房地產(chǎn)策劃銷售合同樣本-在線瀏覽
2025-07-04 13:16本頁(yè)面
【正文】 的原則,就包銷商品房事宜簽訂本合同。一、銷售項(xiàng)目概況:1名稱:華安5㎡(3)總建筑面積約為:50000㎡左右,其中塔樓住宅面積35000㎡左右,最終以房產(chǎn)管理局交房時(shí)的測(cè)繪面積為準(zhǔn)。(3)對(duì)本項(xiàng)目提出工程進(jìn)度建議、工程形象展示建議、園林景觀規(guī)劃建議、戶型展示及樣板間設(shè)計(jì)要求、會(huì)所規(guī)劃要求建議、配套與物業(yè)管理服務(wù)建議等。五、甲方權(quán)利義務(wù):51:甲方負(fù)責(zé)審查并確認(rèn)乙方制定的策劃方案、廣告創(chuàng)意方案、營(yíng)銷定位、推廣方案、價(jià)格方案等,未經(jīng)甲方確認(rèn)乙方不得單獨(dú)實(shí)施。53:甲方須如期保證工程進(jìn)度,因工期延誤或工程質(zhì)量給銷售帶來(lái)影響由甲方負(fù)責(zé)。55:甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目有關(guān)銷售一空的法律文件。57:甲方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資格,其營(yíng)業(yè)執(zhí)照及開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件為本合同附件。59:甲方負(fù)責(zé)按房產(chǎn)管理局的要求購(gòu)置”網(wǎng)上簽約”所需設(shè)施設(shè)備及相應(yīng)軟件等。方案雙方另定。六、乙方權(quán)利與義務(wù):61:負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本合同第3333條所包含的全部工作內(nèi)容并承擔(dān)以上全部費(fèi)用。5%,包含在乙方的銷售代理費(fèi)中。63:代表甲方以甲方名義與購(gòu)房客戶簽訂該項(xiàng)目的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》、《商品房買賣合同》,并由甲方或甲方所派專職負(fù)責(zé)人(人選確定由甲方書面通知乙方)簽字蓋章。64:乙方實(shí)行例會(huì)制,每周書面向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展并積級(jí)配合甲方及相關(guān)單位開展工作。辦理業(yè)主在房產(chǎn)管理局登記備案,抵押他項(xiàng)登記等手續(xù),相關(guān)費(fèi)用按規(guī)定承擔(dān)。應(yīng)充分了解本案的各項(xiàng)功能,在銷售過程中如實(shí)告知業(yè)主,如由于乙方未如實(shí)告知引起的糾紛及賠償,由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理售樓部的臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,并負(fù)責(zé)營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)用及營(yíng)銷相關(guān)人員工資和費(fèi)用。68:乙方受托的策劃?rùn)?quán)及銷售代理權(quán)不得轉(zhuǎn)包分包。610:乙方對(duì)本案的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品及市場(chǎng)定位報(bào)告、設(shè)計(jì)方案修改、全案策劃書(概要)等應(yīng)于年月日前提交甲方審定。后續(xù)工作按審定的策劃方案及工作計(jì)劃進(jìn)行。七、保密原則:雙方同意無(wú)論向?qū)Ψ教峁┑挠嘘P(guān)資料、信息、情況及相關(guān)文件均系商業(yè)機(jī)密文件。八、項(xiàng)目進(jìn)度:年月動(dòng)工,年月底前開展銷售推廣工作,年月交樓,如遇特殊情況雙方再行協(xié)商。(3)實(shí)際銷售平均單價(jià)超出3000元/㎡部分甲、乙雙方五五分成。以上價(jià)格為平均價(jià),具體分層分戶價(jià)格,乙方制定
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