【正文】 道被代理人死亡的； 2．被代理人的繼承人均予承認(rèn)的； 3．被代理人與代理人約定到代理事項(xiàng)完成時(shí)代理權(quán)終止的； 4．在被 代理人死亡前已經(jīng)進(jìn)行，而在被代理人死亡后為了被代理人的利益繼續(xù)完成的。 3．無因管理 無因管理是指沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為。 連帶責(zé)任具有如下特點(diǎn)： (1)連帶債務(wù)人的每一方都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)； (2)債權(quán)人可以向其中任何一個(gè)或者多個(gè)債務(wù)人請(qǐng)求履行任何比例債務(wù)，債務(wù)人不得 以債務(wù)人之間對(duì)債務(wù)分擔(dān)比例有約定而拒絕履行； (3)連帶債務(wù)人一人或多人履行了全部債務(wù)后，其他債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的債務(wù)即行解除； (4)履行債務(wù)超過其應(yīng)承擔(dān)份額的債務(wù)人，有權(quán)向其他債務(wù)人追償。 二、物權(quán)的種類 物權(quán)的種類主要包括： 1．所有權(quán) 所有權(quán)是指所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 2．用益物權(quán) 用益物權(quán)是指用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利，主要包括 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。 知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有如下特征： 1．具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì) 人身權(quán)是指與民事主體的人身不可分離的，不具有直接財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的民事權(quán)利。財(cái)產(chǎn)權(quán)是指民事主體所享有的具有一定物質(zhì)內(nèi) 容并直接體現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。 3．地域性 4．時(shí)間性 受我國(guó)法律保護(hù)的知識(shí) 產(chǎn)權(quán)的種類有許多種。 二、著作權(quán) 著作權(quán)，又稱版權(quán)，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)主體依法對(duì)作品所享有的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 (二 )著作權(quán)的內(nèi)容 根據(jù)《著作權(quán)法》第 10 條的規(guī)定，著作權(quán)包括著作人身權(quán)和著作財(cái)產(chǎn)權(quán)。 2．著作財(cái)產(chǎn)權(quán) (1)使 用權(quán)，是指以復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽、放映、廣播、信息網(wǎng)絡(luò)傳播、攝制、改編、翻譯、匯編以及其他方式使用作品的權(quán)利。 (3)轉(zhuǎn)讓權(quán)，是指著作權(quán)人可以全部或者部分轉(zhuǎn)讓著作財(cái)產(chǎn)權(quán)，并依法獲得報(bào)酬的權(quán)利。 該類職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有， 2．第二類職務(wù)作品 根據(jù)《著作權(quán)法》第 16 條第 2 款的規(guī)定，是指主要利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件制作，并由法人或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計(jì)圖、產(chǎn)品 設(shè)計(jì)圖、地圖、計(jì)算機(jī)軟件等職務(wù)作品， 作者享有署名權(quán) ，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者其他組織享有， 三、專利權(quán) (二 )專利權(quán)的客體 專利權(quán)的客體，即專利權(quán)的保護(hù)對(duì)象，是指依法應(yīng)授予專利的發(fā)明創(chuàng)造。 發(fā)明專利權(quán)的期限是 20 年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是 10 年，均自申請(qǐng)之日起計(jì)算。 四、商標(biāo)權(quán) 商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)。 根據(jù)《商標(biāo)法》第 52 條的規(guī)定，有下列行為之一的，均屬侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)： (1)未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)的； (2)銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商 品的； (3)偽造、擅自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或者銷售偽造、擅自制造的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的； 4)未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人同意，更換其注冊(cè)商標(biāo)并將該更換商標(biāo)的商品又投入市場(chǎng)的； (5)給他人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的。超過訴訟時(shí)效期間，在法律上發(fā)生的效力是權(quán)利人的勝訴權(quán)消滅，即喪失 請(qǐng)求法院保護(hù)的權(quán)利。過 了訴訟時(shí)效期間，義務(wù)人履行義務(wù)后又以超過訴訟時(shí)效為由反悔的，不予支持。 (1)普通訴訟時(shí)效。普通訴訟時(shí)效期間通常為 2年。下列訴訟時(shí)效期間為 1年：①身體受到傷害要求賠償?shù)?；②延付或拒付租金的；③出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；④寄存財(cái)物被丟失或損毀 的。特殊訴訟時(shí)效不是由民法規(guī)定的，而是由特別法規(guī)定的訴訟時(shí)效?！逗Ｉ谭ā返?257 條規(guī)定，就海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為 1年。訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。 三、訴訟時(shí)效期間的起算 《民法通則》第 137 條規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。 (2)附起始期的債權(quán)，從起始期到來 之時(shí)開始計(jì)算，但如果還定有履行期限，則從履行期限屆滿之時(shí)起 開始計(jì)算。 (4)對(duì)于人身傷害而發(fā)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)，傷害明顯的，從受傷害之日起算；傷害當(dāng)時(shí)未曾發(fā)現(xiàn)．后 經(jīng)檢查確診并能證明是由侵害引起的，從傷勢(shì)確診之日起算。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行 (中華人民共和國(guó)民法通則 )若干問題的意見(試行 )》第 172 條的規(guī)定，主要是指在訴訟時(shí)效期間的最后 6個(gè)月內(nèi)，權(quán)利被侵害的無民事行為能力人、限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失代理權(quán)，或者法定代理人本人喪失行為能力的。如果雖然有關(guān)事由開始時(shí)，訴訟時(shí)效還有 6個(gè)月以上的時(shí)間，但是事由延續(xù)到了 6個(gè)月以內(nèi)，則從訴訟時(shí)效期間的最后 6個(gè)月的開始時(shí)刻，發(fā)生訴訟時(shí)效中止。等到導(dǎo)致訴訟時(shí)效中止的原因消 除后．也就是權(quán)利人開始可以行使請(qǐng)求權(quán)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。從中斷時(shí)起．訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。 二、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的法定條件 《 建筑法》第 7條規(guī)定，“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證”。 5．有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料 按照設(shè)計(jì)深度不同，設(shè)計(jì)文件可以分為方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 11 條規(guī)定，“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查”。 6．有保證工 程質(zhì)量和安全的具體措施 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 13 條進(jìn)一步規(guī)定：“建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告之前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 8．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 對(duì)于按規(guī)定需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將其消防設(shè)計(jì)圖紙報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。 三、不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類型 并不是所有的工程存開工前都需要辦 理施工許可證，有五類工程不需要辦理： 1．國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程 所謂的限額以下的小型工程指的是：工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。 建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一 年的工程恢復(fù)施工前．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證?！? 五、未取得施工許可證擅自開工的后果 《建筑法》第 64 條規(guī)定：“違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰 款。 1Z301042～ 1Z301043 lZ301042 掌握企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度 在我國(guó)，對(duì)從事建筑活動(dòng)的建設(shè)工程企業(yè)一一建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位， 實(shí)行資質(zhì)等級(jí)許可制度?！? 一、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) 1．資質(zhì)序列 我國(guó)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。其中，施 工總承包企業(yè)劃分為 12 個(gè)類別，專業(yè)承包企業(yè)劃分為 60個(gè)類別，勞務(wù)分包企業(yè)劃分為 13 個(gè)類別。例如：房屋建筑工程 施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；木 工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)。 工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)； 2．工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì) 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。 甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中一、二、三等工程；乙級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)可以監(jiān)理經(jīng) 核定的工程類別中二、三等工程；丙級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中三等工程?！? 1Z301044 lZ30l044 掌握工程發(fā)包制度 (一 )禁止發(fā)包單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包 容易導(dǎo)致以下弊端的產(chǎn)生： 1．支解發(fā)包可能導(dǎo)致發(fā)包人變相規(guī)避招標(biāo) 2．肢解發(fā)包會(huì)不利于投資和進(jìn)度目標(biāo)的控制 3．肢解發(fā)包也會(huì)增加發(fā)包的成本 4．肢解發(fā)包增加了發(fā)包人管理的成本 《建筑法》第 24 條規(guī)定，“禁止將建筑工程肢解發(fā)包”，“不得將應(yīng) 當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位”?！? 1Z301045～ 1Z301046 1Z301045 掌握工程承包制度 《房屋建 筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第 15 條規(guī)定：“分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進(jìn)行分包，在施工現(xiàn)場(chǎng)所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安 全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任?！? 三、禁止轉(zhuǎn)包 轉(zhuǎn)包與分包的主要區(qū)別在于分包是將一部分工程交由其他單位完成，而轉(zhuǎn)包則是將所有工程全部交 由其他單位完成。 1．施工總承包企業(yè) 獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對(duì)工程實(shí)行施工總承包或者對(duì)主體工程實(shí)行施工承包。 2．專業(yè)承包企業(yè) 獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總 承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。 lZ301042 掌握企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度?！? 這條規(guī)定實(shí)際上賦予了建設(shè)單位對(duì)分包商的否決權(quán)。認(rèn)可是在總承包單位已經(jīng)做出選擇的基礎(chǔ)上進(jìn)行確認(rèn)，而指定則是首先由建設(shè)單位作出選擇?！薄豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第 66 條也規(guī)定：“招標(biāo)人不得直接指定分包人?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》將違法分包的情形界定為： (1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的； (2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承 包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的； (3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； (4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。總承包單位 和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。”國(guó)務(wù)院《建設(shè) 工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 12 條規(guī)定了必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程范圍，《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 (2020年1月 17 日建設(shè)部令第 86 號(hào)發(fā)布 )則對(duì)必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程做出了更具體的規(guī)定。 (三 )成片開發(fā)