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建設(shè)工程施工合同文本-全文預(yù)覽

2025-06-07 13:13 上一頁面

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【正文】 他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外?! ?違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?! ?竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期?! ?追加合同價款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。   工程師: 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?! ?承包人: 指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。  第十條 合同生效  合同訂立時間:________ 年__________ 月__________ 日  合同訂立地點:_______________________________________________________________________本合同雙方約定___________________________________后生效。  第六條 組成合同的文件  組成本合同的文件包括: ?。薄⒈竞贤瑓f(xié)議書 ?。病⒅袠送ㄖ獣 。?、投標書及其附件  4、本合同專用條款 ?。?、本合同通用條款 ?。?、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ?。?、圖紙 ?。?、工程量清單  9、工程報價單或預(yù)算書  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?! 〉谝粭l 工程概況  工程名稱:__________________________________________________________________________  工程地點:__________________________________________________________________________  工程內(nèi)容:__________________________________________________________________________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號:________________________  資金來源:________________________________  第二條 工程承包范圍  承包范圍:___________________________________________________________________________  第三條 合同工期  開工日期:___________________________________________________________________________  竣工日期:___________________________________________________________________________  合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________天  第四條 質(zhì)量標準  工程質(zhì)量標準:_______________________________________________________________________  第五條 合同價款   金額(大寫):_______________________________元(人民幣)¥:_____________________元?! 〉诰艞l 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項?! ?發(fā)包人: 指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?! 。褐赴l(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位?! ?合同價款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項?! ?開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。   小時或天:本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開始當(dāng)天不計入,從次日開始計算。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:  (1)本合同協(xié)議書 ?。?)中標通知書  (3)投標書及其附件 ?。?)本合同專用條款  (5)本合同通用條款 ?。?)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件  (7)圖紙 ?。?)工程量清單  (9)工程報價單或預(yù)算書  合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時,按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理?!   ”竞贤募m用國家的法律和行政法規(guī)?! 鴥?nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由承包人承擔(dān)?! ?, 供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用?! ?,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉?! 。?負責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。委派書和撤回通知作為本合同附件?! 〕こ處熁蚬こ處煷硗?,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認?! ”究钜?guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知?! 。罚椖拷?jīng)理  、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)費用,不順延工期。 ?。福l(fā)包人工作  : ?。?)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題; ?。?)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,保證施工期間的需要; ?。?)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路,滿足施工運輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通; ?。?)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實準確性負責(zé); ?。?)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外); ?。?)確定水準點與座標控制點,以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗;  (7)組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底;  (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔(dān)有關(guān)費用;  ?。?)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。   ,造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。   工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。      工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。   工程師不能按時進行驗收,應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。檢驗合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。   設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準備工作。 ?。?)由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求,由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理,承包人負責(zé)拆除和重新安裝。  (5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24小時后,視為工程師已經(jīng)認可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。   發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責(zé)。   實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,由發(fā)包人承擔(dān)安全防護措施費用。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。 ?。?)成本加酬金合同。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。      承包人應(yīng)按專用條款約定的時間,向工程師提交已完工程量的報告。工程師不按約定時間通知承包人,致命承包人未能參加計量,計量結(jié)果無效。   本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款,第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。   七、材料設(shè)備供應(yīng)      實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表, 作為本合同附件(附件2)。   發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定: ?。?)材料設(shè)備單價與一覽表不符,由發(fā)包人承擔(dān)所有價差; ?。?)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運出施工場地并重新采購;  (3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用; ?。?)到貸地點與一覽表不符,由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地點;  (5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時,由發(fā)包人補齊,多于一覽表約定數(shù)量時,發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施工場地; ?。?)到貸時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用;到貸時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應(yīng)順延工期;   發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,由承包人負責(zé)檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。   承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標準要求不符時,承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。   由承包人采購的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。  因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。未經(jīng)同意擅自更改或換用時,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。變更合同價款按下列方法進行: ?。?)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;  (2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同介款; ?。?)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。   工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。   發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。   工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的,發(fā)包人不得使用。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。   質(zhì)量保修工作的實施。當(dāng)發(fā)生下列情況時: ?。?)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款; ?。?),導(dǎo)致施工無法進行; ?。?); ?。?)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。當(dāng)發(fā)生下列情況時: ?。?); ?。?); ?。?) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。     當(dāng)一方向另一方提出索賠時,要有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。     發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。   不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知工程師,產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。   因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān): ?。?)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān); ?。?)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費用; ?。?)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān); ?。?)停工期間,承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān); ?。?)工程所需清理、修復(fù)費用,由發(fā)包人承擔(dān); ?。?)延誤的工期相應(yīng)順延。   發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理,費用由發(fā)包人承擔(dān)。    ,應(yīng)互相提供以下?lián)#?
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