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北京市房屋租賃合同(建委版本)-在線瀏覽

2025-07-01 08:39本頁面
  

【正文】 及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 費(fèi)用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:遲延交付房屋達(dá) 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:不按照約定支付租金達(dá) 日的。 擅自改變房屋用途的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 。第九條 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第十條第十一條
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