【正文】 編 號 建筑構(gòu)造通用圖集 88J 系列（1～12） 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 97G329（1～9） 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB 系列（1～9） 建筑電氣通用圖集 92DQ系列（1～13） (五)工程地質(zhì)勘查報告(見表15)工程地址勘查報告表15 名稱日期昌平福地家園7 號樓巖土工程勘察報告 200 1年9月17日(六)工程預(yù)算定額及工程預(yù)算。 (七)ISO9000標(biāo)準(zhǔn)：《生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》 (八)主要法規(guī)及地方強制執(zhí)行的文件 (見表16) 主要法規(guī)及地方編制執(zhí)行的文件表16 名稱編號中華人民共和國建筑法 主席令第九十一號 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 國務(wù)院令第279 號 關(guān)于印發(fā)《北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定》的通知 （94 ）質(zhì)監(jiān)總站036 號 關(guān)于印發(fā)《北京市建筑工程電氣安裝質(zhì)量若干規(guī)定》的通知 （94 ）質(zhì)監(jiān)總站037 號 北京市建設(shè)工程文明安全施工暫行規(guī)定 京建法字[1999]1 號關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知 京建法[1997]172 號關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補充通知 京建法[1998]50 號關(guān)于印發(fā)《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定》的通知 京建科[1999]230 號第二章 工程概況(一)總體情況 (見表21) 總體情況表21 工程名稱某小區(qū)（某家園）7 號樓工程地址北京市某區(qū)某路南側(cè)、某家園內(nèi)建設(shè)單位北京某房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計單位某設(shè)計研究院監(jiān)理單位北京某建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)督單位北京市某區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站定額工期425d 計劃工期360d 質(zhì)量目標(biāo)優(yōu)良工程特點該工程為高層商住樓，集底商、住宅于一體，一、二層為底商，三層至十三層為住宅，每戶均有錯層，層高不一，結(jié)構(gòu)施工難度大〈2〉建筑設(shè)計概況 (見表22) 建筑設(shè)計概況表22 項目 內(nèi)容 建筑功能 商務(wù)住宅 建筑特點 錯層結(jié)構(gòu) 總面積（㎡） 占地面積（㎡）1349 建筑面積（㎡）地下部分（㎡） 1—2 層底商面積（㎡）2643 3—13 層面積（㎡） 建筑層數(shù) 地上 13 層 地下 1 層建筑層高（m） 地下部分層高 地下一層 地上部分層高 首層底商 二層底商 標(biāo)準(zhǔn)層 、 躍層層高 、 建筑高度（m） 177。（1） 生活給水系統(tǒng)分為二區(qū)供水，三層以下為市政直接供水，三層以上由泵房內(nèi)的變頻供水設(shè)備供水，全樓各衛(wèi)生間均設(shè)卡式水表一塊。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，本樓均由屋頂水箱及消防泵供給。本樓設(shè)置80 具MF3 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。（3） 本樓地下室?guī)旆?、底商均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。生活污水采用芯層發(fā)泡UPVC 排水管。雨水外排水管采用芯層發(fā)泡UPVC 排水管。3. 采暖系統(tǒng)室內(nèi)采暖由地下室設(shè)備間內(nèi)的板式熱交換機組定壓控制供給。4. 通風(fēng)本工程通風(fēng)設(shè)施與采暖系統(tǒng)相互配套，自地下室設(shè)置高速防排煙系統(tǒng)，通過混流式通風(fēng)機、風(fēng)道，傳送到風(fēng)葉防火排煙口、排煙道通風(fēng)換氣。6. 室內(nèi)電梯工程概況本工程共設(shè)三部乘客電梯，每單元樓梯間內(nèi)各設(shè)一部。7. 智能電氣概況本工程共分為計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，電話有線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)控系統(tǒng)。2. 安全指標(biāo)：強化管理，安全第一，以人為本，確保施工全過程無任何安全事故。4. 工期目標(biāo)：詳細(xì)計劃，合理流水，加快施工節(jié)奏，確保按期向建設(shè)單位交付滿意工程。(2) 項目副經(jīng)理負(fù)責(zé)建立健全技術(shù)管理體系、工程技術(shù)的日常管理，對技術(shù)工作全面負(fù)責(zé)；項目開工前，組織項目部相關(guān)人員，根據(jù)合同要求、設(shè)計要求及公司的任務(wù)目標(biāo)要求，確定項目的質(zhì)量目標(biāo)，編制施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃或創(chuàng)優(yōu)方案。(3) 施工管理：項目經(jīng)理部各專業(yè)施工班組以施工組織設(shè)計總體進度計劃為主線，對每個分部工程制定詳細(xì)的預(yù)控方案，確保各工序施工的正常運轉(zhuǎn)，并以方案、計劃為龍頭，實行“長計劃、短安排”， 通過季、月、旬計劃的布置與實施，加強調(diào)度職能，維護計劃的嚴(yán)肅性，按期完成竣工目標(biāo)。 (5) 充分利用時間、空間，合理安排施工順序，組織立體交叉、平行作業(yè)； (6) 科學(xué)管理，加快工序周轉(zhuǎn)，促進施工效率的提高，加快施工進度； (7) 推廣應(yīng)用科技成果，采用先進的施工工藝，提高工作效率； (8) 制定切實可行的季節(jié)性施工措施，保證連續(xù)施工，確保施工進度； (9) 以質(zhì)量促進度，認(rèn)真落實公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，按照ISO9002 的程序要求控制施工質(zhì)量，確保各工序一次驗收合格率100%， 不出返工活，保證工程順利進行。 主要勞動力需用量計劃 表31 結(jié)構(gòu)工程合計：320 人主要工種人數(shù)裝修工程合計：285 人主要工種人數(shù)鋼筋工80 抹灰工40 直羅紋加工8 木工60 焊工3 瓦工20 木工80 架子工25 架子工15 水暖工30 水暖工15 電工30 電工20 焊工3 混凝土工20 機械手6 防水工16 壯工40 修理工4 伙房管理員5 塔司4 修理工2 壯工20 門衛(wèi)、司機6 伙房管理員5 管理人員18 機械手6 門衛(wèi)、司機6 管理人員18 合計320 合計285 (2)對分承包方的管理1) 承包方的選擇與評價執(zhí)行我公司質(zhì)量體系文件的規(guī)定要求，根據(jù)本工程特點選擇有實際施工經(jīng)驗的合格分承包方，確保分承包方的施工水平滿足本工程高質(zhì)量的要求。 2) 分包方進場后由總包方進行必須的考核，包括：技能操作，安全教育，文明施工，特殊環(huán)境作業(yè)要求等。3) 分包單位必須接受總包單位的管理，遵守總包單位的各項規(guī)章制度。4) 未遵守總包單位的規(guī)章制度而造成影響工期或影響工程質(zhì)量的，總包單位有權(quán)對其進行經(jīng)濟處罰，嚴(yán)重的可終止其繼續(xù)施工。經(jīng)確認(rèn)合格后，分包方向總包方提供完備的技術(shù)資料。(1)施工現(xiàn)場平面圖的設(shè)計依據(jù)：1) 根據(jù)建筑總平面圖明確擬建和已建的建筑物、構(gòu)筑物之間的關(guān)系，正確解決臨時建筑和設(shè)施的位置。3) 單位工程進度計劃。5) 建設(shè)單位提供的水、電接取位置。2) 合理使用場地，盡量減少材料的二次搬運。4) 在保證施工順利進行的情況下，使臨時設(shè)施工程量最小，暫設(shè)工程最經(jīng)濟。施工道路自小區(qū)北大門直接進入?？紤]施工場地較狹窄，建筑物北側(cè)距院墻僅11m， 南側(cè)場地為32 m , ，東側(cè)相臨小區(qū)道路。(4)施工現(xiàn)場大門及道路的設(shè)置：現(xiàn)場道路因無法循環(huán)，故在建筑物北側(cè)及南側(cè)各設(shè)一條單項進出道路。現(xiàn)場大門在南北出入口處各設(shè)一個,大門內(nèi)側(cè)設(shè)置排水暗溝（4000mm300mm300mm），與下水管道連接，上鋪鋼筋篦子。2. 生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施(見表36) 生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施表表36 3. 施工現(xiàn)場臨水、臨電計算序號臨時設(shè)施占地面積備注1 辦公室 2618 216 ㎡2 工人宿舍 2（686） 916 ㎡宿舍按15 人/間計3 庫房 89 72 ㎡4 衛(wèi)生室9 ㎡現(xiàn)場臨時應(yīng)急病房5 水泥棚 66 36 ㎡按200t 計6 廁所（男/女） 49 36 ㎡7 門衛(wèi)室 36 18 ㎡8 標(biāo)養(yǎng)室 33 9 ㎡9 攪拌站 45 20 ㎡10 木工加工棚 20 90 ㎡11 鋼筋加工棚 20 90 ㎡12 食堂 49 36 ㎡13 浴室 33 9 ㎡(1) 現(xiàn)場臨電計算：依據(jù)——主要機械設(shè)備用量表。P1= P2——電焊機額定容量（kVA）P2=78kVA r ——照明用電量占總用電量的比率。 KK2——電需要系數(shù)。(2) 臨時供水計算：本工程施工、生活、消防用水均來自小區(qū)臨時市政上水管線，連接管徑為DN100。為充分利用市政水壓，減少管線敷設(shè)量特設(shè)置一臺增壓泵。2) 現(xiàn)場生活用水量q2P1N3K4q2= t83600 式中：P1——施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)，P1=320 人；N3— —施工現(xiàn)場生活用水定額（一般為20～60L/人班；K4——施工現(xiàn)場用水不均勻系數(shù)，取K4= t ——每天工作班數(shù)，t=. 32050 q2= =（L/s） 83600 （74+）3）消防用水量q3，因施工現(xiàn)場面積S=66247。5）供水管徑（d）的選擇4Q d= ∏V1000 式中：Q——耗水量，Q=11L/s V——管網(wǎng)中水流速度，取V=411 =d= 1000 因此干管選DN100， 施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活分支管選用DNDN25 鍍鋅鋼管，即能滿足要求。水泵選用IS8050315A 型單級單吸離心泵一臺，揚程為114m ()。4. 塔吊選擇(1) 為最經(jīng)濟合理地利用塔吊，擬將塔吊布置在建筑物最大長度（約60m）的中心線上，（如圖32 所示）， 保證塔吊能夠覆蓋整個建筑物所需的最小臂長為r： r = (60247。圖32 塔吊最小臂長計算示意圖(2) 在本工程中需要塔吊垂直運輸?shù)闹饕镔Y為鋼筋和模板，最大起重量不超過8t。塔吊主要工作參數(shù)表37 主要工作參數(shù)QTZ125 塔式起重機實際需要值備注最大起重高度55m 最大起重重量8t 4t 最大回轉(zhuǎn)半徑50m 42m 遠(yuǎn)端最大允許起重量2t 第4節(jié) 承包項目的任務(wù)劃分1. 根據(jù)招標(biāo)文件要求及設(shè)計要求，本工程需確認(rèn)的承包項目如下：(1)分部工程：主要有地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑裝飾裝修分部、建筑物屋面分部、建筑給水、排水及采暖分部、建筑電氣分部、電梯分部、智能建筑分部、通風(fēng)分部。2. 本工程需確認(rèn)的分包項目如下：(1) 地基處理分部中的振沖地基。(3) 建筑電氣中的電氣動力設(shè)備施工。（由建設(shè)單位分包）(5) 通風(fēng)與空調(diào)工程中的送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的配件制作與安裝。（由建設(shè)單位分包）第5節(jié) 施工進度計劃工期控制計劃 (見表38) 工期控制計劃表38 計劃開工日期：2003 年7 月18 日，計劃竣工日期：2004 年7 月15 日基礎(chǔ)工程主體工程裝修工程2003 年7 月18 日至2003 年10 月25 日2003 年10 月25 日至2004 年2 月28 日2004 年2 月28 日至2004 年6 月18 日第6節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備1. 文件準(zhǔn)備(1) 在接到施工圖紙后，立即組織有關(guān)人員認(rèn)真審圖，在自審和預(yù)審的基礎(chǔ)上，盡快組織技術(shù)交底。(3) 根據(jù)工程地質(zhì)勘探報告，組織技術(shù)人員及管理人員現(xiàn)場勘察地形、地貌及地下障礙物情況，檢查驗收紅線樁、引測控制樁，并做成好控制樁保護。(5) 配置滿足工程所需精度的檢驗、測量和試驗設(shè)備，并保證檢測設(shè)備在有效檢期內(nèi)且檢測合格。(7) 在施工現(xiàn)場配備微機、打印機、復(fù)印機等辦公設(shè)備及其他辦公用品。(10) 單位工程的有見證取樣和送檢次數(shù)不得少于試驗總次數(shù)的30%，對工程的重要部位適當(dāng)增加見證取樣的送檢次數(shù)。工程開工前及時編制“材料見證試驗和送檢計劃”。 第Ⅱ 段 919軸、AD軸。（D 軸自后澆帶處）圖33 地下室底商（1～2 層）流水段劃分注：第Ⅰ段 18 后澆帶處、AD 軸。第Ⅲ段 1419 軸、AD 軸。施工期間利用網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖技術(shù)，科學(xué)安排各工種施工順序。(2) 地基與基礎(chǔ)工程：先做有支護土方的子分部作業(yè)，而后配合地基處理。土方開挖時應(yīng)視地基邊坡土質(zhì)情況，合理確定放坡系數(shù)。期間各專業(yè)隊伍與土建密切穿插作業(yè)。(3) 土方回填：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收合格后，進行防水及回填土施工。(4) 主體工程：共按三個流水段循環(huán)施工。其他各專業(yè)工種如水暖、電氣、消防、通風(fēng)等工程為配合工種。施工前模板施工班組需制定出詳細(xì)的模板設(shè)計與施工方案。確保各節(jié)點的施工質(zhì)量及工期的順利實施。第一組砌筑做地面基層及隔墻；第二組安裝門窗及隔板，局部內(nèi)墻保溫、吊頂；第三組粘貼墻、地磚；第四組刮膩子、做油漆粉刷工程。2) 外裝修：由上而下進行第一組做屋面工程。幕墻施工待裝飾涂料完工后統(tǒng)一進行施工。第四章 主要項目的技術(shù)控制措施第1節(jié) 地基與基礎(chǔ)工程(1) 根據(jù)現(xiàn)場勘察，地面平整，地下無水電管線等障礙物，土方施工條件已具備。(2) 基底土的種類為卵石礫砂，采用挖掘機在坑頂開進的施工方法，確定邊坡坡度為1：。土方除留足回填土外采用自卸卡車外運。清槽時，槽底測設(shè)標(biāo)高方格網(wǎng)和軸線位置，嚴(yán)格以軸線位置清槽，夜間施工增設(shè)足夠的照明，防止錯挖和超挖。(6) 挖掘機和運土卡車從坑邊開進，由西向東開挖， 處，嚴(yán)格按開挖圖施工，控制尺寸達(dá)到設(shè)計施工要求，并在不影響的情況下進行邊坡支護。1) 在放坡中插入錨桿，錨桿長度根據(jù)邊坡土質(zhì)情況，會同監(jiān)理共同商議決定。3) 由建設(shè)單位安排地基振沖樁的施工，為提前將地基處理完成，施工現(xiàn)場一切