商業(yè)物業(yè)管理合同-在線瀏覽
2025-07-02 12:05本頁面
【正文】 物業(yè)管理方案?！ ?，向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督?！ 〉诎藯l 2，甲，乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，合同終止，但乙方需退還甲方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。②該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或拆遷的?！ 〉诰艞l 2協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同連同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙雙方各執(zhí)貳份 甲方(簽章)： 法定代表人/代表： 身份證： 簽約日期： 乙方(簽章)：______物業(yè)服務(wù)有限公司 法定代表人/代表：簽約日期： 【商業(yè)物業(yè)管理合同(二)】 委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 法定代表人： 注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話： 受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：山東信潔物業(yè)管理有限公司峰 注冊(cè)地址：章丘明水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)山水泉城南城東門 聯(lián)系電話：053161327711 根據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，在自愿，平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，訂立本合同?！ 〉诙l經(jīng)甲方及乙方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證及房屋土地使用證復(fù)印件作為本合同的附件。委托管理事項(xiàng) 1， 2， 3，公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等?！ ?， 6， 第四條： (___元)此費(fèi)用包含第三條所列各項(xiàng)委托管理事宜及下列費(fèi)用：采暖費(fèi)，電梯費(fèi)，停車場(chǎng)的使用費(fèi)，其他未列入的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)?！ ?，否則視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方取消合同，有權(quán)強(qiáng)行將甲方商品清除，因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方自行承擔(dān)。委托管理期限： 自本合同簽訂之日起至__年_月_日止。甲方權(quán)利義務(wù) 1， 2，3，7 4，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育，文化生活。乙方權(quán)利義務(wù) 1，選聘專業(yè)人員承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的 管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方有權(quán)對(duì)物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建 或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。違約責(zé)任 1，甲，乙雙方同意在合同執(zhí)行期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，滅失的，合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)非因甲方過錯(cuò)原因而依法被政府提前收回的?！ ?，甲，乙任何一方如有違反合同上述各條款規(guī)定，除了按合同有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止合同，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。附則 1，甲，乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)，責(zé)任清楚明白，并愿按合同及規(guī)定嚴(yán)
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