農貿市場產權銷售方案-在線瀏覽
2025-01-06 03:16本頁面
【正文】 以我們會根據農貿市場在前期市場定位、目標客戶定位確定的基礎上制定招商策略，進行具體的實施計劃。 由于公司與池北區(qū)執(zhí)法大隊約定接受場區(qū)小市場臨時板房商戶 及流動攤販 進駐，我們會配合政府加速引導， 督促 池北區(qū)執(zhí)法大隊 ， 為項目預熱、加溫，為招商創(chuàng)造良好的環(huán)境。品牌商家的品牌效應能給投資者及經營者增強信心，從而有力地促進招商，利用其品牌效應來帶動其它商鋪的招租，通過以大帶小原則帶動散戶、小戶加盟。 （三） 、招商準備階段 １ .確定宣傳包裝概念、總體廣告宣傳用語； 完成設計農貿市場招商手冊，包含農貿市場功能分布及內部結構圖； 完成設計制作農貿市場宣傳單頁及報紙宣傳頁； ２ .制定商戶準入標準、引入原 則、操作規(guī)則等。 （四） 、 銷售 全面啟動階段 １． 第一階段：內部認購期活動 針對客戶：售樓部交付使用后第一周，首先針對內部客戶進行認購。一張優(yōu)惠卡僅限優(yōu)惠一個鋪位。持卡可享受購鋪九折優(yōu)惠。通過內部認購，讓市場內經營戶享受九折優(yōu)惠。 具體操作：頭攤及其它最好位置 在定好價后采用抽簽方式決定買方，體現(xiàn)公平、公正性。 推廣要點：點明買賣產權與只租賃關系。 其它要點：在前期宣傳上，放出“只賣一半，剩下一半只租不售的”消息，加強鋪位的“稀缺性” ２． 第二階段：外部投資客戶的認購 針對客戶：市場外以買鋪收租為主的投資客戶。 主導意圖：讓外來投資客戶參與競爭，對內部市場經營戶形成壓力?？蛻舨晃谐鲎獾目勺孕谐鲎猓饨鸶叩团c開發(fā)商無關 推廣要點： 五萬元投資一個鋪位，年租金 4000 元。坐收剩余 58 年的租金，即投資 五萬可獲復利 二十五 萬的回報 ,回報比率 500%。 首付 3050%即可做 70 年的
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