福煉總承包合同法律意見書40-在線瀏覽
2025-07-04 13:31本頁面
【正文】 司要對(duì)項(xiàng)目主要人員發(fā)出項(xiàng)目任命書的需要，建議在定義部分具體界定。10……承包商應(yīng)及時(shí)編制政府部門所要求的有關(guān)其工作人員的所有報(bào)告?！块T可能會(huì)要求與工程相關(guān)的報(bào)告，但不要求有工作人員的報(bào)告。另外注意所有權(quán)的轉(zhuǎn)移意味著風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。承包商應(yīng)償付業(yè)主就其為取得上述解除而支付的所有款額，包括所有的成本、律師費(fèi)及開支。在承包商正常、符合合同約定工作中，第三方對(duì)業(yè)主的權(quán)益提出權(quán)利請(qǐng)求，業(yè)主由此遭受的損失由承包商承擔(dān)是不合理的。13承包商作出如下誘約陳述，……建議在定義中明確定義“誘約陳述”14（b）承包商承認(rèn)并同意，業(yè)主可將任何其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給貸款人代理，作為其對(duì)貸款人義務(wù)的擔(dān)保。民事主體只能處分自己的權(quán)利，對(duì)于他人的權(quán)利無權(quán)處分。15標(biāo)題“稅收”“稅收和費(fèi)用”16加入新條文：履約保函金額確定，并隨著每個(gè)里程碑的到達(dá)遞減履約保函的金額。）履約保函金額巨大，由此支付給銀行的利息成本很高。盡管對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的履約保證有所減輕責(zé)任，但對(duì)工程部分的履約保證并沒有因此減輕承包商的責(zé)任。本合同的最后一個(gè)保證期是質(zhì)保期。18書面通知業(yè)主其將提供由業(yè)主和承包商約定的銀行出具的替代銀行保函以取代屆時(shí)有效的銀行保函。19加入新條文：在承包商集團(tuán)及其供貨商一般違約的情況下，業(yè)主集團(tuán)及其權(quán)利繼受者不得支取保證金額。(ii) 不是由于承包商過錯(cuò)或業(yè)主的指示落后于進(jìn)度表所造成的。如果是正常履行合同或業(yè)主的指示造成落后于進(jìn)度表情況，承包商有權(quán)獲得變更及變更價(jià)格。2310承包商和業(yè)主責(zé)任的對(duì)等設(shè)置24；；違約金上限的沖突25承包商應(yīng)對(duì)承包商集團(tuán)的成員履行或不履行本合同所造成的并由本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的業(yè)主集團(tuán)一切財(cái)產(chǎn)（包括但不限于現(xiàn)有煉廠和設(shè)備、材料、房屋、機(jī)動(dòng)車輛）承包商應(yīng)對(duì)承包商集團(tuán)的成員履行或不履行本合同所造成的并由本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的業(yè)主集團(tuán)一切財(cái)產(chǎn)（包括但不限于現(xiàn)有煉廠和設(shè)備、材料、房屋、機(jī)動(dòng)車輛，不包括業(yè)主雇員的私人財(cái)產(chǎn)）26承包商特此放棄基于成文法、憲法、法律、普通法或其他依據(jù)對(duì)現(xiàn)有煉廠及現(xiàn)場(chǎng)主張任何留置或扣押的權(quán)利，而承包商將在業(yè)主付款時(shí)并在業(yè)主已經(jīng)付款的范圍內(nèi)，放棄基于成文法、憲法、普通法或其他依據(jù)對(duì)現(xiàn)有煉廠的改擴(kuò)建部分和對(duì)設(shè)施主張的任何可能的留置或扣押的權(quán)利，并應(yīng)立即解除任何一級(jí)的分包商和承包商管理的供貨商就與工作有關(guān)的勞務(wù)或材料、設(shè)備和供貨而提出的所有留置和扣押要求，或提供押金或以其他形式解除上述的留置和扣押，并應(yīng)就因此類留置和扣押而直接或間接引起的所有損失、損害、傷害、責(zé)任及索賠為業(yè)主集團(tuán)進(jìn)行抗辯并對(duì)其賠償。此處的意義是：當(dāng)業(yè)主未按合同履行付款義務(wù)或其他對(duì)承包人的債務(wù)（包括作為和不作為）時(shí)，承包人有權(quán)就該部分裝置、“工作”行使留置權(quán)，業(yè)主在法定期限內(nèi)未履行此義
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