建筑面積的范圍計(jì)算-在線瀏覽
2025-07-03 04:03本頁(yè)面
【正文】 纜、通訊線等)上下集中通過的井道?！ 》课莸淖匀粚訑?shù)是指按房屋的樓板和地板結(jié)構(gòu)分層的層數(shù)考試大一級(jí)建造師。地平線以下為地下室，按負(fù)層數(shù)計(jì)算?！ ∮嘘P(guān)地下室和半地下室這兩個(gè)名詞，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》沒有明確界定其含義。半地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的三分之一，但不超過一半的地下室?！ 〖賹?、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓、以及突出屋面的樓梯間，水箱間等不計(jì)層數(shù)。 房屋天面上，屬永久性建筑，、水箱間、按其外圍水平投影面積計(jì)算?！ √烀媸侵阜课蓓斆嫔?，四周有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，可供人民正?；顒?dòng)的平臺(tái)，也叫天臺(tái)?！ 》课萏烀嫔系乃溟g是突出房屋屋頂，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的蓄水裝置的建筑物?！ ⌒泵嫖蓓?shù)姆课菔侵冈诜课菸蓓敾蛱烀嫔狭碛幸挥谰眯缘摹⒖晒┤嗣窬幼∮玫幕騼?chǔ)存物品用的斜面屋頂房屋，對(duì)這類斜面房頂?shù)姆课?。 上述有關(guān)斜面屋頂?shù)姆课萁ㄖ娣e計(jì)算的規(guī)定，也適用于其他斜面屋頂房屋的建筑面積計(jì)算，即所有斜面屋頂?shù)姆课荩员３址课萁ㄖ娣e計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的一致和統(tǒng)一。 挑樓是樓房向外懸挑出底層的封閉樓層房屋，按樓房處理考試大一級(jí)建造師。封閉陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影計(jì)算面積。封閉與不封閉以設(shè)計(jì)圖紙或其他批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)?！ 儆谟谰眯越Y(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算?！ ‘?dāng)上層樓梯設(shè)計(jì)為下層樓梯的頂蓋，且可以完全遮蓋的，可視為該層室外樓梯有頂蓋。 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。 此處所指走廊是指此廊是供人民在生產(chǎn)或生活中，出入或經(jīng)常通行用的走廊考試大一級(jí)建造師。 架空通廊是指兩建筑物之間供人民通行用的空中走廊?！ 〉叵率?、半地下室及其相應(yīng)出入口，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算?！ 》莱睂邮侵敢环N用于防止地面上各種流體和地下水滲透地下室和地下室墻體的隔離層。增厚的這一部分墻體也是保護(hù)墻，它起著防潮和抗壓的雙重作用。1有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。門廊和門斗時(shí)房屋門外的房屋附屬設(shè)施，它主要起防雨、防塵、避曬、擋風(fēng)、防寒、隔音等緩沖作用和分隔作用的建筑物?！ ￠T廊和門斗必需具備與房屋相連的永久性的、結(jié)構(gòu)牢固的頂蓋?？赡苁欠课莩兄貕w的一部分，也可以是自己具備的獨(dú)立的與頂蓋相連的墻體?！ —?dú)立柱和單排柱的門廊，應(yīng)按其上蓋投影面積的一半計(jì)算建筑面積?！ ?玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影計(jì)算?！ ?屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱外圍水平投影面積計(jì)算。裝飾性的柱、非承重柱，以及柱的裝飾性部分應(yīng)除外，不能據(jù)以計(jì)算房屋的建筑面積?！ —?dú)立柱和單排柱的車棚、貨棚按上蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積考試大一級(jí)建造師?！ ∵@里指的是依坡地建筑的架空房屋的下方，利用吊腳做架空層的房屋。如果架空層未整修有地板，也未利用，僅作為堆
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