淺議融資租賃合同的特征范本-在線瀏覽
2025-07-01 12:23本頁(yè)面
【正文】 賃合同存在相互影響，其中一個(gè)合同的效力狀況并不會(huì)對(duì)另一個(gè)合同的效力狀況產(chǎn)生影響。其中，日本大阪高等法院的一個(gè)判例認(rèn)為，除有特別事情外，其一契約之有效無效，對(duì)另一契約之成立與生效不產(chǎn)生影響。但是，日本有學(xué)者對(duì)此項(xiàng)判決提出異議，認(rèn)為在融資租賃交易中，買賣契約與租賃契約之間有較為密切的聯(lián)系，當(dāng)租賃契約不成立、無效或被解除時(shí)，如在標(biāo)的物交付之前，租賃方與供應(yīng)商的買賣契約應(yīng)當(dāng)可以解除，或者因默示解除條件成就而自動(dòng)失效[1]。融資租賃交易是實(shí)踐的產(chǎn)物，而非法律的創(chuàng)新。況且當(dāng)事人欲實(shí)現(xiàn)兩個(gè)合同的相互影響時(shí)，完全可以經(jīng)由彼此間的約定來實(shí)現(xiàn)。但與其他財(cái)產(chǎn)使用類合同相比，仍然有屬于自身獨(dú)具的特征： ，以融物為手段的合同 融資租賃合同的核心是融資，融物只是手段。對(duì)于承租人來講，融資租賃的目的并不在于取得標(biāo)的物的所有權(quán)，而在于獲得標(biāo)的物的使用權(quán)。對(duì)于出租人而言，其購(gòu)買租賃物的目的不在于取得租賃物，而在于獲得承租人所交付的租金，以獲得豐厚的利潤(rùn)，而又由于租賃物的所有權(quán)握在自己手中，債權(quán)也可得到一定的保障。在融資租賃合同中，因其也為“租賃”而非買賣，故承租人也須支付“租金”，但因其為“融資”租賃，所以承租人支付租金的代價(jià)并非是對(duì)租賃物為使用收益的代價(jià)，而是“融資”的代價(jià)，租金實(shí)際上是承租人分期對(duì)出租人購(gòu)買租賃物的價(jià)金的本息和應(yīng)獲取的合理利潤(rùn)等費(fèi)用的償還。為了確保出租人能通過融資租賃交易獲取利潤(rùn)，其租金通常包括以下四項(xiàng)要素：設(shè)備購(gòu)置成本、融資成本、手術(shù)費(fèi)及合理利潤(rùn)[2]。因此，融資租賃合同中的租金往往高于傳統(tǒng)一般租賃中的租金，具有自身的特殊性。其中出租人只能是專營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司，而不
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1