【正文】 用估算 ....................................................................54 損益估算 ............................................................................55 盈利能力分析 ....................................................................55 不確定性定分析 ................................................................55 評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................................................57 二期工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...............................................................57 運(yùn)營(yíng)收入及稅金估算 ........................................................57 運(yùn)行費(fèi)用估算 ....................................................................57 損益估算 ............................................................................58 盈利能力分析 ....................................................................58 不確定性定分析 ................................................................59 評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................................................60 三期工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...............................................................61 運(yùn)營(yíng)收入及稅金估算 ........................................................61 運(yùn)行費(fèi)用估算 ....................................................................61 損益估算 ............................................................................62 盈利能力分析 ....................................................................62 不確定性定分析 ................................................................63 評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................................................64第十二章 項(xiàng)目社會(huì)效益分析 ...............................................6512．1 社會(huì)影響分析 ..................................................................6512．2 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 ..................................................................66武威八冶 鋼結(jié) 構(gòu)股份有限公司孵化園 項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告5第十三章 結(jié)論和建議 ..........................................................6713．1 評(píng)價(jià)結(jié)論 ..........................................................................6713．2 建 議 ..............................................................................67武威八冶 鋼結(jié) 構(gòu)股份有限公司孵化園 項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告1第一章 總論1．1 項(xiàng)目概況1．1．1 項(xiàng)目名稱武威八冶鋼結(jié)構(gòu)股份有限公司孵化園項(xiàng)目1．1．2 項(xiàng)目業(yè)主武威八冶鋼結(jié)構(gòu)股份有限公司 1．1．3 項(xiàng)目?jī)?nèi)容與規(guī)模武威八冶鋼結(jié)構(gòu)股份有限公司孵化園項(xiàng)目占地面積 畝，新建 4 個(gè)約 100 畝大廠區(qū)、16 個(gè)約 50 畝左右的小廠區(qū)，包括配套及外網(wǎng)工程，建筑面積約 萬(wàn)平米。建成后用于租賃。1．1. 6 項(xiàng)目總投資及資金籌措工程項(xiàng)目總投資約 萬(wàn)元。資金籌措計(jì)劃：一期、二期、三期工程每期均申請(qǐng)銀行貸款 20220 萬(wàn)元，其余資金為企業(yè)自籌。企業(yè)年生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件 10 萬(wàn)噸，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值12 億元，企業(yè)鋼結(jié)構(gòu)采用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的工藝和設(shè)備，是西北地區(qū)最大的鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地之一。1955 年 10 月，國(guó)家重工業(yè)部決定，將東北冶金礦山建筑公司第四建筑工程公司、建材部永登工程處、北滿鋼鐵建筑公武威八冶 鋼結(jié) 構(gòu)股份有限公司孵化園 項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告3司第三建筑工程公司與第六冶金化學(xué)建筑總公司的部分機(jī)構(gòu)、人員、裝備合并，成立“蘭州化學(xué)冶金建筑總公司籌備處” 。1958 年 3 月，與白銀廠合并為白銀有色金屬公司。1961 年，與甘肅有色金屬公司合并為金川有色金屬公司。1964 年 12 月，更名為第八冶金建設(shè)公司。1971 年 6 月分出，改為金川有色金屬公司基建指揮部。1981 年 8 月，與金川公司合并，1984 年 9 月分出，成立中國(guó)有色金屬工業(yè)總公司第八建設(shè)公司。期間曾先后隸屬于原重工業(yè)部、冶金部、國(guó)家有色金屬工業(yè)總公司、國(guó)家有色金屬工業(yè)總局。2022 年,根據(jù)國(guó)家有關(guān)國(guó)有企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度的政策，企業(yè)重組改制注冊(cè)名稱為“八冶建設(shè)集 團(tuán)有限公司” 。近年來(lái)，集團(tuán)公司按照企業(yè)發(fā)展的需要，取得了中華人民共和國(guó)對(duì)外承包工程經(jīng)營(yíng)資格證書，具有對(duì)外承包工程、對(duì)外勞務(wù)承包資格；取得了建設(shè)工程項(xiàng)目代建資格。企業(yè)組織機(jī)構(gòu)集團(tuán)總部共設(shè) 8 個(gè)職能部室進(jìn)行公司業(yè)務(wù)的管理；下設(shè)建設(shè)公司 3 個(gè)，建筑安裝工程公司 6 個(gè)，區(qū)域分公司 14 個(gè)，專業(yè)工程公司 12 個(gè)，附屬公司 12 個(gè)，海外工程承包公司 1 個(gè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 2 個(gè)，乙級(jí)工程設(shè)計(jì)施工研究院 1 個(gè)，資產(chǎn)管理公司 1 個(gè)，擁有一級(jí)砼預(yù)制構(gòu)件公司 2 個(gè),承擔(dān)全公司的砼及預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)生產(chǎn)及對(duì)外銷售。企業(yè)員工構(gòu)成企業(yè)現(xiàn)有在冊(cè)員工 3713 名，施工高峰期從業(yè)人員達(dá)到12022 人以上；其中：管理人員 1324 名，專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)人員共計(jì) 1286 名。 一級(jí)注冊(cè)建造師 50 人,二級(jí)注冊(cè)建武威八冶 鋼結(jié) 構(gòu)股份有限公司孵化園 項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告5造師 88 人；一線操作工人中持證人數(shù) 1871 人，施工操作人員持證上崗率 70%，其中持證焊工 148 名，專業(yè)技師 106 名。企業(yè)機(jī)械裝備能力及施工能力為適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需要，企業(yè)提高了裝備能力和機(jī)械化水平。同時(shí)還擁有用于爐窯、裝飾裝修、高壓管道等專業(yè)施工的專門設(shè)備 100 多臺(tái)套。企業(yè)具備年完成建筑業(yè)產(chǎn)值 80 億元的能力。技術(shù)創(chuàng)新水平在長(zhǎng)期的施工中，廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的同時(shí)，企業(yè)憑借雄厚的技術(shù)力量和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，編制了用于施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工的《工藝標(biāo)準(zhǔn)》十六冊(cè)，涵蓋了建設(shè)項(xiàng)目的各專業(yè)，使企業(yè)施工質(zhì)量不斷提高，使項(xiàng)目施工形武威八冶 鋼結(jié) 構(gòu)股份有限公司孵化園 項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告6成了標(biāo)準(zhǔn)化。尤其在鋅冶煉焙燒爐、鋁電解槽內(nèi)襯筑爐、電解槽制作安裝、房屋建筑中的模板、大型預(yù)制構(gòu)作安裝、大型鋼結(jié)構(gòu)制作安裝及設(shè)備構(gòu)件的整體吊裝方面有了成功的施工方案及施工工法。2022 年，公司編制的《400ka 船型 電解槽制安施工工法》、 《400ka 預(yù)焙陽(yáng)級(jí)電解槽和陰及母線制安施工工法》、 《109㎡焙燒爐殼體制安施工工法》和《109㎡流態(tài)化沸騰焙燒爐內(nèi)襯砌筑工法》四項(xiàng)工法獲甘肅省工程建設(shè)省級(jí)工法。2022 年 QTZ40 塔機(jī)通 過(guò)型式試驗(yàn)。公司將以“科學(xué)管理，打造精品， 滿足顧客要求；遵紀(jì)守法，預(yù)防污染，營(yíng)造綠色建筑；安全第一，持續(xù)改進(jìn)，保障員工健康。按照質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范企業(yè)行為，以顧客及相關(guān)方為關(guān)注焦點(diǎn)，不斷地進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，進(jìn)一步加強(qiáng)工程項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)化管理，充分滿足項(xiàng)目業(yè)主對(duì)工程建設(shè)的需要，對(duì)每個(gè)竣工的工程項(xiàng)目實(shí)行試生產(chǎn)保駕服務(wù)、工程質(zhì)量保修服務(wù)及工程回訪服務(wù)制度，向業(yè)主和社會(huì)提供高質(zhì)量、安全、環(huán)保、服務(wù)滿意的工程，體現(xiàn)了公司“質(zhì)量第一，持續(xù)改進(jìn)”的管理理念。項(xiàng)目總承包者全權(quán)使用項(xiàng)目上的生產(chǎn)要素，加強(qiáng)對(duì)技術(shù)、質(zhì)量、合同預(yù)算、材料、財(cái)務(wù)的管理，對(duì)工程項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、管理和控制。按照公司資質(zhì)條件和三個(gè)管理體系的要求，總承包項(xiàng)目部對(duì)設(shè)備、材料、單位工程實(shí)行分包管理，保證采購(gòu)行為符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。有專業(yè)的裝飾裝修公司兩個(gè)，主要從事房屋工程的裝飾裝修的設(shè)計(jì)與施工，已裝修了蘭州飛天大酒店、蘭州民安大廈、蘭州大學(xué)圖書館、金昌飯店等工程，風(fēng)格典雅，獲得業(yè)主的好評(píng)，年施工能力在 1 億元以上。有裝備制造專業(yè)分公司一個(gè)，具有B 級(jí)資質(zhì)，主要從事工業(yè)鍋爐、發(fā)電站鍋爐安裝、塔式起重機(jī)生產(chǎn)，年施工能力在 1 億元以上；有自動(dòng)化專業(yè)分公司一個(gè)，主要從事冶金、化工、建材等方面的電氣設(shè)備安裝、調(diào)試及自動(dòng)化儀表安裝、調(diào)試，年施工能力在 1 億元以上；有管道專業(yè)分公司一個(gè)，主要從事工業(yè)管道、輸氣、輸水、輸油管道施工，年施工能力在 1 億元左右；有砼預(yù)制構(gòu)件專業(yè)分公司 2 個(gè)，主要從事工業(yè)廠房砼預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)，年生產(chǎn)施工能力在 5000 萬(wàn)元以上。近年來(lái)，公司以資質(zhì)條件為依托，在京津、江蘇、寧夏、青海、河南、內(nèi)蒙、山東、新疆、中原及蘭州等地成立了地區(qū)分公司,總承包施工大中型冶煉工程項(xiàng)目 40 多項(xiàng)，房屋建筑施工100 多項(xiàng)，市政工程施工 30 多項(xiàng)，化工工程施工 20 多項(xiàng)，礦山工程施工 20 余項(xiàng)，公路工程施工 10 余項(xiàng)，海外工程多項(xiàng)。氧化鋁工程：東方希望集團(tuán)(三門峽)105 萬(wàn)噸氧化鋁工程、河南新安 20 萬(wàn)噸碳素及 40 萬(wàn)噸氧化鋁工程、蒙西 40 萬(wàn)噸氧化鋁工程、山東魏橋 40 萬(wàn)噸氧化鋁工程、長(zhǎng)城鋁業(yè) 35 萬(wàn)氧化鋁工程等。鋼鐵工程：西寧特種鋼鐵廠軋鋼技改工程、江陰興澄鋼廠70 萬(wàn)噸軋制工程、酒泉鋼鐵集團(tuán)公司 200 萬(wàn)噸薄板工程、蘭州蘭泰鋼廠軋鋼工程、金昌河西堡鐵廠高爐工程、江陰興澄特鋼廠三期技改工程等。水泥建材項(xiàng)目：金昌水泥集團(tuán) 1000t/日水泥生產(chǎn)線、平?jīng)龊Ｂ菟?5000T/D 干法水泥工程、金泥 2500T/D 電石廢渣綜合利用水泥熟料帶低溫余熱發(fā)電新型干法水泥生產(chǎn)線、祁連山水泥集團(tuán)隴南 3000T/D 水泥生產(chǎn)線 工程?；な凸こ蹋荷轿髟卧?200 萬(wàn)噸焦化工程、寧夏啟元 800 噸紅霉素一期工程、青海慶華 200 萬(wàn)噸焦化廠工程、寧夏啟元 2500 噸紅霉素二期工程、內(nèi)蒙烏拉特中旗毅騰礦業(yè)選煤廠工程、甘肅甕福集團(tuán) 24 萬(wàn)噸磷銨工程、金昌新川化工 40萬(wàn)噸 PVC 工程、甘肅甕福 10 萬(wàn)噸磷酸、40 萬(wàn)噸選礦擴(kuò)建項(xiàng)目、中國(guó)石油慶陽(yáng)石化 10 萬(wàn)噸/年聚丙烯項(xiàng)目等。公路工程：岷卓公路、土默特右旗美將公路至工旺堯公路、白銀城市發(fā)展項(xiàng)目平川道路改擴(kuò)建工程（C07 合同段）等。國(guó)外工程：南非直接還原鐵礦工程、塞內(nèi)加爾武威八冶 鋼結(jié) 構(gòu)股份有限公司孵化園 項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告12SABOBDALA 金礦項(xiàng)目工程等。2022 年，公司施工班組榮獲國(guó)家“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)狀和甘肅省“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)狀。獲省部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程 35 項(xiàng)，地市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程近百余項(xiàng)。1．3 項(xiàng)目建設(shè)背景武威八冶鋼結(jié)構(gòu)股份有限公司孵化園項(xiàng)目位于武威市區(qū)西北部的甘肅武威新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。園區(qū)距金武公路 2 公里，距武威城區(qū) 12 公里，距武威火車站 13 公里，距金昌機(jī)場(chǎng) 45 公里，緊靠擬建的金武高速公路和蘭張城際高鐵，交通十分便利，水電供應(yīng)充足，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。園區(qū)內(nèi)光伏區(qū)、光熱區(qū)、風(fēng)電（弱風(fēng)）區(qū)、綠色照明區(qū)、綜合配套區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、科研教育區(qū)、生活服務(wù)區(qū)等八大功能區(qū)齊備。園區(qū)貫穿循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展理念，按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理的原則，重點(diǎn)推進(jìn)太陽(yáng)能光伏產(chǎn)業(yè)、風(fēng)能裝備制造產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展和光伏、光熱成套組件與設(shè)備，以及 LED綠色照明產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)。目前園區(qū)已與西班牙伊索菲通公司、湖南湘電風(fēng)電公司、榮寶照明太陽(yáng)能燈具等大型國(guó)際知名企業(yè)簽訂合作協(xié)議。武威八冶鋼結(jié)構(gòu)股份有限公司孵化園項(xiàng)目建成后，將主要面向缺乏廠區(qū)建設(shè)資金的中小企業(yè)，采用租賃的形式為這些企業(yè)提供辦公及辦廠環(huán)境，以此吸引眾多企業(yè)入駐，帶動(dòng)園區(qū)的建設(shè)。該項(xiàng)目符合武威市城市發(fā)展規(guī)劃要求，建成后可有利提高甘肅武威新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力與吸引力，