【正文】 理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，檢查分項(xiàng)工程，驗(yàn)收分部工程和單位工 程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單 位糾正， 并做出監(jiān)理記錄。 4）督促施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工 ，嚴(yán)格 執(zhí)行承 包合同。 5）檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫(xiě)是否正 確，并 對(duì)施工單位 質(zhì)量評(píng)定自檢工作做出綜合評(píng)價(jià)。 7）監(jiān)督施工單位對(duì)各類(lèi)土工和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查 8）監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān) 理記錄。 （ 2）工程進(jìn)度監(jiān)理 1）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照《施工承包合同》規(guī)定的工期組織施 工。 2）監(jiān)理組建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、按季 向甲方 報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問(wèn)題 （ 3）工程投資監(jiān)理 1）審核施工單位申報(bào)的已完工程進(jìn)度報(bào)表，核驗(yàn)已完工程量， 做到不 超驗(yàn)不漏驗(yàn)，嚴(yán)格按現(xiàn)行文件規(guī)定辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證。 8 2）建 立驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺(tái)帳定期向甲方報(bào)送核對(duì)清單。 4）按監(jiān)理合同的規(guī)定審核工程變更。 （ 2）根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量的檢驗(yàn)報(bào)告。 六、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員守則、監(jiān)理工作制度 (一 ) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員守則： 熟悉并正確執(zhí)行國(guó)家、地方頒發(fā)的工程建設(shè)方面的相關(guān)法規(guī) 、規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)。 應(yīng)按照監(jiān)理合同規(guī)定對(duì)業(yè)主方和承包人負(fù)責(zé)，不得與被監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或發(fā)生經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)關(guān)系，監(jiān)理業(yè)務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。 對(duì)不符合設(shè)計(jì)規(guī)范的圖紙，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備和構(gòu)配件，對(duì)危及工程質(zhì)量和安全的施工，對(duì)不符合要求的被監(jiān)理單位，要明確提出監(jiān)理意見(jiàn)，并 記錄在案。在發(fā)表論文時(shí)，若引用監(jiān)理工程項(xiàng)目需保密的有關(guān)資料，須得到項(xiàng)目業(yè)主的同意。 除監(jiān)理合同規(guī)定的酬金外，監(jiān)理人員不得接受委托方的額外津貼、材料設(shè)備供應(yīng)單位的回扣、施工盈利分配；要遵紀(jì)守法，廉潔奉公。 9 認(rèn)真聽(tīng)取業(yè)主、被監(jiān) 理單位的意見(jiàn)，尊重客觀事實(shí)，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高監(jiān)理工作水平，維護(hù)公司信譽(yù)。 1 應(yīng)僅在一個(gè)單位任職、并只參與本單位的監(jiān)理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (二 ) 監(jiān)理制度 為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理及項(xiàng)目建立部的內(nèi)部管理，確保質(zhì)量、進(jìn)度及投 資三大控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，結(jié)合實(shí)際情況，我們制定了以下一些工作制度 . 設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度：監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，在工程開(kāi)工前，會(huì)同施工及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。 開(kāi)工申請(qǐng)審批制度：當(dāng)施工單位的主要施工準(zhǔn)備工作已完成，甲方工程前期準(zhǔn)備工作已按規(guī)定完成，特別施工許可證已領(lǐng)取，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查后， 即可審批。對(duì)有疑問(wèn)的材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的見(jiàn)證下 取樣，送專(zhuān)業(yè)試驗(yàn)站進(jìn)行復(fù)查，不準(zhǔn)使用不合格材料。監(jiān)理審核無(wú)誤簽發(fā)《工程變更指令》。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前 提出 計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行 隱蔽 10 工程檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查 簽認(rèn)。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日志，指明質(zhì)量部位、問(wèn)題 及整改意見(jiàn)，限期糾正復(fù)驗(yàn)。如 所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程事故 時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。特殊設(shè)計(jì)的、或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱患工程，在通知施工單位的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。 （ 1）監(jiān)理工程師檢查工程發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位， 限期整改，并做好記錄。待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā) 出《復(fù)工指令》。 （ 4）監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，監(jiān)理及時(shí)發(fā)出 “監(jiān)理工 程師通知單 ”要求施工單位執(zhí)行。 （ 2）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用書(shū)面形式逐級(jí)上報(bào)。 （ 3）凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果 11 未經(jīng)監(jiān)理組同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)，待處理合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。 （ 2）審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使 各工序進(jìn)度密切銜接。經(jīng)常 掌握投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。 1監(jiān)理月報(bào)制度：監(jiān)理組應(yīng)向甲方編寫(xiě)報(bào)送《監(jiān)理月報(bào)》內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說(shuō)明施工 進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價(jià)值 的經(jīng)驗(yàn)等。 （ 2）施工單位按規(guī)定提交質(zhì)保資料等文件，文件不齊全、完整，不 能驗(yàn)收。 1監(jiān)理日志和會(huì)議制度 （ 1）監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫(xiě)入監(jiān)理日志，特別是 涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記錄 。 12 七．監(jiān)理工作方法及措施 (一 )施工準(zhǔn)備階段 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作重點(diǎn)： (1) 工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案），提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。 (4)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資 料，具備開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位。 工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程圖 : 13 14 ⒈ 工程質(zhì)量監(jiān)理 (1) 質(zhì)量監(jiān)理任務(wù) 監(jiān)理人員要對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，制止影響工程質(zhì)量的各種不利因素，以對(duì)所有施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制，使承包人提交的工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 ② 監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。 a. 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍； b. 法定計(jì)量部門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明； c. 試驗(yàn)室的管理制度； d. 試驗(yàn)人員的資格證書(shū)； e. 本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書(shū)面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤 出現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，安排旁站人員進(jìn)行監(jiān)理。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。 ⑦ 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng) 15 造成質(zhì)量事故時(shí)，總監(jiān)理工程師在與業(yè)主商議后 下達(dá)工程暫停令，要求承包單位整改。 ⑧ 監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 (4) 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的主要環(huán)節(jié) 1) 測(cè)量 ① 在各項(xiàng)工程開(kāi)工之前，對(duì)承包人的施工放線(xiàn)測(cè)量進(jìn)行監(jiān)督檢查和認(rèn)可。 ③ 在各分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、工程段落或總體工程項(xiàng)目的中間的交工和竣工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行測(cè)量檢查，匯報(bào)并提出各項(xiàng)工程的測(cè)量成果資料。 b. 監(jiān)理工程師定期或不定期的對(duì)承包單位的試驗(yàn) 人、儀器進(jìn)行檢查，并監(jiān)督承包人定期交由政府監(jiān)督部門(mén)對(duì)儀器進(jìn)行標(biāo)定。 ② 驗(yàn)證試驗(yàn)： a. 在材料或商品構(gòu)件訂貨之前，要求承包單位提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書(shū)及試驗(yàn)報(bào)告。 16 b. 材料或商品構(gòu)件運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)定的批量和頻率進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，不合格的材料或商品構(gòu)件不準(zhǔn)用于工程，并應(yīng)由承包人運(yùn)出場(chǎng)外。 d. 隨時(shí)監(jiān)督檢查各種材料的儲(chǔ)存、堆放、保管及防護(hù)措施。監(jiān)理可參與并進(jìn)行有效地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。 ④ 抽樣試驗(yàn) a 監(jiān)理工程師隨時(shí)派出試驗(yàn)監(jiān)理人員，對(duì)承包人的各種抽樣頻率、取樣方法和試驗(yàn)過(guò)程進(jìn)行檢 查。 ⑤ 驗(yàn)收試驗(yàn) a. 對(duì)各類(lèi)工程、中間交工驗(yàn)收項(xiàng)目、隱蔽工程等已完工程技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行必要的試驗(yàn)。 3) 報(bào)驗(yàn) ① 工序報(bào)驗(yàn) 監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位的自檢人員在每道工序完工后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，對(duì) 不合格的工序指示承包單位進(jìn)行缺陷修補(bǔ)或返工。 ② 中間交驗(yàn) a. 當(dāng)工程的單位、分部或分項(xiàng)工程完工后，承包單位的自檢人員應(yīng)再 17 進(jìn)行一次系統(tǒng)的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量和抽樣試驗(yàn)的結(jié)果提出交工報(bào)告。 b. 監(jiān)理工程師對(duì)已完成的分項(xiàng)、分部、單位工程進(jìn)行一次系統(tǒng)的檢查驗(yàn)收，必要時(shí)作測(cè)量或抽樣試驗(yàn)。 ③ 竣工驗(yàn)收 工程完工后，承包單位應(yīng)及時(shí) 整理有關(guān)資料，做好現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量、試驗(yàn)及修補(bǔ)等工作。對(duì)存在的問(wèn)題要求承包單位及時(shí)整改。 4) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 a. 監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)承包單位的各項(xiàng)施工程序、施工方法、施工工藝、施工機(jī)械以及材料、配比等進(jìn)行全方位的巡視、全過(guò)程的旁站、全環(huán)節(jié)的檢查，以達(dá)到對(duì)施工質(zhì)量有效和監(jiān)督和管理。 b. 對(duì)承包單位施工的隱蔽工程、重要工程部位、重要工序及工藝，監(jiān)理人員實(shí)行全過(guò)程的旁站監(jiān)督，及時(shí)消除影響 工程質(zhì)量的不利因素。 (5) 質(zhì)量缺陷與事故處理 1) 在各項(xiàng)工程的施工過(guò)程中或完工以后，現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理工程師根據(jù)質(zhì)量缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，及時(shí)作出處理。 3) 當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在工序或分項(xiàng)工程完 工以后，而且質(zhì)量缺陷的存在對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)，應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的原因及責(zé)任作出判定并確定了補(bǔ)救方案后，再進(jìn)行質(zhì)量缺陷的處理或下道工序或分項(xiàng)工程的施工。修補(bǔ)措施及方法應(yīng)不降低質(zhì)量控制指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理工程師應(yīng)立即指令承包單位暫停施工并采取有效的安全措施。監(jiān)理工程師在對(duì)質(zhì)量事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、分析、測(cè)試或驗(yàn)收的基礎(chǔ)上對(duì)承包單位提出的處理方案予以審查，并參與全過(guò)程施工的監(jiān)督。在施工過(guò)程中應(yīng)堅(jiān)持局部服從總體、地上工程施工讓位地下工程施工、輔助工程讓位主體工程、非重點(diǎn)部位讓位重點(diǎn)部位、一般工序讓位關(guān)鍵工序的原則。審查的內(nèi)容是： 1) 工期和時(shí)間安排的合理性： ① 施工總工期的安排應(yīng)符合合同工期； ② 各施工階段或單位工程（包括分部、分項(xiàng)工程）的施工順序和時(shí)間安排與材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃相協(xié)調(diào)； ③ 易受炎熱、雨季、低溫、冰凍等氣候的工程應(yīng)安排在適宜的時(shí)間，并應(yīng)采取有效的預(yù)防和保護(hù)措施； ④ 對(duì)動(dòng)員、清場(chǎng)、假日及天氣的時(shí)間應(yīng)有充分的考慮并留有余地。 3) 計(jì)劃目標(biāo)與施工能力的適應(yīng)性 ① 各階段或單位工程計(jì)劃完成的工程量及投資額應(yīng)與承包單位的設(shè)備和人實(shí)際狀況相適應(yīng)； ② 各項(xiàng)施工方案和