【正文】 文化休閑區(qū)、工業(yè)生產(chǎn)區(qū)……**工業(yè)園，不僅是為你提供一個(gè)多功能的生產(chǎn)平臺(tái)，還有旅游、商務(wù)、休閑，在這里，充分滿足商家在生產(chǎn)的同時(shí)，也可享受高品質(zhì)的商務(wù)與生活需求。從20xx年建成至今，**工業(yè)園吸引海內(nèi)外60多家知名落戶，已完成40多億巨額投資?！　〕瑑?yōu)質(zhì)（建議）——　　一條龍全程?！　∥逍羌?jí)咨詢管理。并配備綜合公務(wù)員協(xié)助辦理往來報(bào)關(guān)等一系列手續(xù)，將快捷高效地于各園區(qū)?！　I(yè)化成熟配套?！　》獾祝骸　〉刂罚悍绞剑骸　^(qū)位圖　　附：煙臺(tái)其他工業(yè)園招商優(yōu)惠政策參考　　煙臺(tái)臥龍工業(yè)園　?。ㄒ唬┰趫@區(qū)內(nèi)新辦或搬遷入園區(qū)的高新技術(shù)（符合高新技術(shù)認(rèn)定條件并經(jīng)省以上科技部門認(rèn)定的各種經(jīng)濟(jì)性質(zhì)），經(jīng)營(yíng)期限在10年以上的，自繳納所得稅之日起，前兩年內(nèi)上繳的地方所得稅由區(qū)財(cái)政全部撥返?！　。ǘ┰趫@區(qū)內(nèi)新辦或搬遷入園區(qū)的一般性，經(jīng)營(yíng)期限在10年以上的，自繳納所得稅之日起，第一年按上繳地方所得稅額的30%撥返；第二、三年按當(dāng)年上繳地方所得稅額比上年新增部分的50%繼續(xù)撥返。20xx年以前進(jìn)入園區(qū)的一般性，從20xx年起，3年內(nèi)，按當(dāng)年上繳所得稅額比上年新增加部分的30%撥返?！　。ㄋ模儆诘胤秸梢源_定的收費(fèi)，實(shí)行“低門檻”或“無門檻”政策，按照芝罘區(qū)政府煙芝發(fā)[20xx]107號(hào)文規(guī)定，能減則減、能免則免，給建立初期創(chuàng)造寬松的資金環(huán)境?！　。﹫@區(qū)實(shí)行手續(xù)代辦“一條龍”。同時(shí)可協(xié)助辦理土地及房產(chǎn)的抵押貸款手續(xù)，為外商代辦居住及護(hù)照延期手續(xù)。鼓勵(lì)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和國(guó)家鼓勵(lì)外商投資的產(chǎn)業(yè)。著力引進(jìn)跨國(guó)公司，建設(shè)跨國(guó)公司的研發(fā)、制造基地。鼓勵(lì)產(chǎn)品外銷但不限制內(nèi)銷，產(chǎn)品銷售方向完全由投資者根據(jù)市場(chǎng)需求來決定?！　　　⊥恋剞D(zhuǎn)讓?！　　　⊥恋刈赓U。　　　　作價(jià)入股。　　　　鼓勵(lì)外商進(jìn)行成片開發(fā)?！　∪?、稅收優(yōu)惠政策　　　　對(duì)進(jìn)區(qū)經(jīng)營(yíng)的，其稅收地方留成部分（包括增值稅的25%），第一年全部返還給，第二年返還50%，第三年如實(shí)征收。即：對(duì)生產(chǎn)性，經(jīng)營(yíng)期在10年以上的，自獲利年度起，第一年和第二年免征所得稅，第三年至第五年減半征收所得稅。對(duì)省以上科委認(rèn)定的高新技術(shù)，在依照稅法規(guī)定免征、減征所得稅稅期滿后仍為高新技術(shù)的，可以按照稅法規(guī)定的稅率延長(zhǎng)3年，減半征收所得稅。　　　　外商投資的外國(guó)投資者將其從取得的利潤(rùn)直接作為資本再投資，經(jīng)營(yíng)期限不少于5年的，退還其再投資部分已納所得稅的40％稅款。　　四、其他優(yōu)惠政策　　　　對(duì)入園減免行政事業(yè)性收費(fèi)，實(shí)行審批、投產(chǎn)手續(xù)“一站式”?！　　　?duì)進(jìn)區(qū)實(shí)行封閉式管理，對(duì)區(qū)內(nèi)的工商、治安、行政等監(jiān)督等檢查，由由政府和園區(qū)辦公室負(fù)責(zé)協(xié)助進(jìn)行?！　　　〗榻B客商或引進(jìn)資金進(jìn)區(qū)投資的單位和個(gè)人按實(shí)際引資額2‰7‰給予獎(jiǎng)勵(lì)。若本款客戶三年內(nèi)有意購(gòu)買所租用廠房，已付租金即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款?！　　镌O(shè)立首家創(chuàng)業(yè)基金；　　★入駐享受3年免稅，5年稅收減半的優(yōu)惠政策；　　煙臺(tái)棲霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策　　稅收優(yōu)惠　?。?）凡進(jìn)園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)期在十年以上的，除享受國(guó)家現(xiàn)行稅收優(yōu)惠外，在項(xiàng)目投產(chǎn)后的三個(gè)納稅年度內(nèi)，繳納的所得稅地方留成部分，由市財(cái)政按稅收級(jí)次給予實(shí)際入庫(kù)稅款等額的獎(jiǎng)勵(lì)；從第四年起到第八年，給予實(shí)際收入庫(kù)稅款地方提留部分50%的獎(jiǎng)勵(lì)?！　。?）外商投資興辦的產(chǎn)品出口，所得稅免稅期滿后，凡當(dāng)年出口產(chǎn)值達(dá)到總產(chǎn)值70%以上的，實(shí)際上繳所得稅超過10%部分，按稅收級(jí)次由市、鎮(zhèn)（園區(qū)）財(cái)政給予等額獎(jiǎng)勵(lì)?！　⊥恋卣摺　。?）土地使用。出讓年限：商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年，住宅用地70年。　?。?）土地出讓。另外，根據(jù)所建項(xiàng)目規(guī)模的產(chǎn)業(yè)政策、科技含量、項(xiàng)目規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)效益、土地使用年限等，在基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)上，由市政府批準(zhǔn)備，每畝可于一定的優(yōu)惠?！　。?）享受土地使用權(quán)優(yōu)惠的項(xiàng)目須在半年內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)投產(chǎn)，且經(jīng)營(yíng)期達(dá)到十年以上?！　。?）鼓勵(lì)開發(fā)公司和有資質(zhì)的建筑施工到區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)廠房及基礎(chǔ)配套建設(shè)，市政府將土地按成本價(jià)成片出讓給開發(fā)、施工，由按園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)廠房和基礎(chǔ)設(shè)施建；建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房可以向社會(huì)出售、出租或由開發(fā)商自辦?！　。?）外商購(gòu)買園區(qū)內(nèi)，凡出資額達(dá)到注冊(cè)資本的25%，享受外商投資的優(yōu)惠政策?！　。?）行政執(zhí)法部門確需對(duì)享受園區(qū)優(yōu)惠政策販進(jìn)行檢查，須經(jīng)園區(qū)管委會(huì)同意并會(huì)同進(jìn)行，否則有權(quán)拒檢?！皥@中園”內(nèi)享有與其他同等的權(quán)利和待遇。園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)行政事業(yè)單位，在事先通知園區(qū)管委會(huì)的前提下，對(duì)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、管理，不得到收費(fèi)。下列現(xiàn)象中物態(tài)變化判斷正確的是(　C　)A．初秋的早晨，草葉上出現(xiàn)的晶瑩剔透的露珠屬于固態(tài)變?yōu)橐簯B(tài)現(xiàn)象B．曬在太陽下的濕衣服變干是氣態(tài)變?yōu)橐簯B(tài)現(xiàn)象C．擦在皮膚上的酒精很快變干是液態(tài)變?yōu)闅鈶B(tài)現(xiàn)象D．初冬樹上的霜是液態(tài)變?yōu)楣虘B(tài)現(xiàn)象3．下面是四位同學(xué)用溫度計(jì)測(cè)水溫的實(shí)驗(yàn)操作過程，其中正確的是(　C　)4．在測(cè)量水的溫度時(shí)，甲、乙、丙三位同學(xué)按如圖所示方法讀數(shù)，正確的是__乙__，水的溫度是__42__℃，溫度計(jì)的工作原理是利用液體的__熱脹冷縮__。在1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)大氣壓下5 ℃的酒精、氫氣、鐵三種物質(zhì)中，有固定的體積和形狀的是__鐵__，既沒有固定的體積又沒有固定的形狀的是__氫氣__。(均填序號(hào))12．氣象學(xué)里的平均氣溫是一日當(dāng)中的2時(shí)、8時(shí)、14時(shí)、20時(shí)這四