建筑類可研報(bào)告評(píng)審重點(diǎn)分析-在線瀏覽
2025-07-04 12:20本頁(yè)面
【正文】 和科學(xué)論證。調(diào)查研究和科學(xué)論證是指那些目前還缺乏依據(jù)的，例如辦公樓中一些特殊業(yè)務(wù)用房等，是否實(shí)地調(diào)查其使用要求，并根據(jù)過(guò)去的使用經(jīng)驗(yàn)來(lái)分析論證當(dāng)前和今后之所需，實(shí)事求是確定其面積。在實(shí)際工作中，往往出現(xiàn)“建筑規(guī)模過(guò)大”和“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高”問(wèn)題，而“規(guī)模大小”和“標(biāo)準(zhǔn)高低”都是相對(duì)的，首先必須有個(gè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，才能以理服人。其次，掌握好標(biāo)準(zhǔn)要處理好現(xiàn)實(shí)條件與前瞻性之間的辯證關(guān)系。三是項(xiàng)目各自有不同具體情況，如何使用要求，周?chē)h(huán)境等。“適度”就應(yīng)該是因地制宜，區(qū)別對(duì)待，該高則高，可低則低，充分結(jié)合當(dāng)前國(guó)情，貫徹國(guó)家政策和考慮國(guó)家、地區(qū)的整體經(jīng)濟(jì)水平。建設(shè)方案包括工藝方案、總體規(guī)劃方案、建筑結(jié)構(gòu)方案、各公用專業(yè)方案等。（2）是否處理好了人流、物流、車(chē)流等交通路線的規(guī)劃布置，以及規(guī)劃消防車(chē)道是否符合消防規(guī)范要求。（4）如為改擴(kuò)建工程，是否充分利用原有建筑和設(shè)施，是否充分考慮新增和原有室外管線的拆改、卸接方案。評(píng)審可研報(bào)告是否以滿足使用功能要求，確保結(jié)構(gòu)安全，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，與周邊氛圍協(xié)調(diào)、節(jié)能降耗、節(jié)約建設(shè)投資為基本立足點(diǎn)。（3）評(píng)審是否科學(xué)處理單體工程功能分區(qū)，空間布局，建筑造型以及平、立、剖面之間的關(guān)系，減少鋪助空間，降低建筑系數(shù)，以期獲得最佳組合效果。如有的高層建筑，由于場(chǎng)地限制，施工周期緊等因素，可對(duì)采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。公用工程和信息化、智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案的評(píng)審要點(diǎn)：（1）公用工程含空調(diào)暖通、供排水、供電、供熱、供氣、通訊等工程。（3）信息化、智能化系統(tǒng)是現(xiàn)代化建筑的重要組成部分，評(píng)審是否根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、使用特點(diǎn)和需求進(jìn)行了配置。重點(diǎn)評(píng)審以下內(nèi)容：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃分析；項(xiàng)目法人組建及運(yùn)營(yíng)組織機(jī)構(gòu)模式評(píng)價(jià)；項(xiàng)目人力資源配置方案及人員培訓(xùn)計(jì)劃評(píng)價(jià)；項(xiàng)目實(shí)施招投標(biāo)方案評(píng)價(jià)；項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度評(píng)審，應(yīng)評(píng)審項(xiàng)
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