商業(yè)項目合作協(xié)議書范本-在線瀏覽
2025-07-04 12:57本頁面
【正文】 同指定的專用賬戶。甲乙丙三方投資出資應(yīng)按時繳納至本協(xié)議各方指定的下列該項目專用賬戶：戶名：賬號：銀行：出資約束：甲乙丙三方投資出資每逾期一日，守約方可按逾期應(yīng)付金額的萬分之三收取違約方違約金，逾期超過十五日，其他占投資比例半數(shù)以上的投資人有權(quán)要求逾期出資人繼續(xù)按期出資或者要求逾期出資人退出該項目。三、各方共同權(quán)利義務(wù)（一）設(shè)立項目公司項目公司注冊資本：本協(xié)議各方共同決定成立項目公司，暫定名稱為“ ”，注冊資本 萬元，本協(xié)議各方按照投資比例成為該項目公司股東。公司設(shè)總經(jīng)理一名，由 擔(dān)任，副總經(jīng)理名，由 擔(dān)任。項目公司擬設(shè)置 （固定設(shè)施）（具體實施中會有增減），其中包括在租賃物中的已有建筑物內(nèi)設(shè)置，也包括在租賃物空地、與產(chǎn)權(quán)人和出租方簽訂協(xié)議后合作建房內(nèi)設(shè)置。合作建房擬由項目公司與租賃物產(chǎn)權(quán)人、出租方簽訂三方協(xié)議（該協(xié)議的具體權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容另行簽訂協(xié)議）后，使用本協(xié)議甲乙丙三方的投資款進(jìn)行籌建。（2）項目公司的簿本和會計支付按照中國法律并結(jié)合項目公司的實際情況加以制定和執(zhí)行，采用法律規(guī)定的記賬法記賬，一切賬簿、報表、報告、憑證用中文書寫。（4）項目公司的任何固定資產(chǎn)在法律規(guī)定的期限內(nèi)采用直線折舊法折舊。（二）委托項目管理公司全權(quán)委托管理：本協(xié)議各方共同決定按照本協(xié)議第一條內(nèi)容全權(quán)委托項目管理公司運(yùn)營該項目，并針對該委托事項依法作出股東會決議等。項目公司委托項目管理公司按照本協(xié)議約定內(nèi)容經(jīng)營管理項目一事，由項目管理公司股東及法定代表人（注冊中）在本合作協(xié)議后簽字確認(rèn)。具體運(yùn)作模式為：（四）監(jiān)督管理甲乙丙三方有權(quán)利和義務(wù)對項目管理公司日常經(jīng)營管理的工作進(jìn)行監(jiān)督，及時以書面形式提出改進(jìn)意見和建議，項目管理公司應(yīng)及時改進(jìn)。（五）責(zé)任承擔(dān)甲乙丙三方共同承擔(dān)作為項目實際負(fù)責(zé)人和納稅人的一切責(zé)任。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、食品安全、火災(zāi)等安全生產(chǎn)事故等權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，均由甲乙丙三方按投資比例承擔(dān)。四、項目損益權(quán)責(zé)分擔(dān)：甲乙丙三方按各自的投資比例分擔(dān)成本、分享利益。利潤是指減除成本和法定費(fèi)用（如公司資本金、稅費(fèi)等）之外的盈利分配。（2）每一會計年度的前三個月內(nèi)，項目管理公司應(yīng)組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、利潤分配方案，經(jīng)注冊會計師審計后，提交項目公司執(zhí)行董事/股東會或各方投資人審查。利潤分配/補(bǔ)充出資：（1）營業(yè)收入經(jīng)扣除所有日常營運(yùn)支出（包括場地租金、場地管理費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)、品牌/商標(biāo)使用費(fèi)、員工工資和保險、原材料支出、電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、辦公費(fèi)用及因風(fēng)險所承擔(dān)的費(fèi)用等）為經(jīng)營凈利潤。如果出資經(jīng)營凈虧損，該虧損額由甲乙丙三方按投資比例分別補(bǔ)充出資。如需補(bǔ)充出資，本協(xié)議各方須于每一會計年度結(jié)算后一個月內(nèi)補(bǔ)充出資到位，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。內(nèi)部轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購買權(quán)：本協(xié)議項目經(jīng)營過程中，任何一方轉(zhuǎn)讓其部分或全部投資份額時，須經(jīng)其他投資人同意。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效，且構(gòu)成違約。投資人應(yīng)就其投資份額轉(zhuǎn)讓事項書面
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