快捷假日酒店可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2025-06-30 03:04本頁(yè)面
【正文】 品牌中，HOLIDAY INN和HOLIDAY INN EXPRESS分別處于第二和第七位。IHG的營(yíng)運(yùn)系統(tǒng)是業(yè)界最大的營(yíng)運(yùn)支持系統(tǒng)，其12個(gè)預(yù)定中心有2000多個(gè)銷售人員，每年產(chǎn)生2000萬(wàn)個(gè)入住夜；其全球銷售團(tuán)隊(duì)擁有250名專業(yè)人士，并擁有來(lái)自各酒店的超過(guò)8000名銷售人員的強(qiáng)大網(wǎng)絡(luò)支持；IHG的全球電子商務(wù)系統(tǒng)也在業(yè)界處于領(lǐng)先地位。 IHG日前在中國(guó)旅游業(yè)調(diào)查中榮膺中國(guó)十大酒店集團(tuán)稱號(hào)，并且位居國(guó)際酒店集團(tuán)之首。經(jīng)前期我們對(duì)快捷假日酒店和IHG中國(guó)總部的考察與接洽，我們認(rèn)為快捷假日酒店具備較高的國(guó)際品牌知名度、豐富的市場(chǎng)營(yíng)銷和營(yíng)運(yùn)經(jīng)驗(yàn)、強(qiáng)大的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)支持等優(yōu)勢(shì)，特許經(jīng)營(yíng)快捷假日酒店適合作為集團(tuán)零售業(yè)務(wù)的新興項(xiàng)目。據(jù)世界旅游組織預(yù)測(cè)，中國(guó)旅游行業(yè)在未來(lái)10 %的年增長(zhǎng)率， 到2020 年，全球?qū)⒂?6 億國(guó)際游客， 億游客入境，%，屆時(shí)中國(guó)將取代傳統(tǒng)旅游勝地法國(guó)、西班牙和美國(guó)等國(guó)家，成為世界第一大旅游地國(guó)家。即將到來(lái)的2008年北京奧運(yùn)會(huì)、2010年的上海世博會(huì)和2012年的廣州亞運(yùn)會(huì)， 這幾項(xiàng)全球注目的盛事不僅會(huì)帶動(dòng)事件發(fā)生地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更將會(huì)吸引來(lái)自世界各地眾多的參觀者和游客到中國(guó)來(lái)，這就給旅游業(yè)和酒店業(yè)創(chuàng)造了極好的機(jī)會(huì)；另一方面，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷高速增長(zhǎng)，各項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)、會(huì)議及科技文化交流的日益頻繁，也給酒店行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)極大的促進(jìn)作用。根據(jù)中國(guó)旅游業(yè)統(tǒng)計(jì)年鑒，全國(guó)的星級(jí)酒店從2000年的6029家增長(zhǎng)到了2006年年底的12751家，%；星級(jí)酒店的客房數(shù)量從594，700間增長(zhǎng)至1，459，800間左右，%；2007年，星級(jí)酒店數(shù)量達(dá)到14327家，酒店客房數(shù)達(dá)到160萬(wàn)間 。近年來(lái)，酒店客源市場(chǎng)出現(xiàn)兩極分化的趨勢(shì)：海內(nèi)外高端商務(wù)旅游客喜歡入住設(shè)施豪華的高星級(jí)酒店，一些自助旅游和普通公務(wù)客青睞價(jià)廉物美的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店。目前與低星級(jí)酒店出租率持續(xù)低迷形成鮮明對(duì)比的是，高星級(jí)酒店價(jià)格一路飄紅。高房費(fèi)和高入住率也刺激高星級(jí)酒店的投資熱潮，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，上海至少有58個(gè)在建或擬建高星級(jí)酒店項(xiàng)目將在2008年至2010年間完工。目前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店以連鎖經(jīng)營(yíng)為主，由于連鎖經(jīng)濟(jì)型酒店存在著廣闊的市場(chǎng)空間、良好的投資回報(bào)率以及相對(duì)較小的投資規(guī)模，得到了各類資本的青睞 ，發(fā)展勢(shì)頭迅猛，截止2007年底酒店數(shù)量達(dá)1450 家，客房總數(shù)達(dá)到15萬(wàn)余間，市場(chǎng)上形成了以如家、錦江之星、莫泰等為代表的品牌連鎖經(jīng)濟(jì)型酒店瓜分市場(chǎng)的格局。 開業(yè)酒店數(shù) 201 10722390 7天連鎖酒店 71 7303 漢庭酒店 34 23 3853 中州快捷 16 2045 酒店業(yè)已經(jīng)進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代 ，國(guó)際酒店集團(tuán)在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，無(wú)論是休閑旅游還是商務(wù)公干的客人都對(duì)酒店住宿提出了更高層次的要求，目前國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)品牌的依賴程度已達(dá)到空前高度，好的酒店品牌不僅代表舒適的環(huán)境、高水準(zhǔn)的服務(wù)，更是時(shí)尚、高雅、尊貴的象征。相對(duì)于其它行業(yè)，國(guó)際酒店業(yè)較早進(jìn)入中國(guó)，是與國(guó)際接軌最早的行業(yè)之一，國(guó)內(nèi)客戶認(rèn)同度高。目前全球排名前十位的飯店集團(tuán)已全部進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng) 。（2）由單一品牌向多品牌發(fā)展 無(wú)論商務(wù)客人還是旅游者出行都習(xí)慣于選擇自己喜愛的品牌飯店。（3）由高端酒店向中端商務(wù)酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店延伸有代表性的如：洲際酒店集團(tuán)推出中端商務(wù)酒店快捷假日酒店，目前正在加快布局，2008年將開設(shè)達(dá)到30家；雅高的宜必思經(jīng)濟(jì)型酒店在2006 年也開始悄然提速，在未來(lái)5年內(nèi)將開設(shè)200家酒店；美國(guó)圣達(dá)特的速8經(jīng)濟(jì)型酒店在2008年將達(dá)到200家。全國(guó)平均客房?jī)r(jià)格從328元降到了209元。 還有不少企業(yè)去年大肆“跑馬圈地”面臨資金鏈斷裂和成本高昂難以消化的尷尬局面。但是應(yīng)該看到，與經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展息息相關(guān)的是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢(shì)以及國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)型酒店在供應(yīng)量增加的情況下，市場(chǎng)需求依然旺盛 ，經(jīng)濟(jì)型酒店整體而言仍在健康發(fā)展，市場(chǎng)并未出現(xiàn)飽和。 三、快捷假日酒店的市場(chǎng)定位及競(jìng)爭(zhēng)分析快捷假日酒店的市場(chǎng)定位20052007年， IHG耗資兩千萬(wàn)美元對(duì)全球十余個(gè)國(guó)家的酒店消費(fèi)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，其中包括對(duì)中國(guó)酒店市場(chǎng)及特許經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)的詳細(xì)調(diào)研，中國(guó)市場(chǎng)調(diào)研重點(diǎn)針對(duì)快捷假日酒店，為在中國(guó)開展快捷假日酒店特許經(jīng)營(yíng)提供了決策依據(jù)。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，根據(jù)出游目的的不同，消費(fèi)水平也有很大的差異，以商務(wù)會(huì)議、科技文化交流等為目的的客人均花費(fèi)明顯高于其他目的的旅游者，商務(wù)客人是中高檔酒店的主要目標(biāo)市場(chǎng)。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 快捷假日酒店定位于經(jīng)濟(jì)型酒店和四星級(jí)酒店之間，客房硬件不亞于四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn) ，其價(jià)格視不同城市分布在350500元區(qū)間
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