【正文】 和設(shè)計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔(dān)有關(guān)費用；（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。三、施工組織設(shè)計和工期進度計劃，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。承包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。1暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復(fù)。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。1工程竣工。，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。四、質(zhì)量與檢驗1工程質(zhì)量，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。1檢查和返工、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。，由發(fā)包人承擔(dān)。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。1重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的或由發(fā)包人認質(zhì)認價，承包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。（4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。、文明施工教育，并對他們的安全負責(zé)。，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用，順延延誤的工期。，嚴格按照安全防護和文明施工的規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，自覺接受和配合依法實施的監(jiān)督檢查。，保證?？顚Ｓ?，不得挪作它用。承包人違反上述規(guī)定或由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用，工期不予順延。防護措施費由發(fā)包人承擔(dān)。2事故處理，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。六、合同價款2工程的計量規(guī)則和計價辦法以《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》及相關(guān)規(guī)定為準，工程師應(yīng)按照合同約定，依據(jù)上述規(guī)定進行工程計量和計價。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)雙方確認的工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：（1）固定總價合同。（2）固定綜合單價合同。雙方在專用條款內(nèi)約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。（3）可調(diào)價格合同。2合同價款調(diào)整、綜合單價、措施項目費用的調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整；（3）經(jīng)批準的設(shè)計變更；（4）發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費用變化；（5）工程量清單的工程數(shù)量與實際工程量不符，按實際工程量進行調(diào)整計算；（6）費用索賠事件或發(fā)包人負責(zé)的其他情況；（7）雙方在專用條款中約定的其他因素。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。2工程預(yù)付款、時間和抵扣方式，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前7天。2已完工程量確認，向工程師提交已完工程量的報告。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。工程進度款結(jié)算與支付　雙方應(yīng)在專用條款內(nèi)約定工程進度款結(jié)算支付方式。，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付不低于應(yīng)付款額75%、不高于應(yīng)付款額90%的工程進度款。，第35條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程進度款同期調(diào)整支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息（利率按同期銀行貸款利率計）。七、材料設(shè)備供應(yīng)3發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方應(yīng)當約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責(zé)。，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責(zé)。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差；（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用；（4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地點；（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施工場地；（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；，由承包人負責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。3承包人采購材料設(shè)備，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。，應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。3其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的綜合單價或價格，按合同已有的綜合單價或價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的綜合單價或價格，可以參照類似綜合單價或價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或價格，由承包人或發(fā)包人提出綜合單價或價格，經(jīng)雙方確認后執(zhí)行。，工程師無正當理由不確認也未提出協(xié)商意見時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。，承包人無權(quán)要求追加合同價款。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。，工程竣工結(jié)算報告金額在500萬元以下的工程一般在20天以內(nèi)、工程竣工結(jié)算報告金額在500萬元以上的工程一般在60天以內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。，工程竣工結(jié)算報告金額在500萬元以下的工程一般在20天以內(nèi)、工程竣工結(jié)算報告金額在500萬元以上的工程一般在60天以內(nèi)（合同約定有期限的，從其約定）進行審查，給予確認或者提出修改意見。，在本條規(guī)定期限內(nèi)對結(jié)算報告及資料沒有提出意見則視同認可。發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。3質(zhì)量保證、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３）。：（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議3違約。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他4工程分包，應(yīng)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)或勞務(wù)企業(yè)，并與分包企業(yè)簽訂分包合同。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。若承包人不能按時支付時，發(fā)包人可將此部分款項從向承包人支付的工程款中扣出并直接支付給分包人和勞務(wù)人員。，承包人應(yīng)立即通知工程師，雙方應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。，并為施工場地內(nèi)的施工機械設(shè)備辦理財產(chǎn)保險，支付保險費用。，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。，發(fā)包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。對解除合同有爭議的，按本通用條