【正文】 ，及時入庫貯藏。同時增強果品農(nóng)藥殘留量的安全檢測能力，從而增強果品出口創(chuàng)匯能力，把X的地域與自然優(yōu)勢變?yōu)槌隹趦?yōu)勢，擴大X蘋果在國內(nèi)市場的競爭力和占有率。該項目建設2100噸果品保鮮氣調(diào)庫，采用世界先進的超低貯藏技術，一方面延長蘋果的銷售時間和貨架期，提高了蘋果的商品價值，節(jié)約了優(yōu)生區(qū)蘋果資源。該項目建設一方面促進地方經(jīng)濟的建設，達到企地共同發(fā)展，實現(xiàn)企業(yè)的社會價值；另一方面擴大和充實國有經(jīng)濟的實力，快速推進集團公司多元化、區(qū)域化、多產(chǎn)業(yè)的構架模式；還可以X蘋果為名片，擴大集團公司的品牌優(yōu)勢。2007年全國蘋果總產(chǎn)量約2786萬噸，其中國內(nèi)鮮蘋果消費約1770萬噸 ，濃縮汁等加工用果量約910萬噸，鮮果出口102萬噸。同時，上世紀80年代種植的蘋果園已經(jīng)陸續(xù)進入更新階段，因此，在2010年以后將蘋果栽培面積動態(tài)控制在3000萬畝，對于穩(wěn)定市場價格、保障農(nóng)民收入是十分必要的。2010年國內(nèi)蘋果產(chǎn)量達到2900萬噸，預計2015年將達到3430萬噸。預計2011—2015年我國年人均鮮蘋果消費量在14公斤左右，總消費鮮蘋果1876萬噸；按國家計劃生育委員會預測，就蘋果年需求量將增加到1988萬噸。二、項目產(chǎn)品競爭力分析據(jù)FAO統(tǒng)計，%，但蘋果出口占總貿(mào)易量的64%，%。我國的主要優(yōu)勢有，產(chǎn)量世界第一的規(guī)模優(yōu)勢；周邊國家基本不產(chǎn)蘋果的區(qū)位優(yōu)勢；物美價廉的成本優(yōu)勢；主產(chǎn)品種規(guī)模大、品質(zhì)好、易于儲藏的資源優(yōu)勢。劣勢主要是我國蘋果內(nèi)在質(zhì)量不高，生產(chǎn)規(guī)模小、組織化程度低，標準化程度差，產(chǎn)品整齊度低，制約了向歐美發(fā)達國家的出口。但是質(zhì)量不斷提高和果品風味多樣化能進一步擴大消費群體。提高果實品質(zhì)、增加品種多樣性、擴大宣傳是吸引國內(nèi)市場消費的重要因素。同時應進一步擴展國際市場，特別是加強同東南亞國家和西亞國家出口貿(mào)易，逐步擴大營銷范圍，占領國際市場。蘋果出口中一般貿(mào)易72萬噸，比2007年增9%，邊貿(mào)出口43萬噸，比2007年增加22%。自2009年3月初，國內(nèi)蘋果價格開始向上浮動。4月初，在內(nèi)銷蘋果漲價的壓力下，出口外銷的一級蘋果每箱（15公斤）長了1美元（馬來西亞果商徐國寶先生告知）。其中，以蘋果為突出的代表，從采收低開低走，春節(jié)過后，逐漸回升，直到4月中旬，蘋果真成了高價銷售的局面。該項目也存在著一定的市場風險。農(nóng)戶的種植技術、氣候、自然災害等因素都將對產(chǎn)品的質(zhì)量造成影響。 防范和降低風險對策（1）充分利用展銷會及媒體，加大產(chǎn)品的宣傳促銷力度，擴展產(chǎn)品銷售渠道，提高市場需求量。（3）在產(chǎn)地蘋果總量增加的情況下，適時銷售，避免因集中銷售上市對市場造成的沖擊。銷售策略包括通過各種媒體，強化宣傳營銷措施，大力宣傳產(chǎn)品性能、品牌形象，制定適當?shù)膬r格策略，要利用自己的產(chǎn)品質(zhì)量和成本優(yōu)勢，打好價格戰(zhàn)、服務站、質(zhì)量站，保持產(chǎn)品的市場競爭力。第四章 建設條件第一節(jié) 項目建設地點選擇本項目擬在陜西省咸陽市X建2100噸氣調(diào)庫。項目建設地處果品產(chǎn)地中心地帶，交通運輸、用水、用電方便，原料就近供應，是理想的建設地點。東連旬邑、淳化，南依永壽、麟游，西臨長武、靈臺，北接甘肅正寧，為連接秦隴的咽喉要道，在咸陽市發(fā)展總體框架中處于“尾翼”位置，地理位置比較特殊，區(qū)位優(yōu)勢相對明顯。全縣總面積1183平方公里，轄8鎮(zhèn)8鄉(xiāng)，292個行政村。二、行政區(qū)劃X轄8個鎮(zhèn)、8個鄉(xiāng)：城關鎮(zhèn)、北極鎮(zhèn)、新民鎮(zhèn)、龍高鎮(zhèn)、小章鎮(zhèn)、永樂鎮(zhèn)、義門鎮(zhèn)、水口鎮(zhèn)、香廟鄉(xiāng)、炭店鄉(xiāng)、西坡鄉(xiāng)、車家莊鄉(xiāng)、韓家鄉(xiāng)、底店鄉(xiāng)、太峪鄉(xiāng)、新堡子鄉(xiāng)。優(yōu)質(zhì)蘋果基地建設成效明顯，果園面積累計達到30萬畝，其中蘋果25萬畝，掛果面積15萬畝，中國果品流通協(xié)會授予X“中國優(yōu)質(zhì)果品基地重點縣”。順利完成了考研測土配方施肥、烤煙基地縣基礎設施一期項目建設任務，特別是爭取到的煙田節(jié)水灌溉項目，總投資6000多萬元，不僅是全國煙草行業(yè)投資最大的項目，而且也是我縣有史以來投資最大的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和基地設施項目。全年共實施新建工業(yè)項目9個，技改項目11個，計劃總投資15250萬元，完成投資15220萬元，占年計劃13300萬元的114%，同比增長32%；其中新建500萬元以上工業(yè)項目5個，是市上計劃1個的5倍。第三節(jié) 項目實施的有利條件一、項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資要求X位于東經(jīng)107176。22’，北緯34176。17’之間，地處中國陜西中西部，屬典型的黃土高原塬梁溝壑區(qū)，地貌獨特，光照充足，雨量充沛，土層深厚，土壤肥沃。獨特的自然條件和地理優(yōu)勢非常適合生產(chǎn)蘋果、酥梨等優(yōu)質(zhì)水果和柿子、覲棗、核桃等干雜果，果業(yè)生產(chǎn)得天獨厚，產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。《詩?jīng)?豳風?七月》里已有“八月剝棗，十月獲稻”的描述。1957年中秋節(jié)，毛澤東主席品嘗彬州梨后，立即指示中共中央辦公廳復信，鼓勵X大力發(fā)展彬州梨生產(chǎn)。境內(nèi)盛產(chǎn)的蘋果以個大色鮮、含糖高、品質(zhì)優(yōu)、耐儲藏而聞名，“彬州牌”蘋果被授予“中華名果”，紅富士、秦冠蘋果雙雙榮獲“中國優(yōu)質(zhì)蘋果金獎”；彬州梨以色黃皮薄、甘甜爽口而譽滿神州，曾獲“中國國際農(nóng)業(yè)博覽會金牌產(chǎn)品”榮譽稱號；大覲棗個大核小，皮薄肉厚、甘甜如蜜，素有“八個一尺，十個一斤”之美譽，曾在中國楊凌農(nóng)業(yè)科技博覽會上被譽為“棗王”；彬州柿子色艷味美，營養(yǎng)、藥用價值較高，是食用、藥用的佳品，深受廣大消費者青睞。二、良好的資源優(yōu)勢為本項目建設提供了有利的保證X位于陜西省咸陽市西北部，屬渭北旱塬塬梁溝壑區(qū)，地處全球蘋果生產(chǎn)最佳緯度帶和全國蘋果生產(chǎn)優(yōu)勢區(qū)域，水、光、熱、氣等自然資源適宜發(fā)展無公害水果，是《全國蘋果優(yōu)勢區(qū)域發(fā)展規(guī)劃》中“西北黃土高原蘋果優(yōu)勢帶”和《陜西省蘋果優(yōu)勢區(qū)域發(fā)展規(guī)劃》的重要組成部分。由于自然條件優(yōu)越，所產(chǎn)蘋果個大色艷、香味濃郁，含糖量高，硬度大，耐貯運，2005年被國家認證為綠色蘋果生產(chǎn)基地。第五章 建設單位的基本情況第一節(jié) 公司簡介XX果品有限公司籌在X工商行政管理局注冊登記，經(jīng)營范圍為果品收購、貯存。本項目建設單位XX果品有限責任公司成立于2006年8月，注冊資金260萬元，地址X西坡鄉(xiāng)西坡街。公司在管理上實行董事長領導下的經(jīng)理負責制，下設經(jīng)理、辦公室，有財務部、銷售部、生產(chǎn)部等部門。 公司堅持“質(zhì)量第一，客戶至上，誠信為本”的經(jīng)營理念，以“誠信、敬業(yè)、創(chuàng)新、奉獻”的企業(yè)精神，不斷創(chuàng)新，堅持科學管理，努力使企業(yè)不斷做大做強?，F(xiàn)有教職工93人，其中教授、研究員10人，副教授、副研究員17人，聘請外籍教師4名，博士生導師7人，碩士生導師21人。學院具有食品科學與工程一級學科博士授予權，食品科學與工程一級學科博士后流動站，四個二級學科博士學位授權點：食品科學；糧食、油脂及植物蛋白工程；農(nóng)產(chǎn)品加工及貯藏工程；水產(chǎn)品加工及貯藏工程；具有食品科學與工程一級學科碩士學位授予權，食品科學、農(nóng)產(chǎn)品加工及貯藏工程、糧食油脂及植物蛋白工程3個碩士學位授權點，食品工程碩士學位授權點積食品加工與安全領域農(nóng)業(yè)推廣碩士各1個；設有食品科學與工程、食品質(zhì)量安全2個本科專業(yè)。第六章 項目建設方案一、項目建設任務根據(jù)國內(nèi)外同行業(yè)的技術水平和發(fā)展趨勢，結(jié)合當?shù)刭Y源優(yōu)勢和企業(yè)的實際情況，以服務果農(nóng)為宗旨，以提高X蘋果在國內(nèi)外市場的競爭力為目標，引進國內(nèi)外21世紀先進的技術和設備，建設2100噸氣調(diào)庫1座，并進行相關配套設施建設。三、項目建設內(nèi)容土建工程（1）生產(chǎn)性土建工程1）2100噸氣調(diào)庫庫體1000m2,輕鋼結(jié)構；2）月臺7204 m2，混凝土結(jié)構；3）制冷站120 m2，磚混結(jié)構；4）機修車間、充電間80 m2，磚混結(jié)構；（2）公用配套工程土建1）辦公樓276 m2，磚混結(jié)構；2）變配電室10 m2，磚混結(jié)構；3）道路2200 m2；4）綠化1000 m2；5）廠區(qū)消防建設。2100噸氣調(diào)庫及配套設備清單序號設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量一動力系統(tǒng)工程1冷藏庫動力箱臺72水泵房動力箱臺33通風空調(diào)臺34交配電設備電力變壓器300KVA 1臺臺1高壓配電柜KYN10臺3低壓配電柜GCK臺11低壓電容柜臺2柴油發(fā)電機組臺15照明及電纜線路二制冷機房設備1制冷機組J28AS10型臺42蒸發(fā)式冷凝器ZNX600型臺23空氣冷卻器LL500m2型臺194桶泵一體裝置臺25自動空氣分離器KFA