【正文】 物藥業(yè)有限公司建立了長期合作伙伴關(guān)系。主體工程：新建種雞舍5500㎡（磚混結(jié)構(gòu)），孵化車間240㎡（磚混結(jié)構(gòu)）。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源項(xiàng)目總投資1176萬元，其中建設(shè)投資979萬元，建設(shè)期利息16萬元，流動(dòng)資金181萬元。 項(xiàng)目效益經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目享受免增值稅和所得稅優(yōu)惠政策，新增凈利潤330萬元；%，%，財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)良好。如增加雞糞清理的次數(shù)，修建沼氣池，修建雞糞處理車間，將雞糞加工成肥料出售，加強(qiáng)場(chǎng)區(qū)綠化等措施，實(shí)現(xiàn)了廢水、廢氣、固廢和噪聲的有效控制和無害化處理，同時(shí)將廢水和雞糞作為再生能源利用，在維持當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境質(zhì)量的同時(shí)，形成了有效的生態(tài)循環(huán)機(jī)制，帶來了明顯的生態(tài)效益。項(xiàng)目建成后，能更好的示范帶動(dòng)周邊地區(qū)的農(nóng)戶及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用，增強(qiáng)企業(yè)和農(nóng)戶的市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，有效促進(jìn)X區(qū)禽業(yè)優(yōu)良品種的改善和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，符合現(xiàn)代畜禽業(yè)生產(chǎn)方式，同時(shí)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展。 綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建設(shè)必要性X市X區(qū)是國家大型商品糧生產(chǎn)基地、國家瘦肉型豬生產(chǎn)基地和省級(jí)水禽生產(chǎn)基地縣（區(qū)），隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的不斷推進(jìn)，養(yǎng)雞已經(jīng)由“換點(diǎn)油鹽錢”的副業(yè)變成了農(nóng)民發(fā)家致富的主業(yè)。該項(xiàng)目的建設(shè)，將充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)肉雞品種，促進(jìn)X區(qū)畜禽養(yǎng)殖的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化，通過企業(yè)帶動(dòng)農(nóng)戶進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化、集約化養(yǎng)殖，提高產(chǎn)品質(zhì)量，同時(shí)提高農(nóng)民收益，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 經(jīng)濟(jì)可行性：項(xiàng)目投資合理，資金來源有保障，項(xiàng)目有良好的盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)良好。市場(chǎng)可行性：目前在我國雞肉已經(jīng)成為僅次于豬肉的第二大肉類消費(fèi)品，但相比美國、歐盟、加拿大等國人均消費(fèi)量偏低。本項(xiàng)目產(chǎn)品生態(tài)優(yōu)勢(shì)和品種優(yōu)勢(shì)明顯，同時(shí)有成熟的市場(chǎng)銷售渠道，市場(chǎng)潛力巨大。項(xiàng)目將直接帶動(dòng)無公害肉雞養(yǎng)殖戶400戶，可直接帶動(dòng)人數(shù)1400人。項(xiàng)目所建父母代種雞養(yǎng)殖場(chǎng)和孵化場(chǎng)直接吸納農(nóng)民工就業(yè)50人，合計(jì)70萬元。經(jīng)測(cè)算，戶均年增收2萬元，人均年增收5714元，農(nóng)戶年總增收200萬元。 結(jié)論與建議項(xiàng)目建設(shè)符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)單位具備較好的生產(chǎn)、銷售基礎(chǔ)，產(chǎn)品有良好的市場(chǎng)前景和銷售環(huán)境，項(xiàng)目建設(shè)條件具備，建設(shè)可行。建議有關(guān)部門對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)給予資金支持，促進(jìn)項(xiàng)目盡早建成，發(fā)揮其良好的社會(huì)效應(yīng)。 《中共中央國務(wù)院關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》中提出：“加快發(fā)展畜牧水產(chǎn)規(guī)?；瘶?biāo)準(zhǔn)化健康養(yǎng)殖。加大畜禽水產(chǎn)良種工程實(shí)施力度，充實(shí)動(dòng)物防疫體系建設(shè)內(nèi)容，加快推進(jìn)動(dòng)物標(biāo)識(shí)及疫病可追溯體系建設(shè)，落實(shí)村級(jí)防疫員補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)。 《X省“十一五”農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》指出要大力發(fā)展畜牧業(yè)，突出X省畜牧業(yè)的比較優(yōu)勢(shì)，全面提升競(jìng)爭力，帶動(dòng)全省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。推進(jìn)畜牧業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，發(fā)展畜禽養(yǎng)殖小區(qū)和規(guī)模化經(jīng)營，逐步實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，培育壯大一批畜牧生產(chǎn)、畜產(chǎn)品加工企業(yè)和營銷大戶，打造一批知名品牌。突出區(qū)域優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品特色，圍繞國家、省級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)，加快品種改良步伐，重視具有地方特色品種資源的保護(hù)和開發(fā)，完善X特有地方良種資源的保護(hù)措施，有計(jì)劃的推行設(shè)施化、集約化養(yǎng)殖，逐步把X建成全國最大的畜禽生產(chǎn)基地。項(xiàng)目建設(shè)理由肉雞養(yǎng)殖是X區(qū)畜牧業(yè)中重要產(chǎn)業(yè)，禽業(yè)經(jīng)濟(jì)也是農(nóng)民增收的重要產(chǎn)業(yè)之一。項(xiàng)目的建設(shè)將通過發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用，改良肉雞品種，拓展X區(qū)肉雞養(yǎng)殖發(fā)展空間，促進(jìn)X區(qū)畜禽養(yǎng)殖產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。X市X禽業(yè)有限責(zé)任公司是一家集畜牧養(yǎng)殖、飼料加工生產(chǎn)、銷售為一體的綜合性農(nóng)牧公司，該項(xiàng)目的建設(shè)將推廣公司開發(fā)的“X烏雞”、“鐵腳麻雞”兩種優(yōu)質(zhì)肉雞品種，提升公司的品牌形象，完善公司的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，促進(jìn)公司的持續(xù)高速發(fā)展和市場(chǎng)盈利水平。項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃X氣候溫暖濕潤，飼草飼料資源豐富，生豬、小家禽、牛、羊等生產(chǎn)歷史悠久，禽類養(yǎng)殖有良好的基礎(chǔ)。近年來，X區(qū)結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件和市場(chǎng)需求，大力發(fā)展綠色養(yǎng)殖基地，促進(jìn)肉雞養(yǎng)殖的標(biāo)準(zhǔn)化和科技含量的增加。該項(xiàng)目符合國家和X省 “十一五”發(fā)展規(guī)劃，順應(yīng)了X市畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃中的“大力推行規(guī)模養(yǎng)殖和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，優(yōu)化養(yǎng)殖環(huán)境，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化養(yǎng)殖經(jīng)營”的要求，項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)發(fā)展壯大X區(qū)肉雞養(yǎng)殖業(yè)起到了良好的推動(dòng)作用。XX禽業(yè)有限公司是X區(qū)最具優(yōu)勢(shì)的肉雞養(yǎng)殖龍頭企業(yè)，該公司繁育的鐵腳麻雞、X烏雞等產(chǎn)品生態(tài)品質(zhì)出眾，抗病能力強(qiáng)，深受消費(fèi)者歡迎。該項(xiàng)目的建設(shè)，將通過政府、龍頭企業(yè)和農(nóng)戶的聯(lián)合體制推動(dòng)肉雞養(yǎng)殖的標(biāo)準(zhǔn)化無公害養(yǎng)殖模式和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，實(shí)行社會(huì)化服務(wù)，順應(yīng)了X區(qū)壯大畜牧業(yè)、由傳統(tǒng)畜牧業(yè)向現(xiàn)代畜牧業(yè)轉(zhuǎn)變的要求，并通過肉雞養(yǎng)殖業(yè)的振興間接促進(jìn)畜禽養(yǎng)殖業(yè)的良性發(fā)展，改善和促進(jìn)X區(qū)現(xiàn)行畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。該項(xiàng)目繁育的X牌“鐵腳麻雞”、“X烏雞”肉質(zhì)鮮嫩，風(fēng)味獨(dú)特，在國內(nèi)同類雞品種中具有很高的聲譽(yù)。該項(xiàng)目的建設(shè)，還可有效促進(jìn)X區(qū)肉雞養(yǎng)殖技術(shù)的發(fā)展和優(yōu)良品種的普及，在推動(dòng)X區(qū)禽業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，改善X區(qū)畜牧產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，同時(shí)帶動(dòng)養(yǎng)殖業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)如飼料加工業(yè)、運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，壯大區(qū)域主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)，使肉雞養(yǎng)殖成為帶動(dòng)農(nóng)民增收、提升地方經(jīng)濟(jì)效益的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和個(gè)體經(jīng)濟(jì)的共同發(fā)展。在傳統(tǒng)的農(nóng)戶散養(yǎng)為主的飼養(yǎng)方式下，農(nóng)戶難于預(yù)測(cè)市場(chǎng)供求關(guān)系、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、生產(chǎn)成本和收益，大大限制了農(nóng)戶以肉雞養(yǎng)殖為致富渠道的想法。隨著生活水平提高，人們對(duì)高品質(zhì)健康肉雞需求量日益增長，在X公司的帶動(dòng)下，農(nóng)戶飼養(yǎng)過程規(guī)范、嚴(yán)格按照無公害標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)肉雞，充分適應(yīng)當(dāng)前的市場(chǎng)要求，市場(chǎng)競(jìng)爭力強(qiáng)，能給農(nóng)戶帶來更好的養(yǎng)殖效益，在加快農(nóng)民脫貧致富、促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)方面發(fā)揮了積極的作用。項(xiàng)目區(qū)占地43畝，屬征用工業(yè)用地。49′、東經(jīng)103186。X區(qū)平均海拔308米，地形淺丘，丘坡平緩，屬于中亞熱濕潤氣候，四季分明，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，℃，最低溫度 ℃，℃，年均相對(duì)濕度83%，無霜期336天，土壤多為紅色湖泊沙層和沉積碎屑系河流松散堆積層。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況據(jù)統(tǒng)計(jì)，％，地方財(cái)政一般預(yù)算收入10029萬元，％；，%；，％，同比增長9%，農(nóng)民人均純收入3797元，同比增加542元。扶持畜禽養(yǎng)殖大戶，落實(shí)動(dòng)物疫病防控措施，生豬出欄85萬頭。%，%。食品飼料生產(chǎn)是X區(qū)工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)之一，區(qū)內(nèi)擁有大型飼料生產(chǎn)龍頭企業(yè)X正大有限公司，飼料供應(yīng)充足。畜禽養(yǎng)殖行業(yè)X區(qū)是國家瘦肉型豬生產(chǎn)基地和省級(jí)水禽生產(chǎn)基地縣（區(qū)），禽類養(yǎng)殖業(yè)是X區(qū)畜牧業(yè)的支柱之一，是畜牧業(yè)中位于生豬養(yǎng)殖之后的第二大產(chǎn)業(yè)。以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)X禽業(yè)公司為支撐，率先在X區(qū)富溪鄉(xiāng)試點(diǎn)“54321”無風(fēng)險(xiǎn)寄養(yǎng)工程，禽業(yè)經(jīng)濟(jì)得到快速發(fā)展。在X區(qū)政府的關(guān)注下，現(xiàn)試行的“54321”無風(fēng)險(xiǎn)寄養(yǎng)工程得到企業(yè)和廣大農(nóng)戶的積極回應(yīng)。 X區(qū)區(qū)委、區(qū)政府及X鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府及項(xiàng)目涉及各村參與本項(xiàng)目的積極性非常高，給予項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作大力支持。項(xiàng)目龍頭企業(yè)X禽業(yè)公司畜牧獸醫(yī)、動(dòng)物營養(yǎng)與飼料加工等專業(yè)人員充足，能夠向農(nóng)戶提供及時(shí)可靠的服務(wù)和指導(dǎo)，同時(shí)監(jiān)督農(nóng)戶的日常養(yǎng)殖工作。2007獲X省畜牧食品局無公害肉雞產(chǎn)品認(rèn)證。并先后在X、自貢、樂山、遂寧、成都、重慶等地市設(shè)立經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)20余個(gè)，市場(chǎng)占有率達(dá)20%以上，其中在X、隆昌、資中、自貢市場(chǎng)占有率達(dá)50%以上，且產(chǎn)品遠(yuǎn)銷云南、貴州、廣西等省。專業(yè)技術(shù)力量為企業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。X市畜牧食品局派出專業(yè)技術(shù)人員為公司的種雞場(chǎng)提供飼養(yǎng)、防疫技術(shù)指導(dǎo)，為公司發(fā)展的肉雞飼養(yǎng)基地養(yǎng)殖戶提供技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)。電力：全區(qū)目前擁有110千伏供變電站4座，35千伏供變電站3座，電力充足，政府鼓勵(lì)多用電，實(shí)行峰、谷計(jì)價(jià)。水：區(qū)內(nèi)自來水供應(yīng)由X市自來水廠上游方向6公里處直接拼管，管網(wǎng)通城區(qū)，目前可供應(yīng)國標(biāo)水10萬噸/日。通訊：區(qū)域?yàn)閄聯(lián)通、移動(dòng)和電信通信系統(tǒng)的覆蓋范圍，通訊條件較好。公司還將繼續(xù)加大融資力度，爭取政策性資金的大力扶持。公司銷售的最后產(chǎn)品是通過向養(yǎng)殖戶收購而來，無法對(duì)肉雞養(yǎng)殖進(jìn)行直接控制，為標(biāo)準(zhǔn)化管理帶來挑戰(zhàn)。公司在培育養(yǎng)殖基地過程中，通過“六統(tǒng)一”（規(guī)劃、培訓(xùn)、飼養(yǎng)規(guī)程、禽苗藥品等物資、防疫、回收）嚴(yán)格控制養(yǎng)殖過程，加強(qiáng)疫病防御。世界主要出口雞肉國家是美國、法國、巴西、荷蘭、泰國和中國。%，%。，%，總產(chǎn)量達(dá)到371億鎊。國內(nèi)市場(chǎng)雞肉已成為中國居民肉制品消費(fèi)的主導(dǎo)品種之一，新浪財(cái)經(jīng)研究結(jié)果表明，“白肉替代紅肉”將成為未來必然的消費(fèi)選擇傾向。國際比較視野下，我國雞肉人均消費(fèi)水平明顯偏低，未來仍將持續(xù)穩(wěn)步增長。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年3月伊始，國內(nèi)肉雞價(jià)格出現(xiàn)了上漲，雖然受金融危機(jī)影響，市場(chǎng)消費(fèi)相對(duì)清淡，但是受出欄的季節(jié)性影響，雞苗價(jià)格和肉雞價(jià)格的上漲是必然的，給肉雞養(yǎng)殖行業(yè)帶來了希望。隨著人民生活水平的提高和消費(fèi)需求的多樣化、優(yōu)質(zhì)化，肉類產(chǎn)品的品質(zhì)成為產(chǎn)品是否暢銷的主導(dǎo)因素之一。 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化無公害養(yǎng)殖，能保證良好的品質(zhì)。項(xiàng)目產(chǎn)品具有成本優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目實(shí)行的公司、協(xié)會(huì)、農(nóng)戶三方的利益連接體制，將優(yōu)質(zhì)肉雞苗分散到農(nóng)戶進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化飼養(yǎng)，能夠降低公司總體飼養(yǎng)成本和管理成本，降低單位產(chǎn)品的價(jià)格，因此項(xiàng)目產(chǎn)品具有成本優(yōu)勢(shì)。 營銷策略、方案、模式，進(jìn)行科學(xué)的客戶關(guān)系管理，維護(hù)好與合作經(jīng)營方的利益關(guān)系；嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，保證產(chǎn)品符合標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)產(chǎn)品銷售渠道進(jìn)行進(jìn)一步拓展。建立強(qiáng)烈的品牌意識(shí)，在營銷的過程中通過優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品樹立企業(yè)形象，不斷提高產(chǎn)品附加值。在現(xiàn)有營銷中心和分支機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大市場(chǎng)范圍，繼續(xù)在客戶集中的地方建立營銷中心和辦事機(jī)構(gòu)。一方面是飼料價(jià)格會(huì)隨著國際、國內(nèi)糧食價(jià)格的波動(dòng)呈現(xiàn)出價(jià)格的不穩(wěn)定，引起公司經(jīng)營成本的變化，若糧食價(jià)格突然上升會(huì)導(dǎo)致公司產(chǎn)品成本升高，帶來銷售風(fēng)險(xiǎn)。而且會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者的心理恐慌，需求大幅度降低，也會(huì)影響肉雞銷售，給公司帶來經(jīng)營損失。第五章 建設(shè)方案第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目產(chǎn)品方案項(xiàng)目引進(jìn)鐵腳麻雞、烏雞父母代種雞6萬套，年孵化優(yōu)勢(shì)商品肉雞雞苗600萬只，提供給公司發(fā)展的養(yǎng)殖基地農(nóng)戶飼養(yǎng)，待肉雞出欄后由公司收回，年銷售優(yōu)質(zhì)肉雞500萬只。 建設(shè)規(guī)劃和布局X禽業(yè)有限公司已經(jīng)在X市X區(qū)X鎮(zhèn)長壩山征用土地86畝，規(guī)劃建成存欄父母代種雞10萬套，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)商品雞苗1000萬只的大型肉雞繁育場(chǎng)，本項(xiàng)目為規(guī)劃的第一期工程，占地43畝。在進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃時(shí)，主要考慮雞群的衛(wèi)生防疫和生產(chǎn)工藝要求，根據(jù)場(chǎng)地地勢(shì)和當(dāng)?shù)厝曛黠L(fēng)向進(jìn)行布置。生產(chǎn)區(qū)設(shè)在下風(fēng)和較低處，但高于糞污區(qū)，并在其上風(fēng)向。項(xiàng)目發(fā)展的肉雞養(yǎng)殖基地在X區(qū)X鎮(zhèn)10多個(gè)村，項(xiàng)目村養(yǎng)殖基礎(chǔ)好、農(nóng)戶參與積極性高。種雞場(chǎng)飲用水采取經(jīng)過集中凈化處理后應(yīng)達(dá)到國家NY5027《畜禽飲用水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，環(huán)境空氣質(zhì)量符合GB3095標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)布局符合國家現(xiàn)行防火、防震、安全、衛(wèi)生等規(guī)范要求。公司與養(yǎng)殖戶簽訂養(yǎng)殖合同，由農(nóng)戶購買商品雞苗，采取分散與集中結(jié)合的方式飼養(yǎng)，公司委派專業(yè)技術(shù)人員提供全程無償技術(shù)服務(wù)，按照公司標(biāo)準(zhǔn)化程序飼養(yǎng)，達(dá)到上市標(biāo)準(zhǔn)后，80%以上由公司統(tǒng)一收購、銷售。進(jìn)雞前一周重新消毒。根據(jù)季節(jié)和保溫設(shè)施的不同，提前1至2天升溫，