北京市房屋租賃合同(建委版本)-在線瀏覽
2025-07-01 08:39本頁面
【正文】 及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 費用。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的 逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達 日的。 擅自改變房屋用途的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 。第九條 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。 第十條第十一條
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