法律知識(shí)合同上海市房屋租賃-在線瀏覽
2025-07-01 12:22本頁(yè)面
【正文】 、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整?！ ∽赓U關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)?！ ×?、房屋使用要求和維修責(zé)任 (一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定?！ ?二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 (一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！ ?二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！ ≡摲课菀蛏鐣?huì)公共利益被依法征用的?！ ≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 ________________________________________________。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的?！ ∫曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛荆率狗课輷p壞的?！ ∫曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！ ?________________________________________________?！ ?二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ ?四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決： (一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁?！ ∈?、其他條款 (一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方
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