【正文】 ...........................................................91 招標(biāo)方案 ...........................................................91 .新建 100 萬套各類防盜門項目可行性研究報告第一章 總 論 項目名稱及承辦單位 項目名稱 承辦單位承辦單位名稱： 有限公司法人代表： 聯(lián)系電話： 承辦單位概況**有限公司原名**鋼鐵（集團）金友鋼鐵有限公司，公司始建于 2022 年12 月，當(dāng)時 的名稱為某金屬制品有限公司。2022 年 4 月出資 765 萬元與日本明光商事株式會社組建**友明金屬制品有限公司，當(dāng)時公司產(chǎn)能為 50 萬噸／年。2022 年公司按著國家產(chǎn)業(yè)政策要求和省、市發(fā)改委的批復(fù)意見，本著“上大壓小，淘汰落后” 的原則，實施了 120 萬噸鋼生產(chǎn)系統(tǒng)技術(shù)改造的二期工程項目。公司現(xiàn)有主要設(shè)備1580m3 高爐、 120 噸轉(zhuǎn)爐各一座、198㎡燒結(jié) 機一座、15000m 3/h 制氧機組一套及其他相關(guān)配套的節(jié)能環(huán)保設(shè)施（節(jié)能設(shè)施如：噴煤、TRT、轉(zhuǎn)爐 5 萬 m3煤氣柜等；環(huán)保設(shè)施如：布袋除塵、靜電除塵、抑塵墻、噴淋壓塵、燒結(jié)機脫硫.新建 100 萬套各類防盜門項目可行性研究報告等）。為進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營能力，擴大企業(yè)經(jīng)營范圍，同時加強鋼鐵行業(yè)的連帶產(chǎn)業(yè)，公司結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鲂枨鬀Q定進(jìn)入建材行業(yè)，利用公司現(xiàn)有資源生產(chǎn)加工防盜門。 備案申請報告編制依據(jù) 原國家計委發(fā)布的《投資項目可行性研究指南（試用版）》； 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； 國家、地方經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)部門的發(fā)展規(guī)劃； **有限公司提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、資料。 推薦方案與研究結(jié)論 建設(shè)地址本項目位于某鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內(nèi)。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目在某鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行，項目占地面積 300 畝，新建防盜門生產(chǎn)車間（鈑金車間、制作車間、噴涂車間、 組裝 車間）、維修車間、綜合辦公樓、倉庫、食堂浴室、職工宿舍、門衛(wèi)等配套工程 約 226470 平方米。項目建成后，可達(dá)到年產(chǎn) 100 萬鏜防盜門的生產(chǎn)規(guī)模。 能動供應(yīng) （一）供電該項目用電設(shè)備裝機總?cè)萘繛?43450kW，生 產(chǎn)設(shè)備多為間歇式運作，采用需要系數(shù)法對該項目用電負(fù)荷進(jìn)行計算，需要系數(shù)為 ，功率補償后全廠功率因數(shù)為 。 （二）供水廠區(qū)供水水源來自園區(qū)現(xiàn)有供水管網(wǎng)和廠區(qū)新建水井，可滿足本項目用水需求。（三）供煤**鋼鐵公司在鋼鐵生產(chǎn)過程中需要大量的煤炭，本項目鍋爐用煤利用企業(yè)原有生產(chǎn)所需資源協(xié)調(diào)供給，新增鍋爐生產(chǎn)年耗煤量約為 4200t。本 項目建成投入使用后，在全面采取各項污染防治和加強企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以本項目的建設(shè)不會對區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生.新建 100 萬套各類防盜門項目可行性研究報告明顯的影響。因此消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。同時要求工人在生產(chǎn)過程注意自我勞動保護(hù)，要求上崗人員必須以預(yù)防為主進(jìn)行安全教育及勞動保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生教育，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。 實施進(jìn)度建議 根據(jù)項目情況，項目建設(shè)期為 24 個月，于 2022 年 3 月份項目啟動，2022 年 5 月開工建設(shè)，到 2022 年 3 月項目全部竣工并投入運營。 投資估算及評價指標(biāo)本項目總投資估算為 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，鋪底流動資金 萬元。項目建設(shè)所需資金全部由建設(shè)單位自籌解決。 年營業(yè)收入 萬元。項目總投資收益率 ％，項目資本金凈利潤率 ％。主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)詳見表 11。所以，本項目技術(shù)上可行， 經(jīng)濟上合理，項目建設(shè)是必要的、可行的。項目建設(shè)內(nèi)容較多，作好工程設(shè)計，力求使項目整體達(dá)到預(yù)定的社會、環(huán)境、經(jīng)濟 效益，及 時進(jìn) 行建設(shè)管理、施工管理才能真正作到質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制，有利于化解項目的工程風(fēng)險。項目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強的班子負(fù)責(zé)實施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)。防盜門作為一種新型建筑材料和結(jié)構(gòu)形式，以其重量適中、安裝方便、安全環(huán) 保、可塑性強的優(yōu)勢得到越來越多的建筑商和用戶的青睞，應(yīng)用范圍日漸廣泛。同時，防盜門代表了地域相關(guān)人文景觀，是建筑師手中的設(shè)計元素，也是房主展示其個性的一種符號，防盜門是人與環(huán)境交流的通道，并營造私密的生活空間。 “十二五” 期間，我國建材工業(yè)將成為資源綜合利用的重點領(lǐng)域和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的重點試點行業(yè)，用先進(jìn)生產(chǎn)工業(yè)取代落后生產(chǎn)工業(yè)的技術(shù)結(jié)構(gòu)與發(fā)展，依然是我國建材工業(yè)發(fā)展的主流；建設(shè)節(jié)約型、環(huán)境友好型企業(yè)，大力發(fā) 展循環(huán)經(jīng)濟，將成為全行業(yè)的發(fā)展方向；能耗高、污染大的建材企業(yè)正加速向資源節(jié)約型、環(huán)境友好型企業(yè)轉(zhuǎn)變。初步調(diào)查，2022 年，**地區(qū)共有 70 余家房地產(chǎn)企業(yè)，施工房屋建筑面積 萬平方米。大量的市場容量需要建筑材料生產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)。 項目提出的必要性 是滿足地區(qū)建材市場需求的要求隨著曹妃甸工業(yè)新區(qū)的提出，**乃至華北地區(qū)各項事業(yè)取得了飛速的發(fā)展。急需物美價廉的材料投入市場，以滿足市場的需要。廠房的生產(chǎn)建設(shè)對防盜門的需求量日益增大。由此可見，本項目的建設(shè)是瞅準(zhǔn)**地區(qū)建材市場需求的重要舉措。通過對先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的應(yīng)用，提高裝備的先進(jìn)性、可靠性和穩(wěn)定性，提高產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次，增強產(chǎn)品的市場競爭力。項 目建成后，既可以更好的滿足市場需求，為企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟效益，形成規(guī)模效益。本項目的實施，有利于企業(yè)在產(chǎn)業(yè)調(diào)整個產(chǎn)業(yè)升級過程中，加快信息化建設(shè)，提高企 業(yè)的快速反應(yīng)能力，使企業(yè)走一條科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少得新型工業(yè)化道路，更好地適應(yīng)全球化競爭的新形式。本項目的建立還能在無形之中加強相關(guān)產(chǎn)業(yè)之間的聯(lián)系，推動資源的深加工，推動某區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等條件。 項目具 備良好的建設(shè)條件，工藝技術(shù)成熟可靠，生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)，具有良好的經(jīng)濟和社會效益。該項目生產(chǎn)設(shè)備自動化程度、污染小屬環(huán)保節(jié)能型項目，符合建材行業(yè)發(fā)展方向。為提高公司的綜合.新建 100 萬套各類防盜門項目可行性研究報告實力，在日益激烈的市場競爭中處于不敗之地，該公司提出年產(chǎn) 100 萬鏜防盜門項目的建設(shè)。該項目建成后，通過融合當(dāng)?shù)氐母鞣N資源，能夠為企業(yè)的成長、壯大提供良好的發(fā)展平臺，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。上述已經(jīng)建立起來的基礎(chǔ)條件與優(yōu)勢將能充分保證**有限公司年產(chǎn) 100萬鏜防盜門項目各項工作的順利進(jìn)行。它具 備防盜和安全的性能。并且防盜門上使用的鎖具必須是經(jīng)過公安部檢測中心檢測合格的帶有防鉆功能的防盜門專業(yè)鎖。防盜安全門根據(jù)其結(jié)構(gòu)的不同，可分為平開式防盜門，柵欄式防盜安全門和柵欄式折疊門三種門型。推拉門主要用于小型商鋪用。平開式是目前市場上需求量最大的一直防盜門。平開 門從形式上分為：普通平開門、門中門、子母門和復(fù)合門。門中門即有柵欄門和又有平開門的優(yōu)點，它外門的部分為柵欄門，在柵欄門后有一扇小門，開啟小門可作為柵欄門通風(fēng)等用途，關(guān)閉小門作為平開門的作為，子母門一般用于家庭入戶門框較大的住宅，即保證平時出入方便，也可讓大的家具方便的搬入。.新建 100 萬套各類防盜門項目可行性研究報告防盜門根據(jù)其安全級別可分為 A 級、B 級和 C 級防盜門，其中 C 級防盜門的性能最高，B 級其次，A 級最低，我們現(xiàn) 在在商場里看到的大部分都是A 級 防盜門，它比較適合于在一般的居民消 費者使用。鋼制防盜門：可以說是市場上見得最多的、老百姓用的最多的。這類門價格較低廉和合理，它的銷量占市場總銷量的 90%以上。防破壞功能是防盜門最重要的功能，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB175651998《防盜安全門通用技術(shù)條件》的技 術(shù)要求。中國現(xiàn)有 13 億人口，龐大的人口基數(shù)本身就組成了一個龐大的日用品消費市場。.新建 100 萬套各類防盜門項目可行性研究報告 項目目標(biāo)市場預(yù)測 2022 年，**市戶籍人口約為 740 萬人，生活消費品消費量非?？捎^。 據(jù)資料顯示，**地區(qū)在“十二五”期間，將建設(shè)現(xiàn)代化廠房 460 萬平方米左右，建設(shè)大型物流中心、倉儲庫房、體育 館、星 級賓館、大型商業(yè)網(wǎng)點 280 萬平方米左右，建設(shè)現(xiàn)代化養(yǎng)殖廠房和設(shè)施農(nóng)業(yè)暖棚 180 萬平方米左右。因此，本地市場需求潛力很大。 價格現(xiàn)狀與預(yù)測近年來，國內(nèi)防盜門市場需求增長強勁，產(chǎn)品價格呈現(xiàn)小幅攀升的趨勢。綜合分析，影響本項目產(chǎn) 品價格波動的主要因素為鋼材類金屬配件的價格變化，目前**地區(qū)的鋼板原材料價格在 5500～6000 元/噸左右。按照目前的市場價格，每鏜防盜門的價格估計在 1200～2022 元，而且可以預(yù)計今后不會低于這個價格區(qū)間，總體將呈現(xiàn)出上升趨勢。 經(jīng)過前期的市場調(diào)研、工程技術(shù)方案及設(shè)備選型等基礎(chǔ)工作，項目的建設(shè)實施已具備一定的條件。因此，必須 按一定的經(jīng)濟規(guī)模進(jìn)行選擇。該公 司 擬建設(shè)年產(chǎn) 100 萬鏜防盜門的生產(chǎn)規(guī)模是適中的。 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品種類及生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)市場需求，擬定本項目建設(shè)規(guī)模為：年產(chǎn) 100 萬鏜防盜門產(chǎn)品主要為不銹鋼防盜門、鋁合金防盜門、銅質(zhì)防盜門等高科技、智能型新產(chǎn)品。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn) GB175651988《防盜安全門通用技術(shù)條件》的技術(shù)要求。 厚鋼板 門 扇(mm) 2mm177。購置門面蝕雕機、 門框蝕雕機、門框拉機、 門面組合沖床、 門框組合沖床、攻絲機、空壓機、圓 弧機、平裝線、 氬弧焊機、烤漆處 理線、流水線供熱爐等生產(chǎn)設(shè)備及其他公用工程配套設(shè)備 715 臺套，在滿足本項目工藝要求的前提下，因地制宜，布局合理，達(dá)到投資合理的目的。 建設(shè)條件 自然條件 地形、地貌該區(qū)域地勢北高南低，由東向西傾斜，北部以低山為主，海拔高度在200m 左右；中部是幾條東西走向的山丘，海拔 約 70m；南部以沖積平原為主，海拔約 40m；全區(qū)共分北部丘陵區(qū)、中部洪溝沖 積扇山前平原，南部沖積平原和塌陷低洼地四種地貌類型。 河流該區(qū)域主要河流由石榴河、沙河。沙河屬季節(jié)性河流，河水主要靠降水補給，冬春兩季河水較少，主要功能為農(nóng)業(yè)灌溉。地下水一部分是第四紀(jì)深層、淺層水，一部分是奧陶系石灰?guī)r熔巖裂隙水。奧陶系溶巖、裂縫水物理性質(zhì)好，屬地礦化、微硬度水。位于省東部，東經(jīng) 11 7176。19’，北 緯 38176。28’，東隔灤河與秦皇島市相望，西與天津市毗鄰，南臨渤海，北依燕山隔長城與承德市相望，東西長約 130 公里，南北寬約 150 公里，總面積為 13472 平方公里。東至秦皇島 125 公里，南距渤海 40 公里，西南至天津 108 公里，至省會石家.新建 100 萬套各類防盜門項目可行性研究報告莊 366 公里，西北至北京 154 公里。鐵路、公路、高速公路、港口相互交織。京沈、津唐、唐港、唐承、沿海高速公路與環(huán)城高速公路、國道相交連接，形成網(wǎng)絡(luò)，四通八達(dá)。鐵路、高速公路、公路、港口交織成網(wǎng)成為**市出行十分便利的重要條件。（2）行政區(qū)域 **市面積 13472 平方千米，人口 735 萬（2022 年 6 月）。某區(qū)面積 1568 平方千米，人口 萬，轄 13 個鎮(zhèn)、4 個鄉(xiāng)，26 個社區(qū)居委會、486 個村委會，區(qū)政府駐文化大街 58 號。**市地處環(huán)渤海灣中心地帶（南部為著名的**灣），南臨渤海，北依燕山，東與秦皇島市接壤，西與北京、天津毗鄰，是 聯(lián)接華北、東北兩大地區(qū)的咽喉要地和極其重要的走廊。**市 2022 年人口近 740 萬（其中市區(qū)人口 320 萬），**中心城市 2022 年建成區(qū)域面積約為 200 平方公里。**現(xiàn)在和將來重點發(fā)展“四城一河一島” 和以曹妃甸新區(qū)為核心的沿海“四點一 帶” 。**港是全國 7 大海港之一。始建于 1878 年的**開灤煤礦是中國最早采用西方近代技術(shù)開掘的大型煤礦，是中國第一座成功的機械化礦井。2022 年起，**以“ 四大功能區(qū)”建設(shè)( 曹妃甸國際生態(tài)城、鳳凰新城、南湖生態(tài)城、空港城)為重點的現(xiàn)代化大規(guī)?；A(chǔ)設(shè) 施建設(shè)格局已經(jīng)形成。目前， 30 平方公里核心生態(tài)區(qū)已建成城市中央生態(tài)公園，成為資源性城市轉(zhuǎn)型的重要標(biāo)志，先后榮獲聯(lián)合國人居署“中國范例卓越貢獻(xiàn)最佳獎”和首批 “全國生 態(tài)文化示范基地”、 國家 4A 級旅游景區(qū)、國家體育休閑示范區(qū)稱號。目前，市中心區(qū)景觀水域面積達(dá) 平方公里，北方水城的框架初步形成。 外部配套條件 交通運輸 公路：截止 2022 年 9 月，**建成及在建高速公路里程約為 800 公里，構(gòu)筑成O+X 型的高速公路主骨架，從 **進(jìn)京（北京）一個小 時，到 衛(wèi)（天津）、出關(guān)（東北）1 個小時以內(nèi)，下海（京唐港區(qū)、曹妃甸港區(qū)）30 分鐘，極大地促進(jìn)了**與這些地區(qū)間人流、物流、信息流的溝通，改善了**的投資環(huán)境。航空：2022 年 7 月 13 日，**三女河機場正式開航，**三女河機場預(yù)計2022 年旅客吞吐量為 150 萬人次，開通 7 條遠(yuǎn)距離航線，分別是上海、廣州、成都、昆明、長沙、西安、三亞；近距離航線 4 條，分別是石家莊、大 連、青島、哈爾濱，現(xiàn) 已在曹妃甸新區(qū)已經(jīng)預(yù)留曹妃甸國際機場的建設(shè)用地。 能源資源**能源資源十分豐富，主要有煤炭、石油、天然氣資源。煤炭資源主要集中在開平煤田、薊玉煤.新建 100 萬套各類防盜門項目可行性研究報告田。天然氣資源已經(jīng)開發(fā)使用，成為**市生活用氣。三大水系為：灤河水系、薊運水