房地產(chǎn)抵押合同協(xié)議書-在線瀏覽
2025-07-04 13:15本頁面
【正文】 同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明： 1. 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權利； 2. 任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產(chǎn)生侵害，甲方有權提起訴訟； 3. 在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效； 4. 本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險； 5. 如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記； 6. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關的證明文件； 7. 當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。 第五章 被擔保的主債權種類和數(shù)額 第九條 本合同項下的被擔保的主債權是指 第十條 本合同項下的抵押資產(chǎn) 第六章 債券發(fā)行人履行債務的期限 第十一條 債券發(fā)行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。 第八章 抵押資產(chǎn) 第十三條 本合同項下的抵押資產(chǎn)包括： 以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計 第十四條 根據(jù) 資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣。 第九章 抵押資產(chǎn)的占管 第十六條 本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。 第十七條 乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明 。 第十九條 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶， 該項資金作為抵押資產(chǎn)。 在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優(yōu)先受償。 第十章 抵押資產(chǎn)的處分 第二十一條 甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式： ，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務。 、乙、丙三方就甲方行使抵押權發(fā)生爭議協(xié)商不成時， 調(diào)解和處理。 第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權利包括部分處分權和全部處分權。 2.
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