銷售策劃招商代理合同權(quán)威版-在線瀏覽
2025-07-02 05:23本頁面
【正文】 至依據(jù)《價格體系表》按對應(yīng)比例制定10%尾盤銷售期 9至依據(jù)《價格體系表》按對應(yīng)比例制定5%開街，銷售收尾期注銷售目標(biāo)計劃及回款計劃均為乙方獨立完成?！段创_定基準(zhǔn)售價的相關(guān)物業(yè)的基準(zhǔn)售價雙方確認在物業(yè)正式銷售前雙方協(xié)商并由甲方最終確定》。（稅負分攤）注上述物業(yè)中的車位定價為： 元/個（價格由雙方在條件具備時協(xié)商并由甲方最終確定），銷售周期與上述考核周期同步進行，即所有物業(yè)銷售比例同比相對應(yīng)的車位銷售，車位銷售的任務(wù)達成額不計入上述考核周期的考核銷售目標(biāo)，銷售傭金計算與結(jié)算方式不變。 策劃及銷售委托代理的基本條件雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁└髯缘墓ど虉?zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證書以及相關(guān)證明文件 （副本復(fù)印件）；乙方同意在簽訂本合同三個工作日之內(nèi)，向甲方支付***萬元的履約保證金，（***元保證金遵照集團與公司意見，比照本項目的體量以及合作方從運營本項目合作所可能獲取的商業(yè)收益來看，明顯偏小，不利于保證本項目的成功運作也不利于維護我方利益），該保證金在甲方預(yù)留的乙方應(yīng)提傭金的12%。雙方以書面形式確認物業(yè)銷售代理中涉及物業(yè)形態(tài)、規(guī)模、價格、考核標(biāo)準(zhǔn)等房屋招商及銷售代理事項。對本部分物業(yè)，乙方自愿無償協(xié)助配合辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。 甲方有權(quán)按照本合同約定根據(jù)乙方開展工作的進展情況與服務(wù)結(jié)果對乙方進行考核，若任一階段任一周期乙方未達成本協(xié)議約定的階段考核任務(wù)則甲方享有隨時終止本合同的權(quán)利且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方予以書面確認；支付代理費的計算標(biāo)準(zhǔn)以簽訂《工業(yè)總部樓宇招商合同》的金額為準(zhǔn)。 乙方服務(wù)內(nèi)容 乙方參與本項目工作，并總體運作、實施、執(zhí)行工業(yè)物業(yè)項目的營銷策劃、廣告設(shè)計、代理招商及銷售工作。所有策劃期的工作成果有（包括但不限于）：《市場調(diào)查報告》、《商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃方案》、《商鋪劃分方案》、《價格體系》、《項目營銷策劃方案》、《項目LOGO及VI體系設(shè)計》、《廣告宣傳與推廣總案》和原始數(shù)據(jù)資料以及其他應(yīng)由乙方提供的相關(guān)文件資料和工作成果。合同履行期間乙方須每周每月向甲方提供相關(guān)工作情況的周報月報。甲方并以本名單對乙方的日常工作予以管理考核。對乙方委派到本項目的負責(zé)人或其他工作人員甲方認為不適合在本項目工作的，乙方須在接到甲方指示后七個工作日內(nèi)對相關(guān)人員予以更換并滿足項目工作需要，若未及時更換，每出現(xiàn)一次對乙方處以罰款1000元。在項目工作展開過程中，經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通，及時向甲方書面反映客戶意見和市場變化狀況及提出應(yīng)對措施，并每月最后一個工作日向甲方提供當(dāng)月招商及營銷總結(jié)及下月的營銷工作計劃。甲方不得利誘、分解乙方工作組人員，不得對乙方任一工作人員進行任何形式的甲方所有。 對乙方提供的項目全程策劃方案（包括但不限于方案）、媒體廣告資料及凡須以甲方名義對外發(fā)布的全部文件、資料等具有審核、修正、確認和最終決定權(quán)； 確定商業(yè)管理公司、專業(yè)按揭銀行、擔(dān)保機構(gòu)等，落實專業(yè)銀行按揭指標(biāo)，并具有最終確認和決定權(quán)，積極配合協(xié)調(diào)相關(guān)組織機構(gòu)，滿足招商及銷售條件需要； 審核和批準(zhǔn)工業(yè)物業(yè)租賃和銷售合同，指派專人收取租金、房款、押金（含定、訂金）及其它款項；按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，甲方不能守約支付相關(guān)費用造成項目不能順利進行或損失，由甲方獨自全部承擔(dān)責(zé)任，并給予乙方三倍（是否恰當(dāng)？？）經(jīng)濟賠償，乙方可以隨時單方面終止合同；承諾針對于本項目投入不低于銷售總收入（按基準(zhǔn)售價計）的1%作為廣宣推廣費（含投資說明會、行銷推廣等宣傳推廣
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