【正文】 結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。 　 發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 　 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。 　 質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括： ?。?）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； ?。?）質(zhì)量保修期； ?。?）質(zhì)量保修責(zé)任； ?。?）質(zhì)量保修金的支付方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： ?。?）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； 　（2），導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行； ?。?）； 　（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： ?。?）； ?。?）； 　（3） 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算方法。 　 　 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。 　 　 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。 　 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： ?。?）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； ?。?）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 　（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； ?。?）法院要求停止施工。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 　 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 　 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。 　 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 　（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； ?。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； ?。?）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 　（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； ?。?）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； ?。?）延誤的工期相應(yīng)順延。 　 　 工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 　 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 　 　，應(yīng)互相提供以下?lián)＃??。?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 　 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　 　 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 　 　 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包人承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。 　如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 　 　 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 　 ，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 　 、應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方， 通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 　 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 　 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 　 除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止?！?　 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 　 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：__________________________________________ 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：________________________________________________________________發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：__________________________________________________________國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：______________________________________________________　　 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：_______________________________________________發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：_____________________________________________________________使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：_______________________________________________________　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 　　 　 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名：________________職務(wù)：________________發(fā)包人委托的職權(quán)：___________________________________________________________________需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：___________________________________________________ 發(fā)包人派駐的工程師 姓名：________________職務(wù)：______________職權(quán)：_______________________________________ 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：______________________________________________________　　 姓名：________________職務(wù)：________________ 　　 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：_________________________________________（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：___________________________________________________________________________________________________________ （3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：________________________________________（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：______________________________________________（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：_______________________________（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：_____________________________________________________（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：_________________________________________________________（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：_________________________________________________________________________________（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：___________________________________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_____________________________________________________　　，完成以下工作： （1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：___________________________________________________________________________________________________________（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：________________________________________________________________________________________________________________________________________（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：_______________________________ ________________________________________________________________________________________（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_______________________________________ ________________________________________________________________________________________（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_____________________ ________________________________________________________________________________________（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：__________________________________________（7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：_______________________________________________________________________________（8）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：__________________________________________________________（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：__________________________________________________ ________________________________________________________________________________________　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 　　 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：______________________________ ________________________________________________________________________________________工程師確認(rèn)的時(shí)間：___________________________________________________________________ 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：__________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ （1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：____________________________________________________________________________________________________________________________風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：_________________________________________________________________風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：_______________________________________________________（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：_________________________________________________________________