【正文】 ..............83 技術(shù)風險 ..........................................................................................................83 資金籌措的風險 ..............................................................................................83 管理風險 ..........................................................................................................83 產(chǎn)品的市場風險 ..............................................................................................84 外部環(huán)境風險控制 ..........................................................................................84新型節(jié)能環(huán)保建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究報告18 結(jié)論與建議 ..........................................................................................................85 結(jié)論 ..................................................................................................................85 建議 ..................................................................................................................85附表：項目投資估算及財務(wù)分析表新型節(jié)能環(huán)保建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究報告 11 總論 項目概論 項目名稱新型節(jié)能環(huán)保建筑材料生產(chǎn)加工項目 項目承辦單位項目承擔單位：**建材有限公司項目負責人：聯(lián)系電話： 項目建設(shè)地點 項目建設(shè)性質(zhì) 新建 可行性研究報告編制單位編制單位：工程咨詢資格證書編號：資質(zhì)等級：發(fā)證機關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會 項目承辦單位簡介本項目承辦單位是**建材有限公司，成立于 2022 年 7 月 15 日，注冊資金 300 萬元，公司擁有技術(shù)經(jīng)驗豐富的管理人員 2 名，專業(yè)新型節(jié)能環(huán)保建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究報告 2技術(shù)人員 1 名，技術(shù)工人 15 名。特別是在利用工業(yè)“三廢” 的廢渣作為生產(chǎn)原材料方面，有著豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗。產(chǎn)品不僅能夠供應(yīng)烏蘭察布的建筑市場，同時可以外運滿足就近的周邊市場。 可行性研究的依據(jù)及原則 可行性研究的依據(jù)（1）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》（國辦發(fā)[2022]33 號）（2）國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》（3）國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）（4）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》（2022 年本）（5）國家經(jīng)貿(mào)委、財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于進一步開展資源綜合利用的意見》（6）國家、行業(yè)和地區(qū)頒發(fā)的法律、法規(guī)和設(shè)計規(guī)范、標準（7）廠方提供的關(guān)于本項目的原始材料及數(shù)據(jù)新型節(jié)能環(huán)保建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究報告 3（8）**建材有限公司與工程咨詢單位簽訂的可行性研究報告編制委托協(xié)議本報告本著實事求是的原則，對項目的要素進行認真的、全面的調(diào)查和詳細的測算、分析、論證。 本報告力求內(nèi)容完善、文字簡練、文件齊全。（3）認真貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)有關(guān)方針政策和標準、規(guī)范；（4）貫徹經(jīng)濟性和可靠性原則的同時確保工程質(zhì)量，在最大限度的降低工程造價和運轉(zhuǎn)費用的同時，合理兼顧運行操作條件和管理維護條件，便于項目投產(chǎn)后的運行管理；（5）把精心設(shè)計，為使用者服務(wù)的思想貫穿于設(shè)計的始終；（6）貫徹“安全第一、預防為主” 的方針，確保本工程在建 設(shè)期間和投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障勞動者在勞動過程中的人身安全與健康；新型節(jié)能環(huán)保建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究報告 4（7）技術(shù)規(guī)范、標準《動力機器基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 5004096）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162022 ）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB 500572022）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（GBJ 871985） 《工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ 9386 ）《電氣設(shè)備安全設(shè)計導則》（GB/T 252952022）《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計標準》（GB5003391 ）《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》（ GB 502312022） 項目研究的范圍根據(jù)項目單位委托要求，本項目可行性研究的范圍主要是：（1）市場分析和預測（2）場址選擇（3）工程技術(shù)方案（4）原材料、燃料消耗與供應(yīng)（5）總圖運輸與公用工程（6）環(huán)境影響評價和節(jié)能、節(jié)水措施（7）勞動安全衛(wèi)生與消防（8）組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置（9）項目實施進度和招標方案（10）投資估算和財務(wù)評價 項目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟指標新型節(jié)能環(huán)保建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究報告 5 項目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目計劃用地 畝，總建筑面積 936 平方米。結(jié) 合目前企業(yè)預測的市場情況確定本項目的生產(chǎn)規(guī)模，年生產(chǎn)天數(shù) 300 天，年產(chǎn)粉煤灰免燒空心砌塊 3 萬立方米、人行道面包磚50 萬平方米。其中建設(shè)投資 萬元，主要包括建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、工程建設(shè)其他費、預備費；鋪底流動資金 萬元。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 12 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號指標 單位 數(shù)量 備注1 項目占地總面積 平方米 61667 折合 畝2 總建筑面積 平方米 936 其中：生產(chǎn)廠房 平方米 310 1 層，鋼結(jié)構(gòu) 辦公室 平方米 300 1 層，磚混結(jié)構(gòu) 職工宿舍 平方米 250 1 層，磚混結(jié)構(gòu) 附屬設(shè)施 平方米 76 簡易彩鋼房3 生產(chǎn)規(guī)模 粉煤灰免燒空心砌塊 萬 m3/a 2新型節(jié)能環(huán)保建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究報告 6 人行道面包磚 萬 m2/a 504 能耗 其中：年耗水量 m3 年耗電量 萬度 年耗柴油量 L 390005 項目定員 人 126 項目總投資 萬元 其中：建設(shè)投資 萬元 鋪底流動資金 萬元 7 資金來源其中：企業(yè)自籌資金 萬元 8 財務(wù)數(shù)據(jù) 正常年銷售收入 萬元 年利潤總額 萬元 投資利潤率 % 正常年，稅前 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 I=12%，稅后 投資回收期 年 稅后9 建設(shè)期 年 1 可行性研究的結(jié)論（1）該項目符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，符合本地區(qū)的行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，并且該項目生產(chǎn)的產(chǎn)品市場前景廣闊。經(jīng)考察論證分析，項目切實可行。（4）本項目總投資 萬元，其中項目建設(shè)投資 萬元，新型節(jié)能環(huán)保建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究報告 7鋪底流動資金 萬元，建成達產(chǎn)后企業(yè)每年可創(chuàng)銷售收入 1180萬元。年稅后利潤為 萬元，稅前內(nèi)部收益率為 %，稅后內(nèi)部收益率為 %，總投資收益率為 %，以上各 項指標表明了本項目獲利能力很強。綜上所述，該項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，同時具有顯著的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益，因此該項目的建設(shè)是可行的。黨中央、國務(wù)院高度重視資源節(jié)約和環(huán)境保護工作，黨的十六屆五中全會明確提出：把節(jié)約資源作為基本國策，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，在全社會形成資源節(jié)約的增長方式和健康文明的消費模式；確定了“十二五” 期末單位國內(nèi)生產(chǎn)總值的能源消耗比“十一五” 期末降低 16％左右、生態(tài)環(huán)境惡化趨勢基本遏制的目標。 “十二五”期間，國家將繼續(xù)加大支持力度，安排一批具有示范和帶動作用的資源節(jié)約綜合利用與循環(huán)經(jīng)濟、污 染源治理重大工程項目。我國房屋建筑材料中 70%是墻體材料，其中粘土磚占據(jù)主導地位，生產(chǎn)粘土磚每年耗用粘土資源達 10 多億立方米，約相當于毀田 50 萬畝，而且，我國每年生產(chǎn)粘土磚要消耗 7000 多萬噸標準煤。同時，我國每年產(chǎn)生各類工業(yè)固體廢物 1 億多噸，累計堆新型節(jié)能環(huán)保建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究報告 9存量已達幾十億噸，不僅占用了大量土地，其中所含的有害物質(zhì)嚴重污染著周圍的土壤、水體和大氣環(huán)境。因此，推進新型節(jié)能節(jié)能環(huán)保建筑材料，是提高資源利用率、改善環(huán)境、促進循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的重要途徑，是建設(shè)資源節(jié)約型社會、落實科學發(fā)展觀的具體體現(xiàn)。有效保護耕地和生態(tài)環(huán)境，節(jié)約能源，提高資源綜合利用水平，建立循環(huán)經(jīng)濟，促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。 項目建設(shè)的必要性（1）項目符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。同時，項目利用工業(yè)固體廢棄物生產(chǎn)新型墻體材料，最大限度地取代實心粘土磚的生產(chǎn)和使用量，符合國家建立資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的要求。燃煤鍋爐產(chǎn)生的粉煤灰和爐渣如果不綜合利用，就必須花費巨資雇人外運，用于填坑塘或亂棄亂倒，不但對地下水質(zhì)造成嚴重污染，而且對農(nóng)作物的生長十分有害。（3）項目的實施是推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的必然要求推廣使用新型墻體材料，禁止占用耕地生產(chǎn)實心粘土磚，是有效保護耕地、節(jié)約資源、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的重大舉措。近年來，隨著自治區(qū)城鎮(zhèn)化步伐的加快，取土燒磚毀地和糧磚爭地造成的矛盾更加突出。根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)政府部署，到 2022 年底全省關(guān)閉磚瓦窯廠總數(shù)達到 3300 家，占現(xiàn)有實心粘土磚瓦窯廠總數(shù)的 70％以上，共減少占地 萬畝。按照內(nèi)蒙古自治區(qū)政府下達的目標任務(wù)，結(jié)合烏蘭察布市磚瓦窯廠和新型墻材分布的實際情況，烏蘭察布市將對實心粘土磚窯廠進行全面治理整頓，根據(jù)“因地制宜、保護 耕地、節(jié)能利廢、提高 質(zhì)量” 的原則 ，禁止和限制使用 實心粘土磚 ，嚴格控制向?qū)嵭恼惩链u生產(chǎn)企業(yè)供地，推廣使用以粉煤灰、煤矸石、鐵礦尾渣、爐渣等為原料的新型墻體材料等建筑材料，并出臺一系列治理整頓的優(yōu)惠政策，引導和鼓勵新型節(jié)能環(huán)保建筑材料快速推廣，以促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。（4）項目的實施是建材工業(yè)謀求節(jié)