【正文】 物藥業(yè)有限公司建立了長期合作伙伴關系。主體工程：新建種雞舍5500㎡（磚混結構），孵化車間240㎡（磚混結構）。 投資結構及資金來源項目總投資1176萬元，其中建設投資979萬元，建設期利息16萬元，流動資金181萬元。 項目效益經濟效益項目享受免增值稅和所得稅優(yōu)惠政策，新增凈利潤330萬元；%，%，財務效益評價良好。如增加雞糞清理的次數(shù)，修建沼氣池，修建雞糞處理車間，將雞糞加工成肥料出售，加強場區(qū)綠化等措施，實現(xiàn)了廢水、廢氣、固廢和噪聲的有效控制和無害化處理，同時將廢水和雞糞作為再生能源利用，在維持當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境質量的同時，形成了有效的生態(tài)循環(huán)機制，帶來了明顯的生態(tài)效益。項目建成后，能更好的示范帶動周邊地區(qū)的農戶及相關產業(yè)的發(fā)展，充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動作用，增強企業(yè)和農戶的市場抗風險能力，有效促進X區(qū)禽業(yè)優(yōu)良品種的改善和產業(yè)結構調整，符合現(xiàn)代畜禽業(yè)生產方式，同時促進地方經濟的跨越式發(fā)展。 綜合評價 項目建設必要性X市X區(qū)是國家大型商品糧生產基地、國家瘦肉型豬生產基地和省級水禽生產基地縣（區(qū)），隨著產業(yè)結構調整的不斷推進，養(yǎng)雞已經由“換點油鹽錢”的副業(yè)變成了農民發(fā)家致富的主業(yè)。該項目的建設，將充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動作用，引進優(yōu)質肉雞品種，促進X區(qū)畜禽養(yǎng)殖的產品結構優(yōu)化，通過企業(yè)帶動農戶進行標準化、規(guī)模化、集約化養(yǎng)殖，提高產品質量，同時提高農民收益，推動社會主義新農村建設。 經濟可行性：項目投資合理，資金來源有保障，項目有良好的盈利能力、抗風險能力，財務評價指標良好。市場可行性：目前在我國雞肉已經成為僅次于豬肉的第二大肉類消費品，但相比美國、歐盟、加拿大等國人均消費量偏低。本項目產品生態(tài)優(yōu)勢和品種優(yōu)勢明顯，同時有成熟的市場銷售渠道，市場潛力巨大。項目將直接帶動無公害肉雞養(yǎng)殖戶400戶，可直接帶動人數(shù)1400人。項目所建父母代種雞養(yǎng)殖場和孵化場直接吸納農民工就業(yè)50人，合計70萬元。經測算，戶均年增收2萬元，人均年增收5714元，農戶年總增收200萬元。 結論與建議項目建設符合國家農業(yè)產業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，項目建設單位具備較好的生產、銷售基礎，產品有良好的市場前景和銷售環(huán)境，項目建設條件具備，建設可行。建議有關部門對該項目的建設給予資金支持，促進項目盡早建成，發(fā)揮其良好的社會效應。 《中共中央國務院關于2009年促進農業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農民持續(xù)增收的若干意見》中提出：“加快發(fā)展畜牧水產規(guī)?；瘶藴驶】叼B(yǎng)殖。加大畜禽水產良種工程實施力度，充實動物防疫體系建設內容，加快推進動物標識及疫病可追溯體系建設，落實村級防疫員補助經費。 《X省“十一五”農業(yè)和農村經濟發(fā)展規(guī)劃》指出要大力發(fā)展畜牧業(yè)，突出X省畜牧業(yè)的比較優(yōu)勢，全面提升競爭力，帶動全省農業(yè)和農村經濟發(fā)展。推進畜牧業(yè)生產方式轉變，發(fā)展畜禽養(yǎng)殖小區(qū)和規(guī)?；洜I，逐步實現(xiàn)畜牧業(yè)生產標準化，培育壯大一批畜牧生產、畜產品加工企業(yè)和營銷大戶，打造一批知名品牌。突出區(qū)域優(yōu)勢和產品特色，圍繞國家、省級重點龍頭企業(yè)，加快品種改良步伐，重視具有地方特色品種資源的保護和開發(fā)，完善X特有地方良種資源的保護措施，有計劃的推行設施化、集約化養(yǎng)殖，逐步把X建成全國最大的畜禽生產基地。項目建設理由肉雞養(yǎng)殖是X區(qū)畜牧業(yè)中重要產業(yè)，禽業(yè)經濟也是農民增收的重要產業(yè)之一。項目的建設將通過發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動作用，改良肉雞品種，拓展X區(qū)肉雞養(yǎng)殖發(fā)展空間，促進X區(qū)畜禽養(yǎng)殖產品結構的優(yōu)化。X市X禽業(yè)有限責任公司是一家集畜牧養(yǎng)殖、飼料加工生產、銷售為一體的綜合性農牧公司，該項目的建設將推廣公司開發(fā)的“X烏雞”、“鐵腳麻雞”兩種優(yōu)質肉雞品種，提升公司的品牌形象，完善公司的生產經營環(huán)境，促進公司的持續(xù)高速發(fā)展和市場盈利水平。項目建設符合國家產業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃X氣候溫暖濕潤，飼草飼料資源豐富，生豬、小家禽、牛、羊等生產歷史悠久，禽類養(yǎng)殖有良好的基礎。近年來，X區(qū)結合當?shù)貤l件和市場需求，大力發(fā)展綠色養(yǎng)殖基地，促進肉雞養(yǎng)殖的標準化和科技含量的增加。該項目符合國家和X省 “十一五”發(fā)展規(guī)劃，順應了X市畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃中的“大力推行規(guī)模養(yǎng)殖和標準化生產，優(yōu)化養(yǎng)殖環(huán)境，實現(xiàn)規(guī)?；?、標準化、集約化養(yǎng)殖經營”的要求，項目的建設，對發(fā)展壯大X區(qū)肉雞養(yǎng)殖業(yè)起到了良好的推動作用。XX禽業(yè)有限公司是X區(qū)最具優(yōu)勢的肉雞養(yǎng)殖龍頭企業(yè)，該公司繁育的鐵腳麻雞、X烏雞等產品生態(tài)品質出眾，抗病能力強，深受消費者歡迎。該項目的建設，將通過政府、龍頭企業(yè)和農戶的聯(lián)合體制推動肉雞養(yǎng)殖的標準化無公害養(yǎng)殖模式和產業(yè)化經營模式，實行社會化服務，順應了X區(qū)壯大畜牧業(yè)、由傳統(tǒng)畜牧業(yè)向現(xiàn)代畜牧業(yè)轉變的要求，并通過肉雞養(yǎng)殖業(yè)的振興間接促進畜禽養(yǎng)殖業(yè)的良性發(fā)展，改善和促進X區(qū)現(xiàn)行畜牧業(yè)結構的調整。該項目繁育的X牌“鐵腳麻雞”、“X烏雞”肉質鮮嫩，風味獨特，在國內同類雞品種中具有很高的聲譽。該項目的建設，還可有效促進X區(qū)肉雞養(yǎng)殖技術的發(fā)展和優(yōu)良品種的普及，在推動X區(qū)禽業(yè)經濟發(fā)展的同時，改善X區(qū)畜牧產業(yè)結構，同時帶動養(yǎng)殖業(yè)相關產業(yè)如飼料加工業(yè)、運輸業(yè)的發(fā)展，壯大區(qū)域主導經濟，使肉雞養(yǎng)殖成為帶動農民增收、提升地方經濟效益的主導產業(yè)之一，促進區(qū)域經濟的協(xié)調發(fā)展，實現(xiàn)地區(qū)經濟和個體經濟的共同發(fā)展。在傳統(tǒng)的農戶散養(yǎng)為主的飼養(yǎng)方式下，農戶難于預測市場供求關系、市場風險、生產成本和收益，大大限制了農戶以肉雞養(yǎng)殖為致富渠道的想法。隨著生活水平提高，人們對高品質健康肉雞需求量日益增長，在X公司的帶動下，農戶飼養(yǎng)過程規(guī)范、嚴格按照無公害標準生產優(yōu)質肉雞，充分適應當前的市場要求，市場競爭力強，能給農戶帶來更好的養(yǎng)殖效益，在加快農民脫貧致富、促進社會主義新農村建設方面發(fā)揮了積極的作用。項目區(qū)占地43畝，屬征用工業(yè)用地。49′、東經103186。X區(qū)平均海拔308米，地形淺丘，丘坡平緩，屬于中亞熱濕潤氣候，四季分明，冬無嚴寒，夏無酷暑，℃，最低溫度 ℃，℃，年均相對濕度83%，無霜期336天，土壤多為紅色湖泊沙層和沉積碎屑系河流松散堆積層。 社會經濟狀況據(jù)統(tǒng)計，％，地方財政一般預算收入10029萬元，％；，%；，％，同比增長9%，農民人均純收入3797元，同比增加542元。扶持畜禽養(yǎng)殖大戶，落實動物疫病防控措施，生豬出欄85萬頭。%，%。食品飼料生產是X區(qū)工業(yè)支柱產業(yè)之一，區(qū)內擁有大型飼料生產龍頭企業(yè)X正大有限公司，飼料供應充足。畜禽養(yǎng)殖行業(yè)X區(qū)是國家瘦肉型豬生產基地和省級水禽生產基地縣（區(qū)），禽類養(yǎng)殖業(yè)是X區(qū)畜牧業(yè)的支柱之一，是畜牧業(yè)中位于生豬養(yǎng)殖之后的第二大產業(yè)。以農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)X禽業(yè)公司為支撐，率先在X區(qū)富溪鄉(xiāng)試點“54321”無風險寄養(yǎng)工程，禽業(yè)經濟得到快速發(fā)展。在X區(qū)政府的關注下，現(xiàn)試行的“54321”無風險寄養(yǎng)工程得到企業(yè)和廣大農戶的積極回應。 X區(qū)區(qū)委、區(qū)政府及X鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府及項目涉及各村參與本項目的積極性非常高，給予項目前期準備工作大力支持。項目龍頭企業(yè)X禽業(yè)公司畜牧獸醫(yī)、動物營養(yǎng)與飼料加工等專業(yè)人員充足，能夠向農戶提供及時可靠的服務和指導，同時監(jiān)督農戶的日常養(yǎng)殖工作。2007獲X省畜牧食品局無公害肉雞產品認證。并先后在X、自貢、樂山、遂寧、成都、重慶等地市設立經營網點20余個，市場占有率達20%以上，其中在X、隆昌、資中、自貢市場占有率達50%以上，且產品遠銷云南、貴州、廣西等省。專業(yè)技術力量為企業(yè)發(fā)展奠定了堅實的基礎。X市畜牧食品局派出專業(yè)技術人員為公司的種雞場提供飼養(yǎng)、防疫技術指導，為公司發(fā)展的肉雞飼養(yǎng)基地養(yǎng)殖戶提供技術培訓和技術服務。電力：全區(qū)目前擁有110千伏供變電站4座，35千伏供變電站3座，電力充足，政府鼓勵多用電，實行峰、谷計價。水：區(qū)內自來水供應由X市自來水廠上游方向6公里處直接拼管，管網通城區(qū)，目前可供應國標水10萬噸/日。通訊：區(qū)域為X聯(lián)通、移動和電信通信系統(tǒng)的覆蓋范圍，通訊條件較好。公司還將繼續(xù)加大融資力度，爭取政策性資金的大力扶持。公司銷售的最后產品是通過向養(yǎng)殖戶收購而來，無法對肉雞養(yǎng)殖進行直接控制，為標準化管理帶來挑戰(zhàn)。公司在培育養(yǎng)殖基地過程中，通過“六統(tǒng)一”（規(guī)劃、培訓、飼養(yǎng)規(guī)程、禽苗藥品等物資、防疫、回收）嚴格控制養(yǎng)殖過程，加強疫病防御。世界主要出口雞肉國家是美國、法國、巴西、荷蘭、泰國和中國。%，%。，%，總產量達到371億鎊。國內市場雞肉已成為中國居民肉制品消費的主導品種之一，新浪財經研究結果表明，“白肉替代紅肉”將成為未來必然的消費選擇傾向。國際比較視野下，我國雞肉人均消費水平明顯偏低，未來仍將持續(xù)穩(wěn)步增長。據(jù)統(tǒng)計，2009年3月伊始，國內肉雞價格出現(xiàn)了上漲，雖然受金融危機影響，市場消費相對清淡，但是受出欄的季節(jié)性影響，雞苗價格和肉雞價格的上漲是必然的，給肉雞養(yǎng)殖行業(yè)帶來了希望。隨著人民生活水平的提高和消費需求的多樣化、優(yōu)質化，肉類產品的品質成為產品是否暢銷的主導因素之一。 項目產品的市場競爭優(yōu)勢分析項目實施標準化無公害養(yǎng)殖，能保證良好的品質。項目產品具有成本優(yōu)勢本項目實行的公司、協(xié)會、農戶三方的利益連接體制，將優(yōu)質肉雞苗分散到農戶進行標準化飼養(yǎng)，能夠降低公司總體飼養(yǎng)成本和管理成本，降低單位產品的價格，因此項目產品具有成本優(yōu)勢。 營銷策略、方案、模式，進行科學的客戶關系管理，維護好與合作經營方的利益關系；嚴把質量關，保證產品符合標準；對產品銷售渠道進行進一步拓展。建立強烈的品牌意識，在營銷的過程中通過優(yōu)質產品樹立企業(yè)形象，不斷提高產品附加值。在現(xiàn)有營銷中心和分支機構的基礎上，擴大市場范圍，繼續(xù)在客戶集中的地方建立營銷中心和辦事機構。一方面是飼料價格會隨著國際、國內糧食價格的波動呈現(xiàn)出價格的不穩(wěn)定，引起公司經營成本的變化，若糧食價格突然上升會導致公司產品成本升高，帶來銷售風險。而且會導致消費者的心理恐慌，需求大幅度降低，也會影響肉雞銷售，給公司帶來經營損失。第五章 建設方案第五章 建設方案 產品方案和建設規(guī)模 項目產品方案項目引進鐵腳麻雞、烏雞父母代種雞6萬套，年孵化優(yōu)勢商品肉雞雞苗600萬只，提供給公司發(fā)展的養(yǎng)殖基地農戶飼養(yǎng)，待肉雞出欄后由公司收回，年銷售優(yōu)質肉雞500萬只。 建設規(guī)劃和布局X禽業(yè)有限公司已經在X市X區(qū)X鎮(zhèn)長壩山征用土地86畝，規(guī)劃建成存欄父母代種雞10萬套，年產優(yōu)質商品雞苗1000萬只的大型肉雞繁育場，本項目為規(guī)劃的第一期工程，占地43畝。在進行場地規(guī)劃時，主要考慮雞群的衛(wèi)生防疫和生產工藝要求，根據(jù)場地地勢和當?shù)厝曛黠L向進行布置。生產區(qū)設在下風和較低處，但高于糞污區(qū)，并在其上風向。項目發(fā)展的肉雞養(yǎng)殖基地在X區(qū)X鎮(zhèn)10多個村，項目村養(yǎng)殖基礎好、農戶參與積極性高。種雞場飲用水采取經過集中凈化處理后應達到國家NY5027《畜禽飲用水質量標準》，環(huán)境空氣質量符合GB3095標準。建設布局符合國家現(xiàn)行防火、防震、安全、衛(wèi)生等規(guī)范要求。公司與養(yǎng)殖戶簽訂養(yǎng)殖合同，由農戶購買商品雞苗，采取分散與集中結合的方式飼養(yǎng)，公司委派專業(yè)技術人員提供全程無償技術服務，按照公司標準化程序飼養(yǎng)，達到上市標準后，80%以上由公司統(tǒng)一收購、銷售。進雞前一周重新消毒。根據(jù)季節(jié)和保溫設施的不同，提前1至2天升溫，