礎項 30 一般項 316 管理與效益 32 基礎項 32 一般項 33 1 總 則 當前，我省高能耗、高污染、低效率、粗放的傳統(tǒng)建造模式在建筑活動中扔較為普遍，房屋建造的工業(yè)化水平較低，生產(chǎn)方式落后、勞動力供給不足、高素質建筑工人短缺、房屋建造的質量和效益不高，使得傳統(tǒng)的建筑方式越來越難以為繼。從發(fā)達國家走過的道路來看，隨著全社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的不斷提高，房屋建設必然走工業(yè)化、集約化、產(chǎn)業(yè)化的道路。因此，在我省發(fā)展建筑工業(yè)化，是一項意義重大而十分迫切的任務。總結我省建筑工業(yè)化經(jīng)驗，借鑒國際先進經(jīng)驗，建立一套適合我省情況的工業(yè)化建筑評價體系，制訂并實施統(tǒng)一、規(guī)范的評價導則，對于引導促進建筑工業(yè)化發(fā)展具有十分重要的意義。 本標導則用于采用工業(yè)化生產(chǎn)方式建造的各類民用建筑的評價，包括居住建筑和各類公共建筑。雖然當前我省建筑工業(yè)化的發(fā)展是以住宅建筑為重點，但考慮到公共建筑建設總量大并適宜工業(yè)化建造方式的特點，因此本導則的評價范圍覆蓋民用建筑的各種類型，以適應建筑工業(yè)化的發(fā)展要求。 工業(yè)化建筑的評價主要基于評價項目所采用工業(yè)化生產(chǎn)方式的程度和水平、質量和效益，避免片面地以預制率或部分采用工業(yè)化技術來評定工業(yè)化建筑，使項目的評價具有科學性、系統(tǒng)性和導向性。 2 術 語 裝配式混凝土結構是相對于建筑主體結構為現(xiàn)場澆筑的混凝土結構而言，其全部或部分結構構件是在工廠或現(xiàn)場預制、現(xiàn)場安裝，體現(xiàn)了房屋建造的工業(yè)化生產(chǎn)方式，實現(xiàn)了建筑生產(chǎn)方式的轉變，提高了建筑工程質量和勞動效率，降低了勞動強度。減少了現(xiàn)場建筑垃圾排放。 通常由多個建筑構件或產(chǎn)品組合而成，如內(nèi)隔墻、集成式衛(wèi)生間、集成式廚房、集成式儲柜、外圍護結構等類別。 預制夾心外墻板根據(jù)其受力可分為承重和非承重墻板 為使本導則有可操作性，參考業(yè)內(nèi)的通用的混凝土統(tǒng)計方式，以混凝土體積比作為預制率的計算依據(jù)。預制率主要針對主體結構構件和圍護結構構件。由于非承重內(nèi)隔墻板的種類繁多，預制率
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